第10章工程固定资产和其他资产管理

第10章工程固定资产和其他资产管理通过本章的学习，应达到以下目标：1．掌握固定资产需求量的预测、固定资产折旧的计提范围和固定资产折旧的计算；2．了解固定资产管理的相关知识；3．了解无形资产的计价、摊销和减值准备；4．理解如何加强长期待摊费用和临时设施的管理。10.1固定资产管理的概述10.1.1固定资产的含义1．固定资产的含义固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的且使用寿命超过一个会计年度的有形资产。固定资产具有以下基本特征。(1)固定资产的使用期限超过一年，或长于一年的一个经营周期，且在使用过程中保持原来的物质形态不变。(2)固定资产的使用寿命是有限的(土地除外)。(3)固定资产是用于生产经营活动，而不是为了出售。2．固定资产的分类1)按固定资产的经济用途分类:生产经营用固定资产;非生产经营用固定资产。2)按固定资产使用情况分类:使用中固定资产;未使用固定资产;不需用固定资产。3)按固定资产的所有权分类:自有固定资产;租入固定资产。4)综合分类:生产经营用固定资产;非生产经营用固定资产;租出固定资产;不需用固定资产;未使用固定资产;土地;融资租入固定资产。3．固定资产投资的特点1)回收期较长2)变现能力较差3)风险较大4)资金占用数量相对稳定5)实物形态和价值形态可以分离10.1固定资产管理的概述10.1.2固定资产管理的要点企业的固定资产管理，应遵循以下基本要求。1．合理地进行固定资产需要量预测2．科学地进行固定资产投资的预测分析3．正确确定固定资产价值固定资产的计量属性主要包括历史成本、重置成本、可变现净值、现值、公允价值等。对固定资产的计价，一般应当采用历史成本。1)历史成本在历史成本计量下，固定资产按照购置时支付的现金或者现金的等价物的金额，或者按照购置时所付出的对价的公允价值计量。2)重置成本在重置成本计量下，固定资产按照现在购买相同或相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。3)可变现净值在可变现净值计量下，固定资产按照其正常对外销售所能收到现金或者现金等价物的金额扣减该资产至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额计量。4)现值在现值计量下，固定资产按照预计从其持续使用和最终处置中所产生的未来净现金流入量的折现金额计量。5)公允价值在公允价值计量下，固定资产按照在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换的金额计量。4．正确地计提固定资产折旧5．切实做好固定资产的保全6．不断提高固定资产的利用效果10.1固定资产管理的概述10.1.3固定资产需要量的查定1．固定资产需要量查定的意义要查定固定资产的需要量，必须先进行以下清查工作。(1)查清固定资产的实有数量，做到账实相符。(2)查清固定资产的质量，对机械设备逐个进行检查性能。(3)查清固定资产的生产能力，分别查明单台机械设备的生产能力，或完成某项工种工程(或某种产品)有关机械设备的综合生产能力，并计算机械设备的利用率。2．固定资产需要量预测的方法固定资产需要量的预测是指建筑施工企业根据经营任务、经营能力和经营方向，对计划期内企业各类固定资产所需数量所进行的测算和分析工作。1)直接查定法直接查定法是指在查定固定资产实物量的基础上，通过企业预测期生产任务与各种固定资产生产能力相平衡，直接确定固定资产需要量的方法。确定生产设备需要量的基本方法是：根据预测期生产任务和单台设备生产能力测算某项生产设备需要量。直接查定法具体步骤如下。(1)清查生产设备数量。(2)测算预测年度生产任务。(3)测算生产设备需要量。(4)确定需追加设备量。2)产值资金率法产值资金率法是以某一正常生产年度按不变价格计算的产值固定资产率来综合测算固定资产的需要量的方法。

10.2固定资产折旧的计算10.2.1固定资产折旧的意义和范围1．固定资产折旧的意义1)固定资产的有形损耗固定资产有形损耗是指由于使用而发生的机械磨损以及由于自然力作用所引起的自然损耗，称为固定资产的有形损耗。2)固定资产的无形损耗固定资产的无形损耗是指在科学技术进步和劳动生产率不断提高的条件下引起的固定资产价值损失。考虑无形损耗后确定的折旧年限，称为固定资产的经济折旧年限。固定资产的经济折旧年限比物理折旧年限短。建筑施工企业在确定固定资产的使用寿命时，主要应当考虑下列因素。(1)该资产的预计生产能力或实物产量。(2)该资产的有形损耗。(3)该资产的无形损耗。(4)法律或者类似规定对资产使用的限制。