无产权车位转让协议书

甲方（转让方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（受让方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有使用权的无产权车位转让给乙方使用事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条转让标的1.甲方自愿将其拥有使用权的位于____________________（小区名称）____________________（具体位置，例如：X号楼地下X层X号）的车位（以下简称“该车位”）的使用权转让给乙方。2.该车位的权属状况为：【□开发商附赠□长租协议□其他方式取得】（请勾选或填写）的无独立产权车位，甲方对该车位享有合法的使用权，使用期限自______年____月____日起至______年____月____日止。（若为长租协议，请注明原租赁期限及剩余期限）3.甲方承诺其对该车位享有合法的转让权，且该车位不存在任何抵押、查封、产权争议或其他权利限制情况。第二条转让价格及支付方式1.该车位使用权转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.支付方式：乙方应于本协议签订之日起____日内，向甲方支付转让款的____%作为定金，计人民币____________________元整（大写：____________________元整）。剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）应于甲方将该车位实际交付给乙方，并配合乙方办理完毕相关交接手续（如有）后____日内支付给甲方。3.甲方收款账户信息：户名：____________________开户行：____________________账号：____________________第三条转让期限1.本协议项下车位使用权的转让期限自甲方将该车位实际交付给乙方之日起，至甲方原享有的该车位使用权期限届满之日止。2.若甲方原享有的车位使用权期限届满后，相关方（如开发商、物业公司或产权人）同意续期，乙方应按照届时有效的规定及标准自行办理续期手续并承担相关费用，甲方应提供必要的协助，但甲方不保证一定能够续期成功。第四条权利与义务1.甲方权利与义务：（1）有权依照本协议约定收取转让款。（2）应保证对所转让的车位使用权拥有合法权利，并如实告知乙方该车位的权利状况、使用限制等情况。（3）应于乙方支付完毕全部转让款（或按约定支付相应比例款项后）____日内，将该车位及其相关的使用证明文件（如有，如车位交付通知书、租赁协议复印件等）交付给乙方。（4）应配合乙方办理车位交接手续，包括但不限于向物业公司备案（若需）。2.乙方权利与义务：（1）有权依照本协议约定获得该车位的使用权。（2）应按照本协议约定按时足额支付转让款。（3）应按照车位的设计用途合理使用该车位，遵守物业管理规约及小区关于车位使用的各项规章制度，不得擅自改变车位用途或损坏车位设施。（4）在使用期限内，因使用该车位所产生的费用（如物业管理费、车位管理费、能耗费等）由乙方自行承担。（5）不得将该车位使用权用于抵押、质押或设定其他任何形式的担保。第五条车位的交付1.甲方应于______年____月____日前，将该车位按现状交付给乙方。双方应签署《车位交接确认单》（见附件一），交接日期以《车位交接确认单》签署日期为准。2.交付标准：车位本身及相关设施设备（如有）完好，能够正常使用。第六条税费及其他费用承担1.因履行本协议所产生的相关税费（如有），由______方承担。2.车位交付前产生的与该车位相关的费用（如有）由甲方承担，交付后产生的费用由乙方承担。第七条违约责任1.若甲方未能按本协议约定交付车位，每逾期一日，应按转让总价款的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按转让总价款的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按逾期应付款额的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权将车位另行转让。3.若甲方违反本协议第四条第1款第（2）项的保证，导致乙方无法正常使用该车位或该车位使用权被第三方主张权利的，乙方有权解除协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失和可预期的间接损失）。第八条不可抗力1.因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致本协议不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及协议不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。第九条争议解决方式因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本协议自双方签字（并按手印）之日起生效。2.本协议未尽事宜，可以由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，【物业公司备案____份（若有）】，具有同等法律效力。4.【风险提示】乙方已充分了解并知悉该车位无独立产权，无法办理产权登记过户手续，其使用权的转让可能受到相关法律法规及小区管理规定的限制。乙方自愿接受本协议约定的转让条件，并自行承担相应风险。第十一条通知与送达双方在本协议中载明的联系地址、电话、电子邮箱等为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前____日书面通知对方。否则，向原联系方式发出的通知视为有效送达。（以下无正文，为签署页）甲方（转让方）签字：（手印）日期：______年____月____日乙方（受让方）签字：（手印）日期：______年____月____日---附件一：车位交接确认单甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据甲乙双方于______年____月____日签订的《无产权车位使用权转让协议书》（以下简称“协议”），双方就协议项下的车位（位于____________________小区____________________车位）进行交接，确认如下：1.甲方已于______年____月____日将上述车位按协议约定标准交付给乙方。2.车位现状：□完好□存在以下瑕疵（请注明）：____________________3.相关文件交付（如有）：□车位使用证明复印件□其他：____________________4.双方确认，自本确认单签署之日起，该车位的使用权正式转移给乙方，乙方开始承担该车位的使用费用及相关责任。甲方（转让方）签字：____________________日期：______年____月____日乙方（受让方）签字：____________________日期：______年____月____日---重要提示：