救灾物资仓储租赁协议

救灾物资仓储租赁协议甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租赁标的甲方将位于______市______区______路______号的______仓库（以下简称“仓库”）中编号为______的区域出租给乙方使用。该区域建筑面积为______平方米，具备以下条件：1.消防设施通过当地消防部门验收，配备烟感报警器、灭火器、消防栓等设备；2.地面为防滑耐磨材质，墙面及屋顶具备防潮、防渗漏功能；3.配备24小时视频监控系统，监控数据保存期限不低于90天；4.仓库周边道路畅通，可容纳大型运输车辆进出装卸。二、租赁用途乙方仅可将仓库用于存放救灾物资，包括但不限于食品、药品、医疗器械、帐篷、被褥、救援工具等。乙方不得将仓库用于存储易燃易爆、有毒有害、违禁品或与救灾无关的物资，不得擅自改变仓库用途。三、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，双方另行签订续租协议；若乙方未提出续租申请，应在期满后5日内腾空仓库并交还甲方。四、租赁费用及支付方式1.租金标准：每月每平方米______元，月租金共计______元（大写：______）。2.支付方式：乙方应于每月______日前通过银行转账向甲方支付当月租金，甲方收到款项后3日内开具合法发票。3.押金：乙方应在本协议签订后3日内支付相当于______个月租金的押金（共计______元）。租赁期满，乙方无违约行为且腾空仓库后，甲方于10日内无息退还押金。4.其他费用：仓库产生的水电费、物业费由乙方承担，乙方应于每月______日前向甲方支付上月费用（甲方提供费用明细及票据）。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应确保仓库符合本协议约定的使用条件，定期对消防设施、监控系统、防潮设备进行维护检修，每季度向乙方提供消防检测报告。2.甲方不得擅自进入仓库，如需进入（如设备检修），应提前24小时书面通知乙方，经乙方同意后在乙方人员陪同下进入。3.甲方应保障仓库周边道路畅通，协助乙方协调运输车辆进出事宜。4.甲方有权对乙方使用仓库的情况进行监督，发现乙方违反用途约定或违规操作时，有权要求乙方限期整改。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内独占使用仓库区域，甲方不得干涉乙方正常的物资存储及出入库操作。2.乙方应建立救灾物资出入库登记制度，每次出入库需由双方授权人员签字确认，并定期向甲方提供物资库存明细（每月至少1次）。3.乙方应妥善保管仓库内物资，定期检查物资状况，发现仓库设施损坏或存在安全隐患时，应立即通知甲方。4.乙方应遵守甲方的仓库管理规定，不得在仓库内吸烟、使用明火，不得堆放超重物品或堵塞消防通道。5.乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠。六、物资保管与风险承担1.乙方对仓库内救灾物资的数量、质量及安全负全责，甲方不承担物资的保管责任，但因甲方仓库设施故障（如消防系统失效、屋顶渗漏）导致物资损坏的，甲方应赔偿乙方直接损失。2.乙方应自行购买救灾物资的财产保险，保险范围包括火灾、盗窃、自然灾害等。甲方应购买仓库建筑及设施的保险。3.因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致仓库或物资受损的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并配合做好物资转移或抢救工作。七、违约责任1.甲方未按约定提供符合条件的仓库，或未及时维修设施导致乙方无法正常使用的，应按日向乙方支付当月租金的1%作为违约金；逾期超过10日的，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿物资转运费、临时仓储费等损失。2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日应按应付金额的0.5%支付滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权暂停乙方仓库使用权；逾期超过30日的，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。3.乙方擅自改变仓库用途或存放违禁品的，甲方有权立即解除协议，没收押金，并要求乙方承担由此造成的全部损失。4.乙方未按时腾空仓库的，每逾期一日应按日租金的2倍支付占用费。八、争议解决因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________乙方（盖