嘉华花都皇冠酒店项目进展情况汇报

嘉华花都皇冠酒店

项目进展情况汇报2009年2月目录一、工程概况建筑：总建筑面积54617平方米，包括有一幢300间客房的国际五星级的皇冠酒店，和一幢写字楼。结构：框架剪力墙结构给排水：日最大用水量957.5立方米蓄水箱200立方米。电：一期A区总设计负荷6050KW，备用发电机负荷酒店为1250KVA，写字楼为500KVA。空调：酒店共有3台制冷机组其中2大1小，办公室采用

VRV形式的空调方式。二、建设条件落实情况

(各专业报建时间控制表)NO.项目政府部门报建状况资料准备情况计划报建日期预计批复日期跟进1国有土地使用证土地局ok2建设用地规划许可证规划局Ok3建设规划许可证规划局Ok4建设施工许可证建委Ok5建筑消防区消防局Ok6机电消防区消防局进行中7室内装饰消防区消防局Ok8环保环保局Ok各专业报建时间控制表

(续上)9卫生防疫进行中10玻璃幕墙不需要11电梯安全使用许可证安装完成后进行12锅炉进行中13埋地油缸进行中14煤气进行中15市电进行中16电话及网络进行中各专业报建时间控制表

(续上)17电视进行中18供水进行中19市政道路开口进行中20排水进行中三、设计图纸与顾问工作

项目工作内容设计顾问单位备注

总体设计建筑设计、机电设计、结构设计王董/中天王董/柏诚

室内精装修室内装修设计、编制施工及材料样板、技术要求及工程量清单郑忠

园林设计园林设计、园林施工及材料技术要求编制、编制工程量清单科美设计图纸与顾问管理(续上)

项目工作内容设计顾问单位备注智能化设计园林设计、编制施工及材料技术要求、编制工程量清单SPA及水景设备设计SPA及水景设备设计、编制施工及材料技术要求、编制工程量清单

灯光顾问室内、园林、外墙灯光效果设计、编制施工及材料技术要求、编制工程量清单

设计图纸与顾问管理(续上)

项目工作内容设计顾问单位备注标志顾问楼顶、室外、室内标志设计编制施工及材料技术要求、编制工程量清单声学顾问机电系统、幕墙系统、活动间墙、室内装修声学要求的提出并设计或审核声学措施大样图、声学测试京金宝声学艺术品顾问艺术品设计、编制施工及材料技术要求待定设计图纸与顾问管理(续上) 项目工作内容设计顾问单位

备注AV系统设计AV系统设计、编制施工及材料技术要求、编制工程量清单幕墙顾问幕墙系统设计、编制施工及材料技术要求、编制工程量清单

厨房顾问厨房设备设计、编制施工及材料技术要求、编制工程量清单

四、项目招标及合同签订情况序号分部分项工程内容工程范围合同类型合同计划签定时间主办协办1工程设计建筑设计

设计合同已签2

园林设计

设计合同已签3

室内装修设计

设计合同已签4

智能化设计

设计合同已签5

照明设计

设计合同6

其他

已签7土建工程暨总承包土建施工、总承包管理工程已签8

土方挖运土方挖运工程已签9基坑支护基坑支护施工工程已签，施工完成10钢结构钢骨柱的制安三方合同已签，施工完成项目招标及合同签订情况(续上)11管线与机电设备安装管线施工、机电设备安装工程进行中12

高低压配电高低压配电施工、包验收工程进行中13

发电机发电机的供货与安装、调试，包验收采购及安装进行中14

冷却塔冷却塔的供货与安装采购及安装进行中15

锅炉锅炉供应采购进行中16

冷冻主机冷冻主机供货采购进行中17

空调末端设备空调末端设备供货采购进行中项目招标及合同签订情况(续上)18

板式换热器及热交换器板式换热器及热交换器供货采购进行中19

水泵水泵供货采购进行中20

风机风机供货采购进行中21

防火门及防火卷帘防火门及防火卷帘工程进行中22

洗衣设备洗衣设备供货及安装采购及安装进行中23

污衣槽污衣槽供货及安装工程进行中24

卫生洁器具卫生洁器具供货采购进行中25

灯具灯具供货采购进行中项目招标及合同签订情况(续上)26幕墙与铝合金窗幕墙与铝合金窗工程工程进行中27

旋转门旋转门供应与安装工程进行中29电梯电梯安装工程进行中30智能化智能化工程施工工程进行中31

电子门锁电子门锁供货采购进行中32酒店管理系统酒店管理系统采购与安装(管理公司负责)采购及安装进行中33程控交换机程控电话供货安装工程进行中项目招标及合同签订情况(续上)34精装修样板房精装修

