社区杂物仓库租赁协议

社区杂物仓库租赁协议甲方（出租方）：XX社区服务中心地址：XX市XX区XX街道XX社区XX号楼乙方（承租方）：__________地址：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方社区杂物仓库事宜达成如下协议：一、租赁标的甲方将位于XX社区XX号楼地下一层XX号的杂物仓库（以下简称“仓库”）出租给乙方使用，仓库建筑面积为XX平方米。乙方承诺该仓库仅用于存放个人或家庭非危险、非违禁的日常杂物，不得用于商业经营、生产加工或存放以下物品：1.易燃易爆、有毒有害、放射性、腐蚀性等危险化学品；2.枪支弹药、管制刀具、毒品及其他违法违禁物品；3.活体动物、易腐烂变质物品；4.法律法规禁止存放的其他物品。二、租赁期限本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。三、租金及押金1.租金标准：每月人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应于每月__日前通过银行转账方式将当月租金支付至甲方指定账户（户名：XX社区服务中心，开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXX）。3.押金：乙方应在本协议签订之日起3日内支付相当于1个月租金的押金，即人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或本协议依法解除后，若乙方无违约行为，甲方应在30日内将押金无息退还乙方；若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金及损失后，将剩余部分退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对仓库的使用情况进行定期或不定期检查，发现乙方违规使用仓库的，有权要求乙方立即整改；2.甲方应保证仓库的结构安全及基本使用条件（如提供正常照明、完好门锁等），因仓库自身结构问题导致乙方物品损坏的，甲方应承担相应赔偿责任；3.甲方不得无故提前收回仓库，如需提前收回，应提前30日书面通知乙方，并承担违约责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内合法使用仓库，但不得转租、转借或擅自改变仓库用途；2.乙方应爱护仓库内的设施设备，因乙方原因造成仓库设施损坏的，应负责维修或赔偿；3.乙方应遵守社区的安全管理规定，做好仓库的防火、防盗工作，定期检查仓库内物品，避免安全事故发生；4.乙方应保持仓库内的清洁卫生，不得在仓库内乱扔垃圾或堆放影响公共卫生的物品；5.乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得拖欠。五、违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的0.5%向甲方支付滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权解除本协议，没收押金，并要求乙方赔偿因此造成的损失；2.乙方违反本协议第一条约定存放违禁物品的，甲方有权立即解除本协议，没收押金，并将相关情况报公安机关或相关部门处理；3.甲方无故提前收回仓库的，应退还乙方剩余租金及押金，并向乙方支付相当于1个月租金的违约金；4.因乙方原因导致仓库发生火灾、盗窃等安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此造成的损失。六、合同终止与物品处置1.租赁期满或本协议依法解除后，乙方应在3日内将仓库内的所有物品搬离，并恢复仓库原状；2.乙方逾期未搬离物品的，视为乙方放弃对该物品的所有权，甲方有权自行处置该物品，处置费用由乙方承担；若因乙方物品占用仓库给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。七、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地（XX社区所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