简单房屋出租合同2023(10篇)

简单房屋出租合同2023（精品10篇）

简单房屋出租合同2023篇1

甲方（房主）乙方（承租人）

联系电话：联系电话：

身份证号码：暂住证号：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确印、乙双方的权利义务关系，经

双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。

一、甲方将路号一楼一底的房屋出租给乙方作为—使用。

二、租期年，从年—月一日起到年—月一日为止，必须一次性

付清租金后使用。

三、年租金为人民币元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写

兀整）

四、房屋出租保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_____元整（小写：元人民币）

2、保证金支付方式是以现金支付。

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本

协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

五、房屋出租合同乙方租用后应注意事项

1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、

乱接电线；而于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由

乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，

由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用

途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、

水、电视、……及其它设施由乙方使用，产生的费用（卫生垃圾费）由乙方按时、足额缴纳，

如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费

用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数_____水表底数;电视费;取暖费以上数据由乙方自行

核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施：使用中如有损坏或管道堵塞，应予

修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理：乙方退租或租期到期如需拆除装修请

同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、

经营和法律责任及经济损失。

六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、

不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应枳极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：

1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，

其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；

七、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范

围之外的不可抗事件（如地震等）和乙方违约的情况下除外）

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约金给甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲

方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有

损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方中明，经甲方授权同意，

乙方才可实施转租事宜。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方

书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，

责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及

相关费用。

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为元整（人民币一元正）

9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗

留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

八、房屋出租合同有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前

一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收【可房屋，不再签约

续租。

九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效

口期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币元整，凡乙方违

约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房层并H乙方根据本协议条款缴清各种用用所有

应付款。

卜、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协

议，复印件不能作为正式办议使用），；如有转让，则经日方、乙方（即转让方）和续租方三

方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

H^一、补充协议.

十二、本协议壹式份，甲乙各方各执壹份°甲方于____年申明：本房屋出租期

限到一年底即—年_月_日止，届时甲方将收回自用。

甲方：签名/盖章乙方：签名/盖章

签订日期：签订日期：

简单房屋出租合同2023篇2

委托人（甲方）：证件类型及编号：

租赁代理机构（乙方备案证明编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的

基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建

筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持杓（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同

（1）水费⑵电费⑶电话费（4）电视收视费⑸供暖费⑹燃气费⑺物业管理费⑻房屋

租赁税费⑼卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）其他费用

。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承

租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。

第八条房屋及附属设施的维护

（一）出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责

；乙方负责。

（二）甲方（□是/□否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进

行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。

第九条转委托

出租代理期限内，未经甲方书面许叶，乙方不得将代理事宜全部或部分转委杆给他人。

第十条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

（二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1.迟延交付房屋达日的。

2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安仝、健康的。

3.不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。

4.°

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1.未按约定划付租金达日以上的。

2.擅自改变房屋用途的。3.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

1保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

5.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

6.放任承租方的上述行为的。

7.°

（五）其他法定的合同解除情形。

第十一条违约责任

（一）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前________R通知对方，并按

月租金的%支付违约金。

（二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的_______%向乙方支付违约金。

（三）乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的_______%向甲方支付违约金，甲

方并可要求乙方将房屋恢且原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关

处罚的，甲方可向乙方追偿。

（四）0

第卜二条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民

法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十三条其他约定事项O

第十四条合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后牛效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执—

份，乙方执______份，执份。本合同生效后，甲乙双方对合同内容

的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

委托人（甲方）签章：____________________

联系电话：______________________________

委托代理人：____________________________

租赁代理机构（乙方i签章：

联系电话：______________________________

备案证明编号：__________________________

经纪人签字：____________________________

资格注册证书编号：______________________

年月日

简单房屋出租合同2023篇3

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负

责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

1.甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共平方米，房屋现有

装修及设施、设备情况详见合同附件。

2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，

租赁该房屋仅作为使用。祖赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求

续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3.经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元1大写万仟佰拾元整）

