铝合金门窗安装规范

铝合金门窗安装规范

假如出现启闭门窗时有阻滞现象，开关需要很大力气，框扇搭接宽度小，周边缝隙不均等现

象时，i般是由以下几个因素导致的：

（1）门窗框或扇变形，密封条松动脱落。

（2）五金配件损坏。

（3）安装质量差，超过允许偏差甚多，又未予及时调整。

防治措施：

（1）门窗安装要符合安装工序，随时检查和调整每工序的安装质量。

（2）窗框及窗洞均要划出中线，窗框装入洞口时要中线对齐，框角作临时固定，仔细调

整窗框的垂直度、水平度及直角度，误差应在允许偏差范围内。

（3）门窗扇入框前应检核对角线及平整度偏差，人框后要用钢板尺、塞尺检查框扇的搭

接宽度、周边缝隙，直至符合规定。

（4）对的安装五金零件，发现损坏应及时更换。

（5）做好成品保护及平时的使用保养，防止外力冲击，不得悬挂重物，致使门窗变形。

使用时要轻开轻关，延长其使用寿命。

铝合金门窗框同墙体连接处开裂；推拉或启闭门窗时，框扇抖动；受风压或用手推拉时，窗

框变形大、晃动，给人以不安全感。

导致这些质量问题的因素是：

（1）门窗型材选择不妥，规格偏小，型材厚度偏薄。

（2）门窗框同墙体的连接、固定方法不妥。

（3）组合门窗拼接时构造不合理，连接不牢固，受力后产生变形。

要解决这些问题，应采用以下防治措施:

（1）铝合金门窗应按门窗洞口尺寸、安装高度，选择合适的型材。用于住宅工程的铝合

金型材断面，平开窗形式的不小于55系列；推拉窗的不小于75系列；内阳台平开窗的不

小

于75系列。铝合金窗型材的壁厚不小于1.4mm,门的型材壁厚不小于2mm。

（2）门窗框安装时，应采用连接件同墙体作可靠的连接。连接件距框边角的距离不应大

于180mm，连接件之间的间距不大于500mm。连接件应采用厚度不小于1.5mm的薄钢板，

并有防腐解决。连接方法•般采用膨胀螺栓、射针或开又铁脚埋入墙体内，不得用圆、针将

门窗框直接钉人墙体固定，

（3）安装组合门窗时，要注意合理设立中挺、中档，保证拼接杆件及门窗的整体刚度，

连接件的规格间距符合规定，并应连接紧密。

平常使用中有时会发现铝合金门窗框周边同墙体连接处出现渗漏水，特别窗下先为多见；其

次是组合窗的拼接处出现渗水。

出现渗水的因素大体有以下两点:

（1）门窗框同墙体连接史产生裂缝，而安装时又未用密封胶填嵌密封，雨水自裂缝处渗

入室内。

<2）组合门窗拼接时，没有采用套接、搭接方式，也未采用密封胶密封。

为了防止门窗框渗水，在施工时应采用相应措施：

（I）因铝合金型材同墙体材料的热膨胀系数不同，在温度影响下，框体同墙体连接处易

产生毛细裂缝。为了防止裂缝处渗水，铝合金门窗框同墙体应做弹性连接，框外侧应嵌

木条，

留设5mmX8mm的槽口，防止水泥砂浆同框体直接接触。施工时应先清除连接处槽内的浮

灰、砂浆颗粒等杂物，再在框体内外同墙体连接处四周，打注密封胶进行封闭，注胶要连

续，

不要漏掉，粘结要牢固。

（2）组合门窗杆件拼接时，应采用套插或搭接连接，搭接长度不小于10mm,然后用密

封胶密封。严禁采用平面同平面组合的做法。同时，对外露的连接螺钉，也要用密封胶掩埋

密封，防止渗水。

我国2023年发展规划中对建筑节能提出新标准，规定实行建筑节能50%的目的。而在

建筑

物中，门窗、墙体、屋面、地面为建筑能耗的四大部位，门窗排列首位，约占50%,因此

开发新型结构门窗一方面是适应了建筑节能的规定。断桥铝门窗基本满足了在建工程的需

要，

保温、隔热、隔音性能好，且防结露，节能50%左右，是绿色环保产品。

一.断桥铝门窗的抗风压及结构变形性能

断桥铝合金门窗之所以被广泛推广，重要在于它的自身的易加工和强度高的性能。此断

桥产品不会因新工艺的使用而影响其性能，仍然保存铝合金自身的易加工和抗风压及抗变

形

的性能，使其无需特殊维界。同时，为了适合各层次建筑物的规定，氟碳喷涂、静电喷涂及

阳极氧化解决等各种工艺为产品提供了缤纷的色彩，且具有较强的装饰效果。

二.断桥保温铝合金门窗的隔热性及隔声性能

断桥保温铝合金门窗是在特定设计的铝合金空腔之中灌注有隔热王之称的PU树脂，再

将铝壁分离形成断桥。阻止了热量的传导。并配合5+12A+5的中空玻璃，导热系数K值

由普通铝门窗的5.93WM12K降至2.94W/m2K。使冬季居室取暖与夏季空调制冷节能40%

以

上。在寒冷的冬季温差在500c时门窗也不会产生结露现象，从而解决了普通铝合金门窗对

室内装饰污染的问题。同时门窗的隔声性能保持在30-40dB之间，使人们在闹市中也能

拥

有一个宇静温馨的空间。EAH保温门窗铝合金门窗系列产品均采用了等压与四道密封相结

合

的原理，使其气密性达成国标一级、水密性达成国标二级。

三.断桥保温铝门窗的应用

EAH保温铝合金门窗一经问世，就以其优良的性能得到广大用户的青睐，并取得了良好

的经济效益和社会效益。

根据用户反馈信息表白：EAH系列保温铝合金门窗是一种真正的节能环保产品。EAH系

列保温铝合金门窗之所以得到各界的重视和支持，是由于产品自身潜藏着巨大的社会效益。

通过理论计算，EAH保温铝合金门窗节能达成50%左右，一个普通居室每年可节约4.5

吨煤、

460度电。在使用过程中节约的采暖费、制冷费在短时间内就可以填补初装费的高出部分,

可谓一次投资终身受益。

使用EAH保温门窗无老化问题之忧、无气体污染之困扰。在建筑达成寿命周期后，

门窗可以回收运用，不会为下一代产生环境污染。所以在产品选定名称时，我们毅然地拟定

为“绿色环保”产品。

：锹门,，互'门萄各9.5,当泰柏墙竖立起来，就在两面加上厚22的喷浆.泰柏墙的大小是

2440X1220X75其中铁丝茏的晟小厚度是75,因此粉饰后的素柏墙厚度是100或以上.泰

椭

墙的组成与单价：1.铁笼是采用4号铁丝焊接而成.2.发泡胶是作为填充料的其厚度为75,

密度

是6〜25卫/3喷浆采斤3:的水泥砂浆，用铁抹28天后，墙身每2可抵受的压力为200.4.

