国土资源局招聘考试土地管理考试试题及答案

国土资源局招聘考试土地管理考试试题及答案一、单项选择题（本大题共40小题，每小题1分，共40分。每小题只有一个正确选项，请将正确选项的代码填涂在答题卡相应位置）1.根据《中华人民共和国土地管理法》，我国土地所有制的基本形式是（）。A.全民所有制和集体所有制B.全民所有制和私人所有制C.集体所有制和混合所有制D.国家所有制和股份制2.城市市区的土地属于（）所有。A.该城市政府B.该城市居民集体C.国家D.该城区街道办事处3.农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于（）所有。A.农民个人B.村民小组C.农民集体D.乡镇政府4.下列哪项不属于国家编制土地利用总体规划的原则？（）A.严格保护基本农田B.控制建设用地总量C.占用耕地与开发复垦耕地相平衡D.优先保障工业用地需求5.根据《土地管理法》，征收基本农田应当由（）批准。A.国务院B.省级人民政府C.市级人民政府D.县级人民政府6.土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（）倍。A.10B.20C.30D.407.征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的（）倍。A.4-6B.6-10C.10-15D.15-208.临时使用土地的使用者，应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地的期限一般不超过（）年。A.1B.2C.3D.59.下列关于土地使用权出让最高年限的说法，正确的是（）。A.居住用地70年，工业用地50年，商业旅游用地40年B.居住用地50年，工业用地40年，商业旅游用地70年C.居住用地70年，工业用地40年，商业旅游用地50年D.居住用地40年，工业用地50年，商业旅游用地70年10.土地使用权划拨是指（）依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。A.县级以上人民政府B.市级以上人民政府C.土地行政主管部门D.规划行政主管部门11.根据《城市房地产管理法》，商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取（）的方式出让。A.招标B.拍卖C.挂牌D.招标、拍卖或者挂牌12.土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和（）的同意。A.城市规划行政主管部门B.土地行政主管部门C.市人民政府D.发展改革行政主管部门13.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权（）。A.可以转让B.不得转让C.经批准可以转让D.必须收回14.国家对土地使用者依法取得的土地使用权（）。A.在约定期限前可以随时收回B.在特殊情况下根据社会公共利益需要可以提前收回C.不得提前收回D.只有在土地使用者违约时才能收回15.土地所有权或使用权发生争议，当事人协商不成的，由（）处理。A.人民法院B.人民政府C.土地行政主管部门D.仲裁机构16.根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记由（）统一办理。A.国土资源主管部门B.住房和城乡建设主管部门C.林业主管部门D.农业主管部门17.下列不动产权利中，不需要登记的是（）。A.集体土地所有权B.房屋所有权C.土地承包经营权D.宅基地使用权（依法取得）18.耕地保护责任制的主体是（）。A.各级人民政府主要负责人B.各级土地行政主管部门主要负责人C.各级农业行政主管部门主要负责人D.村民委员会主要负责人19.基本农田保护区以（）为单位划定。A.乡镇B.县C.市D.省20.占用耕地用于非农业建设的单位，必须（）。A.缴纳耕地开垦费B.开垦与所占用耕地数量和质量相当的耕地C.缴纳耕地占用税D.以上B或C21.某建设项目需要占用耕地30公顷，其中基本农田10公顷，一般耕地20公顷。该项目的用地审批权限在（）。A.国务院B.省级人民政府C.国务院和省级人民政府分别审批D.市级人民政府22.土地利用总体规划的规划期限一般为（）年。A.5B.10C.15D.2023.下列土地属于闲置土地的是（）。A.已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一且中止开发满一年的B.已动工开发但投资额占总投资额不足百分之二十五且中止开发满半年的C.因不可抗力导致土地无法动工开发的D.因政府有关部门行为导致动工开发延迟的24.闲置土地处置中，未动工开发满两年的，由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条的有关规定，报经有批准权的人民政府批准后，（）。A.收回建设用地使用权B.收取闲置费C.延长动工开发期限D.协议置换25.农村村民一户只能拥有（）处宅基地。A.一B.两C.三D.四26.农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，（）。A.可以批准B.酌情批准C.不予批准D.经村委会同意后批准27.土地利用年度计划是根据（）和国民经济与社会发展计划编制的。A.土地利用总体规划B.城市总体规划C.区域规划D.国土规划28.下列关于土地管理法中“耕地”的说法，错误的是（）。A.是指种植农作物的土地B.包括熟地、新开发整理复垦地、休闲地C.包括轮歇地、草田轮作地D.包括以种植农作物为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地29.建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理（）审批手续。