4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方

负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不

当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部构、装

修或设置对房屋构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的

书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。

甲方有权选择乙方恢复原状。；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

6.租侍期内未经甲方同竟，乙方不得转和.、转借承租房屋。若甲方在此期间出伙:房屋，

须在个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。

双方可以协商变更或终止本合同。

7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合

约定条件，严重影响居住，（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；（1）未

经甲方书面同意，转租、转借承租房屋°（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋构"（3）损坏

承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修更的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定

的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应

当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（7）拖欠房租累计个月以上。

9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在

租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;

因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常

使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同

的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日

租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，，乙方组织维修的，甲方应支付

乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照

合同总租金的先向甲方支付违约金。1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的⑵

未经甲方书面同意，拆改变动房屋构或损坏房屋;3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房

屋进行违法活动的;4）拖欠房租累计个月以上的。5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应

由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的舟支付甲方滞纳金。6）赁期内，

乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金％的额度向甲方支付违约金。

7）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。8）期满，乙方应如期交还该

房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；

因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上

述原因而终止合同的，和令按照实际使用时间计算，不足够月的按天数计算，多退少补。其

中，不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况.

14.本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事

宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本

合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

传真：传真：

地址：地址：

房产证号：

签约日期：年月日签约日期：年月日

签约地点：签约地点

简单房屋出租合同2023篇4

本合同在于年月日签订。合同双方为：

（以下称为出租人）和一先生/夫人/小姐（以下称为承租人）。

1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于的店房间，房号为

，电话号码为________,租期为年，月租金__________元（

币）。

2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知

承租方后开始生效。

3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作o

4、在本合同签订之日，出租人已收到合计一元的房租保证金。如果承租人某

月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。

5、承租人同意在每月日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期

内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。

6、一切房屋、土地税均由承租方承担。

7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对

方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租

人为止。

8、承租人同竟从本合同生效之日起开始支付租金，并向局缴纳电话裁。

9、出租人同意在本合同签订之日起年由不得增加租金。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

_________年—月—日________年—月—日

简单房屋出租合同2023篇5

出租方：代理方：北京恒大众和房地产经纪有限公司

北京市房屋出租代理合同

出租方（甲方）：

代理方（乙方）：北京恒大众和房地产经纪有限公亘

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿和

协调一致的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

笫条双方提供相应证件

（一）甲方提供：（能证明房屋产权归属甲方的下列证件）

1.产权证明;2.房主身份证;3.共有人同意出租的证明;4.其他有关证明等。（如由代办

人代办必须有房主委托书以及代办人身份证明）

（二）乙方提供：

1.营业执照⑵房地产经纪机构资质证书;3.房地产经纪人从业资格证书；双方保证所

提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方所提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实,

而导致乙方遭受具体经济损失的，甲方负责向乙方赔偿并承担民事责任；如因乙方所提供虚

假证件而导致甲方遭受具体经济损失的，由乙方向甲方赔偿并承担民事责任。

第二条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。

该房屋为：楼房室厅卫，面积为平方米，住宅口商用口装修状况。

第三条房屋权属状况

该房屋权属状况为第种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书

编号为：。

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲

方转租该房屋的书面凭证，该凭证为。

第四条代理权限

乙方具体独家代理权限为：

（一）以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽谈、联络、签约事宜。

（二）代甲方向承租方收取租金。

（三）监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其义务。

（四）甲方允许乙方在代理期内对房屋进行维护、维修、装饰、装修以及添置新物品。

（五）乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可.

