轨道交通工具整套租赁协议

轨道交通工具整套租赁协议甲方（出租方）：XX轨道交通设备租赁有限公司统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XX省XX市XX区XX路XX号乙方（承租方）：XX城市轨道交通运营有限公司统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XX省XX市XX区XX路XX号第一条租赁标的1.1甲方将整套轨道交通工具（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，具体包括：（1）XX型号列车组3列，每列含6节车厢，列车编号为LC-2024-001至LC-2024-003；（2）配套信号控制系统3套（型号：SIG-2023-V1）；（3）列车牵引供电系统部件3套（型号：POW-2023-V2）；（4）专用维修工具及备件一批（详见附件一《租赁物清单》）。1.2租赁物所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁期间的使用权，不得擅自处分租赁物。1.3甲方应于本协议生效后10日内，将租赁物交付至乙方指定地点（XX市XX轨道交通1号线车辆段），并提供租赁物的出厂合格证明、最近12个月维护记录、操作手册及安全技术说明书。1.4乙方应在收到租赁物后5个工作日内完成验收，验收标准为租赁物符合《城市轨道交通车辆维修规程》及国家运营安全标准，无影响运营的故障或损坏。验收合格的，乙方签署《租赁物验收确认书》；不合格的，乙方书面通知甲方，甲方需在3日内修复或更换，直至验收合格，逾期未解决的，乙方有权延迟支付首月租金。第二条租赁期限2.1租赁期限为5年，自2024年5月1日起至2029年4月30日止。2.2租赁期满前60日，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方协商一致后签订续租协议；未通知的，乙方需在期满后15日内归还租赁物，归还时应保持租赁物正常使用状态（正常磨损除外）。第三条租金及支付3.1每月租金为人民币120万元（大写：壹佰贰拾万元整），总租金为7200万元（大写：柒仟贰佰万元整）。3.2乙方应于每月5日前将当月租金支付至甲方指定账户（开户行：XX银行XX支行，账号：622XXXXXXX12345678），支付方式为银行转账。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期1日按应付未付金额的万分之五支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权暂停租赁物使用权限；逾期超过30日的，甲方有权解除协议，收回租赁物，并要求乙方支付拖欠租金及违约金（违约金按逾期天数计算至实际支付日）。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务（1）有权按协议收取租金，检查租赁物使用情况；（2）保证租赁物无所有权争议，未设置抵押、质押等权利负担；（3）负责租赁物每12个月一次的大修（含核心部件检测、更换），大修费用由甲方承担，大修需安排在乙方非高峰运营时段（如夜间），避免影响正常运营；（4）接到乙方故障通知后（重大故障1小时内、一般故障4小时内）派人到场维修，维修费用由甲方承担（因乙方操作不当导致的故障除外）；（5）向乙方提供2次免费操作培训，培训内容包括列车驾驶、设备维护等。4.2乙方权利义务（1）有权按协议使用租赁物开展运营活动；（2）按时支付租金，承担租赁期间的水电费、日常清洁费及易耗件（如刹车片、灯泡、座椅套）更换费用；（3）不得转租、转借租赁物，不得擅自改装（如需改装需经甲方书面同意，改装费用由乙方承担，期满后恢复原状）；（4）遵守《城市轨道交通运营管理规定》，制定安全运营制度，定期对操作人员进行培训；（5）每日对租赁物进行安全检查，记录检查结果，每月向甲方提交维护报告；（6）租赁期间因乙方原因导致租赁物损坏的，应承担修复费用或按评估价值赔偿。第五条保险5.1甲方为租赁物购买财产综合保险（保额不低于租赁物评估价值1.2亿元），覆盖火灾、盗窃、意外损坏等风险，保险期限与租赁期一致。5.2乙方购买第三者责任险（保额不低于500万元/次）、乘客意外险（保额不低于50万元/人）及运营责任险，保险期限覆盖租赁期。5.3发生保险事故时，双方应及时通知保险公司，配合理赔；财产损失保险金归甲方，运营责任赔偿由乙方承担，保险金不足部分由乙方补足。第六条违约责任6.1甲方未按时交付租赁物或交付不符合约定的，每逾期1日按当月租金的1%支付违约金；逾期超过10日的，乙方有权解除协议，甲方返还已收租金并支付违约金（按逾期天数计算）。6.2甲方未按时大修或维修导致乙方停运的，甲方应赔偿乙方停运损失（按每日运营收入的80%计算）。6.3乙方擅自转租或改装租赁物的，甲方有权解除协议，乙方支付3个月租金作为违约金，并恢复租赁物原状。6.4乙方归还租赁物时存在非正常磨损的，应按评估机构出具的修复费用赔偿。第七条不可抗力7.1因地震、台风、战争、政府强制停运等不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供证明。7.2不可抗力持续超过30日的，双方可协商解除协议，乙方按实际使用天数支付租金，甲方收回租赁物。第八条争议解决因本协议产生的争议，双方友好协商解决；协商不成的，向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1附件《租赁物清单》《验收确认书》为本协议组成部分，与协议具有同等效力。9.2本协议一式四份，甲乙双方各执两份，签字盖章后生效。甲方（盖章）：XX轨道交通