中央空调工程安装施工合同

中央空调工程安装施工合同合同编号：[此处填写合同编号]发包方（甲方）：[甲方单位全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[若为单位填写此项]住所/联系地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]承包方（乙方）：[乙方单位全称]法定代表人：[乙方单位法定代表人姓名]资质等级：[乙方单位相关资质等级]住所/联系地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]开户银行：[乙方开户银行]银行账号：[乙方银行账号]鉴于：1.甲方就其[项目名称/物业地址]的中央空调系统工程（以下简称“本工程”）的安装施工事宜，通过[如：招标/询价/协商]方式选定乙方为本工程的承包方。2.乙方具备承接本工程所需的相应资质和技术能力，并同意按照本合同约定的条款和条件完成本工程。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本工程施工及有关事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：[例如：XX大厦中央空调安装工程]1.2工程地点：[详细的工程地址]1.3工程内容与范围：（1）中央空调系统的设备供应（若包含）、安装、调试、试运行。（2）具体包括但不限于：室内外机吊装、风管制作与安装、水管路敷设与连接、电气控制系统安装与接线、保温工程、风口风阀安装等，详见附件一《工程量清单与施工范围确认书》及双方确认的施工图纸。1.4工程规模：[简述，例如：总制冷量XX匹，覆盖面积约XX平方米，主要设备型号及数量等]1.5工程质量标准：本工程质量必须符合国家、行业及地方现行相关施工规范、质量验收标准及设计图纸要求，并确保通过甲方及相关主管部门（如需）的验收，达到合格标准。第二条合同价款与支付2.1合同总价款：人民币[大写金额]元（¥[小写金额]元）。此价格为固定总价（或：固定单价，按实际完成工程量结算），已包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施项目费、规费、调试费、验收配合费、成品保护费及合同包含的所有风险、责任等。2.2价款支付方式：（1）预付款：合同签订生效后[例如：7]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[例如：20%]作为预付款，即人民币[大写金额]元。（2）进度款：[详细约定进度款支付节点、比例及金额，例如：风管安装完成并验收合格后支付XX%；水系统安装完成并验收合格后支付XX%；设备安装就位后支付XX%]。乙方在申请进度款时，应向甲方提交已完工程量报告及相关验收凭证，甲方在收到申请后[例如：10]个工作日内审核并支付。（3）竣工结算款：工程全部完工，经甲方组织竣工验收合格，并双方签署《工程竣工验收单》及完成竣工结算（若有）后[例如：15]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[例如：97%]（或合同总价款的相应比例）。（4）质保金：结算总价款的[例如：3%]作为质量保证金。质保期[例如：贰年]满后，经甲方确认无质量问题且乙方已履行完毕质保义务后[例如：15]个工作日内，甲方将剩余质保金无息返还给乙方。2.3支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户名：[乙方单位全称]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]第三条工程期限3.1合同总工期：自[XXXX年XX月XX日]（预计开工日期，具体以甲方书面通知为准）至[XXXX年XX月XX日]，总日历天数为[XX]天。3.2开工日期：乙方应在收到甲方书面开工通知及符合施工条件后[例如：3]日内开工。3.3竣工日期：指乙方完成本合同约定的全部工程内容，并通过甲方竣工验收的日期。3.4工期延误：因甲方原因（如未能及时提供施工条件、未按时支付工程款、设计变更未及时确认等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款[例如：0.05%]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[例如：5%]。逾期超过[例如：15]天，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应损失。第四条双方责任与义务4.1甲方责任与义务：（1）负责向乙方提供必要的施工场地，并确保施工期间乙方对场地的合法使用权。（2）负责协调乙方与现场其他施工单位（如有）的关系，并提供必要的便利条件。（3）负责在施工前向乙方提供经确认的施工图纸[份数]套，并进行图纸会审和技术交底。（4）按照合同约定及时支付工程款项。（5）负责组织相关方进行隐蔽工程验收、分部分项工程验收及竣工验收。（6）指派[姓名]为甲方现场代表，联系方式[电话]，负责履行甲方在本合同中的相关职责，其签署的文件对甲方具有约束力。甲方代表的变更需提前书面通知乙方。（7）负责办理需由甲方办理的与工程相关的审批手续（如需）。4.2乙方责任与义务：（1）严格按照施工图纸、国家及行业现行施工规范、技术标准精心组织施工，确保工程质量和工期。（2）负责编制详细的施工组织设计或施工方案，报甲方备案。（3）负责工程所需材料、设备的采购、运输、保管及安装。