第五条出租代理期限

（一）出租代理期自年月日至年月日，出租代理期限的变更由

双方书面另行约定。

（二）甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。

（三）出租代理期满，如乙方仍有客户居住该房，乙方应提前通知甲方，甲方需配合将

租期延长，但最长不超过三个月，延长期内乙方应按委托期标准向甲方支付租金。

第六条租金、佣金

（一）租金标准为元/月，按缴付，下次房屋租金，出租代理期内租金标准调整由双方

另行书面约定，否则适用以下款项：

1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准

向甲方交付租金。

2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分归乙方所

有。

3、如通过银行收付租金，则甲方需在指定银行开立帐户、并且提供准确的帐户信息。

4、甲方帐户开户行名称：

户主姓名：

帐户号码：

（二）出租代理期内甲方同意预留出日作为乙方工作期，工作日后于年月即自出租代

理期起乙方给甲方天房租，甲方同意工作期内的租金收入作为乙方佣金。

第七条费用分担问题

一、甲方承担：供暖费（自供暖除外）、物业管理费。

二、乙方承担：1.水费⑵电费;3.电话费;4.燃气费;5.有线收视费;6.卫生费等。

三、双方各自范围内的费用各自承担。

四、因甲方欠静影响乙方正常使用该房层的，乙方有权代缴，代缴费用从交付甲方的

房租中扣除。

第八条房屋及附属设施的维护

（一）出租代理期开始前甲方提供的房屋及设备设施应完好无损（经过甲乙双方确认签

字）出租代理期开始后乙方应监督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附属设施因承

租人使用不当所导致毁损、灭失或造成其他损失的，乙方负责修理或赔偿。

（二）出租代理期间甲方有权随时到房间察看承租人居住及设施使用情况，应事先通知

乙方。

（三）如房屋内的基础设施由于自然老化所导致的损坏由甲方负责。或者由乙方负责修

理，甲方承担费用。

（四）如房屋内所留家电、设施等过于陈旧或已严重超出使用年限，甲方应主动搬离此

房，否则自然损坏后不得据此赔偿。

笫九条甲方与乙方的权利和义务

（一）出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他

人。乙方将房屋出租后，应保证承租人的合法身份，如承租人在房间内出现违法、违规、扰

民等行为与甲方无关，由乙方负责处理。

（二）在代理期间甲方不得无故收【可房屋，甲方如有特殊情况确要收回房屋，应提前一

个月通知乙方，以便乙方善后其客户并赔偿乙方客户的直接损失。

第十条所有权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件

下享有优先于第三人购买的权利。

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效

力。

第十一条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付该房屋达3日且未征得乙方同意的；

2、交付的房厨不符合合同约定严重影响使用的：

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；

4、设施严重老化，供暖供电供气不足；

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同；

1、未按约定支付租金达3个工作日以上的又无正当理由；

2、擅自改变房屋用途的；

第十二条违约货任

（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前30口通知乙方，并按月租金的100%

支付违约金。

（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前30日通知甲方，并按月租金的100%

支付违约金。

（三）代理期内及代理期满合同终止后三个月之内，甲方不得与乙方提供的客户自行成

交否则应向乙方交付个月租金作为赔偿。

第十三条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，

依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十四条合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执一份，乙方

执一份，执一份。

本合同自签定之日起生效，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为

本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力，任何口头承诺均无效。

第十五条补充条款

服务热线:81937580投诉电话:86937367

出租方（甲方）：代理方（乙方）：北京恒大众和房地产经纪有限公司住所：资格证号：

京房工一06—02—0686

证件号码：房地产经纪人：

代理人签字：代理人签字：

电话：电话：

签约时间：年月日

简单房屋出租合同2023篇6

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础

上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1、甲方房屋（以下简称该房屋）位于;建筑面积_________平米。

2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件“

该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时

的验收依据。

第二条房屋用途

该房屋用途为，租住人数人。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。

第三条租赁期限

租赁期限自____年月日至_______年月日止。

租赁期满，甲方有双收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期

满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

该房屋每月租金为元（人民币大写），房屋租金支付方式为付，在每个

支付周期开始前F1内支付。

第五条押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金_____元(人民币大写)，租赁

期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之口起口内，将该房屋交付给乙方。

第七条关于房屋租赁期间的有关费用

1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：;

