《问题研究：从市中心到郊区,你选择住在哪里》课件

问题研究从市中心到郊区,你选择住在哪里研究导引1.通过案例分析,明确影响人们选择住房位置的主要因素。(综合思维)2.通过对住房发展趋势案例的分析,了解郊区城镇化带来的问题。(人地协调观)1.影响住房位置选择的因素(1)自然环境:居住区的位置与环境。(2)社会经济因素:距城镇中心的远近、交通便捷程度、房价与收入的对比、基础设施完善程度、小区治安环境、居住者的个人偏好等。2.人口居住郊区化形成条件(1)伴随着城镇化的进程,城镇经济飞速发展,居民收入有了较大提高,同时城镇中心区出现环境质量下降、交通拥挤、居住条件差等问题。(2)郊区基础设施不断完善,环境优美,地价低,房价也低。(3)现代交通通信信息的发展,家庭小汽车等现代化交通工具的普及等。3.人口居住郊区化的影响(1)有利影响:①优化土地利用,减轻人口压力,有利于环境的改善;②可以刺激汽车消费,促进汽车工业的发展。(2)不利影响:①私家车大量使用,增加交通压力;②加大通勤的时间成本和经济成本;③给城市郊区的生态环境带来压力;④郊区基础设施不完善,难以满足人们的生活需求。方法技巧高级居住区与普通居住区的差异

项

目高级居住区普通居住区收入阶层高收入阶层低收入阶层建筑质量面积大,质量高,有些是独立庭院面积狭小,质量低,拥挤、密集布局区位城区的外缘内城和工业区附近环境质量优美较差配套公共设施齐全(如学校、医院、商店和绿地等)不齐全典例剖析例题城市地域功能区地租指数为城市某功能区单位面积土地租金与该区人口日流通量的比值。读世界某城市地域功能区地租指数与布局方位雷达图,完成下列各题。

(1)该城市商业区地租指数较低的主要原因是(

)A.城市中心环境质量较差B.城市中心金融机构较多C.城市中心流通人口较多D.城市中心商品流通量较大(2)若图中有高级居住区分布,则它最可能分布在该城市的(

)A.西北方向

B.西南方向C.东北方向

D.东南方向解析:第(1)题,商业区是城市中单位面积地租最高的功能区,而该区域地租指数较低,说明该区域流通人口较多。第(2)题,居住区地租指数高,说明该区域居住用地租金高且人口流通量较少,则该区域为高级居住区。图中显示该城市西南方向居住区地租指数较高且范围较大。答案:(1)C

(2)B1.“住房痛苦指数”是指每平方米的商品房均价与城市职工月收入之比。下表为我国某地区的商品房均价和城市职工月收入统计表。据此判断下列说法不正确的是(

)A.2007年“住房痛苦指数”高于2004年,原因是工资和房价同步上涨B.控制城镇化速度是解决我国“住房痛苦指数”偏高的有效措施C.提高职工工资标准,可降低“住房痛苦指数”D.控制房价上涨过快势头,可降低“住房痛苦指数”解析:据表可知,我国“住房痛苦指数”从2000年到2007年不断提高。2007年“住房痛苦指数”高于2004年是因为工资上涨的同时,房价也在上涨,提高职工工资标准,可降低“住房痛苦指数”;控制房价上涨过快势头,可降低“住房痛苦指数”。控制城镇化速度不能解决房价高于城市职工月收入水平的问题,所以不能解决我国“住房痛苦指数”偏高的问题。故选B项。答案:B城市住房供需匹配系数反映了一个城市住房和供需之间的关系,是住房需求量与住房供给量之间的比值。下图是我国部分城市住房供需匹配系数预测数据统计图。读图,完成2~4题。2.下列城市住房供远大于求的是(

