物业管理系统需求模板

物业管理系统需求

物业管理系统

系统功能总体架构

系统功能简介

一.资源管理

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1.房产资料

列表浏览所有房产及其业户的资料•，不但能经过楼盘、楼栋、楼

层等房产树形导航筛选，还能经过各种字段进行模糊查找。

房产资料卡片集中显示了房产基本资料和自定义资料，并显示该

房产的相关业户资料。

本模块提供房产各种对象（楼盘、楼栋、楼层、房屋）的新增、

修改（包括成批修改）、删除等操作，能新增、修改、删除、更换房

屋业户，并能查看业户的客服和财务记录。

文件业务_________________________

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2.车位资料

列表浏览所管理和经营的车库和车位资料，不但能经过楼盘、车

库等房产树形导航筛选，还能经过各种字段进行模糊查找。

可对车位做绑定房屋的操作，车位所产生的费用可自动转到该房

屋。

可新增或编辑该车位当前业主或租户资料。

可对该车位做租务（出租、退租、违约等），添加车卡或车辆等

操作。

可查询该车位的费用、历史租户、租赁业务、、相关车辆、相关

车卡等。

文件业务

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车位及相关资料

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3.业户资料

本模块能编辑和查看业户的基本资料、联系信息、入住信息、用

户自定义信息、相关房产信息、家庭成员信息。

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4.车辆管理

列表浏览长期停放的车辆资料。不但能经过有无车位、车辆类型

等条件导航筛选，还能经过各种车卡号码、车牌号码进行模糊查找。

可对长期租用车位的车辆生成停车费。

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5.外协单位资料

编辑查看物业管理相关的各单位（公安、供水、供电、装修等）

的详细资料，并能够方便的查询。

在财务管理中，可对外协单位添加应收和应付。在维修管理中,

可将维修单位指定为外协单位。在合同管理中，可对外协单位添加合

同，并生成应收和应付。

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经过色块直观显示房产及车位状态，并能方便地进行业务操作。

双击某个色块，将显示该房产的详细资料及相关资料。

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