2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电。

第八条房屋的修缮与使用

1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及

其相连设备的损失和维修萌用，由乙方承担责仟并赔偿损失。

3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门

规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条房屋交付及收回的验收

1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，

甲方有权处置。

第十条合同的变更与解除

1、经双方协商一致，可以解除合同。

2、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主张的，

不退还押金。

第1一条违约责任

租赁期间，乙方有卜列行为之一的，甲方有权终止合同：

(1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。

(2)未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。

(3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。

(4)拖欠房租超过日。

(5)未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过元或目的。

因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当承

担相应的赔偿责任。

甲方（签章）：_________乙方（签章）：__________

签订地点：___________签订地点：____________

年—月—□年—月—日

简单房屋出租合同2023篇7

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、

协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下

合同：

一、房屋某本情况：甲方房尾（以下简称该房屋）坐落于：房屋结构为

，建筑面积平方米（其中实际建筑面艰平方米，公共部位与公用

房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋的土地使用权以1出让）方式取得；该房屋平面

图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）为：

二、甲方对产权的承诺：甲方保证在出租时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约

定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述

未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负货赔偿。

三、租赁期限：

租赁期为5年，从2013年月日至年月日止。

在租赁期满后，除非甲方收回房产自用，否则乙方有优先权继续承租。如乙方要求继

续租赁，则须提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，

如同意继续租赁，则续签租赁合同。

四、租金及付款方式

（1）、经双方议定，租赁前三年的租赁费用不变，每年租金为壹拾肆万元整。如租赁

市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费（可以增加或者减少10%）。除此之外，出租

方不得以任何理由任意调整租金。该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用

过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。

（2）、付款方式：租金每半年交纳一次，乙方提前一个周交付租金。本协议签订日,

乙方先行缴纳2万元定金，乙方缴纳定金日甲方将商业月房移交给乙方，双方办理交接手续

后2日内乙方开始装修。甲方预留1个半月的时间让乙方装修。一个半月后，不管乙方是否

装修完毕，甲方都开始计算租赁期限。

五、双方的权利和义务

1、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权债务及民事责

任等。

2、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，乙方按时缴纳水、电、物业等各种管理

费用。在办理交接前的水、电、物业等各种管理费用由甲方承担

3、甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置

情况，乙方可将房产部分出租，甲方与乙方关系不变。

4、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电等商业用房

内相关设施的完好，加乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方承担一切损

坏和损失费用。

5、乙方在征得甲方的同意后，可根据需要对商业用房进行简单装潢，其费用由乙方

承担，合同终止时，该装潢部分能够拆除的部分，乙方可以拆除，不能够拆除的部分，可以

折价归甲方所有。

6、租赁期间正常的房屋维修费用由甲方承担，如租赁期内房产或其设施出现或发生

妨碍安仝、正常使用的损坏或故障时，甲方应在接到乙方维修通知12小时内进行维修；甲

方不予维修的，乙方可视实际需要在发出通知12小时后自行维修。本款所述维修费用由甲

方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并

赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当

地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

六、合同的解除

1、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负

责赔偿：

（1）擅自拆改承租房屋结构的：

（2）擅自将承租的房屋转让、擅自调换使用的；

（3）拖欠租金累计达一个月；

（4）利用承租房屋进行违法活动的；

（3）故意损坏承租房屋的

2、租赁期内，乙方提前退租时，甲方扣除一个月的房租作为违约金，双方签订的租

赁合同解除。

3、由于甲方的房产属于按揭贷款的，由于甲方不能够按时归还贷款而导致乙方不能

够继续租赁时，双方的租赁合同解除，甲方赔偿乙方个月的租金作为违约金。

4、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任，双方的租赁

合同解除。

七：争议解决方式

1、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料

作为依据。

2、本合同未尽事宜，双方协商解决。

3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同

意由济南市长清区人民法琉管辖。

八、本合同一式两分，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双

方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

简单房屋出租合同2023篇8

出租方：集团有限公司（以下简称甲方）

承租方：食品有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、

公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合

同。

一、租赁物的状况

1-1甲方出租给乙方的商铺系坐落在_______街__________号”购物中

心”B楼二层整个楼层（以下简称该商铺）的在建建筑。该商铺建筑面积约为余平

方米，现双方约定按平方米标准计算，最后实测面积多于或少于平方米

的，均按平方米计算，不作调整。附该商铺的平面图。

1-2甲方为该商铺的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力

签署本合同，享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务。

1-3以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明。甲、乙双方同怠该附件作为

甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据:

（一）有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求；

（二）现有装修标准、附属设施和设备状况；

（三）甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归

属问题

（四）其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。

1-4甲方B楼地面车位，乙方均有权无偿使用。地下停车车位，经双方商议后，提供

一定数量供乙方使用。

二、租赁物的用途

2-1乙方向甲方承诺，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范

围进行调整的，该商铺的使用范围也可进行相应调整，无须征得甲方同意。

三、租赁期限

3-1除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为

年，自年月日起至年月

________日止。

3-2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还（双方均有意续租并重新签订租

赁合同的除外）。

四、租金支付

4-1该商铺的租金采取固定租金的方法，按建筑面积平方米

天或个月计算（第__________至第年优惠平方米建筑面积

按平方米计算）。第年至第年每天每平方米租金为

元，每年年租金为元（元天平方米）；

第年至第年每天每平方米租金为元，每年年租金为

__________元（__________入___________平方米）.第__________年至第___________年每天

每平方米租金为元，每年年租金为元（元天

平方米）；第年到第年每天每平方米租金为元，

每年年租金为元（__________天平方米）O

4-2甲乙双方在本合同签定后日内，乙方向甲方支付个

月租金（以第一期相金计算）作为定金，正式开始计算租金后该定金抵作租金，以后每一

个月支付一次，起租前一天内交清下个月租金，以此类推。交款地点：甲方财务部门。

付款帐号：O

4-3进场时间为乙方收到甲方大楼竣工验收合格后发出的进场装修通知书之日。甲方

不收取进场装修日后一个月内的租金。如因进场装修日后__________个月的截止期与合同

约定的租赁起始日不•致的，则租金按实际承租期限及上述4-1条款各期租金标准计算。如

整个租赁期限超过年的，超过部分按上述4T条款的最后一期的租金标准计算,

即按每平方米每天元计。

五、租赁物的交付与返还

5-1乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物。

5-2甲方交付的租赁物应具备以下条件：

5-2-1甲方负责在一楼大厅位置免费安装一至二楼的楼梯。

5-2-2甲方负责安装消防系统、新风系统及独立的中央空调系统，并保证该消防系统

能得到政府有关部门的审批通过。

5-2-3甲方在二楼层为乙方提供排烟、排污出口。

5-2-4甲方为二楼层安装无框架落地白玻。

5-2-5甲方负责提供KW用电量（但中央空调用电量不包括在内）。

5-3乙方书面通知甲方接收商铺的日期视为商铺返还日。除甲方同意乙方续租外，乙

方应在本合同的租期届满后返还该商铺，未经甲方同意逾期返还商铺的，每逾期•日，乙方

应按__________元/平方米向甲方支付该商铺占用期间的使用费。

5-4商铺返还前，乙方应自行拆卸并搬走其在该商铺内的所有设施、物品及增添的附

着物。如果乙方的拆卸或搬迁给该商铺或甲方的任何其他财产造成损坏，乙方应立即予以修

复或向甲方作出赔偿。

5-5商铺返还时遗留在该商铺内属乙方所有的物品或附着物，视为乙方放弃所有权，

由甲方处理，由此产生的费用由乙方承担。甲方的处理措施及费用必须合理。

六、商铺的装修及维修

6-1甲方允许乙方按其经营需要，在不影响商铺主体结构的前提F,自行设计并装修。

乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出决定。乙方提

交的设计图纸和施工方案未经甲方书面认可并经有关部门审批通过的，乙方无权擅自进场装

修。对于乙方提交的装修方案，甲方应在一天内给予明确的书面答复决定。

6-2租赁期间，甲方在接到乙方发出的书面维修通知三日内应及时对租赁物进行维修。

甲方未及时维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担〔但因乙方使用不善，造成租赁物毁

损的除外）。

6-3租赁期间，乙方应合理使用该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，

致使该商铺及附属设施受损的，乙方应负责维修。乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由

乙方承担。

6-4除本合同及其附件规定之外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备，如影响出

租房屋主体结构的,应事先征得甲方的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可进行。

乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的，可自行进行，无须征得

甲方的书面同意。乙方增设的附属设施和设备归乙方所有，维修责任由乙方自行承担。

七、甲方的权利、义务

7-1甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。

7-2甲方交付商铺的日期不晚于__________年___________月__________日。

7-2因出租商铺产牛的所得税、房产税及其他与出用商铺有关的桥,、帮,由甲方承担。

7-3租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。甲方在遇到火灾、地震等突发

事件时，可在不通知乙方的情况下进入该商铺。

7-4租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条

件下有优先购买权。

7-5租赁期内，如果甲方将该商铺出售给第三方的，应将本合同出示给受让方，并确

保乙方拥有连续完整的租赁权.

