2026中央社会主义学院服务中心招聘考前冲刺试卷参考答案详解

2026中央社会主义学院服务中心招聘考前冲刺试卷参考答案详解考试时间：90分钟；命题人：名师工作室考生注意：1、答卷前，考生务必用0.5毫米黑色签字笔将自己的姓名、班级填写在试卷规定位置上2、答案必须写在试卷各个题目指定区域内相应的位置，如需改动，先划掉原来的答案，然后再写上新的答案；不准使用涂改液、胶带纸、修正带，不按以上要求作答的答案无效。一、单选题（15小题，每小题2分，共计30分）1、在市场经济条件下，资源配置主要通过市场机制实现。市场机制是指市场供求关系变化影响商品价格，进而引导生产者和消费者的行为，实现资源有效配置的机制。如果市场机制作用失灵，可能会导致资源配置效率低下。市场机制作用失灵的表现形式有哪些？A、外部性B、公共物品C、信息不对称D、以上都是答案：D解析：市场机制作用失灵的表现形式主要包括：(1)外部性是指市场主体的经济活动对第三方产生的影响，但并未在市场价格中得到反映。例如，污染行为对周围居民造成损害，但污染者并未承担全部成本。(2)公共物品是指具有非竞争性和非排他性的物品，市场无法有效提供。例如，国防、路灯等。(3)信息不对称是指市场交易中一方比另一方拥有更多或更准确的信息，导致市场效率降低。例如，卖方比买方更了解商品质量。题干中，市场机制作用失灵的表现形式包括外部性、公共物品和信息不对称。故选D。2、某公司在宣传其产品时，声称其产品具有某种功效，但实际上产品并不具备该功效。消费者购买产品后发现宣传内容与实际不符，要求公司退货并赔偿损失。关于此事，下列说法正确的是()。A、消费者不能要求公司赔偿，因为宣传内容是夸张的B、消费者可以要求公司退货，但不能要求赔偿损失C、消费者可以要求公司退货并赔偿损失，因为公司宣传内容与实际不符D、消费者只能要求公司退货，因为赔偿损失需要公司同意答案：C解析：根据民事行为规范中的诚信原则，公司宣传的产品功效必须真实，不得虚假宣传。消费者购买产品后发现宣传内容与实际不符，可以要求公司退货并赔偿损失。选项A错误，消费者可以要求公司赔偿。选项B错误，消费者不仅可以要求公司退货，还可以要求赔偿损失。选项D错误，消费者可以要求公司赔偿损失，不需要公司同意。故选C。3、下列关于汉字结构的说法，正确的是()。A、"信"字的部首是"亻"，属于上下结构B、"河"字的部首是"氵"，属于左右结构C、"林"字的部首是"木"，属于品字结构D、"海"字的部首是"止"，属于包围结构答案：B解析：汉字结构分为独体字、合体字，合体字又包括上下结构、左右结构、包围结构等。"河"字的部首是"氵"，属于左右结构，由"水"和"可"组成。A项错误，"信"字的部首是"亻"，属于左右结构，由"人"和"音"组成。C项错误，"林"字的部首是"木"，属于并列结构，由两个"木"组成。D项错误，"海"字的部首是"氵"，属于上下结构，由"水"和"每"组成。故选B。4、劳动者在用人单位工作期间，享有休息休假的权利。这一权利体现了劳动法的什么原则？（）A、平等原则B、自愿原则C、协商原则D、保障原则答案：D解析：劳动法的基本原则之一是保障原则，即通过法律手段保障劳动者的合法权益，包括休息休假的权利。题干中提到的休息休假权利，正是劳动法保障劳动者权益的体现。A项错误，平等原则是指劳动者在就业和劳动过程中享有平等的权利。B项错误，自愿原则是指劳动者在就业和劳动过程中享有自主选择的权利。C项错误，协商原则是指劳动者和用人单位在劳动过程中通过协商解决争议。故选D。5、中国古代史是一部波澜壮阔的历史，经历了多个王朝的兴衰更替，创造了灿烂的文化成就。以下哪项不属于中国古代史上的重大文化成就？A、诸子百家B、四大发明C、丝绸之路D、郑和下西洋答案：D解析：中国古代史上的重大文化成就包括：(1)诸子百家是指春秋战国时期各种思想学派的总称，对中国文化产生了深远影响。(2)四大发明是指造纸术、印刷术、指南针和火药，对中国和世界的文明发展做出了巨大贡献。(3)丝绸之路是指古代中国与西方进行经济文化交流的重要通道，促进了东西方文明的交流。