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文档简介

国土资源部官方国有土地使用权合同范本合同编号：________签订日期：____年__月__日签订地点：____市____区（县）甲方（出让方）：____（名称）住所地：____省____市____区（县）____街道____号法定代表人：____联系电话：____乙方（受让方）：____（名称）住所地：____省____市____区（县）____街道____号法定代表人：____联系电话：____根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将国有土地使用权出让给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条土地使用权基本情况1.1土地使用权出让面积为____平方米，具体四至范围为____。1.2土地用途为____（住宅、工业、商业、教育、医疗等）。1.3土地使用权出让年限为____年。1.4土地使用权性质为____（出让、划拨、租赁等）。第二条土地使用权出让金及付款方式2.1土地使用权出让金总额为____元。2.2付款方式：（1）____年____月____日前支付出让金总额的____%；（2）____年____月____日前支付出让金总额的____%；（3）____年____月____日前支付出让金总额的____%；（4）____年____月____日前支付出让金总额的____%。2.3乙方应按照付款计划按时足额支付出让金，逾期支付的，应向甲方支付____%的违约金。第三条土地使用权交付及使用3.1甲方应在____年____月____日前将土地使用权交付给乙方。3.2乙方应按照土地用途及规划要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途。3.3乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，接受甲方的监督管理。第四条土地使用权转让、出租、抵押4.1乙方在土地使用权出让年限内，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押土地使用权。4.2乙方如需转让、出租、抵押土地使用权，应经甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按约定时间交付土地使用权的，每延迟一日，应向乙方支付____元的违约金；（2）违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任：（1）未按约定支付出让金的，每延迟一日，应向甲方支付____%的违约金；（2）擅自改变土地用途的，甲方有权收回土地使用权，并要求乙方承担相应的法律责任；（3）违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签

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