2026不动产登记代理人《地籍调查》真题(附答案)

2026不动产登记代理人《地籍调查》真题(附答案)一、单项选择题（每题1分，共60分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.地籍发展历程中，早期税收地籍的核心功能是（）。A.保护土地产权B.为土地课税提供依据C.支撑土地利用规划D.服务土地市场交易答案B2.按照地籍调查的任务和开展时序划分，地籍调查可分为（）和日常地籍调查两类。A.初始地籍调查B.地籍总调查C.城镇地籍调查D.农村地籍调查答案B解析根据《地籍调查规程》，地籍调查按任务和时序分为地籍总调查（即全面性的首次调查）和日常地籍调查（即总调查完成后的变更调查）。初始地籍调查为旧版规程中的表述，现行规范统一采用“地籍总调查”名称。3.我国不动产登记与地籍调查的基本单元是（）。A.宗地B.宗海C.不动产单元D.自然幢答案C解析根据《不动产登记暂行条例》，不动产单元是指权属界线封闭且具有独立使用价值的空间，是不动产登记和地籍调查的最小基本单元。4.依据《不动产单元设定与代码编制规则》（GB/T37346-2019），不动产单元代码采用（）位层次码结构。A.28B.26C.19D.12答案A解析不动产单元代码为7层28位层次码，由19位宗地（宗海）代码和9位定着物单元代码组成。5.1:1000比例尺地籍图对应的比例尺精度为（）m。A.0.05B.0.1C.0.2D.1.0答案B解析比例尺精度为图上0.1mm对应的实地距离，即0.1m6.地籍平面四等控制网及以下等级控制网中，最弱点相对于起算点的点位中误差不得大于（）cm。A.±2B.±5C.±10D.±15答案B7.按照《地籍调查规程》规定的界址点精度等级，（）界址点的精度要求最高，其相对于邻近控制点的点位中误差不超过±5cm。A.一级B.二级C.三级D.图解答案A8.权属调查是地籍调查的核心环节，其中（）是权属调查的关键内容，直接决定宗地的权属范围。A.发放指界通知B.界址调查与确认C.填写地籍调查表D.绘制宗地草图答案B9.权属调查中，若宗地权利人违约缺席指界，经公告期满仍未提出异议的，其界址线应当（）确定。A.由调查人员自行随意划定B.依据权属来源材料、相邻方指界结果及实地现状C.直接按照相邻宗地权利人的指界结果D.暂不划定，待权利人后续到场后补充答案B解析违约缺席指界的，需结合权属资料、相邻权利人指界结果、实地现状划定界址，经15日公告无异议后生效，不得仅凭相邻方意见划定，也不得拖延不划定。10.宗地草图是权属调查阶段实地绘制的原始记录，其绘制工作应当在（）完成。A.内业编绘地籍图阶段B.调查准备阶段C.实地权属勘丈阶段D.成果验收阶段答案C11.依据《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017），城镇住宅用地对应的地类编码是（）。A.0601B.0701C.0702D.0801答案B解析07为住宅用地，其中0701为城镇住宅用地，0702为农村宅基地。12.一级界址点的相邻界址点间距中误差不得超过±5cm，其对应的允许误差（极限误差）为（）cm。A.±5B.±10C.±15D.±20答案B解析测量工作中通常取2倍中误差作为极限误差（允许误差），因此一级界址点间距允许误差为±10cm。13.某矩形宗地经实地勘丈，长边长度为20.00m，短边长度为15.00m，边长测量中误差均为±0.01m，采用几何要素法计算面积，则该宗地面积测算的中误差为（）。A.±0.15B.±0.25C.±0.30D.±0.50答案B解析矩形面积公式S=14.日常地籍变更调查中，当宗地界址发生变化时，宗地面积应当采用（）重新测算。