郑和下西洋是指明朝时期郑和率领船队七下西洋，加强了中外友好往来，属于历史事件，但不属于文化成就。故选D。6、某工厂工人张某在操作机器时不慎受伤，经鉴定构成伤残。根据《刑法》相关规定，工厂负责人可能面临的刑事责任是()。A、故意伤害罪B、过失致人重伤罪C、重大责任事故罪D、生产安全事故罪答案：C解析：根据《刑法》第一百三十四条的规定，在生产、作业中违反有关安全管理规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处三年以上七年以下有期徒刑。题干中，工人张某在操作机器时不慎受伤，经鉴定构成伤残，属于在生产作业中违反安全管理规定导致的严重后果，工厂负责人可能面临重大责任事故罪的刑事责任。A项错误，故意伤害罪是指故意非法伤害他人身体，达到一定严重程度的行为。B项错误，过失致人重伤罪是指过失造成他人身体重伤的行为。D项错误，生产安全事故罪属于《刑法》第一百三十四条规定的罪名，但题干描述的情形更符合重大责任事故罪的构成要件。故选C。7、某公司员工张某在工作中操作不当，导致设备损坏并造成轻微人员受伤。公司根据规章制度对张某进行了处罚。张某认为处罚过重，向劳动仲裁委员会申请仲裁。仲裁委员会在审理过程中，发现张某的行为确实存在过错，但公司处罚措施过于严厉。仲裁委员会最终裁定公司适当减轻对张某的处罚。这一案例体现了民事行为规范中的哪项原则？A、公平原则B、诚信原则C、自愿原则D、平等原则答案：A解析：民事行为规范中的原则包括公平原则、诚信原则、自愿原则和平等原则。公平原则是指民事主体从事民事活动应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。题干中，仲裁委员会在审理过程中，综合考虑张某的行为过错和公司处罚措施的合理性，最终裁定公司适当减轻对张某的处罚，体现了公平原则。B项错误，诚信原则是指民事主体从事民事活动应当遵循诚实信用原则，秉持诚实，恪守承诺。C项错误，自愿原则是指民事主体从事民事活动应当遵循自愿原则，按照自己的意愿设立、变更、终止民事法律关系。D项错误，平等原则是指民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。故选A。8、第一次工业革命中，下列发明不列于英国科学家瓦特的是()。A、蒸汽机B、纺纱机C、织布机D、电灯答案：D解析：A项正确，瓦特改良了蒸汽机，是第一次工业革命的重要发明。B项正确，纺纱机是哈格里夫斯发明的，也是工业革命的重要成果。C项正确，织布机是阿克莱特发明的，也是工业革命的重要成果。D项错误，电灯是爱迪生发明的，属于第二次工业革命的成果。故选D。9、根据《中华人民共和国民法典》的规定，自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、个人信息保护权等权利。这些权利受到法律保护，任何组织或者个人不得侵害。以下哪项行为不属于侵害他人名誉权的行为？A、未经他人同意，公开披露其隐私B、捏造事实诽谤他人C、恶意侮辱他人D、在合理范围内对他人进行合法的批评答案：D解析：《中华人民共和国民法典》第一千零二十四条规定，民事主体享有名誉权。任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。名誉是对民事主体的品德、声望、才能、信用等的社会评价。侵害名誉权的行为主要包括：(1)侮辱是指用语言、文字或者暴力手段贬低他人人格，损害他人名誉。(2)诽谤是指捏造虚假事实，损害他人名誉。题干中，A项属于侵害他人隐私权的行为，B项属于侵害他人名誉权的行为，C项属于侵害他人名誉权的行为。D项在合理范围内对他人进行合法的批评，不属于侵害他人名誉权的行为。故选D。10、国家通过调整财政支出和税收等手段来影响经济运行，这种经济政策被称为()。A、货币政策B、收入政策C、财政政策D、产业政策答案：C解析：财政政策是指国家通过调整财政支出和税收等手段来影响经济运行的一种经济政策。