空地出租合同书(2026版)

空地出租合同书(2026版)甲方（出租方）：统一社会信用代码/居民身份证号码：__________，住所地：__________，法定代表人/委托代理人：__________，联系电话：__________。乙方（承租方）：统一社会信用代码/居民身份证号码：__________，住所地：__________，法定代表人/委托代理人：__________，联系电话：__________。第一条租赁空地基本情况1.甲方出租的空地坐落于__________省__________市__________区__________街道（镇）__________地块，四至范围为东至__________、西至__________、南至__________、北至__________，实测总面积为__________平方米（以具备合法资质的测绘机构出具的正式测绘报告为准）。2.该空地的土地权属证明文件编号为__________，甲方确认其对该空地享有完整、合法的出租使用权，不存在权属纠纷、抵押、查封、司法冻结或其他限制处分的情形，符合国家及地方关于土地租赁的相关法律法规要求。3.该空地的约定合法用途为__________，乙方使用该空地需符合土地利用总体规划及城乡规划的相关规定。第二条租赁期限1.本合同项下的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。2.租赁期限届满前90日，乙方如需续租该空地，应向甲方提交书面续租申请，双方就续租条件协商一致后，另行签订书面租赁合同；在同等条件下，乙方享有优先承租权。3.租赁期限届满，乙方未提出续租申请或续租申请未获甲方同意的，乙方应于租赁期限届满后15日内，将租赁空地恢复至交付时的正常状态（合理自然损耗除外）并返还甲方。第三条租金及支付方式1.本合同项下空地的年租金标准为人民币__________元/平方米（大写：__________元整），年租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。2.租金按__________（年/半年/季）为一个支付周期，乙方应于每一个支付周期起始日前15日内，将当期租金足额支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________账户名称：__________银行账号：__________3.租赁期间，如遇国家或地方政策性调整土地租赁指导价格，双方可根据调整幅度协商调整租金标准，调整比例不超过当期租金的±10%，具体调整方案以双方签字确认的书面补充协议为准。4.租赁期间，因使用租赁空地产生的水费、电费、安保费、日常维护费、垃圾清运费等由乙方自行承担，法律法规另有规定的从其规定。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务1.有权按照本合同约定收取租金及相关费用。2.有权监督乙方合理使用租赁空地，对乙方违反本合同约定的行为有权要求其限期整改，造成甲方损失的有权要求乙方承担赔偿责任。3.应于__________年__________月__________日前将符合本合同约定标准的租赁空地交付乙方使用，确保空地具备基本通行条件及平整基础。4.应协助乙方办理与该空地使用相关的必要备案手续（如需），向乙方提供土地权属证明等相关文件的复印件。5.承担租赁期间该空地的土地使用税，法律法规规定由承租方承担的除外。4.2乙方的权利与义务1.有权按照本合同约定的用途合法使用租赁空地，享有自主经营权。2.如需在租赁空地内搭建临时设施，应提前征得甲方书面同意，并符合城乡规划、消防、环保等相关法律法规的要求，搭建费用由乙方自行承担；租赁期满后，乙方可自行拆除临时设施，也可与甲方协商折价转让给甲方。3.不得擅自改变租赁空地的约定用途，不得搭建永久性建筑物或构筑物，不得从事违法违规的经营活动。4.应按时足额支付租金及相关费用，逾期支付的，应按拖欠金额的每日0.5‰向甲方支付违约金。5.负责租赁期间空地的日常维护、安保及环境整洁，确保租赁空地符合安全使用要求，定期对场地进行安全检查，消除安全隐患。6.租赁期满后，应按时返还租赁空地，清理场地内的自有物品及杂物，恢复场地至交付时的正常状态。第五条合同的变更、解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.乙方逾期支付租金超过30日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部直接和间接损失。3.乙方擅自改变租赁空地用途、搭建永久性建筑物或造成场地严重损坏拒不修复的，甲方有权解除本合同，要求乙方限期恢复原状并赔偿损失，同时乙方需支付相当于3个月租金的违约金。4.因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府征收、征用、公共利益需要等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按乙方实际使用天数结算，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。5.因政府征收、征用租赁空地导致本合同提前终止的，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金，乙方自行承担搭建临时设施的相关损失，如涉及征收补偿，相关补偿归属按国家法律法规及当地征收政策执行。第六条违约责任1.甲方逾期交付租赁空地的，每逾期一日应按当期租金的0.5‰向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部租金，并支付相当于1个月租金的违约金。2.乙方违反本合同约定擅自改变租赁空地用途或搭建永久性建筑物的，甲方有权要求乙方限期恢复原状，逾期未恢复的，甲方有权自行恢复，产生的全部费用由乙方承担，同时乙方需支付相当于3个月租金的违约金。3.任何一方违反本合同约定造成对方直接经济损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、律师费、诉讼费、差旅费等。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁空地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。3.本合同附件包括：租赁空地测绘图、甲方土地权属证明文件复印件、甲乙双方身份证明文件复印件，作为本合同不可分割的组成部分。4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________法定代表人/委托代理人