A.图解法B.解析法C.原面积扣除变更区域法D.皮尺勘丈法答案B15.下列要素中，不属于地籍图必须表示的内容是（）。A.界址点与界址线B.行政界线与地籍区、地籍子区界线C.等高线与高程注记点D.宗地内主要建筑物、构筑物答案C解析地籍图以表达权属要素为核心，主要表示界址、宗地、行政区划、必要地形地物要素，无需表示等高线、高程点等地形测绘专属要素。16.单位用地的指界工作，应当由（）出席指界，并出具相应的身份证明及委托材料。A.单位法定代表人或其委托的代理人B.单位实际使用人C.单位办公室工作人员D.宗地所在地的基层组织负责人答案A17.下列关于宗地划分规则的说法，错误的是（）。A.不同权利主体的土地应当分别划宗B.独立使用的权属封闭地块可单独划宗C.多个权利人共同使用且难以分割权属界线的地块，可划为共用宗地D.穿越城镇区域的铁路、公路等线性地物，应当按县级行政界线分段划宗答案D解析线性地物宗地应当结合地籍区、地籍子区界线及权属范围分段划宗，而非按照行政界线分段。18.宗地草图上不需要标注的内容是（）。A.本宗地各条界址边的实地勘丈长度B.界址点与邻近固定地物点的相对距离C.相邻宗地的权利人名称、宗地代码D.宗地内所有房屋的详细分户尺寸答案D解析宗地草图仅需标注与界址确认相关的边长和相对位置关系，无需标注房屋内部分户尺寸。19.地籍调查成果的验收工作，由（）负责组织实施。A.承担调查任务的测绘作业单位B.县级以上自然资源主管部门C.乡镇人民政府D.第三方监理单位答案B解析地籍调查成果实行“两级检查、一级验收”制度，作业单位负责过程检查和最终检查，县级以上自然资源主管部门负责组织成果验收。20.农村宅基地使用权调查中，宅基地的权属界址应当由（）现场共同指界确认。A.宅基地使用权人及相邻宗地权利人B.村党支部书记C.乡镇自然资源所工作人员D.村民委员会主任答案A21.三维地籍作为地籍管理的发展方向，其调查范围覆盖（）的不动产权利空间。A.仅地表B.地表与地上C.地表与地下D.地上、地表、地下答案D22.下列界址点测量方法中，不属于解析法的是（）。A.极坐标法（全站仪测量）B.GNSSRTK测量法C.无定向手持测距仪勘丈法D.数字摄影测量解析法答案C解析解析法需通过观测获取界址点的解析坐标，无定向的手持测距仪仅能获取边长，无法确定界址点坐标，属于勘丈法范畴。23.某变更宗地原面积为1200.00，原面积测算中误差为±1.20；因道路征用需扣除80.00，扣除部分面积测算中误差为±0.64，则变更后宗地面积的测算中误差为（）。A.±1.00B.±1.36C.±1.84D.±2.56答案B解析变更后面积S=24.集体土地所有权调查中，属于村民小组农民集体所有的土地，其所有权指界主体为（）。A.村民委员会B.该村民小组C.乡镇人民政府D.村集体经济组织答案B25.填写地籍调查表时，应当使用（）填写，做到字迹清晰、内容准确、无涂改。A.铅笔B.红色钢笔C.蓝黑墨水钢笔或黑色签字笔D.圆珠笔答案C26.下列情形中，不属于日常地籍调查适用范围的是（）。A.宗地权利人名称发生变更B.宗地界址因建设发生位移C.宗地批准用途发生调整D.辖区首次开展全覆盖地籍调查答案D解析全覆盖的首次地籍调查属于地籍总调查范畴，不属于日常地籍调查。27.采用GNSSRTK方法测量界址点时，下列操作不符合精度要求的是（）。A.确认接收机处于固定解状态B.作业前采用已知控制点进行点检核C.保证测站周围无强电磁干扰D.浮动解状态下直接采集坐标答案D28.地籍图上，界址点的标准表示符号为（）。A.直径0.8mm的实心圆B.直径0.8mm的空心圆圈C.边长1mm的正方形D.边长1mm的三角形答案B29.