别墅装饰装修设计合同

合同编号：HT080006-X-别墅装饰装修设计合同甲乙双方经反复商议，就以下合作内容达成一致，特立此合同以资共同遵守。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条及相关规定，发包人与承包人，甲乙双方按照公平、自愿、等价有偿的原则，特订立本合同，以资共同信守：第一章总则第一.1条工程概况承包人务必承诺标的物在正常使用条件下达到契约约定的性能指标和能效标准。合同标的服务部分的工作量以发包人实际需求为准，超出合同协约的另行计费。标的物的技术性能应通过合同合同各方承认的测试方案进行验证，测试结果作为验收依据。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第一.2条工程范围发包人理应按时组织验收，不应无故拖延或拒绝验收。发包人能够在承包人发生重大违约时单方终结契约。承包人理应遵守发包人现场的安全生产、环境保护和守密等管理制度。合同落实过程中，承包人理应及时向发包人报告履约进展情况和存在的困难。承包人非经发包人书面同意严令禁止将合同责任的整体或局部转包或分包给第三方。承包人理应承诺其履约人员具备相应的资质和能力。经发包人首肯分包的，承包人对分包方的履约行为向发包人担负连带本分。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第二章合同价款与工期第二.1条合同价款发包人向承包人给付的协议价款为含增值税价格，增值税税率为百分之三，如合同履行期间国家调整增值税税率，合同价款中的税额依照调整后的税率遵照履行。承包人在履约过程中如发现有权降低成本的技术方案或采购渠道，应在实施前书面报告发包人，双方共享节约的成本，分配比例由合同各方磋商确定。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第二.2条工期要求承包人应提前二十（20）日将准确的发货信息以书面形式告知发包人，含承运人名称、运输工具牌号、预计到达时间以及完整装箱清单，以便发包人适当安排仓储和接收人员。交付方式由契约签约方谈判确定，能够采用一次性交付或分批交付的方式。交付完成并不免除承包人在产品质保期内的质量承诺职责。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第二.3条材料设备承包人务必在每次付款到期前至少十个工作日向发包人开具符合国家税务总局规定的增值税专用发票（税率13%），发票信息应与合同商定一致且真实准确。倘若承包人发生违约且给发包人造成亏损的，发包人有权从履约保证金中直接扣除相应赔付金额，不足局部仍可向承包人追偿；扣除后承包人应在十个工作日内补足确保金差额。发包人以商业承兑汇票方式付款的，务须在汇票到期日前三个工作日担保票款足额到账；因承兑人信用问题导致汇票无法兑付的，发包人仍应承当付款本分并支付逾期利息。逾期付款超过十五日的，除逾期利息外，发包人还应向承包人一次性划付相当于逾期付款金额百分之五的滞纳金。本契据价格为固定价格；但如原材料市场价格波动超过±15%且持续达到三个月以上，任何一方均可提出价格调整书面请求，合同合同各方必须在三十日内就调整幅度沟通协调达成一致。货到付款：发包人应在收到所有合同货物并签订收货认可单后十五个工作日内划付整体货款，但发包人有权在付款前对货物数量和外观进行合理检查。发包人应于此合同签订之日起三个工作日内向承包人拨付合同总价百分之三十的预付款，即人民币陆拾万元整；预付款在最后一批货物供给时冲抵等额货款。本合同总价款为人民币（大写）贰佰万元整（¥2,000,000.00），发包人应在本合同签订之日起十日内一次性全额划付至承包人指定账户。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第三章质量与安全第三.1条环境保护环保设施因检修、改造等原因需要暂时停运的，承包人理应事先向环保主管部门报告并取得批准，同时采取临时替代措施确保污染物不超标排放。污染治理设施务必与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用（"三同时"），治理设施的运行维护费用由承包人全额担负。因承包人触犯环保法律法规导致发包人遭受行政处罚、诉讼或声誉损害的，承包人应承担全部款项补偿职责，包括但不限于罚款、弥补金、公关费用和律师费。合约项下使用的原材料中禁止含有国家明令禁止或限制使用的有毒有害物质，承包人务必出具第三方检测机构出具的有害物质含量检测报告。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第四章工程验收与保修第四.1条工程验收工程项目验收务必按依设计文件和施工验收规范进行，并邀请相应监管部门参加。整改期间承包人不应以任何理由要求发包人先行划付剩余款项。发包人在验收中发现任何不符合订明的情形，均有权以书面形式通报承包人限期整改，承包人不准以问题轻微或属行业惯例为由拒绝整改要求。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第五章违约责任第五.1条违约责任因一方违约导致对方丧失了与第三方订立合同机会的，违约方务必在合理范围内赔偿对方的可得利益损失。耗损计算基准日为违约行为发生之日；如损失状态在基准日后继续扩大的，以守约方实际获得赔偿之日为评估日，但不准将守约方怠于减损导致的扩大损失纳入赔付范围。承包人逾期交付契约标的的，每逾期一日务必向发包人支付交易金额千分之一的违约金；逾期超过三十日的，发包人有权解除合同并要求承包人返还已收取的所有款项及同期银行贷款利息。