2026年自然资源确权登记岗事业单位笔试题及答案

2026年自然资源确权登记岗事业单位笔试题及答案一、单项选择题（每题1分，共20分）1.根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。该规定体现的登记原则是（）。A.依申请登记原则B.物权变动登记生效原则C.物权变动登记对抗原则D.实质审查原则答案B解析《民法典》第二百零九条规定了不动产物权变动以登记生效为原则，登记对抗为例外。2.下列主体中，属于自然资源确权登记中"自然资源所有权"主要权利主体的是（）。A.国家B.集体经济组织C.自然人D.企业法人答案A解析全民所有自然资源所有权由国务院代表国家行使，国家是全民所有自然资源所有权的权利主体。3.根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内办结不动产登记手续。A.10B.15C.30D.45答案C解析《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。4.下列自然资源中，不属于《自然资源统一确权登记暂行办法》规定的确权登记范围的是（）。A.水流B.森林C.山岭D.宅基地答案D解析自然资源统一确权登记范围包括水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域、无居民海岛以及探明储量的矿产资源等，宅基地属于不动产登记范畴。5.承包经营耕地的单位或者个人连续（）年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。A.一B.二C.三D.四答案B解析根据《土地管理法》第三十八条，承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。6.根据《不动产登记暂行条例》，下列情形中，不动产登记机构应当予以登记的是（）。A.违反法律、行政法规规定的B.存在尚未解决的权属争议的C.申请登记的不动产权利超过规定期限的D.申请材料齐全且符合法定形式的答案D解析根据《不动产登记暂行条例》第二十二条，A、B、C三项属于不予登记的情形，D项符合登记条件。7.自然资源确权登记中，对自然资源登记单元划定应遵循的原则不包括（）。A.以自然资源所有权管辖范围为基本依据B.兼顾生态系统完整性C.与不动产登记单元相衔接D.以行政区域为唯一划分依据答案D解析登记单元划定需综合所有权管辖、生态系统完整性、不动产登记衔接等多重因素，不以行政区域为唯一依据。8.地籍调查中，宗地界址点坐标测量精度主要分为（）个等级。A.二B.三C.四D.五答案B解析城镇地籍调查中界址点精度分为三个等级，以适应不同区域和用途的需要。9.根据《土地管理法》，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前（）年平均年产值的六至十倍。A.二B.三C.四D.五答案B解析根据《土地管理法》第四十八条，征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。10.集体土地所有权确权登记中，对因历史原因造成的权属争议，应遵循的原则是（）。A.尊重历史、面对现实、有利生产、协商处理B.一律以现状为准C.一律以历史档案为准D.由争议各方各自举证答案A解析处理集体土地权属争议应坚持"尊重历史、面对现实、有利生产、协商处理"的原则，妥善化解矛盾。11.关于更正登记，下列说法正确的是（）。A.权利人认为不动产登记簿记载错误的，可以申请更正登记B.利害关系人申请更正登记无需权利人同意C.更正登记只能由登记机构依职权进行D.更正登记在任何情况下均不涉及登记簿的实质变更答案A解析根据《不动产登记暂行条例实施细则》，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载错误的，可以申请更正登记。利害关系人申请更正时，需权利人书面同意或提供相关证据。12.下列自然资源登记簿记载事项中，属于"权利状况"内容的是（）。A.自然资源的坐落B.自然资源的面积C.自然资源所有权人D.自然资源用途管制要求答案C解析自然资源登记簿记载内容包括自然状况、权利状况和管制要求等，所有权人、使用权人属于权利状况部分。13.根据《不动产登记暂行条例》，下列关于登记簿与权属证书关系的表述，正确的是（）。A.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，以权属证书为准B.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，以不动产登记簿为准C.不动产权属证书具有绝对的证明效力D.登记簿与权属证书效力相同答案B解析不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，其与登记簿记载不一致时，除有证据证明登记簿确有错误外，以登记簿为准。14.不动产登记机构对申请登记的不动产进行实地查看的情形不包括（）。A.首次登记B.在建建筑物抵押权登记C.注销登记D.因不动产灭失导致的注销登记答案C解析根据《不动产登记暂行条例》第十九条，属于首次登记、在建建筑物抵押权登记、因不动产灭失导致的注销登记等情形的，登记机构应当实地查看。15.我国土地所有权分为（）两种形式。A.国家土地所有权和集体土地所有权B.国家土地所有权和个人土地所有权C.集体土地所有权和个人土地所有权D.国有土地所有权和法人土地所有权答案A解析我国实行土地的社会主义公有制，土地所有权只有国家所有权和集体所有权两种形式。16.下列权利中，属于《民法典》规定的用益物权的是（）。A.抵押权B.质权C.留置权D.地役权答案D解析抵押权、质权、留置权属于担保物权；地役权属于用益物权，此外用益物权还包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权等。