酒店国际承包合同

酒店国际承包合同合同编号：签订日期：签订地点：鉴于：甲方（委托方公司）是一家从事酒店管理业务的公司，乙方（服务方公司）是一家具备酒店建设及运营经验的公司。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行酒店项目的国际承包事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方委托乙方承包的国际酒店项目，包括但不限于酒店建筑、装修、设备采购、安装调试、人员培训等全部建设及运营服务。1.2具体品名/服务内容：详见附件一《酒店国际承包项目清单》。1.3规格型号/标准：详见附件一《酒店国际承包项目清单》。1.4数量：详见附件一《酒店国际承包项目清单》。1.5单价：详见附件一《酒店国际承包项目清单》。1.6总价：人民币元整（大写：元整）。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务：2.1.1甲方应按照合同约定向乙方支付承包费用。2.1.2甲方应提供必要的施工场地、设备、材料等。2.1.3甲方应按照合同约定的时间节点完成验收。2.1.4甲方应配合乙方进行人员培训。2.1.5甲方应按照合同约定支付违约金。2.2乙方权利义务：2.2.1乙方应按照合同约定的时间节点完成酒店项目的建设及运营服务。2.2.2乙方应保证工程质量，符合国家及行业标准。2.2.3乙方应按照甲方要求进行人员培训。2.2.4乙方应按照合同约定的时间节点完成验收。2.2.5乙方应按照合同约定支付违约金。第三条付款方式3.1甲方应按照合同约定的时间节点向乙方支付承包费用。3.2付款方式：银行转账。3.3付款账户：详见附件二《付款账户信息》。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2逾期付款：逾期付款每日按合同总价的千分之三支付违约金。4.3逾期交货：逾期交货每日按合同总价的千分之三支付违约金。4.4质量问题：因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同期限、生效条件、份数6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同有效期为年。6.3本合同一式份，甲乙双方各执份。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：签订日期：签订地点：附件：,1.酒店国际承包项目清单2.付款账户信息第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。例如，在合同执行过程中，若因不可抗力因素导致工期延误，双方应立即协商调整合同工期，并确保不影响项目的整体进度。具体调整方案包括但不限于：根据延误时间相应延长合同工期，或根据实际情况调整部分工程量，确保项目按期完工。7.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。例如，附件1《酒店国际承包项目清单》详细列明了项目各项内容、工程量、工期、质量标准等，乙方在施工过程中应严格按照清单执行。若发生争议，双方可参照附件内容进行协商解决。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。为确保合同顺利履行，甲方应在合同签订后7个工作日内向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。乙方在收到预付款后，应立即开始项目施工，并确保在合同规定工期内完成项目。第八条保密条款8.1双方对本合同内容以及项目实施过程中的技术、商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。8.2本保密条款在本合同有效期内以及合同终止后两年内均有效。如因违反保密义务给对方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。第九条合同解除9.1在合同履行过程中，如出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：（1）一方严重违约，经对方催告后仍未采取补救措施或补救措施无效；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定办理合同解除手续。第十条法律适用与争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份。附件：,1.酒店国际承包项目清单2.付款账户信息11.4合同签订后，乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成酒店的设计、施工、验收及试运营工作。具体时间节点如下：,-设计阶段：自合同签订之日起30个工作日内完成设计方案；-施工阶段：自设计方案通过之日起90个工作日内完成主体结构施工；-验收阶段：自主体结构施工完成之日起30个工作日内完成竣工验收；-试运营阶段：自竣工验收合格之日起30个工作日内完成试运营。11.5乙方在履行合同过程中，应确保工程质量符合国家标准和行业规范，并按照甲方要求，定期向甲方汇报工程进度和施工质量。11.6甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，并承担由此产生的全部费用。11.7合同履行期间，如因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。11.8本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.9本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方公司）：XXX酒店管理有限公司,1.酒店国际承包项目清单2.付款账户信息11.10在合同履行期间，如因不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。经双方确认后，延期工期相应顺延，且乙方不承担违约责任。11.11乙方在施工过程中，应严格遵守国家环保法规，确保施工现场的环保达标。如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。11.12乙方在施工过程中，应确保施工现场的安全，严格执行安全生产制度。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。11.13乙方在施工过程中，应按照甲方要求，对施工现场进行封闭管理，确保施工不影响周边环境。如因乙方原因造成周边环境损坏，乙方应负责修复，并承担相应的费用。11.14乙方在施工过程中，应确保施工现场的消防设施齐全、有效，并定期进行消防演练。如因乙方原因导致火灾事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。11.15乙方在施工过程中，应确保施工现场的卫生条件，保持施工现场整洁。如因乙方原因导致卫生问题，乙方应负责整改，并承担相应的费用。11.16本合同履行过程中，如涉及专利、商标、著作权等知识产权问题，双方应依法协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.17本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更、解除或转让本合同。11.18本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.19甲方在收到乙方提交的竣工报告及验收资料后，应在15个工作日内组织验收。验收合格后，甲方应在3个工作日内向乙方支付竣工结算款。11.20本合同执行过程中如遇争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.酒店国际承包项目清单2.付款账户信息11.22乙方在施工过程中，应严格按照甲方提供的设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责返工，并承担由此产生的所有费用。11.23乙方在施工过程中，应遵守国家有关环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。如因乙方施工造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任。11.24甲方在合同履行过程中，如需对乙方施工进行监督，乙方应予以配合。甲方有权对施工进度、质量、安全等方面进行检查，并提出整改意见。11.25本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可解除合同，并互不承担责任。11.26乙方在施工过程中，应确保施工安全，采取有效措施防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。11.27本合同履行过程中，如因乙方原因导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。11.28本合同履行过程中，如因双方原因导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.酒店国际承包项目清单2.付款账户信息11.31甲方在施工过程中，应确保施工材料的合格性，严格按照乙方提供的材料清单和质量标准进行采购。如有不合格材料，甲方有权要求乙方进行更换，并承担相应费用。12.1本合同约定的工期为180天，如因甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方相应的工期延误赔偿金，每日赔偿金为合同总价款的1%。12.2乙方在施工过程中，应按照甲方要求，提供每日施工进度报告，包括施工进度、完成工程量、存在问题及解决方案等。12.3乙方在施工过程中，应严格遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全、质量、环保等方面符合国家标准。12.4甲方在验收过程中，如发现乙方施工存在质量问题，乙方应立即进行整改，直至符合甲方要求。如因乙方整改不到位导致甲方经济损失，乙方应承担相应责任。12.5本合同履行过程中，如因政策调整、市场变化等原因导致合同内容需进行调整，双方应友好协商，签署补充协议，并对合同总价进行相应调整。12.6甲方在支付乙方款项时，应按照合同约定分阶段支付。第一阶段为合同签订后30日内支付合同总价款的30%，第二阶段为施工进度达到50%时支付合同总价款的40%，第三阶段为施工