2．固定资产折旧的影响因素1)固定资产的原始价值2)固定资产的净残值3)固定资产使用年限10.2固定资产折旧的计算10.2.1固定资产折旧的意义和范围3．固定资产折旧计提的范围1)计提折旧的固定资产按照财务制度规定，除以下情况外，企业应对所有固定资产计提折旧。(1)已提足折旧仍继续使用的固定资产。(2)按照规定单独估价作为固定资产入账的土地。计提固定资产折旧应注意以下情况。(1)按月计提折旧。(2)不使用、不需用、大修理停用的固定资产应计提折旧。(3)已达到预定可使用状态的固定资产，在年度内办理竣工决算手续的，按照实际成本调整原来的暂估价值，并调整已计提的折旧额，作为调整当月的成本、费用处理。(4)企业对固定资产进行更新改造时，应将更新改造的固定资产的账面价值转入在建工程，并在此基础上确定更新改造后的固定资产原价。(5)对于接受捐赠的旧固定资产，企业应当按照规定的固定资产入账价值、预计尚可使用年限、预计净残值，以及企业所选用的折旧方法计提折旧。(6)融资租入的固定资产，应当采用与自有应计提折旧资产相一致的折旧政策。2)不提折旧的固定资产(1)已提足折旧继续使用的固定资产。(2)提前报废的固定资产。(3)按规定单独估价作为固定资产入账的土地。(4)以经营租赁方式租入的固定资产。(5)已全额计提固定资产减值准备的固定资产。10.2固定资产折旧的计算10.2.2固定资产折旧计算的方法1．平均年限法1)平均年限法的计算平均年限法又称直线法，是将固定资产的折旧均衡地分摊到各期的方法。采用这种方法计算的每期折旧额均是等额的。2)折旧率的分类折旧率包括个别折旧率、分类折旧率和综合折旧率。(1)个别折旧率是指某项固定资产在一定期间的折旧额与该项固定资产原价的比率，是按个别固定资产单独计算的。(2)分类折旧率是指固定资产分类折旧额与该类固定资产原价的比率。(3)综合折旧率是指某一期间企业全部固定资产折旧额与全部固定资产原价的比率。3)平均年限法的缺陷采用平均年限法计算固定资产折旧虽然比较简便，但它也存在着一些明显的局限性。(1)固定资产在不同使用年限提供的经济效益是不同的。(2)固定资产在不同的使用年限发生的维修费用也不一样。10.2固定资产折旧的计算10.2.2固定资产折旧计算的方法2．工作量法工作量法是根据实际工作量计提折旧额的一种方法。这种方法弥补平均年限法只重使用时间，不考虑使用强度的缺点。3．加速折旧法加速折旧法也称为快速折旧法或递减折旧法。加速折旧的计提方法有多种，常用的有以下两种。1)双倍余额递减法2)年数总和法10.2固定资产折旧的计算10.2.3固定资产折旧政策1．折旧政策及其种类固定资产折旧政策是指企业根据自身的财务状况及其变动趋势，对固定资产折旧方法和折旧年限所作的选择。建筑施工企业的折旧政策，主要可归纳为如下3种。1)快速折旧政策快速折旧政策要求固定资产的折旧在较短年限内平均提取完毕，使固定资产投资的回收均匀分布在较短折旧年限内。2)递减折旧政策递减折旧政策要求固定资产折旧的提取在折旧年限内依时间的顺序先多后少，使固定资产投资的回收在前期较多、后期逐步递减。3)慢速折旧政策慢速折旧政策要求固定资产的折旧在较长年限内平均提取完毕，使固定资产投资的回收均匀分布在较长折旧年限内。10.2固定资产折旧的计算10.2.3固定资产折旧政策2．折旧政策对企业财务的影响1)对筹资的影响2)对投资的影响(1)折旧政策的选择。(2)折旧政策的选择。3)对分配的影响3．选择折旧政策需要考虑的因素归纳起来，制定固定资产折旧政策应考虑以下几个因素。1)固定资产投资的回收2)财务、税法规定各类固定资产折旧年限的弹性3)企业现金流量状况4)企业盈利水平10.2固定资产折旧的计算10.2.4固定资产日常管理1．实行固定资产归口分级管理归口管理就是把固定资产按不同类别交相应职能部门负责管理。具体做法是：生产设备归生产部门管理；动力设备归动力部门管理；运输设备归运输部门管理；房屋、家具用具归总务部门管理：各种科研开发设备由技术部门管理。各归口管理部门要对所分管的固定资产负责，保证固定资产的安全完整。2．编制固定资产目录为了加强固定资产的管理，企业财务部门要会同固定资产的使用和管理部门，按照国家规定的固定资产划分标准，分类详细编制“固定资产目录”。3．建立固定资产卡片或登记簿固定资产卡片实际上是以每一独立的固定资产项目为对象开设的明细账，企业在收入固定资产时设立卡片，登记固定资产的名称、类别、编写、预计使用年限、原始价值、建造单位等原始资料，还要登记有关验收、启用、大修、内部转移、调出及报废清理等内容。10.2固定资产折旧的计算10.2.4固定资产日常管理4．