17.在自然资源统一确权登记中，"三调"成果主要用作（）基础数据。A.自然资源权属调查B.自然资源状况调查C.自然资源登记单元划定D.自然资源争议调处答案C解析第三次全国国土调查（"三调"）成果是自然资源登记单元划定的重要基础，为确权登记提供底图和数据支撑。18.不动产登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用（）介质。A.纸质B.磁带C.光盘D.胶片答案A解析根据《不动产登记暂行条例》第九条，不动产登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。19.下列关于地役权登记的说法，正确的是（）。A.地役权自登记时设立B.地役权自地役权合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人C.地役权必须经登记才能设立D.地役权登记为强制登记答案B解析根据《民法典》第三百七十四条，地役权自地役权合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。20.根据《土地权属争议调查处理办法》，土地权属争议的调查处理应首先进行（）。A.行政裁决B.司法诉讼C.调解D.强制执行答案C解析土地权属争议处理程序中，调解是必经的前置程序，调解不成的再作出处理决定。二、多项选择题（每题2分，共20分）1.根据《不动产登记暂行条例》，下列情形中，不动产登记机构不予登记的有（）。A.违反法律、行政法规规定的B.存在尚未解决的权属争议的C.申请登记的不动产权利超过规定期限的D.法律、行政法规规定不予登记的其他情形E.申请材料存在形式瑕疵但可当场补正的答案ABCD解析根据《不动产登记暂行条例》第二十二条，A、B、C、D四项均属不予登记情形；E项材料可当场补正的应予受理。2.下列自然资源中，属于国家所有的有（）。A.城市市区的土地B.法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地C.森林、山岭、草原、荒地、滩涂D.农村集体经济组织所有的森林E.自留地、自留山答案AB解析根据《民法典》第二百四十九条、第二百五十条，城市市区的土地及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区土地属于国家所有。C、D、E项情形下可能属于集体所有。3.自然资源统一确权登记的主要任务包括（）。A.划定自然资源登记单元B.开展自然资源权籍调查C.审核并登簿发证D.建立自然资源登记信息管理平台E.开展自然资源资产价值评估答案ABCD解析自然资源统一确权登记的主要任务包括划定登记单元、开展权籍调查、审核登簿和信息平台建设等，E项不属于确权登记的直接任务。4.关于预告登记，下列说法正确的有（）。A.签订买卖房屋协议后，当事人可以申请预告登记B.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力C.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效D.预告登记只能由买方申请E.预告登记具有物权设立效力答案ABC解析根据《民法典》第二百二十一条，预告登记后债权消灭或自能够登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。预告登记防止"一房二卖"，但不直接设立物权，D、E项错误。5.下列土地权属争议中，属于自然资源部门受理范围的有（）。A.土地所有权争议B.土地使用权争议C.宅基地使用权争议D.承包地经营权流转合同纠纷E.土地租赁合同纠纷答案ABC解析自然资源部门受理土地所有权、使用权及宅基地使用权等权属争议，D、E项属于合同纠纷，应由仲裁机构或人民法院受理。6.不动产登记的类型包括（）。A.首次登记B.变更登记C.转移登记D.注销登记E.抵押登记答案ABCDE解析根据《不动产登记暂行条例实施细则》，不动产登记类型包括首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，抵押登记属于担保物权登记，也属于不动产登记的一种。7.自然资源确权登记中，权属调查的主要内容包括（）。A.查清自然资源权属来源B.查清自然资源权利主体C.查清自然资源权利内容D.查清自然资源权利边界E.评估自然资源市场价值答案ABCD解析权属调查核心是查清"权属来源、权利主体、权利内容、权利边界"四要素，E项价值评估不属于权属调查范围。8.关于集体土地所有权，下列说法正确的有（）。A.集体土地所有权主体为村农民集体B.集体土地所有权可以转让给任何单位或个人C.集体土地所有权不得用于非农业建设D.集体土地经依法征收转为国有E.农村集体经济组织可以依法收回集体土地使用权答案ADE解析集体土地所有权不能直接转让，须经征收程序转为国有后方可进入市场流转；在符合规划前提下集体土地可用于乡镇企业、公共设施等非农建设，B、C项错误。9.下列情形中，可以申请宅基地使用权首次登记的有（）。A.农村村民新建住宅B.农村村民原址翻建C.因自然灾害导致宅基地灭失后重新分配D.城镇居民购买农村宅基地E.乡贤回乡长期居住答案ABC解析宅基地使用权主体为本集体经济组织成员，城镇居民及非本集体成员不能申请宅基地使用权登记，D、E项不符合规定。10.根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当履行的职责包括（）。A.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料B.就有关登记事项询问申请人C.如实、及时登记有关事项D.法律、行政法规规定的其他职责E.