商业展览场地整套租赁协议

商业展览场地整套租赁协议甲方（出租方）：[展馆运营公司名称]，注册地址：[城市区街道路号]乙方（承租方）：[参展企业名称]，注册地址：[城市区街道路号]依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就乙方租赁甲方场地举办商业展览事宜，经协商一致，签订本协议：一、租赁场地及用途1.甲方将位于[展馆名称]第[X]层[X]区域的场地（总面积[XX]平方米）出租给乙方，用于举办[展览名称]商业展览。2.场地包含设施：标准展位框架（3m×3m）[XX]个、顶部照明（每展位2盏LED灯）、220V电源接口（每展位1个，最大负荷500W）、公共区域消防栓、应急通道指示牌、卫生间及每日2次清洁服务。二、租赁期限1.布展期：[YYYY年MM月DD日]至[YYYY年MM月DD日]（共[X]天）；2.展览期：[YYYY年MM月DD日]至[YYYY年MM月DD日]（共[X]天）；3.撤展期：[YYYY年MM月DD日]至[YYYY年MM月DD日]（共[X]天）；4.租赁总期限自布展期开始日至撤展期结束日，乙方需在撤展期结束当日24:00前清空场地并交还甲方。三、租赁费用及支付1.总费用：人民币[XX]元（大写：[XX]），含场地使用费、基础设施费、清洁费、安保费；2.支付方式：-协议签订后3日内，乙方支付总费用的50%（[XX]元）作为预付款；-布展期开始前5日内，乙方支付剩余50%（[XX]元）；3.押金：乙方支付人民币[XX]元（大写：[XX]）作为履约担保，展览结束且场地无损坏、费用结清后15日内无息退还；4.额外费用：乙方如需使用大功率设备（>1000W）或额外水电，需提前申请，费用按实际用量结算（电费1.5元/度，水费5元/吨）。四、甲方权利与义务1.权利：-收取租赁费用及押金；-监督乙方场地使用情况，制止违规行为；-因乙方违约解除协议时，没收押金并追偿损失；2.义务：-按时交付符合约定的场地及设施；-提供展览所需的场地证明文件（用于乙方办理审批）；-保障场地消防、安保设施正常运行，安排专人值班；-协助乙方处理展览期间的突发情况（如设备故障）。五、乙方权利与义务1.权利：-按约定使用场地及设施；-要求甲方提供协议约定的服务；-因甲方违约解除协议时，要求退还费用并索赔；2.义务：-按时支付所有费用；-保证展览内容合法（无违法、侵权、低俗内容），展品符合国家质量标准；-布展/撤展时遵守安全规范，不得损坏场地结构（如需特装，需提前10日提交方案并获甲方书面同意）；-展览期间维护场地秩序，避免噪音超标（白天≤60分贝，夜间≤50分贝）；-在展览开始前购买公众责任险（保额≥50万元），并向甲方提供保单复印件；-撤展后恢复场地原状（如拆除特装、清理垃圾），否则甲方有权扣除押金用于恢复。六、场地使用规则1.禁止在场地内吸烟、使用明火、存放易燃易爆物品；2.不得占用公共通道、堵塞消防出口；3.不得转租、转借场地或改变展览用途；4.展品摆放需符合安全要求，避免高空坠落风险；5.如需使用甲方未提供的设施（如音响、投影），需提前告知甲方并承担相关费用。七、违约责任1.甲方逾期交付场地：每逾期1日，按日租金（总费用÷总天数）的1%支付违约金；逾期超3日，乙方有权解除协议，甲方退还所有费用并支付总费用10%的违约金；2.乙方逾期支付费用：每逾期1日，按未付金额的0.5%支付滞纳金；逾期超5日，甲方有权解除协议，没收押金并要求支付总费用15%的违约金；3.乙方损坏场地设施：按实际维修费用赔偿（无法维修的按原价赔偿）；4.乙方违规使用场地导致事故：承担全部责任（包括第三方损失），并赔偿甲方因此遭受的损失。八、不可抗力因自然灾害、政府强制管制、展馆拆迁等不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任。受影响方需在24小时内通知对方，协商延期或退款事宜。九、争议解决因本协议产生的争议，双方协商解决；协商不成的，向场地所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效；2.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。甲方（盖章