金融城二期西区工程保险招标文件终版

南京金融城二期（西区）工程保险

招标文件

（编号：SJzb-2016003）

招标人：南京金融城建设发展股份有限公司

二O一六年十一月

目录

第一章招标公告...............................................

1.招标条件.................................................

2.项目概况与招标范围.......................................

3.投标人、项目负责人的资格要求............................

4.招标方式：公开招标.......................................

5.招标文件的获取及报名.....................................

6.投标文件的递交...........................................

7.发布公告的媒介...........................................

8.联系方式.................................................

第二章投标人须知.............................................

投标须知前附表.............................................

一.总则..............................................

总说明...............................................

定义.................................................

招标说明.............................................

投标资格要求........................................

投标费用.............................................

二.招标文件...............................................

招标文件的内容......................................

招标文件的澄清与修改................................

招标文件的修改......................................

三.投标文件的编制.........................................

组成投标文件的文件..................................

投标价格.............................................

投标有效期..........................................

投标保证金..........................................

投标预备会..........................................

投标文件的份数和签署................................

投标文件装订要求....................................

四.投标....................................................

投标文件的密封与标志................................

投标文件的递交.....................................

投标截止时间........................................

投标文件的修改与撤回................................

五.开标与评标.............................................

开标.................................................

评标.................................................

投标文件的澄清......................................

投标文件响应性的确定................................

投标文件的评价与比较................................

六.授予合同...................................................

合同授予标准............................................

中标通知书.............................................

合同协议书的签署......................................

履约担保...............................................

合同生效...............................................

投标人提供的原件等资料的退回........................

第三章投标文件格式…

一、封面......................................................

二、投标函..................................................

三、法人单位授权书...........................................

四、法定代表人身份证明书....................................

五、授权委托书...............................................

六、服务承诺书...............................................

七、南京金融城二期（西区）工程保险报价清单................

八、投标人的总公司资产状况、承保与偿付能力................

力,、投标人2010年1月1日至今建筑安装工程一切险承保'业绩..

十、保险保障优惠项目........................................

十一、服务方案...............................................

（一）项目组成员情况........................................

（-）理赔服务方案...........................................

（三）风险管控服务方案......................................

（四）培训方案...............................................

附件一........................................................

表1.投标人一般情况表................................

附件二、偏离条件.............................................

附件三、信用承诺书...........................................

附件四、共保承诺函...........................................

第四章保险合同条件............................................

第一部分保险协议

第二部分特别约定

第三部分共保协议

第四部分保险方案

第五章评标办法及标准.........................................

一.总则......................................................

二、招标项目情况介绍........................................

三、资格后审.................................................

以上材料（除第5项保险费收入外）需提供复印件加盖公章。四、初步评审

四、初步评审...................................................

五、详细评审...................................................

六、澄清和补正.................................................

七、打分与汇总.................................................