A.农用地转用B.土地征收C.土地供应D.规划许可30.土地调查应当包括下列哪项内容？（）A.土地权属B.土地利用现状C.土地条件D.以上都是31.下列各项中，属于土地侵权行为的是（）。A.未经批准非法占用土地B.越权批准征收土地C.买卖或者以其他形式非法转让土地D.在他人使用的土地上建设建筑物32.根据《土地管理法》，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；（）。A.并处以罚款B.对直接负责的主管人员给予行政处分C.构成犯罪的，依法追究刑事责任D.以上都是33.土地登记资料可以公开查询，但涉及（）的除外。A.国家秘密B.商业秘密C.个人隐私D.以上都是34.下列哪种情况可以收回国有土地使用权？（）A.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的B.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的C.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的D.以上都是35.确认林地所有权或者使用权的，应当适用（）。A.《土地管理法》B.《森林法》C.《草原法》D.《农村土地承包法》36.在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，为实施城市规划占用土地的，按照（）办理。A.土地利用总体规划B.城市总体规划C.年度计划D.分批次批次转用和征收37.被征地农民的社会保障费用，按有关规定纳入（）。A.土地补偿费B.安置补助费C.被征地农民相应的社会保障体系D.青苗补偿费38.土地行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究（）。A.民事责任B.行政责任C.刑事责任D.经济责任39.下列关于土地登记的说法，正确的是（）。A.土地登记以宗地为基本单元B.两个以上土地使用者共同使用一宗土地的，应当分别申请登记C.土地登记申请人不能委托代理人办理土地登记D.土地登记后，任何情况下都不得变更40.《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，（）。A.自动续期B.需申请续期C.国家无偿收回D.按原出让合同约定处理二、多项选择题（本大题共20小题，每小题2分，共40分。每小题有两个或两个以上正确选项，请将正确选项的代码填涂在答题卡相应位置。多选、少选、错选均不得分）41.我国土地管理法规定，国家实行土地用途管制制度，将土地分为（）。A.农用地B.建设用地C.未利用地D.闲置土地42.下列哪些情形属于需要办理土地征收的情形？（）A.兴办乡镇企业使用本集体经济组织土地B.乡村公共设施、公益事业建设使用本集体经济组织土地C.城市建设需要使用集体土地D.外商投资企业需要使用集体土地43.土地征收的补偿费用包括（）。A.土地补偿费B.安置补助费C.地上附着物和青苗的补偿费D.社会保障费用44.下列关于征地补偿安置方案公告的说法，正确的有（）。A.征地补偿安置方案应在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告B.应听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见C.公告内容包括征地范围、面积、地类D.公告内容包括补偿标准、安置方式45.可以以划拨方式取得土地使用权的建设用地包括（）。A.国家机关用地和军事用地B.城市基础设施用地和公益事业用地C.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地D.商业用地和住宅用地46.土地使用权出让的方式包括（）。A.协议B.招标C.拍卖D.挂牌47.下列哪些情形下，土地使用权可以由土地使用者申请续期？（）A.商业用地出让合同约定的使用期限届满B.综合用地出让合同约定的使用期限届满C.住宅建设用地使用权期限届满D.工业用地出让合同约定的使用期限届满48.土地违法行为主要包括（）。A.非法转让土地B.非法占用土地C.破坏耕地D.非法批地49.土地利用总体规划编制的原则包括（）。A.严格保护基本农田B.控制非农建设占用农用地C.提高土地利用率D.统筹安排各类、各区域用地50.下列关于基本农田保护的说法，正确的有（）。A.基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用B.能源、交通、水利等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田的，必须经国务院批准C.占用基本农田应当按照“占一补一”的原则进行补划D.基本农田保护区内的耕地可以荒芜51.农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人共同以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持（）等文件，向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请。A.有关批准文件B.项目可行性研究报告C.验资证明D.土地利用总体规划图52.下列哪些土地属于国家所有？（）A.城市市区的土地B.农村和城市郊区中已经被依法没收、征收、征购为国有的土地C.国家依法征用的土地D.不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地53.土地登记的种类包括（）。A.初始登记B.变更登记C.注销登记D.更正登记54.根据《土地管理法》，有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：（）。