货币政策是指中央银行通过调整货币供应量、利率等手段来影响经济运行的一种经济政策。收入政策是指国家通过调整工资、物价等手段来影响经济运行的一种经济政策。产业政策是指国家通过调整产业结构、产业布局等手段来影响经济运行的一种经济政策。题干中，调整财政支出和税收属于财政政策。故选C。11、下列文学常识表述正确的是()。A、《红楼梦》的作者是明代的曹雪芹B、《呐喊》是鲁迅第一部短篇小说集，收录了《狂人日记》《阿Q正传》等作品C、《诗经》中的“赋”“比”“兴”是三种主要的表达手法D、《哈姆雷特》的作者是法国的莎士比亚答案：C解析：A项错误，《红楼梦》的作者是清代的曹雪芹。B项错误，《阿Q正传》收录在鲁迅的《彷徨》中，《呐喊》收录了《狂人日记》《孔乙己》等作品。C项正确，《诗经》中的“赋”“比”“兴”是三种主要的表达手法，分别指铺陈直叙、比喻象征和起兴联想。D项错误，《哈姆雷特》的作者是英国的莎士比亚。故选C。12、某人在公园散步时，不慎将手中的苹果掉落，砸伤了路过的小孩。关于此事，下列说法正确的是()。A、小孩的家长可以要求公园赔偿，因为公园未尽到管理责任B、小孩的家长可以要求某人赔偿，因为某人未尽到注意义务C、小孩的家长只能要求某人赔偿，因为某人直接导致了事故发生D、公园和某人都不需要承担责任，因为事故是意外发生的答案：B解析：根据民事行为规范中的侵权责任原则，某人作为苹果的所有者，有义务注意自己的行为，避免对他人造成伤害。虽然公园未尽到管理责任，但某人未尽到注意义务是导致事故发生的主要原因。小孩的家长可以要求某人赔偿，因为某人直接导致了事故发生。选项A错误，公园的管理责任不是事故发生的主要原因。选项C错误，小孩的家长不仅可以要求某人赔偿，还可以根据公园的管理责任要求公园承担部分责任。选项D错误，公园和某人都需要承担责任，因为事故并非完全意外发生。故选B。13、下列文学常识表述错误的是()。A、曹雪芹的《红楼梦》是中国古典四大名著之一，被誉为中国封建社会的百科全书B、《诗经》是中国最早的诗歌总集，收录了从西周初年到春秋中叶的诗歌305篇C、《离骚》是屈原的代表作，属于楚辞，展现了诗人忧国忧民的情怀D、《呐喊》是鲁迅的短篇小说集，其中《狂人日记》被公认为中国现代文学的开山之作答案：B解析：A项正确，《红楼梦》是中国古典四大名著之一，由曹雪芹创作，描写了贾、王、史、薛四大家族的兴衰，展现了封建社会的各种矛盾和人物形象。B项错误，《诗经》收录的诗歌时间跨度从西周初年到春秋中叶，但部分作品可能创作于战国时期，并非全部创作于西周初年。C项正确，《离骚》是屈原的代表作，以自传体形式叙述了诗人的生平和思想，表达了忧国忧民的情怀。D项正确，《呐喊》是鲁迅的短篇小说集，收录了《狂人日记》《阿Q正传》等作品，《狂人日记》被认为是中国现代文学的奠基之作。故选B。14、在中国古代史中，下列朝代更替的顺序排列正确的是()。A、夏商周秦汉魏晋南北朝隋唐宋元明清B、商周秦汉魏晋南北朝隋唐宋元明清C、周商秦汉魏晋南北朝隋唐宋元明清D、夏周秦汉魏晋南北朝隋唐宋元明清答案：A解析：A项正确，中国古代朝代更替的顺序大致为：夏、商、周（西周、东周）、秦、汉（西汉、东汉）、魏、晋（三国）、南北朝、隋、唐、宋（北宋、南宋）、元、明、清。B项错误，商在周之前。C项错误，周在商之前。D项错误，夏在周之前。故选A。15、某医生在诊疗过程中，未将病情告知患者，直接进行手术。患者是否可以要求赔偿？（）A、不可以，因为医生有专业判断权B、可以，因为医生违反了告知义务C、不可以，因为手术风险较大D、可以，但需要证明医生存在故意答案：B解析：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十六条，医疗机构及其医务人员违反法律、行政法规、规章以及其他有关诊疗规范的规定，造成患者损害的，应当承担侵权责任。医生未告知病情即进行手术，违反了诊疗规范，患者可以要求赔偿。故选B。