消防整改合同范本

消防整改合同范本合同编号：[]甲方（委托方）：[单位/个人全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]邮政编码：[邮编]乙方（承接方）：[单位全称]法定代表人/负责人：[姓名]资质等级：[消防设施工程专业承包资质等级]资质证书编号：[资质证书编号]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]邮政编码：[邮编]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]鉴于：1.甲方因[简述整改原因，如：消防监督检查、自身安全管理需要、建筑功能变更等]，需对其位于[详细地址]的[建筑/场所名称]（以下简称“整改场所”）进行消防整改。2.乙方是一家具有合法消防设施工程施工资质及相应技术力量的企业，愿意按照甲方要求及国家相关法律法规、技术规范标准承接本消防整改工程。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消防法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本消防整改工程的相关事宜协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：[消防整改工程名称]1.2工程地点：[与上文“整改场所”地址一致]1.3工程内容及规模：（具体描述整改的范围、部位、涉及的消防系统及主要整改措施，可另附详细工程量清单或图纸作为合同附件一）例如：*火灾自动报警系统：[具体整改内容，如：新增/更换探测器XX个、模块XX个，系统调试等]*自动喷水灭火系统：[具体整改内容，如：新增/更换喷头XX个、管道XX米，水泵接合器XX套等]*消火栓系统：[具体整改内容，如：新增/修复室内消火栓XX套，更换水带水枪XX套等]*防排烟系统：[具体整改内容，如：新增/修复排烟风机XX台，防火阀XX个等]*应急照明和疏散指示标志：[具体整改内容，如：更换应急照明灯XX个、疏散指示标志XX个等]*防火门、防火卷帘：[具体整改内容，如：更换/维修防火门XX樘，防火卷帘XX樘等]*电气线路及设备：[具体整改内容，如：穿管保护、更换阻燃线路XX米等]*消防器材：[具体整改内容，如：新增/更换灭火器XX具等]*其他：[根据实际情况填写]1.4工程立项批准文号（如有）：[]1.5现场条件：甲方应确保乙方进场施工时，施工现场具备基本施工条件，如[水、电接入点，场地平整，必要的作业空间等]。第二条工程范围与内容2.1乙方应根据甲方提供的（或双方确认的）[消防整改设计图纸/消防监督检查意见书要求/消防检测报告问题清单]（作为合同附件二），完成本合同约定的全部消防整改工程内容。2.2工程范围包括但不限于：[详细列明，可参照1.3条进行细化，并明确是否包含设计、材料设备采购供应、运输、安装、调试、检测、验收、培训、售后服务等]。*若包含设计，应明确设计深度、提交成果及审批配合等。*材料设备供应：乙方承诺所采购和使用的材料、设备、产品必须是符合国家现行质量标准和消防产品市场准入制度的合格产品，并提供产品合格证明文件、出厂检验报告等资料。主要材料设备品牌、规格、型号需经甲方书面确认（可作为合同附件三《主要材料设备清单及确认表》）。第三条合同价款3.1本工程合同总价款（含税）为：人民币[]元（大写：人民币[]整）。3.2价款构成：[可列明人工、材料、设备、运输、安装、调试、管理费、利润、税金、检测验收费、措施项目费等]。3.3本合同价款采用[固定总价合同/固定单价合同/可调价格合同]方式确定。*如为固定总价合同，除合同约定的变更调整外，总价不作调整。*如为固定单价合同，工程量按双方确认的实际完成工程量计算。*如为可调价格合同，调价范围、方法和基准期材料价格等应另行明确约定。3.4任何涉及合同价款调整的，均需双方签署书面变更协议方为有效。第四条工期4.1本工程总工期为[]日历天（或工作日）。4.2计划开工日期：[]年[]月[]日（具体开工日期以甲方书面通知为准，若甲方原因导致无法按期开工，工期相应顺延）。4.3计划竣工日期：[]年[]月[]日。4.4因甲方原因（如未按时提供施工条件、未及时确认材料、未及时支付工程款等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。乙方应在延误事件发生后[]日内书面通知甲方并提供相关证明，甲方应在收到通知后[]日内予以确认。4.5因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[]‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[]%。逾期超过[]日的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应损失。第五条工程质量与验收5.1工程质量标准：乙方必须严格按照国家现行有关工程施工质量验收规范、消防技术标准、设计文件及甲方要求进行施工，确保工程质量合格，并通过相关消防主管部门（或甲方委托的第三方检测机构）的验收或备案。5.2隐蔽工程验收：工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方应提前[]小时通知甲方进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。验收不合格，乙方应在限定时间内整改后重新申请验收。5.3竣工验收：5.3.1工程完工后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、设备清单、产品合格证、检测报告、调试记录、隐蔽工程验收记录等）。5.3.2甲方收到申请后应在[]日内组织相关方（可包括设计、监理（如有）、乙方等）进行初步验收，并在初步验收合格后[]日内，由[乙方/甲方]负责向消防救援机构（或其他有权验收部门）申请正式验收/备案。5.3.3工程最终以通过消防救援机构（或其他有权验收部门）的验收合格并取得[消防验收合格意见书/备案凭证]为标志。5.4如验收不合格，乙方应按照验收意见及规范要求在限期内无偿整改，并承担因此造成的工期延误责任及相关费用。第六条工程款支付6.1支付方式：[银行转账]6.2支付节点及比例：*预付款：合同签订生效后[]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[]%作为预付款，即人民币[]元。*进度款：[按形象进度/按月/按阶段]支付。例如：完成[]工程量/工程节点后[]日内，甲方向乙方支付至已完合格工程量对应合同价款的[]%/支付合同总价款的[]%。