A.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的B.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的C.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的D.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的55.下列关于耕地占用税的说法，正确的有（）。A.耕地占用税由税务部门征收B.耕地占用税一次性征收C.农民占用耕地新建住宅，按规定税额减半征收D.部队军事设施占用耕地，免征耕地占用税56.土地复垦的原则包括（）。A.谁破坏，谁复垦B.因地制宜，综合治理C.鼓励社会投资进行复垦D.复垦后的土地应当优先用于农业57.下列哪些情况需要调整土地利用总体规划？（）A.国民经济和社会发展需要B.国家重大政策调整C.土地利用总体规划主要指标未完成D.城市规划调整58.闲置土地的认定标准包括（）。A.超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地B.已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一且中止开发满一年的国有建设用地C.已动工开发但投资额占总投资额不足百分之二十五且中止开发满一年的国有建设用地D.因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的59.土地调查的内容包括（）。A.土地利用现状调查B.土地权属调查C.土地条件调查D.土地价格调查60.下列关于宅基地使用权的说法，正确的有（）。A.宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利B.宅基地使用权有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施C.宅基地使用权可以单独转让D.宅基地使用权随房屋所有权的转让而转让三、判断题（本大题共15小题，每小题0.5分，共7.5分。判断下列说法的正误，正确的选A，错误的选B）61.我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。（）62.农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。（）63.在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状，但可以破坏地上附着物。（）64.征收土地的，应当按照被征收土地的原用途给予补偿。（）65.土地补偿费归农村集体经济组织所有，不需要分配给失地农民。（）66.安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。（）67.临时使用土地期满，用地者必须恢复土地的生产条件，及时归还。（）68.土地使用权出让金应当全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。（）69.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。（）70.超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费。（）71.农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。（）72.任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。（）73.土地利用总体规划一经批准，必须严格执行，不得修改。（）74.基本农田保护区应当以乡镇为单位进行划区定界。（）75.土地登记是土地权利归属的法定公示方法，未经登记的土地权利不受法律保护。（）四、填空题（本大题共10小题，每小题1分，共10分。请将答案写在答题卡指定位置）76.《中华人民共和国土地管理法》规定，国家依法实行土地登记制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。77.征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的____倍。78.城市规划区内的集体土地，依法转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可____。79.土地使用权出让最高年限由____规定。80.土地使用者依法取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者____已使用年限后的剩余年限。81.农民集体所有的土地，由____人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。82.禁止通过出让、租赁、划拨等方式取得土地使用权，用于____开发。83.土地管理工作的核心是____。84.县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行____。85.国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，____”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地。五、简答题（本大题共5小题，每小题6分，共30分。请将答案写在答题卡指定位置）86.简述我国土地所有权主体的类型及其代表行使主体。87.简述土地使用权划拨与出让的主要区别。88.简述征收土地的审批权限划分。89.简述基本农田保护制度的主要内容。90.