二、多选题（10小题，每小题4分，共计40分）16、某工厂工人李某在操作机器时，因同事张某违规操作导致机器故障，李某受伤。根据《民法典》，李某可向谁主张侵权责任？()A、工厂B、张某的监护人C、张某所在班组D、工厂和张某承担连带责任答案：AB解析：A项正确，工厂作为用人单位，对员工在劳动过程中的伤害承担雇主责任，除非能证明已尽到安全保障义务。B项正确，张某违规操作是直接侵权人，其监护人需承担赔偿责任。C项错误，班组不直接承担法律责任。D项错误，除非工厂存在重大过失，否则不承担连带责任。故选AB。17、某地发生一起盗窃案，犯罪嫌疑人作案后迅速逃离现场。公安机关通过现场勘查、调查走访等手段，获取了关键证据，最终将犯罪嫌疑人抓获。这一过程体现了刑法的哪些基本原则？A、罪刑法定原则B、平等适用刑法原则C、罪责刑相适应原则D、罪刑相统一原则答案：AC解析：A项正确，罪刑法定原则是指犯罪和刑罚都由法律明确规定，法律没有规定的行为不认为是犯罪，法律没有规定的刑罚不施加刑罚。题干中，公安机关通过合法手段获取关键证据将犯罪嫌疑人抓获，体现了犯罪行为必须由法律明确规定，遵循法律程序的原则。B项错误，平等适用刑法原则是指对任何人犯罪，都适用相同的法律和刑罚，不分民族、种族、性别等。C项正确，罪责刑相适应原则是指刑罚的轻重应当与犯罪的性质和情节相适应。题干中，虽然最终将犯罪嫌疑人抓获，但具体刑罚的适用还需要根据犯罪的具体情节和危害程度来决定，体现了罪责刑相适应原则。D项错误，罪刑相统一原则并非刑法基本原则，与罪刑法定原则、平等适用刑法原则和罪责刑相适应原则并列的说法不准确。故选AC。18、张某在浏览网页时，发现某网站未经其同意，将其个人信息用于商业广告。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，张某可以采取哪些措施维护自身权益？()A、要求网站删除个人信息B、要求网站停止侵权并赔偿损失C、要求网站公开道歉D、要求网站停止使用其个人信息进行商业活动答案：ABD解析：根据《中华人民共和国民法典》第一千零一十九条规定，任何组织或者个人不得以丑化、污损，或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开肖像权人的肖像，但是法律另有规定的除外。第一千一百八十三条规定，侵害他人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。张某个人信息被网站未经同意用于商业广告，侵犯了张某的个人信息权益，张某可以要求网站删除个人信息、停止侵权并赔偿损失，也可以要求网站停止使用其个人信息进行商业活动。C项公开道歉并非必然要求，只有在造成严重精神损害的情况下，被侵权人才有权请求精神损害赔偿。故选ABD。19、某甲在经营一家餐馆期间，雇佣了多名员工。在经营过程中，某甲未按照劳动合同约定支付员工工资，且工作环境存在安全隐患。员工可以采取哪些措施维护自身权益？（）A、向劳动监察部门投诉B、向人民法院提起诉讼C、直接罢工抗议D、要求某甲支付拖欠的工资答案：ABD解析：C项错误，直接罢工抗议不属于合法的维权途径，可能违反相关法律规定。A项正确，根据《中华人民共和国劳动法》第八十五条规定，县级以上人民政府劳动行政部门依法对用人单位遵守劳动法律、法规的情况进行监督检查，对违反劳动法律、法规的行为有权责令改正。员工可以向劳动监察部门投诉，要求其依法处理。B项正确，根据《中华人民共和国劳动法》第七十七条规定，用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。员工可以通过诉讼途径维护自身权益。D项正确，根据《中华人民共和国劳动法》第五十条规定，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。某甲未按照劳动合同约定支付工资，员工可以要求其支付拖欠的工资。故选ABD。20、根据《中华人民共和国劳动法》的规定，劳动者享有哪些劳动保护权利？