快闪展览场地租赁合同

快闪展览场地租赁合同甲方（出租方）为场地合法所有权人或授权管理人，乙方（承租方）为举办快闪展览的合法主体，双方就场地租赁事宜达成如下协议：一、租赁场地详情1.场地位置：甲方将位于[具体地址]的[楼层/区域名称]（以下简称“场地”）出租给乙方，场地实际使用面积为[XX平方米]，具体范围以附件《场地平面图》为准。2.配套设施：甲方提供场地内现有水电、基础照明、消防设备（灭火器、应急通道标识等）、公共卫生间等设施，乙方可使用场地内公共区域的电梯、楼梯等通行设施。二、租赁期限及用途1.期限：租赁期限自[YYYY年MM月DD日HH时]起至[YYYY年MM月DD日HH时]止，共[XX天]。其中：-布置期：[YYYY年MM月DD日HH时]至[YYYY年MM月DD日HH时]（共[X天]）；-展览期：[YYYY年MM月DD日HH时]至[YYYY年MM月DD日HH时]（共[X天]）；-撤场期：[YYYY年MM月DD日HH时]至[YYYY年MM月DD日HH时]（共[X天]）。2.用途：乙方仅可用于举办[展览主题]快闪展览，不得用于其他商业或非商业活动，展览内容需符合国家法律法规及公序良俗。三、租金及费用支付1.租金：总租金为人民币[XX元]（大写：[XXXX元整]），包含场地使用费及基础设施使用费。2.押金：乙方需支付押金人民币[XX元]（大写：[XXXX元整]），作为场地及设施完好的担保。3.支付方式：-合同签订后[3]日内，乙方支付租金的[50%]及全额押金；-展览开始前[2]日内，乙方支付剩余[50%]租金；-费用通过银行转账至甲方指定账户，甲方收到款项后出具收据。4.其他费用：-水电费用：乙方按实际使用量支付，甲方每月（或展览结束后）提供缴费清单，乙方需在[3]日内结清；-乙方如需额外使用甲方设施（如大型设备、特殊照明等），需另行协商费用并签订补充协议。四、场地使用及管理1.装修与搭建：乙方如需对场地进行装修、搭建展台或安装设备，需提前[7]日向甲方提交详细方案（含图纸、材料清单），经甲方书面同意后方可实施。装修费用由乙方承担，撤场时需恢复场地原状（正常磨损除外），否则甲方有权从押金中扣除恢复费用。2.安全责任：-乙方需遵守国家消防法规，确保展览区域消防通道畅通，配备必要的灭火器材，展览期间安排专人负责安全巡查；-乙方对展览期间观众人身安全、展品安全及场地内设施安全承担全部责任，需购买公众责任险（保额不低于[XX万元]），并向甲方提供保险单复印件；-甲方有权对场地安全情况进行检查，乙方需配合整改。3.行为规范：乙方不得在场地内从事违法活动，不得噪音扰民（日间噪音不超过[60]分贝，夜间不超过[50]分贝），不得占用公共区域堆放物品，不得转租或转借场地。五、双方权利义务1.甲方权利义务：-保证场地所有权或出租权合法有效，按时交付场地；-确保场地内基础设施正常运行，如遇故障需在[24]小时内修复（不可抗力除外）；-协助乙方办理展览所需的消防备案、工商登记等手续（费用由乙方承担）；-有权制止乙方违反本合同的行为，要求乙方限期整改。2.乙方权利义务：-按时支付租金及各项费用；-爱护场地及设施，如因乙方原因造成损坏，需照价赔偿；-展览结束后按时撤场，清理所有物品及垃圾，恢复场地原状；-承担展览期间产生的所有税费及相关费用。六、违约责任1.甲方违约：-若甲方未能按时交付场地，需退还乙方已付租金及押金，并按总租金的[10%]支付违约金；-若场地设施故障导致展览无法正常进行，甲方需减免相应天数的租金，如故障超过[3]天，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。2.乙方违约：-若乙方逾期支付租金，每逾期一日按未付金额的[0.5%]支付违约金，逾期超过[7]日，甲方有权解除合同并没收押金；-若乙方未按时撤场，每逾期一日按日租金的[2倍]支付占用费，甲方有权强制清理场地，产生的费用由乙方承担；-若乙方展览内容违法或违反公序良俗，甲方有权立即终止合同，没收押金并要求乙方赔偿损失。七、不可抗力因自然灾害、政府行为、公共卫生事件等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。受影响一方需在[24]小时内通知对方，协商解决后续事宜（如延长租期或退还未使用租金）。八、争议解决双方因本合同产生争议，应先协商解决；协商不成的，可向场地所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2.附件《场地平面图》《展览方案》《设施清单》为本合同组成部分，与本合同具有同等效力。（以下无正文）甲方（盖章）：__________________法定代表人/授权代表（签字）：__________________日期：[YYYY年MM月DD日]