房屋租赁合同(个人版)(范本)

房屋租赁合同(个人版)(范本)1.甲方（出租人）：姓名______，身份证号码______，联系电话______，住址______；乙方（承租人）：姓名______，身份证号码______，联系电话______，住址______。2.甲方将位于______市______区______路______号______栋______单元______室的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为______平方米，附属设施包括______（如空调、冰箱、洗衣机、热水器、衣柜等），房屋现状以双方现场共同确认的清单为准。3.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满，乙方如需续租，应提前30日向甲方提交书面申请，经甲方同意后，双方重新签订书面租赁合同；乙方未提出续租申请或甲方不同意续租的，乙方应在租赁期满后3日内搬离房屋，结清全部费用并完好交还房屋。4.该房屋每月租金为人民币______元（大写：______圆整），租金支付方式为______（如按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每______（月/季度/半年）的5日前将租金支付至甲方指定账户：户名______，开户行______，账号______。乙方应在签订本合同当日向甲方支付房屋押金人民币______元（大写：______圆整），租赁期满且乙方无违约行为、结清所有费用并完好交还房屋后，甲方应于5日内将押金全额无息退还乙方。5.乙方租赁该房屋仅用于______（如家庭居住/单身居住），不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋从事违法犯罪及损害公共利益的活动；乙方不得擅自拆改房屋主体结构、改变房屋内部装修格局，如需进行合理软装或添置可移动设施，应事先征得甲方口头同意，费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方添置的可移动设施归乙方所有，不可移动设施归甲方所有。6.租赁期间，房屋内家电、家具的日常维修（如空调故障、水龙头漏水）由乙方负责，费用自行承担；房屋主体结构损坏、外墙渗漏或因甲方原有设施老化导致的维修，由甲方负责，费用由甲方承担。乙方应爱护房屋及附属设施，因乙方故意或过失造成房屋及设施损坏的，应负责修复或照价赔偿。7.租赁期间，房屋的物业费、水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费、垃圾处理费等相关生活费用均由乙方承担，乙方应按时足额缴纳，逾期产生的滞纳金、违约金由乙方自行负责。8.乙方不得擅自将房屋转租、转借他人，如需转租，应事先征得甲方书面同意，转租期限不得超过本合同约定的租赁期限，转租期间，乙方仍需对甲方承担本合同项下的全部责任。9.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋：（1）乙方逾期支付租金超过15日的；（2）乙方擅自改变房屋用途或拆改房屋主体结构的；（3）乙方利用房屋从事违法违规活动被有关部门查处的；（4）乙方故意损坏房屋及附属设施且拒不修复或赔偿的；（5）乙方擅自转租房屋的。甲方解除合同的，有权扣除乙方押金作为违约金，如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。10.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金：（1）甲方未按约定时间交付房屋超过7日的；（2）甲方交付的房屋存在安全隐患或不符合约定用途，影响乙方正常居住的；（3）甲方擅自提前收回房屋的。甲方违约解除合同的，应向乙方支付相当于1个月租金的违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。11.因不可抗力（如自然灾害、政府征收、拆迁等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，乙方应在不可抗力事件发生后7日内搬离房屋。12.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。13.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.本合同自双方签字（或按手印）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同