工程设计中工程部预算部35

员工食堂精装修

工程设计中37

餐饮入口大堂精装修

工程设计中38

酒店大堂精装修

工程设计中39

特色餐厅精装修

工程设计中40

全日餐厅精装修

工程设计中41

中餐厅精装修

工程设计中项目招标及合同签订情况(续上)42

宴会厅精装修

工程设计中43

会议中心精装修

工程设计中44

高级员工办公室精装修

工程设计中45

美容及水疗中心精装修

工程设计中46

室外平台、泳池精装修

工程设计中47

服务式公寓精装修工程设计中48

酒店标准层精装修工程设计中49

行政楼层精装修工程设计中项目招标及合同签订情况(续上)50

总统套房精装修

工程设计中51

后勤装修

工程设计中52

室内石材

采购及安装设计中53

泳池设备

采购及安装设计中54

桑拿及水疗设备

采购及安装设计中55

活动家具

采购设计中56

地毯

采购设计中57

墙纸

采购设计中项目招标及合同签订情况(续上)58

织物与布艺加工

采购设计中59

窗帘与电动窗帘

采购及安装设计中60

客房饰面板

采购设计中61

装饰灯

采购设计中62

艺术品

采购设计中63

五金件及总钥匙系统

采购设计中64

水晶灯

采购及安装设计中项目招标及合同签订情况(续上)65景观工程室外园林

工程设计中66灌渠改道工程

工程进行中67旗杆旗杆供货及安装采购及安装总包合同内68外立面照明外立面照明灯光供货采购幕墙合同内69园林灯光园林照明灯具供货采购进行中70其他工程白蚁防治白蚁防治工程进行中71厨房工程厨房设备供货及安装，包验收工程进行中72网球场网球场设计、施工工程进行中项目招标及合同签订情况(续上)73市政工程市政供电

工程进行中74市政给水

工程进行中75市政排水/排污/道路开口

工程进行中76煤气工程

工程进行中77固定电话及网络

工程进行中78有线电视接入

工程进行中项目招标及合同签订情况(续上)79检测沉降观测

工程服务设计中技术部

80桩检测

工程服务已完成81室内空气检测

工程服务未完成82防雷检测

工程服务在总包合同中83消防检测

工程服务未完成五、项目目前进展情况六、主要分项工程节点控制时间主体结构出+0.000完成时间：裙楼完成:2009-1-20完成时间：机电予埋:进行中完成时间：完成时间：完成时间：结构封顶:2009-4-30完成时间：完成时间：电梯配合完成时间：机房、后勤装修完成时间：厨房、洗衣房室外工程节点控制时间室外工程节点控制时间(续上)七、工程实施过程的重点控制

___机房洗衣房厨房后勤区的控制___机电各专业的联动调试特别是消防系统的按计划完工调试验收___永久电梯的安装，调试，运转（为其他工作条件）。___外围市政管线的接驳特别是永久电的按计划接通并运转.___管理公司工程部的按期介入,并按计划移交.八、酒店各区域移交时间酒店员工生活区2010-4-1员工培训室、培训办公室2010-4-1地下室后勤区域移交2010-4-1裙楼后勤区移交2010-5-1塔楼客房层后勤服务间移交2010-5-1酒店各区域移交时间(续上)酒店各区域移交时间(续上)其他标准层客房移交服务式公寓移交行政楼层/总统套房移交室外工程移交后勤区移交时间表AreasRequiredToBeHandover要求移交区域楼层机电安装和室内装饰完成时间向酒店管理公司移交时间BOHToilets后勤区所有厕所B1B2Stairs楼梯(min.2stairstolinkallfloors)ALLLifts服务电梯

(min.2serviceliftstolinkallfloors)ALLAllM&Eplantroomsandareas所有机电设备房及区域B1BoilerRoom锅炉房B1ElectricalRooms电制室ALLAHURooms空调机房ALL后勤区移交时间表(续上)AVControlRoomwithequipmenttesting/commissioning音响控制室以及设备调试L3EngineeringOffice/Storeroom工程部/仓库B1WaterPumpRooms水泵房B1HV/LVSwitchRooms/DutyRooms高/低压电制室/值班室B1MainChillerRoom冷冻机房B2GensetRoom/Co2BottleRoom发电机房/二氧化碳瓶室B1BMSRoom/MaintenanceWorkshop维修工场B2PABXRoom电话机房B1CoffeeShopKitchen全日餐厅厨房L1ChineseKitchen烧烤餐厅厨房L1后勤区移交时间表(续上)LobbyLoungewithBarCounter大堂酒廊及吧台L1Pantry茶水间ALLBanquetKitchen大宴会厨房L2CommissionKitchens中餐厅厨房L3PastyKitchen糕点房L1Food/Dry/ColdStore干货仓库L1OtherBOHF&Bkitchens其它所有后勤厨房B1-L3FurnitureStoreRooms家具仓库B1StaffFacilities员工设施B1StaffCanteen/Kitchen员工餐厅

/厨房B1后勤区移交时间表(续上)StaffLockerRooms员工更衣室B1Storerooms仓库B1ITComputerRoom电脑房B1Security/FireCommandCentre保安部

/消防控制中心L1StaffTimeKeeperRoom员工打卡室B1ReceivingArea收货区B1Purchasing/ReceivingOffice采购部B1GarbageRoom垃圾房B1LaundryRoom/Offices/Store洗衣房

/办公室

/仓库B1AllBOHoffices其它后勤区ALL公共区域土建移交时间表AreasRequiredToBeHandover要求移交区域