商场专柜联营协议书范本

商场专柜联营协议书范本一、协议双方（一）甲方（商场方）：法定代表人/授权代表：联系地址：联系电话：统一社会信用代码：（二）乙方（专柜方）：法定代表人/授权代表：联系地址：联系电话：统一社会信用代码：（如为个体工商户，应填写经营者姓名及身份证号，并附上相关身份证明文件复印件）二、鉴于条款1.甲方是一家依法设立并有效存续的商业零售企业，拥有位于[请填写商场具体地址]（以下简称“商场”）的经营场所，并有权将商场内指定区域提供给乙方设立专柜进行联营销售。2.乙方是一家依法设立并有效存续的企业/个体工商户，拥有[请填写品牌/商品类别]的经营资源和能力，并愿意在甲方商场内设立专柜，以联营方式开展经营活动。3.甲乙双方本着平等互利、诚实信用、共同发展的原则，经友好协商，就乙方在甲方商场内设立专柜进行联营合作事宜，达成如下协议，以资共同遵守。三、联营条款（一）专柜位置与面积1.甲方同意将其商场内[请具体描述位置，例如：X层X区XXX号]的区域（以下简称“专柜”）提供给乙方使用。2.该专柜的实际使用面积约为[请填写面积]平方米（最终以双方共同确认的实际测量面积为准，或按双方约定的固定面积计算）。3.乙方仅能在上述指定区域内进行经营活动，不得擅自扩大或变更经营区域。如需调整，须提前书面征得甲方同意。（二）经营期限1.本协议联营期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[XX]个月/年。2.协议期满前[XX]日，如乙方希望继续联营，应向甲方提交书面续约申请，并同时提供下一年度的经营计划。甲方有权根据商场整体规划、乙方经营业绩及合作情况等因素，决定是否同意续约。如甲方同意续约，双方应另行签订新的联营协议或本协议的补充协议。3.协议期满，如双方未达成续约协议，乙方应在协议期满之日起[XX]日内，将专柜内所有商品、设施、设备及其他物品清理完毕，并将专柜恢复至甲方要求的原状（自然损耗除外），办理完毕交接手续。（三）经营范围与商品1.乙方专柜的经营范围为：[请详细列明经营的商品品类、品牌等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改或扩大经营范围，不得经营与约定范围不符的商品。2.乙方承诺所经营的商品均为正品，符合国家相关质量标准、安全标准及行业规范，具有合法的来源渠道，并能提供必要的资质证明文件（如品牌授权书、产品合格证、检验检疫证明等）。3.乙方商品的陈列、包装、标识等应符合国家有关规定及甲方的统一要求，做到美观、整洁、有序。甲方有权对乙方商品进行抽查，如发现不合格商品，甲方有权要求乙方立即下架、整改，并根据本协议相关条款追究乙方责任。（四）联营方式与费用1.销售额确认：乙方在专柜销售的所有商品，均需通过甲方指定的收银系统进行结算（特殊约定除外）。销售额以甲方收银系统记录的数据为准，双方另有约定的，从其约定。2.联营扣点（提成）：*甲方按乙方专柜实际销售额的[XX]%（大写：百分之XX）作为联营扣点（即甲方提成）。*双方同意，乙方每月的保底销售额为人民币[请填写金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。若乙方当月实际销售额未达到保底销售额，则甲方仍按保底销售额的[XX]%计提联营扣点；若实际销售额超过保底销售额，则按实际销售额计提。（注：此为保底条款，如无保底，此条可修改或删除）3.物业管理费/场地使用费：除上述联营扣点外，乙方每月需向甲方支付物业管理费/场地使用费人民币[请填写金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。该费用主要用于商场公共区域的清洁、保安、空调、照明、公共设施维护等。4.其他费用：*广告推广费：乙方同意按销售额的[XX]%或每月固定金额[请填写金额]元，向甲方支付广告推广费，用于商场整体的市场推广活动。此费用亦可包含在联营扣点中，具体由双方协商。*水电费：专柜内独立计量的水电费由乙方承担，按甲方通知的实际发生额及收费标准支付。如无独立计量，则按[约定方式，如：面积分摊/固定金额]计算。*员工管理费：乙方派驻专柜的员工，需遵守甲方的员工管理规定，甲方可向乙方收取每人每月[请填写金额]元的员工管理费，用于员工培训、工牌制作等。（或：乙方员工薪资福利、社保等均由乙方自行承担，甲方提供必要协助和管理）*POS机使用费：如使用甲方提供的POS机，乙方需支付[约定费用，如：押金XX元，每月使用费XX元]。*其他经双方约定的费用，如[具体列明]。5.费用结算：*双方按月进行结算。每月[XX]日前，甲方应向乙方提供上一个月的销售数据及费用结算单。乙方应在收到结算单后[XX]个工作日内进行核对，如有异议应书面提出，逾期未提出视为认可。*乙方应根据双方确认的结算金额（即乙方销售额扣除甲方联营扣点及其他应缴费用后的余额），在[XX]日前向甲方提供合法有效的增值税[专用/普通]发票。甲方在收到发票后[XX]个工作日内，将相应款项支付至乙方指定的银行账户。（五）专柜装修与设施1.专柜的首次装修由乙方负责，装修方案（包括设计图、效果图、施工图、材料说明等）须事先报甲方审核批准。装修必须符合消防、环保、安全等相关规定，并承担所有装修费用。2.甲方对装修方案的审核批准，并不免除乙方对装修质量和安全的责任。装修过程中，乙方应遵守甲方的装修管理规定，接受甲方的监督和检查。3.装修完成后，须经甲方及相关部门（如消防）验收合格后方可投入使用。4.专柜内的陈列道具、货架、灯具等经营所需设施设备由乙方负责提供、安装和维护，并承担相关费用。5.协议期内，乙方不得擅自改动专柜的装修和设施。如确需改动，须提前书面征得甲方同意，并按甲方要求进行。6.协议终止或解除后，除非双方另有约定，乙方应将不可移动或拆除会损坏主体结构的装修部分无偿留给甲方，可移动的设施设备由乙方自行拆除并清理。（六）人员管理1.乙方负责派驻专柜销售人员[XX]名，其薪资、福利、社会保险、培训等均由乙方负责。