7-6甲方应协助乙方办理营业所需的工商、税务、规划、环保、消防、卫生、通讯、

设计、施工、增容（如有需要）及其它国家规定的申报手续或经营执照，协助乙方提供报批所

需的相关文件、图纸、资料等。甲方对此类协助不另行攻费。

八、乙方的权利、义务

8-1乙方应按本合同的约定支付租金。

8-2乙方负责中报及缴纳因经营所产生的各种税费。

8-3租赁期内，乙方承担使用该商铺所发生的水、电、煤气、空调、通讯、设备等费

用，按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算。

8-4乙方拥有完整合法的经营自主权。

8-5乙方对商铺招牌的设计和安装应当遵守甲方的统一规定，并经政府有关部门批准。

乙方有权在二楼与三楼之间整圈外立面设置广告牌

8-6乙方负责租赁期间商铺内的人身、财产的安全。对于因在租赁商铺内发生的任何

事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损

失，乙方承担甲方因此而遭受的所有损失，但因租赁物自身原因导致的除外。

8-7为避免8-6条款事由的发生，乙方应购买合适的保险。

8-8没有甲方的书面同意，乙方不得转租。

8-9租赁期间，乙方应服从甲方组建或聘请的专业物管公司统一的物业管理，并承担

物业管理费（包括：公共区域提供水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋管理所需的

费用）。物业管理费按元/平方米•月收取。乙方承租门口专用区域的卫生和保安

工作由乙方自行承担。

8T0租赁期内，乙方必须提供甲方所在地单独注册的营业执照、验资报告、税务登记

证给甲方，并按月向甲方上报统计报表。

九、合同的变更与解除

97经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的，可以变更本合同。

9-2非经双方协商一致，任何一方都无权以任何理由解除本合同。但有下列情形之一

的，除违约方承担下列相应的违约责任外，守约方有权解除本合同。合同自守约方发出书面

通知书之日起即行解除：

（一）甲方未按时交付商铺，经乙方书面催告后日内仍未交付的。甲方应向

乙方双倍返还定金。

（二）甲方交付的商铝不符合本合同约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的商铺

存在缺陷，危及乙方人身、财产安全的。甲方除双倍返还定金外，还应向乙方承担装修费用、

品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用。

（三）租赁期内，该商铺被鉴定为危房且按照法令不得用于出租的。甲方除双倍返还定

金外，还应向乙方承担装修费用、品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用。

（四）甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案，或该方案未经有关部门审批通过的，

自该情形发生之口起15天内，乙方可以解除本租赁合同并不承担违约责任。如因甲方无正

当理由拒绝乙方提交的装修方案而解除合同的，甲方还须同时双倍返还乙方已交付的定金；

如因装修方案未经有关部门审批通过而解除合同的，甲方还必须同时返还乙方已交付的定金。

（五）乙方逾期不支付租金，经甲方书面通知超过三个月仍未缴的；

（六）乙方开业后又无正当理由闲置达三个月的；

（七）乙方利用商铺从事非法活动的。

违反本条款第五、六、七项的，乙方应向甲方按月租金的倍（以第一年的租

金标准计算）支付违约金。

9-3甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不承

担责任：

（•）商铺占用范围内的土地使用权依法被提前收回的；

（二）商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

（三）非甲方原因造成该商铺毁损、灭失的；

十、违约责任

10-1甲方未按时交付商铺的，除符合9-2第一项规定的依该项规定处理外，应按迟延

履行期限承担每日2万元的违约金。

10-2乙方迟延交付租金的，除符合9-2第五项规定的依该项规定处理外，应按迟延履

行期限承担口万分之四的违约金。

10-3租侍期内，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责仔，致便商铺损坏，造成

乙方财产损坏或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任，但因乙方不合理使用商铺导致的损害除

外。

10-4甲方违反7-6规定的协助义务的，甲方应赔偿乙方因此受到的所有损失（包括但

不限于装修费、品牌损失费）。