配件

是厂方供应一锚钉.固定夹.金属槽及铁钉595年初泰柏板68.2元/2.码2.48元/只型固定

件

2.55元/只,27顶板接件1.76/只，大梁压板3.85/只，压片.88元/只，外墙底找平板20.88元⑵内

墙

底找平板5.33元⑵顶部槽铁13.5元/2.成批购买价钱可适量下浮.子在墙的两面抹面，厚度

最

小22,通过一铝合金门窗施工技术丁〃铝合金门窗安裟顼量的优劣是影响单2洞口及室内

外

墙体粉刷位工程质量评估优良等级的重要分项，目前我们开工的单位工程质量达不到优良

的

重要因素：一是施工技术落后，采用落后的施工方法，送用的乜工队技术素质差，缺少基本

建造

知识和操作技能.二是现场施工管理不善.三是使用的材料质量不能保证，以次充好.四是

设计

欠周，门窗洞设计不合理等.为了使新建单位工程质量达成优良，振兴中建四局，提高四局

的信

誉.负责现场施工的项目经理，施工管理人员必须下决心解决好质量问题.治理质量之差，严

格

执行施工规范的规定，认真地挑选好铝台盘门窗施工队伍.土建承包队要为门窗安装承包队

创

造好现场施工条件.不能互相扯皮.预留尺寸及允许偏差1.1铝合金门窗安装洞口.一般按

照建

筑设讣蓝图中门窗的名义预留即可，不需要此外再加安装间隙.1.2洞口的宽度和高度尺寸允

许偏差为±5,洞口两对线不得大于5.各洞口中心线建筑基准轴线偏差不得大于5..7牛2.1

室

外粉刷.可在铝窗安装之前进行，但高层建筑外脚手架须保存至铝窗安装T.程所有结束后方

可

拆除22铝合盘门窗，实际的外包尺寸是：(1)贴面砖或普通粉刷：宽度尺寸一一名义尺寸

减去

50;高度尺寸一一名义尺寸喊去50.(2)大理石，人造石贴面的门:宽度尺寸一名义尺寸减去80;

高度尺寸一一名义尺寸减去25.为此，预留洞口尺寸，必笈符合前列各项规定，碰到有误差较

人

时，必须返工修砌或粗粉找正，达成规定尺寸，方可进行门窗的安牧.决不能弄虚放假23

对于

组台门窗及措装饰贴面等的门窗洞口，一般须视建筑物的具体情况来拟定安装方法,1建筑

施

工图中未规定其安装方案，可进行单独安装设计，并提供预留洞II的尺寸.3安装方法3.1

安装

侣台生门窗.重要采用镀锌固定铜片及专用安裟件.直接固定.所以一般不需要土建队事先

在

洞口内予埋快件.特殊情7主螃)弹瀚，况另行解决.3.2为保证安装牢固并防止风雨的渗漏，

窗框

与墙体接台的琳缝用防水水泥填满井涂上墙边密封胶.组合窗的拼件合缝处，亦须涂上密封

胶33铝台金门窗配裁有色玻璃.尺寸必须量度准确，割裁时，允许偏差土.5,对角线相差不

得大

于3.4当门窗的竖框或井框高度超过1.5时.竖框及并框两端伸长30-」50插入墙体内，如

有必

要.竖僵内还应加八钢管或槽钢加固.3.5安装前，铝门窗表面在墙体粉刷中容易与水泥，石灰

等

接触部位，用保护胶带先行保护.框与墙体直接接触的表面.都可涂上一层沥青漆.而加固

钢件

应先涂保护漆.以保防锈.4质量验收4.1进入现场的铝材必须符合质量规定.按5237--

5执行

4.2门窗框的安装，应当横平竖直，不可有歪斜弯曲现裹.内墙及洞I」粉刷时，必须小心谨

慎.防

止碰伤铝框表面,铝型材外包保护脏纸必需在安装结束后方可撕去.43门窗扇必须开闭灵活.

无阻滞回带现象，所有五金零件规格符合质量规定，安装固定牢固，关锁自如44各科嵌条

毛条

密封件配装齐垒,窗玻璃外面打胶密实，防水性能（水密性）、气密性选到大风大雨中渗漏不超过

允许范围的标准.4.5外'窗台比内窗台要低25,并做好孤型排水坡，外窗台下面做好滴水

线.4.6

施工期间要加大工程质量监督力度，每一道工序要认真复查.不合格工程不准交付使用并给

予

经济处罚,质量达成优良给予经济奖励.4.7质检部门除现场检查外（如橙查涂腔工艺.腔缝

的宽

度和厚度，玻璃曲大小等等），还应着重检查工程质撬档案，检赶工程质量责任制是否贯彻.：

珠

海华景花园?（东区）.乙型住宅楼的施工7/7工程慨况彳，主,白水泥浆填缝.墙面石灰砂浆粉

面.

珠海华景花园（东区）乙型住宅楼位于喷乳黄色的乳胶漆二度.所有隔啮为普通碗珠海市吉

大

石花东路，面对珠海渡假村.毗墙.首层大厅为花岗石地面，锦砖墙面,石邻九洲港深水码头，

环境

优美，交通便利，地宫纤维装修吸声天一吨.二层以上标准层住理条件十分优越.宅地面均为木

地

板，木弼脚线.厨房和卫生华景花园（东区）己型住宅楼由两栋高问墙面贴202300白色瓷片.地

面贴釉19层的住宅楼组成.两栋建筑完全相同且面砖.楼板面所有设计为现浇混凝土结

构成

斜对称布置，地下室相连接.总建筑面积屋面亦为现浇混凝土板，其上铺陶粒隔热为25648,

地

面±.000标高相称于绝对砖..标高13,51,地下一层底板面高为-4.50.标准层高为2.8建筑

总

高度为2施工总体部署61..全现浇剪力墙结构，基础采用人工2.1重要技术经济措标挖孔灌

注

桩.地下室按三级人防设计，抗震2,1.1质量达优良.设防为七度迨级.2.1.2总工期控制为450

天.

外墙装修采用贴面砖，以玻璃马赛克为2,1.3安全生产实现“三个零”

铝包木门窗选材

主材：选用天然的木材如：落叶松、红松、云杉、柚木等材料经脱水、脱脂、指接、

集成等工艺解决，起到防腐、防虫、防翘、防变形的作用。型材选用国内知名厂家生产的高

精级铝材。

表面解决：木材表面经多次手工打磨后，采用德国雷马士（Rcmmcrs）专用门窗漆，对

表面进行保护。型材表面可采用电泳、静电粉末喷涂、氟碳喷涂。

油漆的优点:

1、绝对不含重金属，达成绿色环保的规定;

2、防水、透气、长期的紫外线屏蔽，保护木材、防霉筐、防腐；

3、有很好的吸附力、不脱落、不变色。

玻璃：选用汽车级浮法中空玻璃：

I、5mm+9A+5mm;

2、5mm+12A+5mm。

可根据客户需求采用中空惰性气体玻璃、Low-E玻璃或防弹玻璃。

五金配件：选用欧洲著名厂家进口配件，如德国诺托（ROTO）、丝吉利娅（SIEGENIA）o

铝木复合门窗选材

主材：型材选用国内知名厂家生产的高精级铝材v木材选用如：白橡、柚木、黑胡

桃、花梨等名贵木材经脱水、脱脂、指接、集成等工艺解决，起到防腐、防虫、防翘、防变

形的作用。

表面解决：木材表面经多次手工打磨后，采用德国雷马士（Remmers）专用门窗漆，对

表面进行保护。型材表面可采用电泳、静电粉末喷涂、颌碳喷涂。

油漆的优点：

1、绝对不含重金属，达成绿色环保的规定；

2、防水、透气、长期的紫外线屏蔽、保护木材、防霉筐、防腐;