对于无合法权属来源材料的宅基地，地籍调查时应当在查明（）的基础上，经村集体经济组织公示30日无异议后，按程序确认使用权。A.土地历史使用情况和使用现状B.农户家庭人口规模C.土地市场交易价格D.未来规划用途答案A30.开展城镇地籍总调查时，街坊外围的二级界址点，其相对于邻近控制点的点位中误差不得超过（）cm。A.±5B.±7.5C.±15D.±20答案B31.下列关于地籍区、地籍子区划分的说法，正确的是（）。A.地籍区按县级行政界线划分，一个县为一个地籍区B.地籍子区是地籍区的细分单元，在行政村、社区范围内结合自然地物划分C.地籍区和地籍子区界线可以根据宗地变化随时调整D.地籍区编码为2位数字码答案B解析地籍区是在县级行政区内，以乡镇、街道为基础划分的3位编码单元；地籍子区是地籍区内以行政村、社区为基础划分的3位编码单元，划分后保持相对稳定，不得随意调整。32.宗地代码中的宗地特征码“GB”表示的宗地类型是（）。A.集体土地所有权宗地B.国有建设用地使用权宗地C.宅基地使用权宗地D.集体建设用地使用权宗地答案B33.界址线设置时，当两个宗地的界址线为围墙，且围墙为双方共同所有时，界址线应当设定在围墙的（）。A.内边缘B.外边缘C.中心线D.任意一侧答案C34.采用钢尺量距时，一级界址边的量距相对误差不得大于（）。A.1/1000B.1/2000C.1/3000D.1/5000答案C35.地籍总调查工作的正确流程是（）。A.准备工作→权属调查→地籍测绘→成果整理与检查验收→数据库建设B.准备工作→地籍测绘→权属调查→数据库建设→成果整理与检查验收C.准备工作→权属调查→地籍测绘→数据库建设→成果整理与检查验收D.准备工作→地籍测绘→权属调查→成果整理与检查验收→数据库建设答案C36.下列关于指界通知的说法，错误的是（）。A.指界通知应当提前通知相关权利人，明确指界时间、地点和需携带的材料B.权利人因故不能到场指界的，可以委托代理人代为指界C.指界通知仅需通过电话告知即可，无需书面送达D.通知后权利人无正当理由不按时到场指界的，按违约缺席指界处理答案C解析指界通知应当以书面形式送达权利人，并留存送达凭证。37.地籍调查表中，界址线相邻宗地的“权利人”栏目填写后，需要由（）签字盖章确认。A.调查人员B.相邻宗地权利人或其代理人C.村干部D.测绘人员答案B38.下列面积量算方法中，精度最高的是（）。A.解析法（坐标法计算面积）B.图解法（在纸质图纸上量算）C.求积仪法D.网格法答案A39.日常变更地籍调查中，对于原界址点丢失的情况，应当首先（）。A.按现状重新设置界址点B.采用原勘丈数据和相邻固定地物点恢复界址点位置C.直接调整宗地界线D.废除原宗地的调查成果答案B40.1:500比例尺城镇地籍图的基本等高距，在平坦地区一般选用（）m。A.0.5B.1.0C.2.0D.不需要测绘等高线答案D41.农村地籍调查中，对于集体建设用地的界址点精度，最低不得低于（）界址点的精度要求。A.一级B.二级C.三级D.图解答案B42.地籍数据库的核心数据层是（），用于存储宗地的权属、位置、界址、面积等核心信息。A.地形数据层B.宗地数据层C.正射影像层D.元数据层答案B43.下列关于宗地草图的作用，说法错误的是（）。A.作为地籍调查表的附件，是权属调查的原始记录B.用于维护界址点位置，在界标丢失时作为恢复界址的依据C.作为测绘地籍图的唯一基础资料D.用于检核地籍图的成图精度答案C解析地籍图测绘基于控制测量和界址点测量成果开展，宗地草图仅为辅助参考资料，不是成图的唯一基础。44.经确认的界址点应当设置界标，下列界标类型中，适用于混凝土或沥青路面上的界址点的是（）。A.混凝土界址标桩B.带铝帽的钢钉界址标C.喷漆界址标志D.石灰界址标答案B45.