给排水工程竣工验收记录

给排水工程竣工验收记录一、工程概况本竣工验收记录涉及项目为“锦绣澜湾住宅小区（一期）给排水及消防工程”，工程地点位于城市新区核心发展板块，总占地面积约4.5万平方米，总建筑面积约为12.8万平方米。工程结构形式为框架剪力墙结构，地下2层，地上由6栋高层住宅（1#-6#楼，层数分别为26层至32层不等）及1栋独立商业配套组成。本次验收范围主要包括室内生活给水系统、室内排水系统、室内热水系统、卫生器具安装、室外给排水管网以及室内消防水系统（消火栓系统、自动喷水灭火系统）。工程于2022年3月1日正式开工，至2023年10月25日完成所有合同约定的施工内容。施工单位在完工后进行了全面的自检，确认工程质量符合设计文件及国家现行相关质量验收规范的要求，相关技术资料基本齐全，具备竣工验收条件。本次验收组由建设单位项目负责人、总监理工程师、设计单位给排水专业负责人、施工单位项目经理及技术负责人等共同组成，对工程实体质量及资料档案进行了详细的核查与实测。二、验收依据本次竣工验收工作严格遵循以下国家及地方现行法律法规、规范标准及设计文件，确保验收过程的合法性、科学性及公正性：1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；2.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；3.《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）；4.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2017）；5.《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）；6.《建筑节能工程施工质量验收标准》（GB50411-2019）中关于给排水保温的相关条款；7.本项目施工图纸、设计变更单、技术核定单以及图纸会审记录；8.工程施工合同、招投标文件及相关补充协议。三、分部分项工程验收详细内容（一）室内给水系统安装工程验收1.材料与设备验收验收组对进场的PP-R给水管、衬塑钢管、阀门、水表等材料进行了进场报验资料的核查。重点核查了管材、管件的出厂合格证、检验报告，其材质、规格、型号均符合设计要求。对进场的阀门进行了全数外观检查，并按规范要求进行了强度和严密性抽样试验，试验压力为公称压力的1.5倍，试验结果均无渗漏，阀瓣关闭严密。2.管道安装工艺检查室内给水立管及干管主要采用衬塑钢管，沟槽连接；支管采用PP-R管，热熔连接。验收过程中，重点检查了沟槽连接的深度、密封圈填塞情况，发现管道接口平整严密，三通、四通等配件处均设置了支吊架，固定牢固。PP-R管热熔连接处翻边均匀一致，无假焊、烧焦现象。管道安装过程中的水平度、垂直度经实测实量，偏差均在规范允许范围内。立管垂直度偏差每米控制在2mm以内，全长偏差未超过15mm。给水管道与排水管道净距均大于1.0米，交叉处给水管铺设在排水管上方。3.管道水压试验记录验收组在施工单位自检合格的基础上，对低区（P1）、中区（P2）、高区（P3）给水系统分别进行了分层、分段的水压试验旁站监督。试验压力为工作压力的1.5倍，且不小于0.6MPa。在试验压力下稳压1小时，压力降均未超过0.05MPa，随后降至工作压力进行严密性检查，所有管道接口、阀门及管件处均无渗漏现象，外观检查无变形，判定试验合格。（二）室内排水系统安装工程验收1.排水管道及配件安装室内排水立管采用柔性接口机制排水铸铁管，支管及横管采用UPVC塑料排水管。验收组检查了铸铁管的卡箍连接质量，发现橡胶圈位置正确，螺栓紧固均匀，无扭曲现象。塑料排水管粘接剂涂抹均匀，承接牢固。检查重点集中在排水立管的通气管高度，伸出上人屋面的通气管高度均大于2.0米，非上人屋面大于0.7米，且设置了通气帽。排水横管坡度严格遵循设计要求，标准坡度为2%，实际测量坡度在1.8%至2.2%之间，未出现倒坡或平坡现象，确保了排水畅通。2.灌水与通球试验隐蔽的排水管道在隐蔽前均进行了灌水试验，灌水高度不低于底层卫生器具上边缘或底层地面高度，灌水15分钟后液面未下降，管道及接口无渗漏，验收组核查了相关灌水试验记录，数据真实有效。验收组现场随机抽取了3根排水立管进行通球试验，通球球径为管径的2/3，从立管顶端投入，通球顺利从排水井排出，证明管道内无堵塞，管内壁光滑无障碍物。