个人地下停车位租赁合同范本

个人地下停车位租赁合同范本引言在现代城市生活中，停车位已成为一项重要的生活配套资源。为明确租赁双方的权利与义务，保障交易的安全与顺畅，特拟定本个人地下停车位租赁合同范本。本范本旨在为个人之间的地下停车位租赁行为提供一份相对规范、严谨且具有实用价值的参考文本。双方在签订本合同前，应仔细阅读并充分理解所有条款，如有疑问，建议咨询专业人士。个人地下停车位租赁合同合同编号：（可自行填写或留白）甲方（出租方）：姓名：性别：出生日期：年月日身份证明文件号码：（请填写身份证、护照等有效证件号码）联系地址：联系电话：（固定电话）电子邮箱：乙方（承租方）：姓名：性别：出生日期：年月日身份证明文件号码：（请填写身份证、护照等有效证件号码）联系地址：联系电话：（固定电话）电子邮箱：甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有（或有权处分）的地下停车位出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条租赁标的1.甲方将其位于市区路（街道）小区（大厦）号楼（座）地下层区域编号为的地下停车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。2.该车位的建筑面积约为平方米（如有；具体以实际测量或产权证明文件为准）。3.甲方应向乙方出示该车位的权属证明文件（如不动产权证、购房合同等）或能证明其对该车位享有合法出租权的其他有效文件的复印件，并留存复印件作为本合同附件。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回该车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.该车位每月租金为人民币元（大写：人民币元整）。2.租金支付方式：（□月付/□季付/□半年付/□年付，请勾选）。3.乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付首期租金，金额为人民币元（大写：人民币元整）。4.后续每期租金，乙方应于本期到期前日内向甲方支付。5.甲方指定收款账户：开户行：户名：账号：（或：双方约定以现金方式支付，甲方出具收据）6.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。第四条租赁保证金（押金）1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元（大写：人民币元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏车位设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。第五条其他费用1.租赁期内，因使用该车位所发生的物业管理费、能耗费（如照明、通风）等费用，由方承担。（□甲方/□乙方，请勾选并明确具体费用项目）2.上述费用乙方应按物业管理方或相关部门要求的方式和时间自行缴纳。若由甲方代收代缴，乙方应在收到甲方通知后日内支付给甲方。第六条双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。2.应按照合同约定将该车位交付给乙方使用。交付时，双方应对车位现状进行检查，如有异议应立即提出并记录。3.负责该车位及其附属设施在自然损耗范围内的维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。4.不得擅自提前收回该车位，除非乙方存在严重违约行为并经甲方书面催告后仍未纠正。5.法律、法规规定的其他权利与义务。（二）乙方的权利与义务1.有权按照合同约定使用该车位，甲方不得非法干涉。2.应按时足额支付租金及本合同约定的其他费用。3.应爱护并合理使用该车位及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成车位或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.不得擅自改变该车位的用途、结构或进行任何改建、增设他物。如需进行必要的装饰或安装设备，应事先征得甲方书面同意。5.不得利用该车位从事任何违法违规活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。6.未经甲方书面同意，不得将该车位转租、转借、抵押、质押给第三方，或以任何形式变相转租、分租。7.应遵守物业管理区域内的停车管理规定，服从物业管理公司的合理管理和调度。8.租赁期满或合同解除后，应如期将该车位恢复原状（自然损耗除外）并返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。第七条违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未能按时交付该车位，每逾期一日，应按月租金的‰向乙方支付违约金。逾期超过日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和保证金，并可追究甲方的其他违约责任。（2）如甲方未经乙方同意擅自收回车位或因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，甲方应退还乙方已支付的剩余租金和保证金，并按月租金的倍向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的‰向甲方支付违约金。逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回车位，并要求乙方支付违约金，保证金不予退还。（2）未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借、抵押、质押车位或改变车位用途的，甲方有权解除合同，收回车位，保证金不予退还，并要求乙方承担相应损失。（3）因乙方原因造成车位或附属设施严重损坏且无法修复的，乙方应照价赔偿，甲方有权从保证金中扣除，不足部分乙方仍需补足。（4）租赁期满或合同解除后，乙方逾期返还车位的，每逾期一日，应按月租金的‰向甲方支付占用费，并承担由此给甲方造成的损失。第八条不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。2.若因不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务，受影响一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定部分履行、延期履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，法律另有规定的除外。第九条争议解决方式1.本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向该车位所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。4.合同任何一方联系方式发生变更，应及时书面通知对方。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）签字：日期：年月日乙方（承租方）签字：日期：年月日附件清单（可根据实际情况增减）1.甲方身份证明文件复印件2.车位权属证明文件（或能证明有权出租的文件）复印件3.车位位置图及现状照片（如有）4.（其他）重要提示1.本合同范本仅供参考，具体条款应由租赁双方根据实