()A、获得劳动安全卫生保护的权利B、享受社会保险和福利的权利C、接受职业技能培训的权利D、监督劳动保护工作的权利答案：ABCD解析：根据《劳动法》相关规定，劳动者享有获得劳动安全卫生保护的权利，即在劳动过程中享有安全、卫生的工作条件，用人单位必须提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。劳动者享受社会保险和福利的权利，即享有社会保险待遇和福利待遇。劳动者接受职业技能培训的权利，即有权接受职业技能教育和培训，提高自身素质。劳动者监督劳动保护工作的权利，即有权对用人单位的劳动保护工作提出意见和建议。故选ABCD。21、根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，用人单位在哪些情形下可以解除劳动合同，且无需支付经济补偿()。A、劳动者严重违反用人单位的规章制度的B、劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的C、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的D、用人单位以暴力、威胁或者非法手段强迫劳动者劳动的答案：AB解析：根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的；(二)严重违反用人单位的规章制度的；(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；(六)被依法追究刑事责任的。A项正确，劳动者严重违反用人单位的规章制度，用人单位可以解除劳动合同，且无需支付经济补偿。B项正确，劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的，用人单位可以解除劳动合同，且无需支付经济补偿。C项错误，劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的，用人单位应当依照本法第四十条的规定解除劳动合同，并支付经济补偿。D项错误，用人单位以暴力、威胁或者非法手段强迫劳动者劳动的，劳动者可以解除劳动合同，用人单位应当依照本法第四十六条的规定支付经济补偿。故选AB。22、某地政府为推动乡村振兴，决定对农村地区实施道路硬化工程。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》的规定，该工程项目的决策程序中，需要经过村民会议讨论决定的事项包括()。A、工程项目的立项B、工程项目的承包方案C、工程项目的筹资方案D、工程项目的竣工验收答案：ABC解析：根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条，涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定，方可办理：(一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准；(二)从村集体经济收益中提取各项资金的使用；(三)本村公益事业的兴办和筹资方案；(四)本村集体经济项目的立项、承包方案及重大投资项目；......道路硬化工程属于本村公益事业的兴办，其立项、承包方案、筹资方案均需经村民会议讨论决定。A项正确，工程项目的立项属于村民会议讨论决定的事项。B项正确，工程项目的承包方案属于村民会议讨论决定的事项。C项正确，工程项目的筹资方案属于村民会议讨论决定的事项。D项错误，工程项目的竣工验收一般由相关主管部门负责，不属于村民会议讨论决定的事项。故选ABC。23、张某在商场购物时，因地面湿滑不慎摔倒受伤。根据《中华人民共和国民法典》关于侵权责任的规定，商场对张某受伤可能承担的责任形式包括()。A、停止侵害B、消除影响C、赔礼道歉D、赔偿损失答案：ACD解析：根据《中华人民共和国民法典》第一百七十九条，侵害他人民事权益造成损害的，应当依照本法规定承担侵权责任。