2.乙方派驻的员工必须符合甲方的录用标准（如年龄、健康状况、仪容仪表等），并需向甲方办理登记备案手续，佩戴甲方统一制作的工牌上岗。3.乙方员工必须遵守甲方的各项规章制度、服务规范和劳动纪律，接受甲方的统一管理、监督和考核。甲方有权对乙方员工进行业务培训和指导。4.如乙方员工违反甲方规定，甲方有权要求乙方限期调换该员工，乙方应予以配合。（七）商品价格与促销1.乙方商品的定价应遵循市场规律，并符合国家相关价格政策。商品须明码标价。2.甲方有权根据商场整体促销计划，组织统一的促销活动，乙方应积极配合参加。促销活动的具体方式、折扣力度、费用分摊等，由双方另行协商确定。3.乙方如自行组织促销活动，须提前将活动方案（包括促销商品、折扣、时间、方式等）报甲方审核批准，经同意后方可实施，且不得影响商场整体经营秩序和其他专柜的正常经营。（八）甲方权利与义务1.权利：*对乙方的经营活动进行指导、监督和管理，维护商场正常的经营秩序。*审核乙方的装修方案、商品品牌及品类、促销活动方案。*按照本协议约定收取联营扣点及各项费用。*对乙方违反本协议约定或商场规章制度的行为，有权要求乙方限期整改、处以罚款，直至单方解除协议。*在本协议约定的范围内，拥有专柜所在场地的所有权或出租权。2.义务：*按协议约定向乙方提供符合经营条件的专柜场地。*负责商场公共区域的物业管理、安全保卫、清洁卫生、消防设施维护等。*提供商场整体的广告宣传和市场推广。*按时与乙方进行销售数据核对和费用结算，并及时支付乙方应得款项。*保障商场的正常供电、供水（除不可抗力因素或计划性检修外）。（九）乙方权利与义务1.权利：*在协议约定的范围内，自主经营，自负盈亏。*按协议约定获得专柜销售额扣除相关费用后的收益。*对甲方提供的经营管理服务进行监督，并就不合理之处提出改进建议。2.义务：*严格遵守国家法律法规及商场的各项规章制度，诚信经营，保证商品质量和服务质量。*按时足额支付各项应缴费用。*负责专柜的日常经营管理、商品采购、库存管理、销售服务等。*妥善保管商品，防止货损货失。如发生商品丢失、损坏，责任由乙方自行承担。*负责处理因商品质量、服务等问题引起的顾客投诉和纠纷，并承担由此产生的一切责任和损失。*未经甲方书面同意，不得将专柜经营权转让、转租、分租给第三方，或以任何形式与第三方合作经营。（十）保密义务1.任何一方对于在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密（包括但不限于销售数据、客户信息、经营策略、财务状况等）及本协议内容，均负有保密义务。2.除非法律规定或政府要求，或为履行本协议之目的，任何一方不得向第三方泄露上述保密信息。此保密义务在本协议终止后[XX]年内持续有效。（十一）违约责任1.任何一方违反本协议的任何约定，均构成违约。违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方未按时支付各项费用，每逾期一日，应按逾期金额的[千分之X]向甲方支付滞纳金。逾期超过[XX]日，甲方有权暂停乙方销售，直至解除本协议并要求乙方承担违约责任。3.若乙方擅自更改经营范围、经营品牌，或销售假冒伪劣商品，甲方有权要求乙方立即整改，没收违法所得，并可处以[约定金额]元的罚款；情节严重的，甲方有权单方解除协议，并要求乙方赔偿损失。4.若甲方无故逾期支付乙方结算款项，每逾期一日，应按逾期金额的[千分之X]向乙方支付滞纳金。5.因一方违约导致本协议无法继续履行的，守约方有权书面通知违约方解除协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。（十二）协议的变更、解除与终止1.对本协议的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后方为有效。2.除本协议另有约定外，任何一方单方解除协议，应提前[XX]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。3.协议期满，本协议自动终止。4.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，应根据实际情况妥善处理善后事宜。（十三）不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为等。2.若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行其在本协议项下的义务，受影响的一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力发生的证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止本协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，法律另有规定的除外。（十四）争议解决1.本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[甲方/乙方所在地/协议签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。（十五）其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件（如有，例如：专柜平面图、乙方营业执照复印件、品牌授权书等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力，自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。（以下无正文，为签署页）四、签署页甲方（商场方）：（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：