输变电资产租赁合同(2026版)

输变电资产租赁合同(2026版)甲方（出租方）：[全称]，统一社会信用代码：[XXXXXX]，住所地：[XX省XX市XX区XX路XX号]；乙方（承租方）：[全称]，统一社会信用代码：[XXXXXX]，住所地：[XX省XX市XX区XX路XX号]；根据《中华人民共和国民法典》《电力设施保护条例》《电力供应与使用条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平互利、诚实信用的原则，就乙方承租甲方合法拥有的输变电资产事宜，经充分协商达成如下协议：一、租赁标的1.甲方将其合法所有的以下输变电资产出租给乙方使用：（1）变电站资产：[XXkVXX变电站]，位于[XX省XX市XX区XX镇XX村]，包含主变[X]台（容量合计[XXMVA]）、开关柜[XX]面、继电保护装置[XX]套及站内配套建筑、辅助设施等，权属证明文件编号：[XXXXXX]；（2）输电线路资产：[XXkVXX线路]，起点[XXkVXX变电站]、终点[XXkVXX变电站/用户端]，线路全长[XX]公里，包含杆塔[XX]基、导线[XX]公里、绝缘子[XX]套及附属金具、接地装置等，权属证明文件编号：[XXXXXX]；（3）其他附属资产：[列明配套通信设备、监控系统、运维工具等具体内容]。2.甲方按资产现状交付乙方，双方于[2026年X月X日]共同完成现场验收并签署《输变电资产交接清单》，该清单作为本合同组成部分，清单中列明的资产状况视为乙方认可的交付状态。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[2026年X月X日]起至[2036年X月X日]止，共计[10]年。2.租赁期限届满前[6]个月，乙方如需续租，应向甲方书面提出申请；甲方同意续租的，双方应另行签订续租合同；逾期未提出申请的，甲方有权在期限届满后收回租赁资产。三、租金及支付方式1.租金计算标准：本合同项下年租金为人民币[XX]万元（大写：[XX圆整]），租金计算依据为租赁资产评估价值的[X]%/年（或按输变电资产额定容量[XXMVA]计算，单价为[XX]元/MVA·年）。2.支付周期：租金按季度支付，乙方应于每季度首月[10]日前将当季租金人民币[XX]万元（大写：[XX圆整]）支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：[XX银行XX支行]账户名称：[甲方全称]账号：[XXXXXX]3.逾期支付责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日应按应付未付金额的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过[30]日的，甲方有权暂停乙方对租赁资产的使用权，直至乙方付清全部租金及违约金。4.税费承担：租赁期间产生的增值税及其他相关税费，由乙方按照法律法规规定承担并自行申报缴纳，甲方配合提供相关开票资料。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金，监督乙方合理使用租赁资产。2.甲方保证租赁资产权属清晰，无任何抵押、查封、争议或其他限制乙方使用的情形，若因权属问题导致乙方无法正常使用资产，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.甲方应向乙方提供租赁资产的权属证明、竣工验收报告、运维技术资料等必要文件，协助乙方办理与租赁资产使用相关的备案、审批手续。4.租赁期间，甲方负责租赁资产的主体结构安全检测、重大故障抢修（单次维修费用超过[XX]万元的情形），相关费用由甲方承担；甲方应定期对资产进行安全检查，每年不少于[2]次，检查结果书面告知乙方。5.甲方负责为租赁资产投保财产综合险，保险金额不低于资产评估价值，保险费用由甲方承担；如发生保险事故，甲方应及时向保险公司索赔，并将索赔所得用于资产修复，确保乙方正常使用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁资产，开展合法的电力传输、供应业务。2.乙方应严格遵守电力行业相关安全规范，建立健全租赁资产运维管理制度，配备专业运维人员，负责租赁资产的日常巡视、维护、小修（单次维修费用不超过[XX]万元的情形），相关费用由乙方承担。3.乙方不得擅自改造、拆卸、增减租赁资产，如需对资产进行技术升级或改造，应提前[30]日向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可实施；改造费用由乙方承担，改造形成的附属资产所有权归甲方所有，租赁期满后无偿移交甲方。4.乙方不得将租赁资产转租、转借或用于抵押、质押等担保行为，不得利用租赁资产从事违法违规活动。5.乙方应配合甲方开展资产安全检查，及时落实甲方提出的安全整改要求；如发生资产故障或安全事故，应立即通知甲方，并采取有效措施减少损失。6.租赁期满后，乙方应按《输变电资产交接清单》载明的状态归还租赁资产，正常损耗除外；若资产出现非正常损坏，乙方应负责修复或按评估价值赔偿。五、租赁资产的维护与修缮1.日常维护：乙方负责租赁资产的日常清洁、巡视、小型缺陷处理，包括但不限于设备除尘、线路通道清障、小部件更换等，每月至少开展[2]次全面巡视，巡视记录存档备查。2.小修与大修：乙方负责小修工作，单次维修费用超过[XX]万元的大修项目，由乙方提出申请并提交维修方案，甲方审核通过后组织实施，费用由甲方承担；紧急抢修情况下，乙方可先行采取抢修措施，同时通知甲方，事后补办审批手续。3.不可抗力处理：因地震、洪水、台风等不可抗力导致租赁资产损坏的，双方应共同核实损失情况，甲方负责资产修复，乙方配合相关工作，修复期间租金按实际停用天数核减。六、违约责任1.甲方未按约定交付租赁资产或提供相关资料，导致乙方无法正常使用资产的，每逾期一日应按年租金的万分之三向乙方支付违约金；逾期超过[15]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的未使用期间租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方擅自改造、转租租赁资产或利用资产从事违法活动的，甲方有权立即解除合同，收回租赁资产，乙方应向甲方支付相当于年租金[20]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.乙方逾期支付租金超过[60]日的，甲方有权解除合同，收回租赁资产，乙方应支付逾期期间的租金及违约金，并按年租金的[15]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和间接损失（含合理的律师费、诉讼费等）。七、合同的变更与解除1.双方协商一致，可以变更或解除本合同，变更或解除协议应采用书面形式。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，任何一方有权解除合同，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的未使用期间租金。3.一方违反本合同约定，经对方书面催告后[30]日内仍未改正的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。八、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2