)A.北京

B.保定C.石家庄 D.鄂尔多斯3.北京住房供需匹配系数最高,原因主要是(

)A.人口大量迁入

B.新婚人口多C.拆迁较多

D.出生儿童较多4.近几年北京住房供需匹配系数出现下降趋势,主要原因可能是(

)A.人口自然增长率降低

B.人口老龄化升高C.城市用地紧张

D.产业向周边转移解析:第2题,住房供需匹配系数反映的是住房需求量与住房供给量之间的比值,比值小于1,即供大于求,选项中只有鄂尔多斯住房供需匹配系数小于1.故选D项。第3题,北京住房供需匹配系数最高说明供远小于求,主要是人口大量迁入,导致流动人口对住房的需求量大。故选A项。第4题,随着雄安新区的建立以及环保的要求,北京大量产业外迁,导致人口减少,住房压力减轻,住房供需匹配系数开始下降。故选D项。答案:2.D

3.A

4.D5.下图为某中等城市布局示意图,该城市盛行西风。读图,完成下列各题。

(1)指出该城市工业区布局的特点,并分析该布局形式的优点。(2)某开发商准备在图中甲、乙、丙、丁四地中选择一地开发房地产,你认为哪地开发条件最好?并说明理由。(3)丁处位于铁路、公路交会处,经常发生堵车和交通事故,现已建立交桥,但仍然拥堵,请说明原因。(4)城市建设过程中,会对地理环境产生诸多不利影响,为实现城市的可持续发展,阐述该城市应采取的措施。解析:第(1)题,结合图例可看出工业区主要分布在市区东侧外缘,沿主要交通干线分布。由材料可知该地盛行西风,工业区位于市区东侧,是盛行风的下风向,对城市环境影响小,有利于保护环境;沿交通线分布,利于原料、产品运输,可降低运费,提高经济效益;市区外缘地价较低,可降低成本。第(2)题,从图中看,甲地远离工业区,位于城市西侧,属于上风地带;周围为天然林区,空气清新,环境优美;靠近交通线,交通便利,适合开发房地产;丙地和丁地地处工业区,城市盛行风的下风向,环境条件较差;乙地距离交通线较远,交通不便。第(3)题,从图中看,丁地位于工业区,附近工厂相对集中,运输量大;距离居住区较近,随着人民生活水平的提高,汽车拥有量增加,公路交通流量增大;城市向东的出城公路少。第(4)题,城市可持续发展的措施应结合城镇化过程中出现的问题来回答,针对交通拥堵,应合理布局功能区、加强城市管理;针对环境污染问题可建设生态城市,防治污染,加强生态保护。答案:(1)布局特点:工业区在市区东侧外缘;沿主要交通干线分布。优点:市区东侧外缘位于城市盛行西风的下风向,既利于保护环境又利于交通畅通;市区外缘地价较低,可节省资金投入;工厂布局在交通干线附近,利于原料、产品运输,可降低运费,降低生产成本,提高经济效益。(2)甲地。理由:远离工业区和闹市区;位于市区上风地带;地处天然林区,空气清新、环境优美;靠近交通线,交通便利、出行方便。(3)附近工厂相对集中,运输量大;随着城市经济发展和人民生活水平提高,汽车拥有量大增,公路交通流量增大;该城市向东的出城公路仅有丁处一条。(4)合理布局城市功能区,加强城市管理;建设生态城市,防治污染,保护生态。6.下图为某地区城市规划图。城市综合体是集居住、办公、餐饮、文化为一体的城市生活空间。据此完成下列各题。