第一章招标公告

项目名称：南京金融城二期（西区）工程保险

L招标条件

南京金融城二期（西区）工程已具备招标条件，项目招标人为南京金融城建设

发展股份有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%o现对南京金融城

二期（西区）工程保险进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

工程地址：南京市

工程规模

南京金融城二期位于河西CBD轴线与青奥轴线的交汇处，距离已经建成的金融

城一期约300米.二期占地面积万平方米,拟建总建筑面积约80万平方米1其中地

上建筑面积约5（）万平方米，地下建筑面积约3（）万平方米），地面以上拟建超高层

建筑5栋，其中主塔楼高度将达到426米。项目估算总投资将超过100亿元人民币，

金融城二期工程分为东区和西区两部分，西区部分建安费投资人民币25亿元，本次

对西区部分工程保险进行招标。

招标范围

南京金融城二期（西区）工程的建筑工程一切险附加第三者责任险。

服务内容：

根据招标文件及投标文件要求出具保单，并严格按照保险合同约定履行保险人

义务，承担保险责任，提供保险服务，同时享有保单约定的权利。

3.投标人、项目负责人的资格要求

投标人资格要求

（1）在中华人民共和国境内（不含香港、澳门及台湾地区）注册的、具备独立

法人资格和经中国保险监督管理委员会批准，具有财产保险业务经营资格；若投标

人为法人单位的分公司，必须经法人单位书面授权,且在项目所在地区有常设机构。

（2）投标人资本金不低于人民币25亿元（提供保监会最新核准资本金的批文

或企业法人营业执照）。资本金系外币的，以招标文件发出截止日中国人民银行公

布的外汇牌价中间价为准。

（3）2016年1-6月投标人江苏省内半年保费收入在人民币7亿元以上1以江苏

保监局官方网站公布的统计数据为准）。

（4）投标人法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系或利害关系的不同单

位，不得同时参加投标。

项目负责人资格要求

（1）具有8年以上保险工作经历。

投标人及项目负责人，近三年内无因违反法律法规而受到拥有司法、行政处罚

权或其批准设立部门处罚的不良行为记录（指近三年内未被国家或省、市行政主管

部门、保险监管部门停止其参加招投标活动的）。

本次招标不接受联合体投标。

资格审查：采用资格后审。

4.招标方式：公开招标

5.招标文件的获取及报名

请凭单位介绍信（单位介绍信需由本项目投标人出具）于2016年11月

6—10日8:30〜11:30、14:00〜17:30（北京时间）到世纪保险经纪股份有限公

司江苏分公司（南京市江东中路222号南京奥体中心科技中心大楼4029室）报名

并购买招标文件（600元/份）。

6.投标文件的递交

投标文件递交的截止期（投标截止期，下同）为2016年11月30日09时00

父，地点为南京金融城建设发展股份有限公司（南京江东中路与嘉陵江路交界处南

京金融城项目售楼处）。

7.发布公告的媒介

江苏政府采购网。

8.联系方式

招标人：南京金融城建设发展股份有限公司

地址：南京江东中路与嘉陵江路交界处南京金融城项目售楼处

联系人：宋工一

电话：

保险经纪人：世纪保险经纪股份有限公司江苏分公回

地址：南京市江东中路222号南京奥体中心科技中心大楼4029室

联系人：卢丹丹

电话：，

监督部门：南京紫金投资集团监督办公室

监督电话：

2016年11月4日

第二章投标人须知

投标须知前附表

序

条款号条款名称内容

号

1项目名称南京金融城二期（西区）工程

21.1.3招标范围南京金融城二期（西区）工程的建筑工程一切险附加第三者货任险

31.1.1资金来源说明自筹

41.3.1招标方式公开招标，资格后审

从南京金融城二期（西区）建筑安装工程一切险合同生效之口起，至工程

51.1.3保险期限

全部完工或投入使用时止。

1、投标人资质条件：具体见招标公告。

2、项目负责人资格要求：具体见招标公告。

3、投标人及项目负责人，近三年内无因违反法律法规而受到拥有司法、行

6资格标准

政处罚权或其批准设立部门处罚的不良行为记录（指近三年内未被国家或

省、市行政主管部门、保险监管部门停止其参加招投标活动的）。

4、其他要求：本次招标不接受联合体投标。

7投标有效期自投标文件递交截止日后结日历天；

投标保证金：人民币贰万元整（¥元）

收款单位：世纪保险经纪股份有限公司江苏分公司

开户银行：上海浦东发展银行南京分行城西支行

账号：93090

1）投标人应在投标文件递交截止时间前48小时将投标保证金汇入如上账

号（且能确认到帐）：

8投标保证金

2）并须于投标截止时间前•工作日到保险经纪人处领取收据，此收据作为

投标保证金到账证明在开标时现场交验，否则招标人有权拒绝接受其投标

文件。投标人领取到账收据时，须带投标人基本存款帐户的开户许可证复

印件。

3）投标保证金的形式为转账支票、电汇、银行汇票、银行本票。投标人必

须以投标人的名义提交投标保证金，投标保证金必须从企业基本存款帐户

缴纳。以非投标人帐户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。