在地籍控制测量中，二级光电测距导线的平均边长一般为（）m。A.50B.150C.500D.1000答案B46.地籍调查成果的三级质量控制体系不包括（）。A.作业员自检B.作业组互检C.作业单位专职质检员终检D.权利人抽检答案D47.不动产权籍调查中，房屋等定着物的调查应当以（）为单位开展。A.幢B.层C.户D.定着物单元答案D48.对于共用宗地，下列面积分摊方式不符合规范要求的是（）。A.有合法分摊协议的，按协议分摊共有面积B.无分摊协议的，按各权利人独自使用的建筑面积比例分摊C.可由调查人员直接随意指定分摊比例D.分摊计算过程应当记入地籍调查表答案C49.下列地籍调查成果中，属于永久保存的档案资料是（）。A.地籍调查表、宗地草图、地籍图B.外业观测手簿（临时计算记录）C.调查工作中的通知存根D.日常调查的临时工作记录答案A50.采用解析法计算宗地面积时，面积计算应当取位至（）。A.0.01B.0.1C.1D.10答案A51.界址点编号时，一个（）范围内的界址点应当采用统一的顺序编号，不得重号。A.地籍子区B.街坊C.宗地D.地籍区答案A52.宅基地地籍调查中，对于超占面积的宅基地，应当（）。A.直接按超占后的现状确权B.按批准面积确权，超占部分在调查表和证书中注明C.对超占部分不予登记，也不记录D.直接将超占部分收归集体答案B53.下列关于地籍图精度的说法，正确的是（）。A.地籍图上的地物点相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上0.5mmB.地籍图上相邻界址点间距误差不超过图上0.3mmC.地籍图的精度仅与测图比例尺有关，与界址点测量精度无关D.农村地籍图的精度要求高于城镇地籍图答案A54.当两个行政区域的界线与土地权属界线重合时，地籍图上应当（）。A.只绘行政界线B.只绘权属界线C.同时绘制两种界线，行政界线绘在上方D.同时绘制两种界线，权属界线绘在上方答案D55.开展自然资源地籍调查时，水流、森林、山岭、草原等自然资源的调查单元是（）。A.自然资源登记单元B.宗地C.行政村D.图斑答案A56.日常地籍调查完成后，应当对（）的地籍数据库成果进行同步更新，保证数据现势性。A.对应宗地及相关区域B.整个县域范围重新C.整个地籍区范围重新D.不需要更新答案A57.指界过程中，相邻双方对界址位置存在争议且无法协商一致的，应当按照（）原则划定争议界线，并设置争议界标识，后续按权属争议处理程序解决。A.争议双方各占一半B.实地使用现状C.调查人员自行决定D.权利范围较大一方的主张答案B58.下列比例尺中，不属于城镇地籍图常用基本比例尺的是（）。A.1:500B.1:1000C.1:2000D.1:50000答案D解析城镇地籍图常用基本比例尺为1:500、1:1000、1:2000，1:50000为中小比例尺，不适用于城镇地籍调查。59.地籍调查工作中，需要将调查结果在宗地所在村（社区）进行公告，公告期一般不少于（）日。A.7B.15C.30D.60答案B60.地籍调查成果不能直接为下列哪项工作提供基础支撑（）。A.不动产登记发证B.国土空间规划编制C.耕地保护、执法监察D.房地产企业的营销定价答案D二、多项选择题（每题2分，共40分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1.地籍调查工作应当遵循的基本原则包括（）。A.符合国家统一规范B.实事求是，实地调查C.权属合法、界址清楚D.充分利用已有成果E.优先满足开发企业需求答案ABCD解析地籍调查是公益性基础工作，应当遵循统一规范、实地调查、权属清晰、充分利用已有成果的原则，不存在优先满足市场主体需求的原则。2.