建设工程合同变更管理合同

建设工程合同变更管理合同鉴于甲方委托乙方承建位于[项目地址]的[项目名称]工程（以下简称“本工程”），依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，以及甲乙双方签订的《建设工程施工合同》（合同编号：[主合同编号]）（以下简称“主合同”），为确保本工程变更管理的顺利进行，保护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下变更管理条款，作为主合同的补充部分，与主合同具有同等法律效力：第一条定义1.1本合同所称“变更”是指对本工程或其任何部分的设计、规格、数量、质量、性能、功能、材料、工艺、施工顺序或方法、工程期限、工程量、支付条款等进行任何修改、增加或删除。1.2变更分为重大变更、一般变更和微小变更。重大变更是指对工程总成本、工期、质量标准或主要功能产生重大影响的变更；一般变更是指对工程成本、工期影响较小，但仍需按照本合同规定程序处理的变更；微小变更是指对成本和工期影响极小，可以简化处理或由现场授权代表直接确认的变更。第二条变更的提出2.1甲方、乙方、监理单位等相关方有权根据需要提出变更建议。2.2变更建议应以书面形式提交，内容应包括变更原因、背景、具体内容、对成本和工期可能产生的影响分析，并附相关图纸、说明等资料。2.3乙方应在收到甲方或监理单位发出的需要进行变更的通知或指示后，及时进行现场核实，并在[XX]日内以书面形式向甲方和监理单位提出变更建议或实施方案。第三条变更的审查与批准3.1所有变更建议均需经过审查程序。3.2变更建议首先提交给监理单位进行初步审查。监理单位应在[XX]日内完成审查，并出具审查意见，必要时可要求设计单位提供技术支持。3.3监理单位同意的变更建议，报甲方授权代表审批。甲方授权代表应在收到监理单位审查意见及相关资料后[XX]日内完成审批。3.4重大变更的变更建议，由甲方授权代表初审后，报甲方决策层审批。3.5一般变更的变更建议，由监理单位审核后，报甲方授权代表审批。3.6微小变更的变更建议，由现场监理工程师审核确认即可，并报甲方现场代表备案。3.7任何变更均需获得相应的批准后方可实施。乙方在实施任何变更前，必须获得甲方或其授权代表的书面变更指令。3.8甲方或其授权代表有权拒绝任何不合理、不必要或不符合合同约定的变更请求。第四条变更的实施与监督4.1乙方收到经批准的变更指令后，应按照指令要求组织实施，并确保变更工程的质量符合合同要求。4.2乙方应在实施变更过程中，积极配合监理单位的监督和检查，并做好相关记录。4.3监理单位应对变更的实施过程进行监督，并做好记录，必要时可进行旁站或平行检验。4.4变更实施完成后，乙方应向监理单位提交变更实施报告，并附相关资料，如验收记录、质量检测报告等。第五条变更相关费用的确认与结算5.1因变更引起的费用调整，应根据变更的内容、性质、影响程度以及合同约定进行计算。5.2乙方应在收到变更指令后[XX]日内，向监理单位和甲方提交详细的变更费用索赔报告，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。5.3监理单位应在收到变更费用索赔报告后[XX]日内完成审核，并出具审核意见。5.4甲方应在收到监理单位审核意见及相关资料后[XX]日内完成审核，并确定最终的变更费用。5.5对于重大变更，双方应在签订补充协议的形式明确变更费用的最终金额。5.6变更费用应按照主合同约定的支付条款进行支付。乙方应在收到变更费用支付款后，按照主合同约定及时开具发票。第六条变更相关工期的调整6.1因变更引起的工期顺延，应根据变更的内容、影响程度以及合同约定进行计算。6.2乙方应在提交变更费用索赔报告的同时，提交变更工期调整申请。6.3监理单位和甲方在审核变更费用索赔报告时，应一并审核工期调整申请。6.4甲方应在收到工期调整申请后[XX]日内完成审核，并确定最终的工期调整天数。6.5工期调整应通知所有相关方，并相应调整主合同中的相关时间节点。第七条文件的效力与记录7.1所有变更都必须以书面形式确认。本合同项下的所有书面文件，包括但不限于变更建议书、审查意见、批准文件、实施记录、费用计算书、支付凭证、工期调整证明等，均作为本合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。7.2乙方应负责收集、整理和保存所有与变更相关的文件资料，并建立变更管理台账。7.3甲方应在项目竣工后，将所有变更文件资料纳入工程档案，妥善保管。第八条通知义务8.1本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址或邮箱送达。8.2任何一方变更联系方式，应提前[XX]日书面通知对方。第九条保密条款9.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.2本保密义务在本合同终止后仍然有效。第十条不可抗力10.1若发生不可抗力事件，导致本合同项下的任何义务无法履行，受影响方应及时通知对方，并采取措施减少损失。10.2双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否暂停、部分暂停或终止本合同的履行。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交[指定仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。或提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十二条其他12.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2本合同与主合同同时终止。若主合同提前终止，