(1)该城市拟在图中①②③④四处建设保障性住房,分析选址的共同有利区位条件。(2)该城市拟在甲、乙两地中选一处规划建设化工园,请判断选址地区并说明其选址的合理性。(3)丙处拟规划建设地标级城市综合体项目,简要说明该项目在城镇化进程中有哪些作用。解析:第(1)题,该城市拟在①②③④四处建设保障性住房,其选址的共同区位条件是位于主城区外围,地价较低;位于交通干线附近,交通便利,方便居民出行。第(2)题,该城市应在乙处规划建设化学工业园。根据风向玫瑰图,乙处位于城市盛行风向下风向,对城市空气污染小;位于河流下游,对水源污染小;有铁路、公路、水运相通,水陆交通便利。第(3)题,读图分析可知,丙处远离市中心,处于郊区,未开发土地面积广、发展空间大。在丙处建设地标级城市综合体项目,能够带动经济的发展,从而推动郊区城镇化,充分合理利用土地资源;带动郊区相关产业的发展,有利于劳动人口向第三产业流动;方便城市居民生活。答案:(1)位于主城区外围,地价相对较低;位于交通干线附近,交通便利,方便居民出行。(2)乙处。位于城市盛行风向的下风向,对城市空气污染小;位于河流下游,对水源污染小;水陆交通便利。(3)推动郊区城镇化,充分合理利用土地资源;有利于劳动人口向第三产业流动;方便城市居民生活。素养解读

聚落（包括城镇和乡村）是人类的聚集地。不同地域的聚落，因自然环境、经济活动、地域文化等差异而各具特色。工业革命后，集生产中心和消费中心于一体的城镇快速发展。随着城镇化的发展，原有的城镇在扩大，新的城镇不断出现，与此同时，地理环境也受到了城镇化的影响。同学们通过本章的学习，能够识别聚落的外部形态、聚落的内部空间结构，了解地理信息技术在城市管理中的应用（地理实践力），会分析聚落内部空间结构形成和变化的原因，城镇化的过程和特点，地域文化与景观的关系（综合思维），并能说明城镇化对地理环境的影响、不同地域的文化对聚落景观的影响（人地协调观）。素养1

我国宜居型农房改造——“综合思维”素养

随着农村常住人口不断减少，部分农村地区将要或已经面临“空心化”，农房闲置问题不断凸显。目前，我国部分地区实施宜居型农房改造，农民以较低的成本住上功能现代、结构安全、绿色环保、样式统一（如下图）的新房。据此回答1—2题。1.我国部分农村地区将要或已经面临“空心化”的根本原因是(

)

CA.逆城镇化发展B.城镇化水平提高C.区域经济差异D.农村环境质量较差【解析】

我国部分农村地区将要或已经面临“空心化”，主要是由城乡之间的经济差异使乡村人口向城镇转移导致的，C项正确；逆城镇化是人口向乡村迁移，A项错误；人口迁入城镇会促进城镇化水平提高，但城镇化水平提高不是部分农村地区将要或已经面临“空心化”的根本原因，B项错误；农村自然风光优美，且随着乡村振兴，农村环境质量不断改善，D项错误。2.我国宜居型农房改造有利于(

)

B①提高农村土地利用效率②加快我国逆城镇化进程③改善我国农村人居环境④实现区域人地和谐发展A.①②③

B.①③④

C.①②④

D.②③④【解析】

据图可知，宜居型农房改造将居民住房集中在一起，可提高农村土地利用效率，但对逆城镇化进程影响不大，①正确、②错误；实施宜居型农房改造，农民以较低的成本住上功能现代、结构安全、绿色环保、样式统一的新房，说明改善了农村的人居环境，从而促进区域人地和谐发展，③④正确，选择B项。【素养探究】随着城镇化的发展，我国农村地区也出现了一些问题，本题组以我国现有的农村发展现状“空心化”为背景材料，引导同学们思考城镇化发展过程中农村地区存在的问题，探讨解决“空心化”问题应采取的措施等，旨在考查同学们的综合思维素养。素养2

交通、环境等因素对城市功能区分布的影响——“综合思维”素养

丹麦首都哥本哈根为防止出现城市“摊大饼”式向外扩张带来的问题，在1947年提出“手指规划”方案，该方案至今仍然对哥本哈根的城市发展产生着积极的影响。下图为“手指规划”示意图。读图回答3—4题。3.哥本哈根城市规划方案中影响“手指”延伸的因素是(

