房地产项目预售资金监管合同三篇

房地产项目预售资金监管合同三篇篇一甲方（预售方）：____________________乙方（监管方）：____________________合同签订日期：____年____月____日合同生效日期：____年____月____日一、项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目开发单位：____________________1.4预售许可证号：____________________二、监管范围2.1本合同所指预售资金包括但不限于：（1）购房者支付的首付款；（2）购房者按揭贷款；（3）购房者分期付款；（4）其他与预售有关的资金。2.2甲方应将本项目预售资金的收取、使用、结余等情况向乙方报告，并接受乙方的监管。三、监管方式3.1乙方应设立预售资金监管账户，用于接收、支付和管理本项目预售资金。3.2甲方在收取预售资金后，应及时将资金划入乙方指定的预售资金监管账户。3.3甲方在支付预售资金时，应按照乙方审核同意的支付计划进行，未经乙方同意，甲方不得擅自支付预售资金。3.4乙方应定期对预售资金的使用情况进行审核，确保资金用于项目开发建设。四、监管期限4.1本合同自签订之日起生效，至本项目竣工验收合格并交付使用之日止。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）按照国家法律法规及本合同约定，收取预售资金；（2）按照乙方审核同意的支付计划，使用预售资金；（3）配合乙方进行预售资金监管；（4）及时向乙方报告预售资金的使用情况。5.2乙方权利义务：（1）设立预售资金监管账户，负责预售资金的接收、支付和管理；（2）审核甲方预售资金的使用情况，确保资金用于项目开发建设；（3）对违反本合同约定的甲方，有权要求其改正或承担相应责任；（4）对本合同履行过程中发生的问题，应及时与甲方协商解决。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按规定收取预售资金的，应向乙方支付违约金；（2）未按规定使用预售资金的，应向乙方支付违约金；（3）未按规定向乙方报告预售资金使用情况的，应向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任：（1）未按规定设立预售资金监管账户的，应向甲方支付违约金；（2）未按规定审核预售资金使用情况的，应向甲方支付违约金；（3）未按规定与甲方协商解决合同履行过程中发生的问题的，应向甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（预售方）签字（盖章）：____________________乙方（监管方）签字（盖章）：____________________篇二甲方（预售方）：____________________乙方（监管方）：____________________合同签订日期：____年____月____日合同生效日期：____年____月____日一、项目信息1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目开发单位：____________________1.4预售许可证号：____________________二、监管范围2.1本合同所指预售资金包括但不限于：（1）购房者支付的首付款；（2）购房者按揭贷款；（3）购房者分期付款；（4）其他与预售有关的资金。三、监管账户3.1乙方应设立专门的预售资金监管账户，用于接收、支付和管理预售资金。3.2监管账户信息如下：账户名称：____________________开户行：____________________账号：____________________四、资金收取4.1甲方在收取预售资金后，应及时将资金划入乙方指定的监管账户。4.2甲方应在资金划转后及时通知乙方。五、资金使用5.1甲方使用预售资金时，应按照乙方审核同意的支付计划进行。5.2未经乙方同意，甲方不得擅自支付预售资金。六、监管流程6.1乙方应定期对预售资金的使用情况进行审核。6.2乙方应在审核完成后向甲方出具审核报告。七、信息报告7.1甲方应定期向乙方报告预售资金的收取、使用、结余等情况。7.2报告内容应包括但不限于：（1）预售资金的收取情况；（2）预售资金的使用情况；（3）预售资金的结余情况。八、违约责任8.1甲方违约责任：（1）未按规定收取预售资金的，应向乙方支付违约金；（2）未按规定使用预售资金的，应向乙方支付违约金；（3）未按规定向乙方报告预售资金使用情况的，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约责任：（1）未按规定设立预售资金监管账户的，应向甲方支付违约金；（2）未按规定审核预售资金使用情况的，应向甲方支付违约金；（3）未按规定与甲方协商解决合同履行过程中发生的问题的，应向甲方支付违约金。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同期限10.1本合同自签订之日起生效，至本项目竣工验收合格并交付使用之日止。十一、其他11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（预售方）签字（盖章）：____________________乙方（监管方）签字（盖章）：____________________篇三甲方（预售方）：____________________乙方（监管方）：____________________合同签订日期：____年____月____日合同生效日期：____年____月____日一、项目信息1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目开发单位：____________________1.4预售许可证号：____________________二、监管范围2.1本合同所指预售资金包括但不限于：（1）购房者支付的首付款；（2）购房者按揭贷款；（3）购房者分期付款；（4）其他与预售有关的资金。三、监管账户3.1乙方应设立专门的预售资金监管账户，用于接收、支付和管理预售资金。3.2监管账户信息如下：账户名称：____________________开户行：____________________账号：____________________四、资金收取4.1甲方在收取预售资金后，应及时将资金划入乙方指定的监管账户。4.2甲方应在资金划转后及时通知乙方。五、资金使用5.1甲方使用预售资金时，应按照乙方审核同意的支付计划进行。5.2未经乙方同意，甲方不得擅自支付预售资金。六、监管流程6.1乙方应定期对预售资金的使用情况进行审核。6.2乙方应在审核完成后向甲方出具审核报告。七、信息报告7.1甲方应定期向乙方报告预售资金的收取、使用、结余等情况。7.2报告内容应包括但不限于：（1）预售资金的收取情况；（2）预售资金的使用情况；（3）预售资金的结余情况。八、违约责任8.1甲方违约责任：（1）未按规定收取预售资金的，应向乙方支付违约金；（2）未按规定使用预售资金的，应向乙方支付违约金；（3）未按规定向乙方报告预售资金使用情况的，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约责任：（1）未按规定设立预售资金监管账户的，应向甲方支付违约金；（2）未按规定审核预售资金使用情况的，应向甲方支付违约金；（3）未按规定与甲方协商解决合同履行过程中发生的问题的，应向甲方支付违约金。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起