青贮饲料农田合同

青贮饲料农田合同甲方（出租方）与乙方（承租方）根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方租赁甲方农田用于青贮饲料种植事宜，经友好协商，订立本合同，以资共同遵守。一、农田基本情况甲方将位于______县______镇______村的农田出租给乙方，该农田东至______、西至______、南至______、北至______，面积共计______亩（实际面积以双方确认的地块示意图为准，示意图作为本合同附件）。甲方保证对该农田拥有合法的土地承包经营权/所有权，无任何权属纠纷，且符合农业种植用途要求。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方，经甲方同意后双方重新签订合同；乙方未书面通知的，视为放弃续租，应在期满后10日内清理完毕农田内的作物及设施并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：每亩每年人民币______元，年租金共计______元（大写：______）。2.支付方式：乙方应于每年______月______日前将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户（账户信息：户名______，开户行______，账号______）。3.押金：乙方应在本合同签订之日起5日内支付押金______元（大写：______）。合同期满，乙方无违约行为且按约定交还农田的，甲方无息退还押金；乙方存在违约的，押金优先用于抵扣违约金或损失赔偿。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.有权按约定收取租金及押金，监督乙方对农田的使用情况。2.保证农田权属清晰，无第三方主张权利；若因权属纠纷导致乙方无法正常种植，应赔偿乙方全部损失。3.协助乙方协调农田周边的用水、用电及道路通行等问题，但相关费用由乙方承担。4.不得干涉乙方正常的青贮饲料种植经营活动，法律法规另有规定的除外。（二）乙方权利义务1.有权在租赁期内使用农田种植青贮饲料，享有种植收益。2.严格按约定用途种植，不得改变农田用途（如改种其他非青贮作物、建房、取土等），不得在农田内从事违法活动。3.负责农田的日常管理，包括灌溉、施肥、除草、病虫害防治等，确保农田及附属设施（如灌溉渠道、田间道路）完好；如需改造设施，应提前书面征得甲方同意，改造费用由乙方承担，合同期满后不得拆除（双方另有约定的除外）。4.收获后应及时清理作物残茬，保持土地整洁；租赁期满交还农田时，应确保土地肥力不低于租赁前水平（以双方签订合同时确认的土壤检测报告为准）。5.不得将农田转租、转借或抵押给第三方，如需转让租赁权，需经甲方书面同意。6.遵守国家环保规定，不得使用禁用农药、化肥，避免土壤污染；因乙方原因造成土壤污染的，应承担修复责任及相关费用。五、违约责任1.甲方未按约定交付农田，每逾期一日，按年租金的0.5%向乙方支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金及押金，并赔偿乙方因准备种植产生的损失（如种子、化肥采购费等）。2.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，按应付未付金额的0.5%支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.乙方擅自改变农田用途或破坏设施，甲方有权要求乙方限期恢复原状，赔偿损失（损失金额按实际修复费用计算）；逾期未恢复的，甲方有权解除合同，没收押金。4.乙方转租农田未经甲方同意的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、不可抗力因自然灾害（如洪水、干旱、冰雹等）、政府征收、政策调整等不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，双方应协商解决：-若不可抗力导致乙方无法种植或收获，甲方应按实际受影响天数减免租金或延长相应租期；-若不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付但未实际使用期间的租金及押金。七、合同解除1.双方协商一致可解除本合同。2.一方违约，另一方有权按本合同第五条约定解除合同。3.租赁期满，合同自动解除。八、争议解决因本合同产生的争议，双方应先友好协商；协商不成的，任何一方可向农田所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同附件（地块示意图、土壤检测报告）为本合同不可分