)

A.交通

B.地形

C.市场

D.水源A【解析】

丹麦首都哥本哈根所在地以平原为主，城市的延伸方向主要受交通线的影响。4.“手指规划”示意图中，“手指”之间的区域应规划的功能区及原因是(

)

DA.工业区，地价低廉

B.别墅区，环境优美C.商业区，方便居民购物

D.绿化区，美化城市环境【解析】

城市的主要功能区布局在“手指”和“手掌”部位，为了防止城镇化问题（尤其是环境问题）的产生，“手指”之间的区域应规划为绿化区，以美化城市环境，D项正确。【素养探究】研究城市内部各功能区时，要综合区域的自然因素和人文因素，考虑各功能区的特点和相互作用。本题组以哥本哈根城市的发展为真实情境，要求同学们掌握气候、河流、地形等自然因素和交通、社会、经济等人文因素对城市空间结构及其演变过程的影响等知识，引导同学们树立综合思维的地理核心素养。素养3

特色小镇建设——“区域认知、综合思维”素养

我国长三角、珠三角和成渝三大城市群特色小镇发展迅速。这些小镇立足“一小六特”的基本理念，推动创新型产品生产，打造创新创业发展新平台和新型城镇化有效载体。下图示意特色小镇“一小六特”的基本理念。据此回答5—6题。5.下列能够体现特色小镇“产业特”特点的是(

)

DA.分散主城职能

B.传承精神文化

C.集聚科技人才

D.融合旅游元素【解析】

由材料和图可知，特色小镇“产业特”是指特色产业+旅游产业，融合旅游元素实现了特色小镇特色产业与旅游业的结合，D项正确；分散主城职能是特色小镇作为新型城镇化有效载体的功能，A项错误；传承精神文化体现了特色小镇“形态特”的特点，B项错误；集聚科技人才体现了特色小镇“人群特”的特点，C项错误。6.特色小镇之所以能够迅速发展，根本上是因为其发展模式和理念(

)

AA.与特色化需求有效对接

B.采取全产业链发展战略C.引进了先进的管理机制

D.实现了产业与人才的高度聚合【解析】

特色小镇迅速发展的根本原因是创新型产品生产满足了新的特色化市场需求，实现了供给与需求的有效对接，顺应了市场趋势，A项正确。采取全产业链发展战略、引进先进的管理机制及实现产业与人才的高度聚合，是特色小镇得以发展的原因，但均不是其根本原因，B、C、D项错误。【素养探究】特色小镇建设对推进新型城镇化发展具有重要作用。本题组以特色小镇为背景材料，引导同学们关注城镇发展与本城镇的历史、传统文化、特色和经济基础等的和谐共生关系，因地制宜，形成各自独特的风格，很好地考查了同学们的区域认知和综合思维素养。素养4

探讨城镇化问题的解决方式——“人地协调观、综合思维”素养7.（12分）阅读图文材料，回答下列问题。

材料一

北京城市副中心规划范围为原通州新城规划建设区，总面积约为155平方千米。外围控制区即通州全区约为906平方千米，进而辐射带动河北三河、大厂、香河三地区协同发展。2019年1月11日，北京市级行政中心正式迁入北京城市副中心。北京中心城区将“强化首都功能”，而城市副中心则“示范带动非首都功能疏解”。下图为北京城市副中心位置示意图。

材料二

北京城市副中心在启动建设之初，就规划了“两带、一环、一心”的绿色空间格局。“两带”，一个是通州区和河北三河、大厂、香河之间的沿潮白河延伸的生态绿带，一个是通州区和北京城区之间建设的湿地公园群、森林湿地带。“一环”指城市副中心将被一道周长约56

km的“绿环”围绕，13座公园镶嵌其中。“一心”即城市的“绿心