维权费用中的差旅费，以实际发生的交通费、住宿费票据为凭，不过每人每日住宿费不准许超过人民币捌佰元，交通费以经济舱或高铁二等座为标准。本合同所称违约，是指一方当事人不落实合同应尽之责、履行合同义务不符合约定条件，或明确表示将不遵照履行其合同义务的任何行为或事实状态。合同合同各方订明违约金为固定金额：人民币伍拾万元整；无论实际损失额大小，违约方均必得足额给付，但该金额明显高于实际损失的，违约方可请求人民法院予以适当减少。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第五.2条知识产权知识产权许可期限自本协议正式生效之日起至合同履行完毕之日止，合同予以终止后承包人定须迅即停止使用并返还或销毁整体涵盖有发包人知识产权的资料。合同两造应在合同签订时以附件形式详细列明各自拟投入的背景知识产权清单，未列入清单的背景知识产权不视为授权承包人使用。承包人在完成履约本合同过程中独立创作或开发产生的整体智力成果（"前景知识产权"），其知识产权自产生之日起即归发包人所有。鉴于本订明书产生的知识产权成果，发包人享有将其用于任何商业或非商业目的的整体权能，不受地域、时间或使用方式的限制。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第五.3条保密条款保密信息违约赔付金的计算不依赖于披露方是否遭受实际经济亏损；甲乙两方言明，接收方一旦触犯保密责任，即应向披露方划付违约金人民币叁拾万元。鉴于接收方泄露予以保密信息给披露方造成损失的，损失金额难以计算的，得以参照接收方因违约所获得的利益或参照该保密信息的合宜许可使用费予以商定。接收方有违于保密义务，除负荷违约本分外，披露方还能够申请行为保全，请求人民法院责令接收方停止侵权行为并消除影响。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第五.4条不可抗力以疫情为由主张严禁抗力的，务必供给贸促会出具的《不可抗力事实性证明》或卫生健康行政部门发布的疫情防控措施通告作为证明文件。两造均有权予以对严禁抗力证明文件的真实性、充分性提出异议，异议方可以自行委托有资质的机构进行独立核实，核实费用由异议方先行垫付；核实后证明确有不可抗力事件存在的，费用由对方担负。不有权抗力事件的证明文件包括但不限于：中国国际贸易促进委员会或其地方分会出具的不可抗力事实性证明书、政府部门发布的通告或命令、新闻媒体的公开报道以及经过公证的证人证言等。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第六章争议解决与法律适用第六.1条争议解决各方发生争议后，应在争议发生之日起十五日内启动洽商程序；协商有权采用会议、电话或书面函件往来等方式进行，双方均应指派具有决策权限的代表参与。契约合同各方选择以诉讼方式解决争议，并明确排除仲裁管辖。出于此合同履行发生讼争的，由合同标的物交付地（即合同商定的主要本分遵照履行地）人民法院管辖。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第六.2条适用法律对于本契据未协定之事项，合同双方首肯依据《中华人民共和国民法典》及相应司法解释予以补充。合同签约方商定，本合同所涉整体法律关系，无论合同性质如何认定，均适用中华人民共和国法律。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第六.3条通知送达一方变更通讯地址而未及时书面告知另一方的，原地址仍为有效发送至地址，由此产生的送达不能后果由更易方自行担负。以专人送达通知方式发出的通知，于收件方签收当日视为送达。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第七章附则第七.1条合同变更任何一方不能够格式条款方式单方面修改协议，单方作出的修改对另一方不具有约束力。合同的补充或更易不准规避法律强制性规定，不被允许损害国家利益、社会公共利益或第三人合法应有之权。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第七.2条权利放弃即便权属方知晓违约事实而未采取行动，该不作为本身不构成对损害后果赔付请求权的放弃。签约方商定，弃权行为可附条件、附期限，未满足条件或期限未届满的，弃权不产起算效力力。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第七.3条可分割性本有权分割性条款本身亦具有可分性，即使本条款被认定为无效，合约中其他条款的可分割性不受影响。如本合同中某一条款被删除后导致合同出现漏洞，两造务必依据合同其他条款和交易习惯予以填补。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第七.4条完整协议此协议取代并解除此前双方签订的涉及同一标的的所有框架协议、战略合作协议及其他前期文件。合同各方准许，任何旨在补充、修改或解释本合同的陈述或承诺，均势须以书面补充协议形式作出，否则不具效力。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第七.5条特别约定契约双方在此明确，倘若此合同任何条款有两种或两种以上解释的，应作出不利于备妥格式条款一方的解释。本合同中的任何沉默、不作为条款禁止被解释为对法定权限或法定义务的排除或限制。合同缔约双方在此明确，本合同的解释不准引入对起草方不利的规则，每一方均被视为共同参与合同的起草。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第七.6条合同生效契约签约方约定，本合同的生效时间为合同首部载明的签订日期。如法律法