*竣工结算款：工程竣工验收合格并办理完竣工结算后[]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[]%。*质保金：结算总价款的[]%作为质量保证金，待质保期满且无质量问题后[]日内无息退还。6.3乙方每次申请付款时，应向甲方提供合法有效的发票及符合甲方要求的付款申请资料。第七条双方责任与义务7.1甲方责任与义务：7.1.1按合同约定提供施工场地及必要的施工条件，协调处理施工现场周边关系及内部交叉作业。7.1.2委派[姓名]为甲方现场代表，联系电话[]，负责协调处理施工过程中的相关事宜，行使合同约定的权利，履行相关义务。甲方代表的指令应以书面形式发出。7.1.3及时审核乙方提交的施工组织设计、进度计划、材料设备报审等文件，在收到后[]日内予以回复或确认。7.1.4按合同约定及时支付工程款项。7.1.5组织工程初步验收，配合乙方办理正式验收手续，提供必要的文件资料。7.1.6负责[明确应由甲方提供的图纸、技术资料等]，并对其准确性、完整性负责。7.1.7法律法规规定的其他责任。7.2乙方责任与义务：7.2.1严格按照合同、设计文件、国家及地方现行施工规范、技术标准精心组织施工，确保工程质量和工期。7.2.2编制详细的施工组织设计或施工方案，报甲方备案。7.2.3委派[姓名]为乙方项目经理，具备[相应执业资格]，联系电话[]，负责施工现场管理、进度控制、质量安全、资料整理等工作，并常驻现场。7.2.4对施工现场的安全生产、文明施工负总责，承担施工过程中的一切安全责任及因此造成的损失。建立健全安全管理制度，配备安全设施，确保施工安全。7.2.5负责工程材料设备的采购、运输、保管，确保符合合同约定和质量标准。7.2.6接受甲方及监理（如有）的监督检查，对提出的问题及时整改。7.2.7负责工程竣工验收前的成品保护工作，直至工程移交。7.2.8按照规范要求整理和提交完整、规范的竣工资料[]套给甲方。7.2.9负责对甲方相关人员进行设备操作、日常维护保养等培训。7.2.10承担工程质量保修责任。7.2.11法律法规规定的其他责任。第八条工程变更与索赔8.1任何一方提出工程变更，均应以书面形式（《工程变更单》）提交给对方。变更内容涉及增减工程量、调整设计、改变材料设备等，需经双方协商一致并签署书面变更协议，明确变更价款及工期调整（如有）后方可实施。8.2因工程变更导致合同价款调整的，按以下方式处理：[有适用单价的按原单价，无适用单价的由双方协商确定，可约定组价原则]。8.3一方因另一方违约或非自身原因造成损失，有权提出索赔。索赔方应在索赔事件发生后[]日内提交索赔报告及相关证据，对方应在收到后[]日内予以答复或协商解决。第九条质量保修9.1本工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，期限为[]年（不得低于国家规定的最低保修期限）。9.2在质保期内，凡因乙方施工或所提供的材料设备质量问题导致的故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后[]小时内响应，[]小时内派员到场维修，并在[]日内无偿修复或更换。9.3因甲方使用不当、人为损坏或不可抗力因素造成的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。第十条违约责任10.1甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应按逾期付款金额的[]‰向乙方支付违约金。逾期超过[]日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。10.2乙方未按合同约定的质量标准施工，或使用不合格材料设备的，甲方有权要求乙方无偿返工、整改，直至达到合格标准，并由乙方承担由此造成的一切损失和工期延误。若返工后仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同或要求减少合同价款。10.3乙方未按合同约定工期完工，按本合同第四条第4.5款承担违约责任。10.4任何一方擅自解除合同，应向对方支付合同总价款[]%的违约金，并赔偿对方因此造成的实际损失。10.5一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。第十一条不可抗力11.1因不可抗力（如地震、台风、洪水、战争等）导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在不可抗力发生后[]日内提供有效证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定部分履行、延期履行或解除合同，并可根据情况部分或全部免除责任。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提请工程所在地建设行政主管部门调解；调解不成的，按下列第[]种方式解决：（1）提交[]仲裁委员会仲裁。（2）依法向工程所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十三条合同的生效、变更与解除13.1本合同自双方法定代表人/授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。13.2对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3除本合同另有约定或法律规定外，任何一方不得单方面解除合同。第十四条其他约定14.1知识产权：[如涉及，约定相关知识产权归属及使用]。14.2廉政条款：双方均应遵守廉洁从业规定，不得以任何形式索取或收受回扣、贿赂等不正当利益。14.3保险：乙方应自行投保建筑工程一切险/安装工程一切险、施工人员意外伤害险等，并将保险单副本提交甲方备案。14.4通知与送达：双方在本合同中载明的地址、联系人、电话等为有效联系方式，任何书面通知按此地址送达即视为有效。如有变更，应提前[]日书面通知对方。14.5合同附件：本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：*附件一：工程量清单*附件二：消防整改设计图纸/消防监督检查意见书/检测报告问题清单*附件三：主要材料设备清单及确认表*[其他附件]14.6本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。14.7本合同一式[]份，甲方执[]份，乙方执[]份，[报送有关部门备案[]份（如需）]，具有同等法律效力。（以下无