10-4租赁期内，非本合同规定的情况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，已提前

交纳的租金不作退回，且应向甲方赔偿未到期租金的%作为违约金。甲方提前收回房

屋的，应向乙方赔偿未到期租金的—%为违约金。如未到期租金的%少于解除合同

前个月的租金总额的，甲方应向乙方赔偿相当于解除合同前个月的租

金总额的违约金。同时，甲方还应赔偿因其违约使乙方遭受的一切直接和间接损失，包括但

不限于乙方的所有装修费、寻找替代营业用房的租金差价、停业期间的利润损失、律师费和

诉讼费。

「一、其他

11-1本合同的签订、履行、解释、效力均适用中华人民共和国法律。

11-2若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力。

11-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和本合同

规定不一致的，以补充条款为准。

11-4甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商不成的，双方一致

同意提交杭州仲裁委员会仲枝o

11-5本合同一式五份，双方各执两份，另一份交房产行政主管部门登记备案。五份协

议均具有同等法律效力。本合同经双方签字并盖章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

联系电话：联系电话：

签订日期：年—月—日年—月—日

简单房屋出租合同2023篇9

甲方（出租方）：身份证号码：

乙方（承租方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的商铺

房屋出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁商铺描述

1、甲方将其拥有的坐落于该商铺建筑面积共

平米。

二、租赁期限

租赁期为年，从年月日至______年月日。

1•合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或

转让。2.合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合

同到期前—天弓甲方商议签订新租赁合同，否则按自动充权处理，甲方有权另行发包.

三、租赁用途

1、乙方租赁房屋为商业使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变

商铺的原有结构和用途。

四、租金及支付方式

1.租金_________年_________万元整，（大写___________________）分_________年付

清，每次年月日付款_（大写）

2、在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照

所需手续。

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥

匙交付甲方。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担商铺自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏商埔原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。

七、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

(1)未按约定期限交付租金，超过半年以上的。

(2)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)乙方不交付或者迟延交付租赁房屋____天以上的。

(2)乙方承租期间，妇甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第

三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过7天的。

(3)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之•的，双方均可变更或解除合同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

(3)在租赁期间，乙方承租的商铺被征收、征用或被拆迁的。

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成

本合同在客观上不能继续履行的。

八、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不

可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

2、本合同自甲乙双方签字或盖