临时土地租赁协议

临时土地租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁土地基本情况1.1甲方将位于__________市__________区__________街道__________村（组）的地块出租给乙方使用，四至范围为东至__________，西至__________，南至__________，北至__________，实际租赁面积为__________平方米（以双方现场确认的边界为准）。1.2该土地的用途限定为：乙方仅可用于__________（如临时堆放建筑材料、临时施工辅助场地、临时仓储等，不得用于永久性建筑、违法经营或其他违反法律法规的用途）。二、租赁期限2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在期满前30日向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后，双方重新签订租赁协议；若乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后5日内无条件腾退土地，恢复土地原状（如移除临时设施、清理垃圾等）。三、租金及支付方式3.1本协议项下土地每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租赁期内总租金为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在本协议签订之日起3日内，向甲方支付首期租金__________元（大写：__________元整）；剩余租金按每__________个月为一期支付，每期租金应于该期开始前5日内支付至甲方指定账户（账户信息：__________）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日应按应付未付金额的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方立即腾退土地，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。四、双方权利与义务4.1甲方权利义务（1）保证对租赁土地拥有合法的所有权或使用权，无任何权属纠纷；若因权属问题导致乙方无法正常使用土地，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。（2）有权对乙方使用土地的情况进行监督，若发现乙方违反本协议约定的用途或破坏土地，有权要求乙方立即整改；整改无效的，甲方有权解除协议。（3）租赁期间，若土地被依法征收、征用，甲方应及时通知乙方；土地补偿款归甲方所有，乙方因租赁产生的临时附着物（如简易棚、围栏等）补偿款归乙方所有。4.2乙方权利义务（1）有权在约定用途范围内使用土地，但不得擅自改变用途、转租、转借或抵押土地给第三方。（2）租赁期间，负责维护土地及周边环境，不得破坏土地耕作层、植被或其他地上附着物；若因乙方原因造成土地损坏，应在租赁期满前恢复原状，或按实际损失向甲方支付赔偿金。（3）承担租赁期间产生的水电费、垃圾清运费、环保处理费等所有费用；遵守当地政府关于土地使用、环保、安全等方面的规定，若因乙方违规操作导致的罚款或事故，由乙方自行承担责任。（4）租赁期间，乙方应自行负责场地内的安全管理，包括人员、财产安全；若发生安全事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。五、违约责任5.1乙方违反本协议约定改变土地用途、转租或破坏土地的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付相当于3个月租金的违约金；若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应赔偿差额部分。5.2甲方无故提前解除协议的，应退还乙方已支付但未实际使用期间的租金，并支付相当于3个月租金的违约金。5.3乙方逾期腾退土地的，每逾期一日应按日租金的2倍向甲方支付土地占用费；逾期超过10日的，甲方有权强制清理场地，产生的费用由乙方承担。六、不可抗力因自然灾害、政府征收等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方应协商解除协议，互不承担违约责任；甲方应退还乙方已支付但未实际使用期间的租金，乙方应及时腾退土地。七、争议解决因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________