所有用于本工程的材料、设备必须符合设计要求及国家质量标准，并提供产品合格证明、出厂检验报告等相关资料，主要材料、设备品牌、规格、型号需经甲方书面确认后方可采购和使用，严禁使用不合格或假冒伪劣产品。（4）严格遵守安全生产、文明施工的有关规定，承担施工过程中的一切安全责任，确保施工安全，防止安全事故发生。如因乙方原因造成人身伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任和费用。（5）负责施工过程中的成品、半成品保护工作，直至工程竣工验收合格交付甲方。（6）接受甲方及监理单位（如有）的监督、检查和合理指令，对提出的问题及时整改。（7）负责工程竣工资料的编制、整理，并在工程竣工验收合格后[例如：30]日内向甲方提交完整、规范的竣工资料[份数]套。（8）负责工程竣工验收前的清洁工作，确保施工现场干净整洁。（9）指派[姓名]为乙方项目经理，联系方式[电话]，负责履行乙方在本合同中的相关职责，其签署的文件对乙方具有约束力。乙方项目经理的变更需提前书面通知甲方并经甲方同意。（10）按照合同约定提供工程质量保修服务。第五条工程变更与签证5.1施工过程中，甲方可根据实际需要对原设计进行变更，应提前[例如：7]日向乙方发出书面变更指令，并提供变更后的图纸和说明。5.2乙方收到变更指令后，应在[例如：3]日内向甲方提交变更工程的施工方案及报价（如有费用增减），经甲方审核确认（必要时需另行签订补充协议）后方可实施。如变更涉及工期调整，双方应协商确定。5.3因工程变更导致合同价款调整的，按下列方式处理：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有价格计算。（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可参照类似价格确定。（3）合同中没有适用或类似价格的，由乙方根据市场行情提出合理报价，经甲方审核确认后执行。5.4所有工程变更及由此产生的费用增减，均需通过书面签证确认，作为工程结算的依据。未经甲方书面确认的变更，乙方不得擅自施工，否则甲方有权不予认可。第六条竣工验收与质量保修6.1工程具备竣工验收条件时，乙方应提前[例如：7]日向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。6.2甲方收到申请后应在[例如：10]日内组织相关方进行验收。验收标准按本合同第一条约定的质量标准执行。6.3验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》，工程正式交付甲方。验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕并重新申请验收，因此造成的工期延误由乙方承担。6.4本工程质量保修期为[例如：贰]年，自工程竣工验收合格并签署《工程竣工验收单》之日起计算。保修期内，凡因乙方施工或材料质量问题造成的故障，乙方应在接到甲方通知后[例如：24]小时内派员到场维修，并在合理期限内修复，费用由乙方承担。因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应向乙方支付应付款项[例如：0.05%]的违约金。逾期付款超过[例如：30]天，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。7.2乙方未按合同约定的工期竣工，每逾期一天，按本合同第三条第4款承担违约责任。7.3乙方工程质量不符合合同约定标准，经甲方指出后未在合理期限内整改合格的，甲方有权要求乙方返工、扣减相应费用，直至解除合同并要求乙方赔偿损失。7.4乙方擅自转包或违法分包工程的，甲方有权立即解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此造成的一切损失。7.5任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[例如：工程所在地]人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。9.2对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3除本合同另有约定或法律规定外，任何一方不得单方面解除合同。如需解除，应提前[例如：30]日书面通知对方，并就善后事宜达成一致。第十条不可抗力10.1因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、战争等）导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在不可抗力发生后[例如：15]日内提供有效证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定部分履行、延期履行或解除合同，并可根据情况部分或全部免除责任。第十一条其他约定11.1本合同所称书面形式包括但不限于合同书、补充协议、通知、函件、签证单、确认单等，且均需双方签字盖章后方为有效。11.2双方之间的任何通知、函件等均应按本合同首页所列地址、联系方式送达。通过邮寄方式送达的，以签收日或寄出后第[例如：5]日（以先到者为准）视为送达；通过传真或电子邮件方式送达的，以成功发送视为送达。地址或联系方式变更的，应提前[例如：3]日书面通知对方。11.3本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分