3.地漏与检查口安装室内地漏安装位置正确，周边平整，低于排水表面2mm至5mm，水封深度均大于50mm，符合防止臭气返溢的设计要求。排水立管上每两层设置一个检查口，在最底层和有卫生器具的最高层均设置了检查口，方便日后检修维护。（三）室内热水系统安装工程验收1.热水管道与循环系统热水系统采用集中热水供应，热源为屋顶太阳能集热系统辅助空气源热泵。热水管道采用PPR热水管，采用热熔连接。验收组重点检查了热水管道的保温层施工，保温材料选用橡塑海绵，厚度符合设计要求（DN50以下为30mm，DN50以上为40mm）。保温层接缝处严密，绑扎牢固，且设置了防潮层。热水循环系统管道布置保证了系统的同程循环，防止了冷热不均的现象。验收组对系统进行了试运行，末端出水温度在开启后5分钟内即达到设定温度45℃，循环效果良好。2.辅助设备安装空气源热泵机组安装平稳，减震措施到位，进出水管连接柔性良好。太阳能集热板排列整齐，倾角符合当地纬度设计要求，支架防腐涂层无脱落，固定牢靠，能抵抗当地最大风荷载。（四）卫生器具安装工程验收1.安装稳固与水平度卫生器具包括坐便器、蹲便器、洗脸盆、洗涤盆及浴缸等。验收组检查发现，所有器具安装均采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定，安装牢固，无松动现象。器具与墙面、地面的接触处均使用了硅酮耐候胶密封，胶缝均匀、顺直、美观。通过水平尺和拉线测量，卫生器具的水平度偏差均小于2mm，垂直度偏差小于3mm，成排器具的排列整齐，标高一致，误差控制在规范允许范围内。2.给排水配件连接卫生器具的给水配件（角阀、水嘴）安装端正，镀铬件完好无划痕。排水栓与地漏连接紧密，下水通畅。验收组进行了满水排泄试验，向洗涤盆、浴缸等器具注水至溢流口，排放时排水迅速，器具内无残留水，排水管道无堵塞。（五）消防给水系统安装工程验收1.消防泵与稳压泵设备消防泵房设于地下二层，安装有消火栓系统泵两台（一用一备）和喷淋系统泵两台（一用一备）。验收组核查了设备的产品合格证及消防认证证书。泵体安装水平度偏差每米小于0.1mm，减震垫安装位置正确，地脚螺栓紧固。现场进行了消防泵的功能测试，手动启动盘车灵活，运转正常，无异常振动和声响。轴承温升符合产品说明书要求。测试了主备泵的自动切换功能，模拟主泵故障，备用泵能自动启动投入运行，切换时间符合规范要求。2.室内消火栓系统消火栓箱安装位置正确，箱体平整，箱门开启灵活，箱内配件齐全（水枪、水带、接口、卷盘、消火栓按钮）。消火栓口中心距地面高度为1.1米，允许偏差±20mm。箱内水带与接口绑扎牢固，采用了铁丝缠绕加卡箍的双重固定方式。验收组选取顶层和消火栓口静压最不利的点进行试射试验，充实水柱长度均达到10米以上，且能直射打穿目标靶心，水柱密集，符合设计要求。3.自动喷水灭火系统喷淋管道采用热浸镀锌钢管，DN100以上沟槽连接，DN100以下丝接。验收组检查了喷头布置，喷头间距符合设计要求（通常为3.4米左右），喷头溅水盘与顶板距离在75mm至150mm之间。对报警阀组进行了功能测试，打开湿式报警阀的试水阀，水力警铃在5秒至90秒内发出铃声，压力开关动作并直接连锁启动了喷淋泵，消防控制中心接收到了反馈信号。末端试水装置放水时，压力表读数不低于0.05MPa，水流指示器、压力开关均动作正常。（六）室外给排水管网工程验收1.沟槽开挖与回填室外管网沟槽开挖深度符合设计标高，槽底原状土未被扰动，遇软弱土层已按设计要求进行了换填处理。回填土中无含有机物、冻土及大块砖石。管顶上部500mm以内回填采用了人工夯实，压实度大于90%，防止了管道受压变形。2.管道敷设与接口室外给水管采用球墨铸铁管，橡胶圈承插连接；室外排水管采用HDPE双壁波纹管。验收组检查了管道轴线位置与标高，偏差控制在±30mm以内。球墨铸铁管接口胶圈无反转、扭曲，安装后进行了打压试验，试验压力为0.8MPa，稳压10分钟压力降未超过0.05MPa。HDPE排水管采用热熔带连接，焊缝均匀饱满。对排水管道进行了闭水试验，在管道内充水并浸泡24小时后，向管内补水至规定水位，在30分钟内补水量的实测值远小于规范允许渗水量，判定管道严密性合格。3.井室砌筑室外阀门井、检查井砌筑灰缝饱满，无通缝。井盖与路面平齐，在绿化带内的井盖高出地面50mm。井内流槽平顺，踏步安装牢固，位置正确。