3、有很好的吸附力、不脱落、不变色。

玻璃：选用汽车级浮法中空玻璃

5mm+6A+5mm；

5mm+9A+5mm；

4mm+I2A+4mm：

可根据客户需求采用中空惰性气体玻璃、Low-E玻璃或防弹玻璃。

五金配件：选用欧洲著名厂家进口配件，如德国诺托(ROTO)、丝吉利娅(SIEGENIA)。

铝合金门窗规范安装流程

安装流程：划线定位一铝合金门窗披水安装一防腐解决一铝合金门窗的安装就位一铝合

金窗固定f门窗框与墙体间隙的解决一门窗扇及门窗玻璃的安装f安装五金配件。

1.划线定位

(1)根据设计图纸中门窗的安装位置、尺寸和标高，依据门窗中线向两边量出门窗

边线。若为多层或高层建筑:时，以顶层门窗边线为准，用线坠或经纬仪将门窗边线下弓，并

在各层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿解决。

(2)门窗的水平位置应以楼层室内+50cm的水平线为准向上反量出窗下皮标高，弹线

找直。每一层必须保持窗下皮标高一致。

2.铝合金窗披水安装

按施工图纸规定将披水固定在铝合金窗上，且要保证位置对的、安装牢固。

3.防腐解决

(1)门窗框四周外表面的防腐解次设计行规定期，按设计规定解次。假如设计没行

规定期，可涂刷防腐涂料或粘贴塑料薄膜进行保护，以免水泥砂浆直接与铝合金门窗表面

接

触，产生电化学反映，腐蚀铝合金门窗。

(2)安装铝合金门窗时，假如采用连接铁件固定，则连接铁件，固定件等安装用金

属零件最佳用不锈钢件。否则必须进行防腐解决，以免产生电化学反映，腐蚀铝合金门窗。

4.铝合金门窗的安装就位

根据划好的门窗定位线，安装铝合金门窗框。并及时调整好门窗框的水平、垂直及对角

线长度等符合质量标准，然后用木楔临时固定。

5.铝合金门窗的固定

(1)当墙体上预埋有铁件时，可直接把铝合金门窗的铁脚直接与墙体上的预埋铁件

焊牢，焊接处需做防锈解决。

(2)当墙体上没有预埋铁件时，可用金属膨胀螺栓或塑料影胀螺栓将铝合金门窗的

铁脚固定到墙上。

(3)当墙体上没有预埋铁件时，也可用电钻在墙上打80nlm深、直径为6mm的孔，

用L型80mmX50mmK6rmn钢筋。在长的•端粘涂108胶水泥浆，然后打入孔中。待

108

胶水泥浆终凝后，再将铝合金门窗的铁脚与埋置的6mm钢筋焊牢。

6.门窗框与墙体间缝隙间的解决

(1)铝合金门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，合格后及时按设计规定解决

门窗框与墙体之间的缝隙，

(2)假如设计未规定期，可采用弹性保温材料或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留

5~8mm深槽口填嵌嵌缝油膏或密封胶。

7.门窗扇及门窗玻璃的安装

(i)n窗扇和门窗玻璃应在洞u墙体表面装饰竣工验收后安装。

(2)推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体安入框内滑槽，调整

好与扇的缝隙即可。

(3)平开门窗在框与扇格架组装上墙、安装固定好后再安玻璃，即先调整好框与扇

的缝隙，再将玻璃安入扇并调整好位置，最后镶嵌密封条及密封胶。

(4)地弹簧门应在门框及地弹簧主机入地安装固定后再安门扇。先将玻璃嵌入门扇

格架并一起入框就位，调整好框扇缝隙，最后填嵌门扇玻璃的密封条及密封胶。

铝合金门窗安装应注意的质量问题

5.1铝合金门窗采用多组组合时，应注意拼装质量，接缝应平整，拼槿框扇不劈楞，

不窜角。

5.2地弹簧及拉手安装不规矩，尺寸不准：应在安装前检查预留孔眼尺寸是否对的。

5.3面层污染咬色：施工时不注意成品保护，未及时进行清理。

5.4表面划痕：应严防用便物清理铝合金表面的污物。

5.5漏装披水：外窗没按设计规定装披水，影响使用。

铝合金门窗安装质量标准

3.1保证项目:

3.1.1铝合金门窗及其附件质品，必须符合设计规定和有关标准的规定。

3.1.2铝合金门窗的安装位置、启动方向必须符合设计规定。

3.1.3铝合金门窗安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法，必须符合

设计规定。

3.1.4铝合金门窗框与非不锈钢紧固件接触面之间，必须做防腐解决；严禁用水泥

砂浆作门窗框与墙体之间的填塞材料。

3.2基本项目:

3.2.1铝合金门窗扇安装应符合以下规定

321.1平开门窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活。

321.2推拉门窗扇关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接展应符合设计规定。

321.3弹簧门扇自动定位准确，启动角度90°±1.5°,关闭时间在6〜10s范围

之内。

3.2.2铝合金门窗附件齐全，安装位置对的、牢固、灵活合用，达成各自的功能，

端正美观。

323铝合金门窗框与墙体间缝隙填嵌泡满密实，表面平整、光滑，无裂缝，填塞

材料、方法符合设计规定，

324铝合金门窗表面洁净，无划痕、碰伤，无锈蚀；涂胶表面平滑、平整，厚度

均匀，无气孔。

3.3允许偏差项目：门窗框两对角线长度差、门窗框正、侧面的垂直度、水平度、

横框标高等，不得超过表8-3规定的数值。

铝合金门框安装

2.9.1将预留门洞按铝合金门框尺寸提前修理好。

292在门框的侧边固定好连接铁件（或木豉）。

2.9.3门枢按位置立好，找好垂直度及几何尺寸后，用射钉或白攻螺丝将其门框与

墙体预埋件固定。

294用保温材料填嵌门框与砖墙（或混凝十.墙）的缝隙。

295用密封膏填嵌墙体与门窗框边的缝隙。

2.10地弹簧座的安装：根据地弹簧安装位置，提前剔洞，将地弹簧放入剔好的洞

内，用水泥砂浆固定。

地弹簧安装质量必须保证：地弹簧座的上皮一定与室内地平一致；地弹簧的转轴轴

线一定要与门框横料的定位销轴心线一致。

2.11铝合金门扇安装：门框扇的连接是用铝角码的固定方法，具体作法与门框安

装相同。

2.12安装五金配件：待浆活修理完，交活油刷完后方可安装门窗的五金配件，安

装工艺规定详见产品说明，规定安装牢固，使用灵活。

2.13安装铝合金纱门窗：

2.13.1绷铁砂（或钢纱、铝纱）、裁纱、压条固定，其施工方法同钢纱门窗的绷砂。

2.13.2挂纱扇。

2.13.3装五金配件。

铝合金门窗安装操作工艺

2.1工艺流程

弹线找规矩一门窗洞口解决一门窗洞口内埋设连接铁件一铝合金门窗拆包检查一

按图纸编号运至安装地点一检查铝合金保护膜一铝合金门窗安装一门窗口四周嵌缝、填保

温

材料f清理f安装五金配件f安装门窗密封条f质量检查f纱扇安装

2.2弹线找规矩：在最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引，并在每

层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿解决。高层建筑可用经纬仪找垂直线。

门窗口的水平位置应以楼层+50um水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找

直，每层窗下皮（若标高相同）则应在同一水平线上。

2.3墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，拟定铝合金门窗在墙

厚方向的安装位置.；如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，

窗台板应伸入铝合金窗的窗下5mm为宜。

24安装铝合金窗披水：按设计规定将披水条固定在铝合金窗上，应保证安装位置

对的、牢固。

2.5防腐解决：

2.5.1门窗框两侧的防腐解决应按设计规定进行。如设计无规定期，可涂刷防腐材

料，如橡胶型防腐涂料或聚丙烯树脂保护装饰膜，也可粘贴塑料薄膜进行保护，避免填缝水

泥砂浆直接与铝合金门窗表面接触，产生电化学反映，腐蚀铝合金门窗。

2.5.2铝合金门窗安装时若采用连接铁件固定，铁件应进行防腐解决，连接件最佳

选用不锈钢件。

2.6就位和临时固定：根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后

方可用木楔临时固定。

2.7与墙体固定：铝合金门窗与墙体固定有三种方法：

2.7.1沿窗框外墙用电锤打巾6孔（深60mm）,并用型力6钢筋（40mmX60mm）

粘107胶水泥浆，打入孔中，待水泥浆终凝后，再将铁脚与预埋钢筋焊牢。

2.7.2连接铁件与预埋钢板或剔出的结构箍筋焊牢。

门窗安装材料及重要工具

1.1.1铝合金门窗：规格、型号应符合设计规定，且应有出厂合格证。

1.1.2铝合金门窗所用的玉.金配件应与门窗型号相兀配。所用的零附件及固定件最

好采用不锈钢件，若用其它材质，必须进行防腐解决。

1.1.3防腐材料及保温材料均应符合图纸规定，且应有产品的出厂合格证。

L1.4325号以上水泥；中砂按规定备齐。

1.1.5与结构固定的连接铁脚、铁接铁板，应按图纸规定的规格备好。并做好防腐

解决。

L1.6焊条的规格、型号应与所焊的焊件相符，且应有出厂合格证。

LL7嵌缝材料、密封育的品种、型号应符合设计规定。

I.L8防锈漆、铁纱（或铝纱）、压纱条等均应符合设计规定，且有产品的出厂合格

证。

1.1.9密封条的规格、型号应符合设计规定，胶粘剂应与密封条的材质相匹配，且

具有产品的出厂合格证。

L1.10重要机具：铝合金切割机、手电钻、圆铿刀、半圆铿刀、十字螺丝刀、划针、

铁脚、圆规、钢尺、钢直尺、钢板尺、钻子、锤子、铁锹、抹子、水桶、水刷子、电焊机、

焊把线、面罩、焊条等。

1.2作业条件:

1.2.1结构质量经验收后达成合格标准，工种之间办理了交接手续。

122按图示尺寸弹好窗中线，并弹好+50cm水平线，校正门窗洞口位置尺寸及标

高是否符合设计图纸规定，如有问题应提前剔凿解决。

1.2.3检查铝合金门窗两侧连接铁脚位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，若有问题

应提前解决，并将预留孔洞内的杂物清理干净。

124铝合金门窗的拆包检查，将窗框周边的包扎布拆去，按图纸规定核对型号，

检查外观质量和表面的平整度，如发现有劈棱、窜角和翘曲不平、严重超标、严重损伤、外

观色差大等缺陷时，应找有关人员协商解决，经修整鉴定合格后才可安装。

125认真检查铝合金门窗的保护膜的完整，如有破损的，应补粘后再安装。

铝合金门窗安装工艺标准

I范围

本工艺标准合用于工业与民用建筑的铝合金门窗安装。

2施工准备

2.1材料及重要机具:

2.1.1铝合金门窗：规格、型号应符合设计规定，且应有出厂合格证。

2.1.2铝合金门窗所用的五金配件应与门窗型号相匹配。所用的零附件及固定件最佳采

用不锈钢件，若用其它材质，必须进行防腐解决。

2.1.3防腐材料及保温材料均应符合图纸规定，且应有产品的出厂合格证

铝合金门窗的拆包检查，将窗框周边的包扎布拆去，按图纸规定核对型号，检查外观质

量和表面的平整度，如发现有劈棱、窜角和翘曲不平、严重超标、严重损伤、外观色差大等

缺陷时，应找有关人员协荀解决，经修整鉴定合格后才可安装

弹线找规矩：在最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗口

处划线标记，对个别不直为口边应剔凿解决。高层建筑可用经纬仪找垂直线

墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，拟定铝合金门窗在墙厚方向的

安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应

伸入铝合金窗的窗下5mm为宜

门窗框两侧的防腐解决应按设计规定进行。如设计无规定期，可涂刷防腐材料，如橡胶

型防腐涂料或聚丙烯树脂保护装饰膜，也可粘贴塑料薄膜进行保护，避免填缝水泥砂浆直接

与铝合金门窗表面接触，产生电化学反映，腐蚀铝合金门窗

塑钢门窗质量检测方法

塑钢门窗的质量，是由塑钢型材的质量，加工精密限度和安装质量，三部分构成的。其

中塑钢型材自身起到最重要的作用，对的的加工和安装也是影响塑钢门窗性能和寿命的重

要

因素。

塑钢型材质品评估重要看型材的结构，内在质量和外观,

I,塑钢型材的结构是由模具决定的。型腔结构种类：双腔室结构，三腔室结构，四腔

室结构。角从直角的形式，全面，斜面过渡。近年来，彩色塑钢型材兴起，分为通体彩色，

双色共挤和彩色贴膜等等，但价格要比白色型材昂贵。白色型材具有可反射紫外线辐射，保

温，隔热效果好，抗衰老，成本低等优点。因此是大多数用户使用的颜色。

2塑钢型材外在质量评估：标称重:量，壁厚，几何形状，表面光滑度，亮度等等。

3.塑钢型材的内在质量评价：重要是其理化指标，涉及焊角强度，抗老化，抗风压性能.型

材配方和挤出技术拟定内在质量。一般用尸很难使用视觉或计量检测，用户在采购门窗时，

可指定型材生产厂家，门窗厂的相关资质、质最保证书等。

塑钢门窗的生产，安装质量的评估：塑钢门窗制作、组装质量涉及门窗设计尺寸、

几何尺寸偏差、增强型钢设立、五金件与密封件装费等项。

1门窗扇的设计尺寸范围丰常重要，塑钢门窗扇属于受力杆件，不仅比其他型材自

重较重，同时还要承受温差应力、风载应力。

2门窗的外型重要偏差重要由锯切尺寸和焊接时导致的。门窗外型的偏差，使用钢

卷尺和卡钳在现场可以进行测试。

3提高塑钢门窗的强度：塑料弹性模量低，使用一段时间就会发生变形。根据塑钢

门窗生产标准，框扇中应填充大于1.2亳米加强钢衬。以下几点应注意：

（1）按照标准钢衬安装紧固件。

（2）磁铁可用来检测是否添加钢衬。观测钢材的厚度，可从加工剩下的边角废料观

察。必要情况下，可以拆开检查。

4五金件，密封件组装，这是比较容易观测，用户可以根据相关门窗生产标准的逐个进

行检查，看是否满足机械，物理性能标准。

五金配件辨认塑钢门窗质量

优质塑钢门窗的五金配件都是金属制造的，强度高，而一些劣质塑钢门窗则选用塑料材

质的五金件，这对门窗的质量和使用寿命都会导致不良影响。

最后，将塑钢门窗细节做功夫。

消费者可以多观测•下塑钢门窗的细节处，如焊角是否整齐，推拉窗或者平开窗在使用

的时候是否灵活自如、门窗密封是否严密等。

这些塑钢门窗的检测方法，假如您都做了，并且塑钢门窗通过了，那就不用紧张了，当

然这也是很简朴的办法哦，关于防盗窗我们将在后面的文章中推出，防盗窗质量的检测方

法。

塑钢门窗的材质

好的UPVC型材应当是多腔体，设计合理，壁比较厚实。优质UPVC型材的配方中由于

添加了抗老化剂和防紫外线助剂，它的外表的颜色应当是白中泛青，抚摸起来比较光滑。这

样的UPVC型材才干在户外环境中保持不老化、不变色、不变形。质量较差的型材由于其

配

方中含钙太多，一般表现为白中泛黄，防晒能力很弱，很容易老化、开裂。在购买塑钢门窗

的时候，消费者可以将不同型材的横切面放在一起进行对比，通过颜色和手感来进行初步鉴

别。

伸缩缝的填充技巧

一般情况下，钢、木门窗与洞口的间隙是采用水泥砂浆填充的，对塑钢门窗而言，因

PVC塑钢窗框的热膨胀系数远比钢、铝、水泥的大，用水泥填充往往会使塑钢窗因温度变

化

无法伸缩而变形。因此，应当用弹性材料填充间隙。事实上间隙的填充比较混乱，有用岩棉

的、有用水泥砂浆的。在塑钢门窗安装及验收的国家标准中提出，窗框与洞口之间的伸缩缝

空腔应采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料填充。其特意提出闭孔泡沫塑料，是希

望填充物吸水率低，岩棉显然是不具有这一特性的。用发泡聚苯乙烯板材在现场填缝是比

较

费事的，因此，有的门窗厂将其裁成条后绑在窗框上，外面再裹上塑料包布加以保护。填充

伸缩缝比较好的方法是采用塑料发泡剂。其具有较好的粘结、固定、隔音、隔热、密封防潮、

填补结构空缺等作用。在国外的门窗安装中应用是比较普遍的，目前，在国内也逐渐被

采用。

因其价格较高，为减少安装成本，一般需要先有建筑施工单位把洞口用水泥砂浆抹好，单边

留出5mm左右间隙（其间隙大小视洞口施工质量而定），塑钢窗采用膨胀螺栓定位后，用

塑料发泡剂填充其间隙。

塑钢窗安装技术

言说：三分制作、七分安装。由于有些建筑施工单位不很了解塑钢窗的安装特点、技术

规定，因此，负责门窗安装的塑钢门窗厂应积极和建筑施工单位协调，做好塑钢门窗的

作、

安装工作。例如，塑钢窗的安装间隙时如何留的，固定窗的预埋件的位置如何，预埋件的位

置与窗的固定件安装的国家标准不一致（事实上不一致的现象很普遍）怎么办？建筑施工中

门窗规格、数量是否与建筑图纸一致。采用发泡剂填充洞口间隙时，是先抹砂浆还是先安装

窗，这些都是需要同建筑施工总包单位商讨•的。必要时向建筑施工单位提供塑钢窗的安装规

范。门窗安装定位的基准线最佳与建筑施工采用统一的吊线坠。由于塑钢窗刚性较差，抹灰

时易使窗框向内凸起，还应派人检查，在水泥为凝固时及时采用补救措施。

窗框、扇的较直

由于塑料型材的刚度较差，塑钢窗框、窗扇易出现弯曲变形的现象，不仅影响美观，也

影响窗的密封性能。当窗框、窗扇的四个角焊好后，是很难校正的。因此。校正工作必须在

焊接前进行。一方面，下好的增强型钢不直的要先校正。对装配完增强型钢的窗框、窗扇构

件

焊接前要进行检查，其校直的简便方法是将窗框、窗扇构件插入相隔一定距离的两横杆之

间，

类似杠杆的道理将其扳直，

中空玻璃厚度拟定

中空玻璃因其良好的隔热、隔音性能而越来越多的被采用，其厚度重要由玻璃和中间隔

条的厚度决定的。隔条生产厚度一般有6mm、

9mm和12mm三种规格（指中空玻璃制成后中间隔条的尺寸）。玻璃一般采用5mm和

4mm的，中空玻璃的厚度的选择是由塑料框（固定框）、扇主型材、玻璃压条和玻璃密封胶

条三者决定的e中空玻璃选择厚了，无法安装玻璃压条，中空玻璃选择薄了则密封不严，容

易透水，玻璃也容易串动。仍然以实德集团生产的60系列固定窗和80系列的推拉窗为例

加

以分析，实德60系列固定窗安装5mm平玻时，其玻璃压条的厚度为34mm,若安装中空

玻

璃，用双玻压条的厚度为19mm,其安装玻璃间隙增长15mm,则中空玻璃厚度应为20mm

（5mm+15mm=20mm）,此时可采用5mm+9mm+5mm（玻璃+隔条+玻璃）的中空玻璃，

或

4mm+12mm+4mm的中空玻璃，必要时，可采用相应厚度的玻璃密封胶条补偿尺寸的变化。

80系列推拉窗，安装单层玻璃时，其单层玻璃压条厚度为20.5mm,而安装双层玻璃压条厚

度为7.5mm,采用双层玻璃压条其间隙增长13mm,则中空玻璃总厚度可选用

4mm+9mni+5niin=18mm,近似的也可以采用4mni+9mm+4nim=17mm或

5mm+9mm+5mm=19mm.确有必要时，通过改变密封胶条的厚度加以补偿。

封阳台的新材料一一断桥常

断桥铝用得是指隔断冷热桥，由于铝合金是金属，导热比较快，所以室内外温度相差很

多时，铝合金就成了为热量传递的“桥”了，断桥就是将铝合金从中间断开，采用硬塑与两

边的铝合金相连，而塑料导热慢，这样热量就不容易传递了，所以叫断桥铝合金。

断桥铝门窗，它尚有一个比较专业性的名字•一铝塑复合门窗。

隔热断桥铝合金门窗的突出优点是刚性好，超强硬度、防火性好、保温隔热性能极

佳、高强度，采光面积大，耐大气腐蚀性，综合性能优秀，使用寿命长，装饰效果好，使用

高档的断桥隔热型材铝合金门窗，是高档建筑用窗、中档家居装修的首选产品。

断桥铝门窗水密性、气密性良好，均达成了国家A1类窗标准，它的热传导系数K

值为3W/m2?K以下，比普通门窗热量散失减少一半,减少取暖费用30%左右，隔声量达29

分贝以上。断桥铝门窗采用隔热断桥铝型材和中空玻璃作为重要结构，具有隔音、节能、防

尘、防噪、防水等功能。

铝合金/塑钢门窗制作安装分包协议

协议编号:

发包方（甲方）：上海市第五建筑有限公司

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》、《上海市建筑市场管理条

例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明

确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本协议。

工程概况

11工程名称：。

1.2工程地点：。

L3承包范围及内容：。

L4甲方视需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内

的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，也

不因此作为对其余项FI协议单价和总价作出调整的理由。

L5承包方式：本工程采用“包工期、质量、安全、文明施工、环境保护、及涉及本

协议承包范围内甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负

责本协议范围内的所有工作内容，解决好政府主管部门和社区地方关系。

第二条协议工期

2.1乙方接甲方进场告知后日内做好施工现场准备工作,

2.2协议工期：本工程于年月日开工，至年月

日竣工，共个日历天。

2.3工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，

按本协议总价的计算，按天累计。

2.4遇有下列情况之一，经甲方批准并报业主书面签字盖章认可后,

可考虑工期延长（如业主不批准工期延长，则按上述2.3执行）：

因不可抗力的影响：

重大的设计变更、修改而增长的工作量，使乙方工程进度无法按原计划进行；

非乙方因素的停电、停水导致停工时间连续12小时以上。

业主因素的工期调整。

2.5发生不可抗力，乙方有责任积极组织抢补措施并相应调整计划，

尽一切也许保证工期。

2.6发生不可抗力的费用承担：

2.6.1人员伤亡由其所属单位仇贵，并承担费用：

2.6.2导致乙方设备、机械的损害及停工等损失由乙方承担；

263所需清理修复工作的责任与费用的承担，甲、乙双方根据具体情况另行协商。

第三条工程质量

3.1乙方必须严格按经设计院、业主认可的本工程的施工图纸、设计

说明、设计变更、技术核定单等工程文献中规定和现行的国家、

地方颁发的质量验收规范、标准和规定规定组织施工。保证工程

质量为。

3.2质量达不到规定期，乙方须向甲方支付违约金，违约金

为。

3.3本工程质量必须通过权威部门三性检测、铝合金门窗的喷淋实验

及通过甲方、业主、监理、质监站的验收和确认。

3.4除不可抗力因素如战争、地震、火灾、自然灾害等及人为破坏和

使用不妥之因素情况外，乙方保证对所供材料在工程全面竣工后

2023内使用性能不变，并提供原生产厂家签署的同等期限的产

品质量保证书。乙方保证在正常使用和保养情况下，达成设计所

规定的使用年限。

环境安全标化

4.1乙方须加强自身的施工现场管理，执行甲方一体化管理体系的各项规定和施工现

场的环境安全管理计划，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场

的管理规定，做到文明施工，不发生环境和职业健康安全事故。

第五条协议造价

5.1乙方须按本协议规定的工期、质量等级和协议条款规定完毕本协议第1.3条承包范

围内的所有施工内容，本协议单价是综合包干单价，是不再计取任何费率，为完毕本协议内

容所发生的一切费用，一次包死不再调整的单价，工程量按实际结算。

5.2本协议总价暂定为人民币：元整。

5.3协议暂定工程量及协议单价如下：

图纸所示品种规格门窗所属

系列壁厚（mm）静电粉喷及厚度从/阳极氧化/或其他形式表面解决型材品牌颜色

（色卡编号）玻璃品种厚度数晟（M2）单价合价备注

总价

门窗五金件采用的品牌为：。

2）墙体与窗框间采用的发泡剂品牌为：。3）防

水硅胶采用的品牌为：。4）上述表格中的

数量为暂定量，等竣工结算时按实际调整，单价为双方确认价格。

5.3.1工程量计算规则：协议工程量暂按设计院施工图纸以设计门窗

洞I」尺寸计算，竣工结算工程易按甲方、业主、设计院认可的竣

工图纸以设计门窗洞口尺寸计算。乙方施工用的翻样图不能作为

结算的依据。

532本综合单价涉及但不限于如下内容：门窗样品制作及送审（涉及型材样品的送

审）、门窗的深化设计及翻样、供料、制作、主材及辅材的场内外运送、现场搬运、安装框

扇、校正、五金件、玻璃、配件的材料及安装费、周边塞口、硅胶嵌缝、门窗四周专用发泡

剂嵌缝、竣工全面清扫、原材料及成品的检查测试费、竣工未交付前的产品保护费、进建设

交易中心门窗分中心的交易费、外来人员综合保险费、文明施工、夜间施工申报、乙方合理

的管理费、利润、税金等一切费用。

5.4乙方在签约前已认真踏勘施工现场，熟悉施工现场的一切情况

进场后不得以不熟悉现场情况和施工图纸为由提出单价调整或

工期延长的规定。

第六条材料供应

6.1工程所用的材料、设备原则上均由乙方自行采购，彳E供应商必须

在甲方的合格分包商名录内。如乙方另行选择供应商的，则应事先收集该供应商的相关

资料（经营执照、产品生产许可证、准用证、合格证等），报甲方审核批准后方可实行采购。

甲方有权供应其中的部分材料。

6.2门窗所用型材的厂家、品牌、型号、型材的壁厚、表面解决方式

及解决厚度、门窗颜色、玻璃的品种及厚度、五金、配件、油膏及发泡剂的品种等均须

得到甲方、业主及监理的确认，乙方在正式施工前须将材料和配件的样品提前送甲方和业主

及监理，且需得到甲方、业主及监理认可并且封存样品后，方可开始采购加工。

6.3一旦材料的样品得到甲方、业主及监理认可并且封存样品后，未

经甲方、业主及监理批准，不得作任何变更。

6.4甲方有权于材料出厂前测试检查，乙方须在各批材料出厂前3天

告知甲方。

6.5乙方自行采购的材料、成品、半成品，必须符合图纸设计规定且

和甲方、业主、监理、乙方共同确认的样品相一致，符合国家和

上海市有关质量标准，并必须向甲方提供出厂合格证明'质量保证书、以及有复验规定

的实验资料并经甲方、业主、监理验收通过后方可使用。

6.6进场的材料、成品及半成品，如发现品种、型号、规格、颜色和

质量等不符合规定，在问题未查清之前，该批材料、成品及半成品必须封存不得使用，

经核查如的确不符合规定规定，甲方由此受到的损失，由乙方按违约责任承担。若使用不合

格的材料时，甲方有权规定乙方拆除，清理及重做，乙方承担所有费用，由此延误的工期不

予顺延。

第七条甲方驻工地代表

7.1甲方委派同志为驻施工现场甲方代表，行使协议约定的

权力，履行协议约定职责，有关甲方的指令、告知，以甲方代表

签字并加盖公司项目专用章后方有效，并视其为甲方意见的有效

表达。

7.2甲方代表可委派有关具体管理人员，行使自己的部分权利和承担

自己的部分职责，并可在任何时候撤回这种委派。

7.3甲方代表或甲方代表委派人员易人，甲方应及时书面告知乙方,