正确地核算和提取折旧要正确计算固定资产的折旧，以便合理地计入相关成本和费用中，并以折旧的形式收回，以保证再生产活动的持续进行。5．合理安排固定资产的修理为了保持固定资产经常处于良好的使用状态和充分发挥作用，必须经常对其进行维修和保养。6．科学地进行固定资产更新财务管理的一项重要内容是根据企业折旧积累的程度和企业发展的需要，建立起企业固定资产适时更新规划，满足企业周期性固定资产更新改造的要求。1)制订分阶段固定资产更新改造的规划2)提出合理的固定资产更新的预算资金3)正确估计配套流动资金的需要量7．建立固定资产清查盘点制度为了保证固定资产的完整无缺，必须定期对固定资产进行清查盘点，每年至少一次。10.3无形资产和其他资产的管理10.3.1无形资产的管理1．无形资产特点1)没有实物形态2)能在较长的时期内使企业获得经济效益3)持有的目的是使用而不是出售4)能够给企业提供未来经济效益的大小具有较大的不确定性5)通常是企业有偿取得的2.无形资产的分类(1)按照经济内容划分，可以分为专利权、非专利技术、著作权、商标权、租赁权和土地使用权等。(2)按照取得方式划分，可以分为自行开发的无形资产、购入的无形资产、投资人投入的无形资产和接受捐赠的无形资产等。(3)按照确认方式划分，可以分为法律确认的无形资产和合同确认的无形资产。

10.3无形资产和其他资产的管理10.3.1无形资产的管理3．无形资产的计价与摊销1)无形资产的计价(1)自行开发的并且按照法律程序申请取得的无形资产，按照依法取得时发生的注册费、聘请律师费等费用计价。(2)自行开发的没有经过法律程序申请取得的无形资产，按照法定评估机构评估确认的价值计价。(3)购入的无形资产，按照实际支付的价款计价。(4)以接受债务人抵偿债务方式取得的无形资产，按照应收债权的账面价值加上应支付的相关税费计价。(5)以接受债务人抵偿债务方式取得的无形资产，收到补价的，按照应收债权的账面价值减去收到的补价，再加上应支付的相关税费计价。(6)以接受债务人抵偿债务方式取得的无形资产，支付补价的，按照应收债权的账面价值加上支付的补价，再加上应支付的相关税费计价。(7)投资人投入的无形资产，按照投资各方确认的价值作为实际成本。(8)接受捐赠的无形资产，捐赠方提供了有关凭据的，按照凭据上标明的金额加上应支付的相关税费计价。(9)接受捐赠的无形资产，捐赠方没有提供有关凭据的，如果同类或类似无形资产存在于活跃市场，按照同类或类似无形资产的市场价格估计的金额，加上应支付的相关税费计价；如果同类或类似无形资产不存在于活跃市场，按照该无形资产的预计未来现金流量现值计价。2)无形资产的摊销(1)无形资产摊销的期限。(2)无形资产摊销的方法。10.3无形资产和其他资产的管理10.3.1无形资产的管理4．无形资产减值1)检查账面价值企业应定期对无形资产的账面价值进行检查，至少于每年年末检查一次。(1)该无形资产已被其他新技术等所替代，使其为企业创造经济利益的能力受到重大不利影响。(2)该无形资产的市价在当期大幅下跌，在剩余摊销年限内预期不会恢复。(3)某项无形资产已超过法律保护期限，但仍然具有部分使用价值。(4)其他足以表明该无形资产实质上已经发生了减值的情形。2)确定可收回金额(1)无形资产的销售净价，即该无形资产的销售价格减去因出售该无形资产所发生的律师费和其他相关税费后的余额。(2)预计从无形资产的持续使用和使用年限结束时的处置中产生的预计未来现金流量的现值。3)计提减值准备4)已确认减值损失的转回5．无形资产日常管理1)正确评估无形资产的价值2)按照规定期限分期摊销已使用的无形资产3)充分发挥无形资产的效能并不断提高其使用效益10.3无形资产和其他资产的管理10.3.2其他资产的管理1．长期待摊费用1)长期待摊费用的种类(1)固定资产大修理支出是指修理周期超过1年的大修理工程支出。(2)租入固定资产的改良支出是指对以经营租赁方式租入的固定资产进行的改装、改造发生的各项支出。(3)发行股票大额费用逆差是指股份有限公司因委托其他单位发行股票支付的手续费或佣金等相关费用，减去股票发行冻结期间的利息收入后的余额，不足以抵消股票溢价(即股票价格超过股票面值的差额)的差额。(4)企业筹建费用是指在企业自开始筹备到正式运营为止这个期间发生的，除了应当计入固定资产价值以外的各项费用。(5)其他长期待摊费用是指除上述各类长期待摊费用以外的长期待摊费用。2)长期待摊费用的摊销(1)长期待摊费用的摊销原则。(2)长期待摊费用的摊销期限。①对于固定资产大修理支出，应当在下一次大修理前平均摊销。②对于租入固定资产改良支出，应当在租赁期限与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期限内平均摊销。③对于发