建设工程合同合同终止后义务协议

建设工程合同合同终止后义务协议甲方（发包人）：[发包人全称]住所地：[发包人住所地]法定代表人/负责人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（承包人）：[承包人全称]住所地：[承包人住所地]法定代表人/负责人：[姓名]联系电话：[电话号码]鉴于甲方因[项目名称]（以下简称“该项目”）事宜与乙方签订了编号为[原合同编号]的《建设工程施工合同》（以下简称“原合同”），原合同已于[终止日期]因[终止原因，如：双方协商一致、符合合同约定的解除条件等]而解除/终止。为明确原合同终止后双方遗留事宜的处理，权利义务的最终清偿以及后续相关责任的承担，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条原合同终止依据双方确认，原合同因[再次明确终止原因及依据，如引用解除通知日期、文号等]而终止。原合同终止后，双方仍需按照本协议约定处理相关事宜。第二条原合同未完事宜处理2.1工程扫尾与竣工验收2.1.1承包人负责完成原合同项下工程实体及配套设施的扫尾工作，具体包括但不限于[列举具体扫尾内容，如：清理施工现场、完成零星装修、安装调试收尾工作等]，确保工程达到原合同约定的竣工标准。2.1.2承包人应在[具体日期]前完成本条2.1.1款约定的扫尾工作，并提交扫尾报告及相关资料。2.1.3发包人应在收到承包人扫尾报告后[具体天数]日内，组织相关单位对扫尾工程进行验收。验收合格后，双方签署工程扫尾验收确认书。2.1.4如需办理竣工验收备案，承包人应积极配合提供所需文件，发包人负责在收到完整文件后[具体天数]日内完成备案手续。2.2缺陷责任期管理2.2.1原合同约定的缺陷责任期自[原合同约定的缺陷责任期起始日期]起计算，至[缺陷责任期结束日期]止。如因本协议第二条2.1款约定的扫尾工程及后续验收、备案等事项导致缺陷责任期起始日顺延，则缺陷责任期相应顺延。2.2.2承包人应按照原合同约定承担缺陷修复责任。发包人应在发现缺陷后[具体天数]日内以书面形式通知承包人。承包人应在收到通知后[具体天数]日内完成修复，并通知发包人验收。2.2.3对于非承包人原因造成的缺陷，承包人应配合发包人修复或提供相关证明，修复费用由[责任方]承担。2.2.4承包人承诺，在缺陷责任期内因承包人原因发生的缺陷修复，不视为承包人违约，发包人亦不得扣除相应的工程款。但承包人应承担因其原因造成的缺陷修复期间可能给发包人带来的不便及额外费用。2.3竣工资料移交2.3.1承包人应在[具体日期，通常在工程竣工验收合格后]将按照原合同及相关规范要求整理完成的竣工资料[具体数量]套移交发包人，包括但不限于竣工图、验收记录、各类试验报告、产品合格证、使用说明书、保修书、竣工总结等。2.3.2发包人应在收到竣工资料后[具体天数]日内进行核对确认，如有缺失或错误，承包人应在[具体天数]日内补充完善。2.3.3双方确认，承包人向发包人移交完整的竣工资料是其应履行的合同义务，发包人依据接收的竣工资料进行工程验收、结算及后续维护。第三条财务结算与支付3.1最终结算编制与确认3.1.1承包人应在[具体日期]前，根据原合同约定、双方确认的变更签证等文件，编制最终工程结算报告一份提交给发包人。3.1.2发包人应在收到承包人最终结算报告后[具体天数]日内组织审核，并将审核意见反馈给承包人。3.1.3双方应在收到对方反馈意见后[具体天数]日内进行协商，如达成一致，则签署最终结算确认书。如无法达成一致，则按本协议第四条约定处理。3.2工程款支付3.2.1双方确认，最终结算经[确认方式，如双方签字盖章确认/仲裁裁决/法院判决]后生效。发包人应在结算确认生效后[具体天数]日内，向承包人支付至结算总金额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.2.2发包人应在前述款项支付前[具体天数]日内，扣除根据原合同及本协议约定应由承包人承担的款项[如：已支付款项、违约金、缺陷修复费用等，需明确具体金额或计算方式]。3.2.3剩余工程款[即结算总金额扣除已支付及应扣除款项后的余额]，发包人应在该款项支付条件成就后[具体天数]日内支付。支付比例/条件可约定为：[具体约定，如：承包人完成所有缺陷修复并通过发包人验收后支付/承包人提交完整结算资料并经审计后支付等]。3.2.4如发包人未能按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的[利率，如：万分之五]向承包人支付违约金。逾期超过[具体天数]日，承包人有权暂停相关工作或解除本协议，并要求发包人赔偿损失。第四条违约责任4.1若承包人未按照本协议第二条2.1.2款、2.1.4款或2.3.1款约定履行义务，给发包人造成损失的，应承担赔偿责任。4.2若承包人未按照本协议第二条2.2.2款约定及时修复缺陷或修复质量不符合要求，发包人有权自行或委托第三方修复，费用由承包人承担，并按原合同约定或本协议约定承担违约责任。4.3若发包人未按照本协议第三条3.2.1款、3.2.3款约定支付工程款，除支付违约金外，还应承担相应的法律责任。4.4若任何一方违反本协议的保密条款，应承担相应的违约责任。4.5本协议约定的其他违约责任。第五条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：①合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；②项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；③约定的仲裁委员会申请仲裁]。第六条通知送达双方在本协议首页载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数]日视为送达）或按电子邮箱、传真发送（以发出时视为送达）。一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。第七条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条不可抗力因地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件，导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任，但应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件，并根据事件影响协商是否解除协议或延迟履行。第九条协议生效、变更与解除9.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。9.2本协议的任何变更或解除，均须经双方协商一致并签署书面文件。9.3本协议的解除不影响双方在本协议有效期内已产生的权利和义务。第十条其他10.1本协议是原合同的有效组成部分，与原合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，依照原合同约定执行；原合同未约定或约定不明的，依照相关法律法规执行。本协议的约定优先于原合同的相关约定。10.2本协议一式[份数]份，甲方执[份数]