继任者必须继续承担前任应负的责任。

第八条乙方驻工地代表

8.1乙方委派同志为驻施工现场乙方代表，行使协议约定的权

力，履行协议约定职责。乙方的规定和告知须以书面形式由乙方

代表签字并加盖公章或项目章后方为有效，并视其为乙方意见的

有效表达。

8.2乙方代表或乙方代表委派人员易人，乙方应提前七天书面告知甲

方，但需甲方认可，继任者必须继续承担前任应负的责任。

第九条甲方责任

9.1负责提供现场现有的垂直运送机械及现有的脚手架。

9.2

在开工前天负责向乙方提供施工图及有关资料、规定说明

套。

9.3提供工程总进度计划规定和具体的形象进度规定。

9.4在乙方开始施工前，向乙方进行安全生产、施工技术、质量规定、

验收标准及文明施工的交底工作。

9.5审核乙方报送的施工组织设计，工程进度情况报告和每月的工程

款的申请。

9.6及时传达上级部门和业主的有关指示、规定。

9.7协助乙方向业主办理按总协议条款允许的变更和签证。

9.8在施工期间，协调好乙方与其他分包单位的关系，定期召开生产

协调会，为乙方发明良好的施工环境。

9.9在开工前甲方提供乙方施工所需的三线（标高线、水平线、进

出线），经监理复核后，以书面形式进行现场交验。

9.10在施工期间提供乙方施工用电源、水源，在甲方支付工程款时

相应扣除乙方施工用水、电费。

9.11尽也许提供工地现有的材料和工具仓库及材料堆放点和现场办

公生活方便，如工地无现有的生产和生活设施，乙方自行解决。

9.12负责对乙方门窗定位后的尺寸、标高复核，甲方对乙方的门窗

定位尺寸、标高的复核并不免去乙方对最终工程质量的责任。

9.13甲方接乙方材料及半成品进场报告、隐蔽工程验收报告、中间

验收报告、工程竣工报告后，及时组织业主、监理、乙方进行

验收。

第十条乙方责任

10.1工程开工前，应向甲方报送施工组织设计、具体的施工进度计

划及其它有关施工文献涉及经甲方批准的动火、电焊、气焊、危险品设立的批复文献。

10.2开工前参与甲方组织的安全生产、施工技术、质量规定、验收标准、文明施工的

交底会议，熟悉施工现场环境，按照经甲方、业主、监理审批后的施工组织设计做好各项施

工准备工作。

10.3工程开工前，乙方应负责到上海市建设工程交易管理中心门窗分中心办理交易手

续并付清相应的费用（费用已涉及在协议单价中）。

10.4乙方在施工全过程中应遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的

法律、法规。

10.5乙方在施工过程中严格控制好施工噪声、扬尘对周边环境影响，应遵照甲方现行

的一体化管理体系程序文献规定组织施工，并承担对乙方职工的教育责任，实现施工范围

内

的质量、环境与职业健康安全目的（指标）达成规定规定。

10.6认真、及时、负责做好施工期间工地内的材料、设备设施的防火、防盗工作。

10.7从甲方提供的电源开始至施工部位的电缆、电线及流动电缆，由乙方自行配备，

并必须符合JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》用电规范及文明工地规定。

10.8乙方应按甲方规定配备必要的管理人员及施工人员，施工人员到位后，接受甲方

关于工程的施工进度、质量、技术、安全及文明施工标准的交底，按规定的规定进行施工。

并随时接受业主、甲方、监理的检查，并把好质量关。在施工过程中，乙方如违反规定或达

不到规定标准的，甲方有权规定乙方返工，费用由乙方承担，但工期不予延长，并追究乙方

的违约责任。同时有权终止协议，另行安排其他施工单位进行施工，所发生的实际费用及甲

方的损失，甲方在乙方工程款中扣除，不够扣除的，甲方有权向乙方追索。

10.9乙方须负责本工程的施T.期间及竣工未交付前的产品保护，必须贯彻行之有效的

产品保护措施，产品保护措施方案须得到甲方批准方可实行，产品保护费用由乙方承担。

10.10在施工过程中如因乙方管理及施工不完善导致的质量事故，由乙方负货，并应

及时报告甲方提出事故解决方案，经业主、设计、监理、甲方等单位共同研究认可后，由乙

方组织实行，并承担一切费用。

10.11因设计变更导致乙方工程返工，甲方应协助乙方做好填补措施，减少损失。由

此而引起乙方经济损失，乙方应在3天内将经济损失的具体情况以书面形式上报给甲方，

经

甲方核算后及时报业主并经业主批准后给予补偿。

10.12乙方队伍进场后必须将施工队伍的《公司法人营业执照》、《公司资质等级证书》

等“三证”友印件和施工人员名册交甲方项目部，乙方的管理人员和特殊工种的操作人员，

必须持有效证件上岗，如因无证操作引起的事故，均由乙方负责。在项目尚未完毕之前不得

随意调动管理人员和施工操作人员，遇特殊情况须提前七天书面告知甲方并经甲方批准。乙

方人员调动必须在名册上及时调整及调整相应的证件，发生意外，一切责任由乙方负责。如

未经批准擅自撤离•现场，视为乙方单方面终止协议，并由乙方承担法律责任。

10.13乙方用工必须遵守上海市政府有关规定，乙方的现场施工人员不得使用不满18

周岁未成年工及55周岁以上老年工，由于非法用工导致安全质量事故的，均由乙方承担与

此相关的一切责任，严禁职工家属、小孩借住工地宿舍，违反规定导致后果的均由乙方

负责。

10.14乙方施工人员必须持有如卜证件：

身份证。

k岗资格证书及特殊工种操作证更印件。

工作单位记录卡。

健康证明。

就业证。

暂住证。

若不符合手续，甲方有权拒绝乙方人员进入施工现场。

10.15乙方施工队伍应组建相应的工会组织，进场后一个月内应明确项目工会负责人，

并及时报甲方项目工会组织员，参与工地工会联席会议,

10.16乙方须与涉及农民工在内的所有工人签订劳动协议，协议中须明确劳动报酬等

内容，劳动报酬不低于本地政府规定的最低T资保障线，并严格履行，及时足额支付工资等

劳动报酬；对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬,乙方施工人员涉及农

民工工资发放情况每月须定期上报工地工会联席会议。

10.17乙方应按有关规定，在民工宿舍内应配备电扇等优暑降温设备、工人须配备必

须的劳动防护用品（如钢筋工手套、电焊工服装、电焊工眼镜、电工绝缘鞋等）。

10.18乙方应准时交纳外来从业人员综合保险费。如甲方代乙方交纳该费用的，乙方

批准该费用在甲方支付工程款中扣除。

10.19乙方以下人员，经监理或业主或甲方提出，经甲方代表确认批准，必须在24小

时内调离本工程范围，否则每人次乙方支付违约金500元；同时，乙方应在3天内用甲方

代

表批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。

①甲方有证据确认无法胜任工作者，涉及：对分部分项工程

施工进度及施工质量达不到协议规定负有责任的施工人员、不

熟悉本专业工作的施工人员等；

②不能积极配合监理、业主及甲方正常工作者；

③违反甲方工地现场管理规定者：

④无证上岗者（合用于按规定必须有上岗证）；

⑤与乙方进场人员花名册不符者；

@与本工程施工无关的人员.