对登记的不动产进行市场价值评估答案ABCD解析登记机构职责包括查验材料、询问申请人、如实及时登记等，E项价值评估不属于登记机构职责。三、判断题（每题1分，共10分）1.国家实行不动产统一登记制度，由县级以上地方人民政府确定一个部门作为不动产登记机构，统一负责不动产登记工作。答案正确2.自然资源确权登记中，对跨行政区域的自然资源，由各行政区分别划定登记单元。答案错误解析跨行政区域的自然资源原则上作为一个登记单元，由共同的上级登记机构划定。3.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，其与不动产登记簿不一致时，一律以权属证书为准。答案错误解析不一致时，除有证据证明登记簿确有错误外，以登记簿为准。4.宅基地使用权及房屋所有权可以继承，但继承后宅基地使用权主体仍须为本集体经济组织成员。答案错误解析根据现行政策，城镇户籍子女可以继承农村宅基地上的房屋，并按规定办理不动产登记，不要求必须为本集体经济组织成员。5.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，登记为对抗要件而非生效要件。答案正确解析《民法典》第三百三十三条规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，登记机构向承包方发放土地承包经营权证，但登记并非权利设立要件。6.自然资源确权登记中，对登记单元内已登记的集体土地等不动产权利，应在自然资源登记簿中予以注销。答案错误解析应做好与不动产登记的衔接，在自然资源登记簿中记载，不得随意注销已依法登记的不动产权利。7.林权类不动产登记包括林地承包经营权、林地经营权、林木所有权等登记类型。答案正确8.因不动产登记错误给他人造成损害的，登记机构承担赔偿责任后，可以向造成登记错误的人追偿。答案正确9.自然资源所有权确权登记中，国务院可以直接行使自然资源所有权的，无需办理登记。答案错误解析国务院直接行使所有权的自然资源也要进行确权登记，由自然资源主管部门会同有关部门办理。10.当事人签订买卖房屋的协议后，卖方又将该房屋抵押给第三人，若买方已办理预告登记，则该抵押行为不发生物权效力。答案正确解析预告登记后，未经预告登记权利人同意，处分该不动产的不发生物权效力，抵押属于处分行为。四、简答题（每题5分，共20分）1.简述不动产登记机构不予登记的情形。答案根据《不动产登记暂行条例》第二十二条的规定，登记机构不予登记的情形包括：（1）违反法律、行政法规规定的；（2）存在尚未解决的权属争议的；（3）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（4）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。2.简述自然资源确权登记与不动产登记的主要区别。答案（1）登记对象不同：自然资源确权登记的对象是水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域、无居民海岛、矿产资源等自然资源；不动产登记的对象是土地、房屋、林地、草地等不动产。（2）登记内容不同：自然资源确权登记主要记载自然资源的自然状况、权属状况和管制要求；不动产登记主要记载不动产的坐落、界址、面积、权利主体和权利类型等。（3）权利类型不同：自然资源确权登记以所有权登记为主；不动产登记包括所有权、用益物权、担保物权等多种权利类型。（4）登记目的不同：自然资源确权登记旨在落实自然资源产权制度，服务生态文明建设；不动产登记旨在保护权利人合法权益，维护交易安全。3.简述集体土地所有权确权登记发证的工作流程。答案（1）准备工作：收集资料、制作工作底图、发布通告；（2）权属调查：核实集体土地所有权界线，开展指界、签字确认；（3）地籍测量：对宗地界址进行测量，形成地籍图；（4）成果公示：将权属调查结果在村内公示；（5）登记申请：由集体经济组织或村委会提出登记申请；（6）审核登记：登记机构审核后予以登记并颁发证书。4.简述处理土地权属争议应坚持的基本原则。答案（1）坚持"尊重历史、面对现实"的原则；（2）坚持"有利于生产、有利于生活、有利于团结"的原则；（3）坚持"依法调处、协商优先"的原则；（4）坚持"维护社会主义土地公有制、保护合法土地权益"的原则。五、论述题（每题15分，共30分）1.试论述自然资源统一确权登记对生态文明建设的意义。答案自然资源统一确权登记是生态文明体制改革的重要基础性制度安排，对推进生态文明建设具有深远意义，主要体现在以下方面：（1）夯实产权基础，落实所有者权益。通过确权登记，明确全民所有自然资源的所有权主体和代表行使主体，划清所有权边界，有效解决自然资源所有者缺位、权属不清等问题，为自然资源资产管理和权益保护提供制度保障。（2）强化用途管制，推动生态保护。确权登记将生态保护红线、用途管制等要求记载于登记簿，将自然资源保护和管制责任落实到具体空间，为国土空间规划和生态保护修复提供数据支撑。（3）化解权属纠纷，维护社会稳定。通过摸清自然资源权属状况，依法调处权属争议，有利于减少因资源权属不清引发的矛盾纠纷，促进社会和谐稳定。（4）服务自然资源资产负债表编制。确权登记为自然资源资产核算提供了翔实的基础数据，是编制自然资源资产负债表、开展领导干部自然资源资产离任审计的重要支撑。（5）完善生态补偿和市场化机制。清晰的产权界定是生态补偿和排污权、用能权、水权交易等市场化机制有效运行的前提，确权登记为生态产品价值实现提供了制度基础。总之，自然资源统一确权登记是推进自然资源治理体系和治理能力现代化的重要举措，是建设美丽中国、实现人与自然和谐共生的重要制度保障。2.某县拟开展辖区内水流自然资源确权登记工作，请论述该项工作的主要内容，并就工作中可能遇到的主要问题提出对策建议。答案一、主要工作内容（1）基础资料收集与预划登记单元。收集国土"三调"成果、水利普查数据、河湖管理范围划定成果等资料，以水流管理范围为基础，