四、功能性检测与试验数据记录为确保工程在投入使用后能安全、稳定运行，验收组对关键系统进行了严格的功能性检测，具体数据记录如下：（一）给水系统水压试验记录表系统分区试验部位试验压力稳压时间压力降(MPa)工作压力严密性检查结果备注低区给水1#-6#楼1-5层0.901h0.020.60无渗漏，无变形合格中区给水1#-6#楼6-18层1.351h0.030.90无渗漏，无变形合格高区给水1#-6#楼19-32层1.601h0.041.10无渗漏，无变形合格室外管网市政引入管段1.001h0.010.60无渗漏合格（二）排水管道通球试验记录表楼号立管编号管径通球球径投入口排出口通球情况结论1#PL-01DN11075mm屋面透气帽1层检查井顺畅通过合格3#PL-05DN150100mm屋面透气帽1层检查井顺畅通过合格6#WL-02DN10065mm屋面透气帽1层检查井顺畅通过合格（三）消火栓试射试验记录表试验部位消火栓类型栓口压力充实水柱长度试射结果动作压力启泵反馈1#楼顶层DN650.32MPa11m直射靶心，水柱密集0.35MPa正常6#楼首层DN650.45MPa13m直射靶心，水柱密集0.45MPa正常地下二层DN650.50MPa>13m直射靶心，水柱密集0.50MPa正常（四）室内排水管道灌水试验记录表楼号部位灌水高度灌水时间液面下降情况检查情况结论2#卫生间排水横管卫生器具上边缘30min无下降管道及接口无渗漏合格4#厨房排水立管底层地面高度30min无下降管道及接口无渗漏合格5#阳台地漏排水管地漏上沿30min无下降管道及接口无渗漏合格五、工程质量控制资料核查验收组对施工单位提交的技术档案资料进行了全面核查，资料整理规范，目录清晰，能够真实反映工程质量的实际情况。1.图纸会审、设计变更、技术核定单等文件齐全，且手续完备，相关变更内容已在竣工图中体现。2.主要材料、设备、构配件的出厂合格证、进场检验记录及复试报告完整。特别是管材、阀门、卫生器具、消防产品的检测报告及强制性认证证书（3C认证）均在有效期内，且与实物一一对应。3.隐蔽工程验收记录齐全。所有直埋于地下、结构内或敷设在沟槽、吊顶内的管道，均在隐蔽前进行了验收，并有影像资料佐证，记录中详细标注了管道的坐标、标高、材质及连接方式。4.施工试验记录完整。包括管道强度试验记录、严密性试验记录、通水试验记录、通球试验记录、冲洗（吹洗）试验记录、消毒记录等。生活给水系统在通水试验后进行了管段冲洗，并经第三方检测机构取样检测，水质符合《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2022）。5.分项、分部工程质量验收记录完整。检验批划分合理，主控项目全部合格，一般项目经抽样检验合格，资料闭环管理良好。六、感观质量检查验收组对工程感观质量进行了全数检查：1.管道表面清洁，无大面积污染、锈蚀。镀锌钢管镀层完好，焊缝部位防腐漆涂刷均匀，无漏涂。碳钢管及支架的红色防锈漆和银粉面漆涂刷色泽一致，分色界线分明。2.管道支吊架制作规范，安装间距均匀，排列整齐。高层建筑内的立管卡子采用定型件，固定牢靠，无明显晃动。3.卫生器具安装洁净，无破损、划痕。镀铬件光亮如镜。地漏篦子拆卸方便，安装水平。4.管道标识清晰，采用不同颜色区分不同介质。绿色为生活给水，黄色为中水，红色为消防水，黑色为排水。标识箭头指示了介质流向，便于管理维护。5.井盖表面与路面平顺，防滑纹路清晰，无破损。阀门井内无积水、杂物，阀门启闭方便，手轮完好。6.泵房设备布局合理，管线排列有序，减震降噪措施有效，设备运行噪音经现场测试低于65dB，符合环保要求。七、存在问题及整改情况在本次竣工验收过程中，验收组发现存在以下细微质量问题，并已责令施工单位在验收现场立即整改或限期整改：1.部分楼层管道井内的给水管道支架安装间距略大，超过规范要求的1.5米。施工单位已在验收组监督下，在管道井内增设了“门”型辅助支架，并进行了加固处理，复测合格。2.6#楼顶层一处喷淋头距离梁底距离过近，影响喷洒效果。施工单位已对该喷淋支管进行了调整，重新安装了喷头，溅水盘与顶板距离调整为120mm，符合规范要求。3.地下室车库部分压力表表盘玻璃有轻微污渍，影响读数。施工单位已安排人员对所有压力表进行了擦拭清洁，确保读数清晰可见。4.室外一处绿化带内的雨水检查井盖周边回填土有轻微下沉。施工单位已按照要求对该部位进行了分层夯实，并恢复了草坪植被。上述问题已全部整改完毕，经监理单位复查合格，不再影响工程竣工验收。八、综合验收结