侵权责任的方式包括：(一)停止侵害；(二)排除妨碍；(三)消除危险；(四)恢复原状；(五)赔偿损失；(六)赔礼道歉；(七)消除影响、恢复名誉。A项正确，商场未尽到安全保障义务，张某受伤后，商场应当停止侵害，即停止地面湿滑的状态。C项正确，商场的行为给张某造成了精神损害，张某可以要求赔礼道歉。D项正确，商场未尽到安全保障义务，导致张某受伤，应当赔偿损失。B项错误，消除影响适用于侵犯人格权的情况，如诽谤、侮辱等，本题中商场的行为不属于此类。故选ACD。24、中国近代史上，以下哪些事件标志着中国人民反帝反封建斗争的新高潮？()A、五四运动B、辛亥革命C、一二·九运动D、五四运动答案：AC解析：A项正确，五四运动（1919年）是一场以青年学生为主导，广大群众、市民、工商人士等阶层共同参与的爱国运动，标志着中国人民反帝反封建斗争的新高潮。B项错误，辛亥革命（1911年）推翻了清朝统治，结束了中国两千多年的封建君主制度，但并非反帝反封建斗争的新高潮。C项正确，一二·九运动（1935年）是一场由北平学生发起的抗日救亡运动，标志着中国人民抗日民主运动新高潮的到来，也体现了反帝反封建斗争的新发展。D项重复A项。故选AC。25、根据《中华人民共和国行政诉讼法》，公民、法人或者其他组织认为行政机关及其工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依法提起行政诉讼。下列哪些情形不属于行政诉讼的受案范围？()A、行政机关对工作人员的奖惩、任免决定B、法律规定由行政机关最终裁决的行政行为C、行政机关的民事行为引发的纠纷D、行政机关不履行法定职责的行为答案：ABC解析：A项正确，根据《行政诉讼法》规定，行政机关对工作人员的奖惩、任免等决定属于内部行为，不属于行政诉讼的受案范围。B项正确，法律规定由行政机关最终裁决的行政行为，当事人不能提起行政诉讼。C项正确，行政机关的民事行为引发的纠纷属于民事纠纷，应通过民事诉讼解决，不属于行政诉讼范围。D项错误，行政机关不履行法定职责的行为属于行政不作为，当事人可以提起行政诉讼。故选ABC。三、判断题（10小题，每小题3分，共计30分）26、根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的，劳动者可以解除劳动合同。（）答案：正确解析：《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条规定，用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的，劳动者可以解除劳动合同。因此，题干表述正确。27、根据《中华人民共和国刑法》的规定，过失犯罪应当比故意犯罪从重处罚。（）答案：错误解析：《中华人民共和国刑法》规定，犯罪行为应当根据其社会危害性、犯罪情节等因素综合判断刑罚轻重，并未规定过失犯罪应当比故意犯罪从重处罚。刑罚的适用应当公平公正，不能简单地以犯罪性质划分刑罚轻重。故题干表述错误。28、张某与李某签订了一份房屋租赁合同，合同中约定了房屋的租金、租期等条款。在租赁期间，张某对房屋进行了装修。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，租赁期满后，房屋装修部分无偿归张某所有。()答案：错误解析：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定，承租人按照约定支付租金，爱惜房屋，履行帮助义务。第七百二十二条规定，承租人因维护租赁物或者改善租赁物发生的合理费用，由出租人负担；因承租人的过错致使租赁物受到损失的，由承租人负责维修或者承担赔偿责任。第七百三十一条规定，租赁物在承租人按照约定使用过程中发生的自然损耗，由出租人负担。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人