10.20乙方在工程建设中采用不合法的手段拉拢甲方人员，损害甲方利益，根据具体

情节和导致的后果扣除乙方单位协议总造价的1-5%直至终止本协议，由此给甲方单位造

成的损失均由乙方单位承担。

10.21乙方必须认真贯彻执行安全生产的法律、法规和各项规章制度，严格遵守安全

操作规程。针对本工程的特性，制定针对性的安全措施，保证工程施工的安全。

10.22发生重大质量、安全、人身伤亡事故除应及时向上级单位报告外，还应在半小

时内向甲方通报并以书面形式具体报告，一般事故应在2天内将具体书面情况上报给甲方。

10.23在施工期间，贯彻谁施T谁负责安全的原则，如发生工伤事故，甲方有协助紧

急抢救的义务。对其善后解决由乙方对伤亡职工全面负责，所涉及的费用由乙方全面解决。

10.24乙方必须贯彻上海市建委、市劳动局的有关文献规定，对职工加强安全知识教

育，配备专职安全员执行和遵守甲方的一切有关安全生产的规章制度，接受甲方的监督检

查。

10.25乙方自备的设施、设备、机械必须符合安全生产的标准及规定，必须向甲方报

验后方可进场，在使用前须通过甲方的验收，在施工时严格执行安全操作规程和机械定期检

修保养制度，并纳入甲方机械管理范围，如因乙方自备设施、设备、机械不良引起的事故，

均由乙方负责。

10.26乙方按照甲方规定的格式，在指定期间内完毕并上报各种施工方案、技术措施、

作业指导书、工程月报、工程周报、施工进度报表、工程资料及与本工程有关的其它资料。

10.27乙方须按有关规范和规定做好材料报验、隐蔽工程验收及分部分项工程验收工

作。

10.28乙方须在质监站竣工验收前将所做工程部位作•次全面清理并达成验收标准。

第十一条履约担保

II.I乙方批准以下列第和方式对乙方履行协议进行担保，乙方

须在签订本协议的同时，向甲方提供分包履约担保书。

11.2预付款银行保函：在甲方支付乙方预付款前，乙方需出具与预

付款同等金额即万元的预付款银行保函给甲方，预付款

银行保函的期限为出具保函开始到预付款在每月甲方付给乙方

工程款中所有回扣完为止，

11.3履约保函：在协议签订后天内，并在第一笔工程款支付前，乙方需出具协议

金额的％计万元的银行保函给甲方，履约保函期限从本协议内容开工到乙方完毕

协议规定所有义务为止。

11.4提交履约保证金：在协议签约后天内，乙方须提交协议金额的％的履约

保证金万元于甲方的指定银行，至乙方完毕协议约定所有义务为止返回保证金。

11.5分包工程款抵冲履约保证金：从甲方付乙方第一期工程款开始，扣协议总价的

%工程款万元作为履约保证，扣款期数从第一期甲方付乙方工程款开始到第期甲

方付乙方工程款结束，共分期扣完，并必须在分包工作量达成50%协议总价前暂扣完毕,

等乙方完毕协议约定所有义务为止，开始释放暂扣工程款部分。

11.6履约担保的其他约定方式：

O

11.7假如乙方不能按照协议约定完毕协议所有义务或由于乙方因素导致工程及别人

损失的，乙方批准除在质量、工期、安全标化等方面受到本协议相应条款约定的罚款和承担

甲方受到各方面（涉及业主方）的罚款外，还批准将该履约保证金作为乙方支付给甲方违约

金及补偿之费用。

第十二条付款及结算方法

12.1本工程预付款为万元。

12.2

预付款回扣方式:

12.3乙方应在每月25日按实际完毕工作量上报甲方，经甲方及监理

核准认可、且经业主认定工作量并向甲方支付相应工程款后，

甲方按被核准的每月完毕工作量的％支付。T程竣工验收通

过后月度累计工程款支付至累计工作量的％时，即停止付款。

12.4工程竣工验收通过后的天内，乙方向甲方递交工程竣工结

算书，经审定后，正式办理工程竣工结算手续。

12.5工程竣工交付验收合格后，并在竣工结算完毕后，甲方•次性

支付至协议结算价的％工程款予乙方，余下的％为保修

金，待保修期满，经甲方及业主确认工程无质量缺陷时，付清

所有保修金余款。

12.6在协议签约时，乙方对本工程的资金支付情况已作充足了解。

乙方批准甲方按照业主资金到位情况给予工程款的支付，并共

同承担资金风险。由于业主拖欠工程款而导致甲方不能支付乙

方的情况，乙方不得追究甲方责任，但乙方有义务会同甲方，

共同向导致资金风险的业主进行资金催讨和索赔。

第十三条图纸

13.1甲方在乙方分项工程施工前提供施工图套（已涉及竣工图在内）。乙方如需

增长图纸份数，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担,

13.2

乙方在工程竣工后14天内向甲方提供完整的竣工图套。

第十四条隐蔽验收、中间验收、竣工验收

14.1

工程具有覆盖、掩盖条件或达成协议约定的中间验收条件，乙

方自检合格后在隐蔽和中旬验收24小时前告知甲方代表参与。

告知涉及乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和

地点。乙方准备验收记录，验收合格，甲方代表在验收记录上

签字后，方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，乙方在限定

时间内修改后重新验收。如工程质量符合规范规定，验收24小

时后，甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方代表已认可

验收记录，乙方可进行陷蔽或继续施工。

14.2

工程竣工后，乙方应尽快做好竣工验收的一切准备工作，涉及

向甲方代表提供完整的竣工资料和竣T验收报告。竣工资料一

式份，其中原件份，复印件份，按本工程所在地、

区域所管辖的质监站有关规定进行编制，并需符合上海市档案

管理部门的规定。

14.3甲方代表在收到乙方送交完整的竣工资料和竣工验收报告后及

时组织业主、监理进行验收，并给予乙方批复或提出整改意见，

乙方按规定整改，并承担由于自身因素导致的修改费用，工期

不顺延。

14.4

竣工日期为乙方完毕所有施工并经甲方、业主、监理验I攵通过

签字的Id期，需整改后才干达成规定的，应为乙方整改后再次

提请甲方验收并经甲方、业主、监理签字验收通过的口期。

第十五条工程保修

15.1

保修期限：乙方应对本工程质量保修年，保修期从整体工

程竣工验收合格日开始算起。

15.2

在保修期内，由于乙方的施工质量或施工缺陷因素引起的质量

问题均由乙方负费修复，费用由乙方承担，乙方在接到报修通

知后48小时内贯彻维修工作并维修完毕。

15.3

乙方对工程有永久维修的责任。

第十六条违约责任

16.1乙方不得对本工程项目进行转包或将工程再肢解成若干部分再

进行分包，如发生此情况，属违约，甲方一经发现，有权单方

面终止协议，由此导致的所有经济损失均由乙方承担。

16.2工程质量达不到验收标准的部分，乙方应按甲方规定的时间内

予以修复，直到符合验收标准为止，其费用与工期迟延的损失

由乙方承担。

16.3工期延误或施工质量达不到规范规定或出现重大质量事故，而

乙方又无积极措施保证按协议工期完毕，或无力按质量标准返

修者，乙方应承担违约责任，甲方有权单方面终止协议，乙方

须负责补偿由此导致甲方的经济损失。

16.4由于乙方因素•，导致工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，

违约金计算按本协议第二条执行。同时，甲方有权单方面终止

协议，乙方承担补偿责任，

16.5乙方在工期、质量、安全、文明施工方面不能满足甲方规定期，

甲方有权对由此导致的经济损失规定乙方补偿。

16.6乙方由于非甲方的其他因素使协议无法履行的行为，属于违约，

乙方应承担违约给甲方导致的损失。

16.7一方违约后，另一方规定违约方继续履行协议时，违约方承担

上述违约责任后仍应继续履行协议。

第十七条总承包协议终止

17.1如甲方与业主签订的总承包协议以任何理由终止，则甲方应在此后的任何时间以

书面形式告知分包方立即终止本分包协议的雇佣关系，分包方必须无条件接受。此时，分包

方应尽快从工地搬走分包方的材料机械和设备财产并撤离其人员。

第十八条其它条款

18.1

《安全生产协议书》、《治安防火协议书》、《工程建设项目廉政

责任书》作为本协议的附件，另行签订。

18.2本协议的未尽事项，必要时由甲、乙双方另订补充协议，经签

字盖章后与本协议具有同等法律效力。

18.3本协议纠纷解决方式：甲、乙双方协商解决，双方协商不能达

成一致，向协议签约地有管辖权的人民法院提出诉讼。

18.4本协议自双方法定代表或委托代理人签字，加盖双方公章或协议专用章后生效。

18.5本协议一式份，双方各执正本份，副本份。

18.6其他:

O

协议签订单位：

甲方（盖章）乙方（盖章）

上海市第五建筑有限公司

法定代表或委托代理人：法定代表或委托代理人：