个人车库租赁协议

个人车库租赁协议协议编号：[自行约定或空缺]签署日期：[年月日]甲方（出租方）：姓名：[出租方姓名]联系地址：[出租方联系地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]联系地址：[承租方联系地址]联系电话：[承租方联系电话]甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其合法拥有的车库出租给乙方使用事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。一、租赁标的物1.车库位置及描述：甲方将其位于[城市名称][区/县][详细地址，例如：XX路XX号XX小区X号楼地下X层X号]的个人车库（以下简称“该车库”）出租给乙方使用。2.车库用途：该车库仅限乙方用于停放小型机动车，车牌号为：[车牌号，如暂时未定可约定为“乙方将在车辆确定后书面通知甲方”]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变车库用途，不得用于居住、仓储易燃易爆物品、经营活动或其他任何与停车无关的用途。3.车库状况：甲方保证该车库权属清晰，不存在产权纠纷，且具备基本的停车使用条件。乙方在签署本协议前已对该车库的实际状况进行了充分查验，对车库现状表示认可。二、租赁期限1.租赁期共：[具体期限，例如：壹年/陆个月]。自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前[例如：十五]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。若乙方未按时提出续租请求或双方未能就新的租赁条件达成一致，则本协议自动终止，乙方应按期返还车库。三、租金及支付方式1.租金标准：该车库每月租金为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。2.支付方式：乙方应按[月/季度/半年/年]向甲方支付租金。首次租金应于本协议签订之日起[例如：三]日内支付给甲方，之后每期租金应于本期到期前[例如：五]日内支付。3.支付账户：甲方指定收款账户信息如下（或：甲方同意乙方以现金方式支付）：开户行：[银行名称]户名：[账户姓名]账号：[银行账号]4.甲方收款后，应向乙方出具收款凭证（可简单为收据）。四、其他费用1.租赁期内，该车库所产生的物业管理费（如有）、水电费（如有独立计量）等因车库使用而产生的相关费用，由[甲方/乙方]承担。（请根据实际情况选择并明确）2.除本协议明确约定由甲方承担的费用外，其他因乙方使用车库所产生的费用均由乙方自行承担。五、车库交付与返还1.交付：甲方应于[具体日期或“收到首期租金后”]将该车库及车库钥匙[数量]把交付给乙方。双方可签署《车库交接确认书》（可作为本协议附件），明确交接时车库状况。2.返还：租赁期满或本协议提前终止后，乙方应于[例如：当日内/三日内]将该车库及其附属设施、设备（如有）、钥匙完好、整洁地返还给甲方。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。3.乙方如需对车库进行任何装修或增设他物，必须事先征得甲方的书面同意。租赁期满或协议解除后，对于乙方的装修部分，除非双方另有约定，否则[乙方应恢复原状/乙方可拆除但不得损坏车库主体结构/归甲方所有]。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取租金。2.有权监督乙方按照协议约定使用车库。3.租赁期内，甲方如需出售该车库，应提前[例如：三十]日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。若乙方放弃优先购买权或未能在指定期限内作出购买表示，甲方有权将车库出售给第三方，但应保证乙方在本协议剩余租赁期内的合法使用权不受侵犯，或与乙方协商提前终止协议。4.应保证对所出租车库拥有合法权利，并保证乙方租赁期间的正常使用（因乙方原因或不可抗力除外）。（二）乙方权利与义务1.有权按照本协议约定，在租赁期内合法使用该车库。2.应按时足额支付租金及其他应付费用。3.应妥善保管和使用车库及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成车库或附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.不得利用车库从事任何违法违规活动。5.不得擅自将车库转租、分租、转借、抵押给第三方，或以任何形式变相转租、转让。6.应遵守物业管理规定（如有），保持车库内外整洁。7.租赁期内，如乙方联系方式或停放车辆信息发生变更，应及时书面通知甲方。七、违约责任1.甲方违约：若甲方未能按时交付车库，每逾期一日，应按月租金的[例如：千分之一]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法继续使用车库的（如产权纠纷、提前收回且未达成一致等），甲方应退还乙方已支付但未实际使用期间的租金，并赔偿乙方因此遭受的合理损失（如有约定）。2.乙方违约：*乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的[例如：千分之一]向甲方支付违约金。逾期支付租金超过[例如：十五日]的，甲方有权单方解除本协议，收回车库，并要求乙方支付违约金。*乙方擅自改变车库用途、转租、转借或从事违法活动的，甲方有权立即解除协议，收回车库，已支付租金不予退还，并要求乙方承担违约责任。*乙方损坏车库设施且未及时修复或赔偿的，甲方有权从乙方可能支付的保证金（如有）中扣除，不足部分可向乙方追偿。3.本协议项下的违约责任不影响守约方根据法律规定可主张的其他权利。八、不可抗力1.因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致本协议不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及协议不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分免除责任、或者延期履行、或者解除协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。九、争议解决1.本协议在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该车库所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.保证金（押金）：[]本协议签订时，乙方应向甲方支付车库租赁保证金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、费用、损坏赔偿等），并已结清所有应付款项、办妥车库返还手续后，甲方应在[例如：七]日内将保证金无息退还乙方。（此条为可选条款，根据双方协商确定是否收取及金额）2.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议附件（如有《车库交接确认书》、车库照片等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字（或盖章/按手印）之日起生效。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）签字：日期：年月日乙方（承租方）签字：日期：年月日---使用说明与提示：1.【】中的内容：均为提示性或待填充内容，请根据实际情况填写或选择。2.金额：务必同时填写阿拉伯数字小写和中文大写，以防涂改。3.明确性：协议条款应尽可能明确，例如“相关费用”具体指哪些，“适当赔偿”的范围等，避免模糊不清导致后续争议。4.附件：车库交接时，建议拍摄现状照片或视频，并可签署《车库交接确认书》作为附件，明确交接时车库状况、钥匙数量等。5.身份核实：签订协议时，双方