下列内容中，属于土地权属调查工作内容的有（）。A.宗地权属状况核查B.界址调查与指界确认C.界标设置D.宗地草图绘制E.界址点坐标测量答案ABCD解析界址点坐标测量属于地籍测绘的工作内容，不属于权属调查范畴。3.宗地草图的主要内容包括（）。A.宗地代码、权利人名称、坐落B.界址点、界址线及界址边长C.界址点与邻近固定地物的相对距离D.相邻宗地的权利人及宗地代码E.宗地内房屋的分层分户户型结构答案ABCD4.下列界址点测量方法中，属于解析法的有（）。A.全站仪极坐标法B.GNSSRTK测量法C.角度交会法、距离交会法D.数字摄影测量解析成图法E.纸质图上量取坐标法答案ABCD解析纸质图上量取坐标属于图解法，不属于解析法。5.下列情形中，应当开展日常地籍调查的有（）。A.土地、房屋等不动产首次登记B.宗地界址、用途发生变化C.不动产权利人名称、地址发生变更D.不动产灭失或权利注销E.辖区首次开展全域地籍普查答案ABCD解析全域地籍普查属于地籍总调查范畴，不属于日常地籍调查。6.地籍总调查的准备工作包括（）。A.组织准备、制定技术方案B.资料收集（已有权属资料、测绘资料、规划资料等）C.技术培训与宣传告知D.仪器设备与表册准备E.直接开展外业测绘，无需准备答案ABCD7.下列关于界址认定的要求，说法正确的有（）。A.界址认定必须由本宗地和相邻宗地权利人共同到场指界B.界址线穿越道路、河流等线状地物时，应当依法确定界址位置C.经认定的界址，应当由指界人签字确认D.所有界址点必须设置永久混凝土界标E.有争议的界址，应当待争议解决后再登记，争议范围不得纳入登记答案ABCE解析界标可根据实地情况选择钢钉、喷漆、混凝土桩等不同类型，并非全部使用混凝土界标。8.地籍图的主要内容包括（）。A.数学要素（坐标系统、比例尺、图廓等）B.地籍要素（界址点、界址线、宗地、不动产单元号、权利人、地类等）C.地形要素（主要建筑物、道路、水系、行政界线等）D.地籍区、地籍子区界线及编号E.地下管线的详细位置与埋深答案ABCD解析地下管线不属于地表地籍图的必须表示内容。9.宗地面积测算的方法包括（）。A.解析坐标法B.几何图形法C.图解量算法D.求积仪法E.目视估算法答案ABCD10.不动产单元设定应当遵循的规则包括（）。A.权属界线封闭B.具有独立使用价值C.可以按集体土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等不同权利层级设定D.定着物与土地权利人不一致的，可以分别设定不动产单元E.不动产单元编码全国唯一答案ABCE解析定着物应当与其所依附的土地、海域共同组成不动产单元，不得脱离土地权属单独设定定着物单元。11.农村集体土地所有权地籍调查中，所有权主体包括（）。A.乡镇农民集体B.村农民集体C.村民小组农民集体D.承包农户E.村办企业答案ABC解析集体土地所有权主体为乡镇、村、村民小组三级农民集体，承包农户、村办企业为使用权主体。12.下列关于违约缺席指界的处理规则，说法正确的有（）。A.一方缺席的，根据权属资料、到场一方指界结果和实地现状划定界址B.双方缺席的，根据权属资料和实地现状划定界址C.划定结果应当书面通知缺席方，并在现场公告15日D.公告期内缺席方提出异议的，应当重新组织指界E.缺席方对划定结果逾期未提出异议的，视为认可划定的界址答案ABCDE13.地籍平面控制测量可采用的方法包括（）。A.GNSS静态测量B.导线测量C.三角测量D.水准测量E.天文测量答案ABC解析水准测量是高程控制测量方法，不属于平面控制测量；天文测量精度低，不适合地籍控制。14.地籍调查成果检查验收中，“两级检查”是指（）。A.作业单位过程检查B.作业单位最终检查C.县级