简述不动产统一登记制度的意义及主要内容。六、案例分析题（本大题共2小题，每小题15分，共30分。请结合所学知识分析案例并回答问题）91.案例一：某市A房地产开发公司于2020年1月通过拍卖方式取得该市郊区一块10000平方米的国有土地使用权，用途为住宅，出让年限为70年。双方签订的出让合同约定，A公司应于2020年6月1日前动工开发，至2021年6月1日前完成主体结构施工。由于市场行情变化，A公司仅筹集到部分资金，于2020年6月1日进行了奠基仪式，平整了场地，修建了围墙，之后便一直未进行实质性的开发建设。至2022年7月，该土地仍处于闲置状态。市自然资源和规划局发现后，拟对A公司进行处理。问题：(1)A公司的行为是否构成闲置土地？请说明理由。(2)市自然资源和规划局可以采取哪些处置措施？法律依据是什么？(3)如果市自然资源和规划局决定无偿收回该土地使用权，应当遵循什么程序？92.案例二：某省B县为了发展经济，计划建设一个大型工业园区。该园区规划用地面积500公顷，其中涉及占用耕地300公顷（含基本农田80公顷），未利用地200公顷。B县人民政府认为该项目对本县经济发展至关重要，且基本农田占用数量在省里下达的指标范围内，遂直接组织材料报请省人民政府批准农用地转用和土地征收。省人民政府在审核过程中，发现该项目占用基本农田未报国务院批准，于是作出了不予批准的决定。B县政府对此表示不解，认为占用基本农田只要在指标内即可由省政府批准。问题：(1)B县政府的做法存在哪些错误？(2)省人民政府不予批准的决定是否正确？为什么？(3)该项目若要合法用地，应如何办理审批手续？以下为答案及解析部分，请勿在考试前翻阅。一、单项选择题答案1.A2.C3.C4.D5.A6.C7.B8.B9.A10.A11.D12.A13.B14.B15.B16.A17.C18.A19.B20.D21.A22.C23.A24.A25.A26.C27.A28.D29.A30.D31.D32.D33.D34.D35.B36.D37.C38.C39.A40.A二、多项选择题答案41.ABC42.CD43.ABCD44.ABCD45.ABC46.ABCD47.ABD48.ABCD49.ABCD50.ABC51.ABC52.ABCD53.ABCD54.ABCD55.ABCD56.ABD57.AB58.ABC59.ABC60.ABD三、判断题答案61.A62.A63.B64.A65.B66.A67.A68.A69.A70.A71.A72.A73.B74.A75.A四、填空题答案76.所有权和使用权77.4至678.有偿出让79.国务院80.实际81.县级82.商业性83.资源保护与合理利用84.监督检查85.垦多少五、简答题答案及解析86.简述我国土地所有权主体的类型及其代表行使主体。答：根据《宪法》和《土地管理法》，我国土地所有权分为两类：(1)国家土地所有权：主体是中华人民共和国，即国家。国务院代表国家行使国有土地所有权。(2)集体土地所有权：主体是农民集体。具体包括：村农民集体、村内两个以上农村集体经济组织的农民集体、乡（镇）农民集体。属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权；分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权；属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织代表集体行使所有权。87.简述土地使用权划拨与出让的主要区别。答：(1)取得方式不同：划拨是行政行为，无偿取得或仅支付补偿安置费；出让是民事行为，通过招标、拍卖、挂牌或协议方式支付土地出让金取得。(2)适用范围不同：划拨适用于国家机关、军事、城市基础设施、公益事业等非营利性项目；出让适用于商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性项目。(3)权利内容不同：划拨土地使用权无使用期限限制（除法律另有规定），但不得转让、出租、抵押（需经批准并补办出让手续）；出让土地使用权有明确年限，可依法转让、出租、抵押。(4)价格不同：划拨通常不支付或仅支付少量费用；出让需支付全额土地出让金。88.简述征收土地的审批权限划分。答：(1)由国务院批准：征收基本农田；征收基本农田以外的耕地超过35公顷的；征收其他土地超过70公顷的。(2)由省、自治区、直辖市人民政府批准：征收基本农田以外的耕地且面积不超过35公顷的；征收其他土地面积不超过70公顷的。(3)省级人民政府批准征地后，应报国务院备案。89.简述基本农田保护制度的主要内容。答：(1)划定保护区：土地利用总体规划应当确定基本农田保护区，并严格保护。(2)占用审批：除国家能源、交通、水利等重点建设项目选址确实无法避开外，任何单位和个人不得占用或改变基本农田用途。占用必须经国务院批准。(3)占补平衡：占用基本农田的，必须经国务院批准，并补划数量和质量相当的基本农田。(4)监督管理：建立基本农田保护责任制，定期进行监督检查，禁止破坏基本农田。(5)禁止行为：禁止在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物等。90.简述不动产统一登记制度的意义及主要内容。答：意义：整合不动产登记职责，减少办证环节，减轻群众负担；提高行政效率；保障不动产交易安全；建立不动产统一登记信息平台，为宏观调控提供支撑。主要内容：(1)统一登记机构：由国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作，县级以上地方政府确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构。(2)统一登记簿册：制定统一的不动产登记簿样式。(3)统一登记依据：依据《不动产登记暂行条例》及实施细则。(4)统一信息平台：建立统一的不动产登记