4不召开

9投标预备会

□召开

总控制费率上限为：综合费率当

1、各投标人将需要解答的问题在2016年1L月UH下午16:00前以传真（同

时发电子文件到）的方式或直接以书面形式（附电子文件）递交给保险经纪

10招标澄清

人。

2、招标人将于2016年11月11日下午17:00前以澄清的形式发出招标文件

答疑。

投标文件份数1、正本1份，副本4份：同时提交与投标文件正本一致的电子文档2份（U

盘），U盘须注明投标单位名称及项目名称。

11

投标文件装订详见投标须知条要求。

要求

12投标截至时间2016年1L月3009时00分

时间：同投标截止时间

开标时间及地

135.1.1地址：南京金融城建设发展股份有限公司（南京江东中路与嘉陵江路交界处

点

南京金融城项目售楼处）

14响应性见投标须知条。

15履约担保不收取

一.总则

总说明

1.1.1南京金融城二期（西区）工程已经政府部门审批，业主为南京金融城建设

发展股份有限公司。本工程的建设资金由业主自筹获得，并用于本工程合同项下的

合理支付。

1.1.2南京金融城是南京金融业加快发展、提档升级的核心载体，是南京市建设

区域金融中心。南京市作为央行九大跨区域分行所在地和全国第二批向境外金融机

构开放的城市，近年来，金融业始终保持快速健康发展势头。为了进一步吸引内外

资银行、保险、证券、基金等机构进驻，大力发展地方金融产业，着力打造泛长三

加重要的区域金融中心，南京市规划布局并推进建设南京金融城。

金融城项目建设、运营的主体为南京金融城建设发展股份有限公司（Nanjing

FinancialCityConstructionAndDevelopmentCo.,LTD,以下简称“公司”），由南

京紫金投资集团有限责任公司、南京市河西新城区国有资产经营控股（集团）有限

责任公司、南京河西中央商务区投资发展有限公司共同出资，于2011年5月26日

发起设立，注册资本15亿元人民币。公司奉行“国际标准、本土优势、服务金融”

的企业使命，负责对项目实行统一规划、统一建设、统一提供公共配套和统一物业

管理与服务。

金融城一期位于南京河西中央商务区二期核心地段，项目用地面积平方米，总

建筑面积74万平方米（其中地上建筑面积52万平方米,地下建筑面积22万平方米）,

地面以上共有超高层建筑10栋。金融城定位为“具有国际水准、地标性的金融企业

集聚区”，一期项目总投资约82亿元人民币。项目已经基本建成，租售去化率超过

80%,2017年全面投入运营。

金融城二期位于河西CBD轴线与青奥轴线的交汇处，距离已经建成的金融城一

期约300米。二期占地面积万平方米，拟建总建筑面积约80万平方米（其中地上建

筑面积约50万平方米,地下建筑面积约30万平方米），地面以上拟建超高层建筑

5栋，其中主塔楼高度将达到426米。项目估算总投资将超过100亿元人民币，金融

城二期工程分为东区和西区两部分，西区部分建安费投资人民币25亿元，建筑安装

工期为5年。

金融城规划设计充分借鉴国际先进城市金融中心的成功经验，按照现代化金融

功能要求，着力完善高端功能配置和公共信息共享服务。金融城一期参照国际标准,

重点突出“综合、集约、人性、绿色”四大要素。金融城二期还将引入高星级酒店、

观光娱乐、服务型公寓和高端商业，提供更加多元的一站式体验服务。

金融城建成后，不仅能够满足入驻金融机构在办公、运营、后台、会议等方面

的需要，还能提供全方位的金融配套服务，吸引国内外金融机构区域总部和各类金

融中介服务机构、金融交易市场、金融监管机构等入驻，在最大程度上满足金融业

者和客户的功能需求。

1.1.3本次招标项目服务期限等主要要求见投标人须知前附表，具体要求应按照

本招标文件执行。

定义

本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：

（1）”业主（招标人）''指南京金融城建设发展股份有限公司；

（2）“保险经纪人”指世纪保险经纪股份有限公司江苏分公司；

（3）“投标人”指向南京金融城建设发展股份有限公司提交投标文件的单位；

（4）“中标人”指由南京金融城建设发展股份有限公司发出中标通知书的投标人；

（5）“招标文件”指由南京金融城建设发展股份有限公司发出的本文件，包括全部章

节、附件及澄清补充文件；

（6）“投标文件”指投标人根据本招标文件向南京金融城建设发展股份有限公司提交

的全部文件及其补充文件；

（7）“书面函件”指纸质文件、信件和数据电文（包括电报、传真、电子文件和电子

邮件）等可以有形地表现所载内容的文件。

招标说明

1.3.1南京金融城二期（西区）工程保险引入竞争机制，采取公开招标的办法，

以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的保险公司承担南京金融城二期（西区）

工程保险服务。招标工作严格按国家、江苏省和南京市政府的相关规定进行。

1.3.2业主特别要求在投标人投标递交印刷的投标文件时，并同时递交电子文件,

电子文件使用U盘。

1.3.3对本招标工程的说明及工程范围详见招标文件的相关章节。

1.3.4本次招标包括以下几个主要阶段：招标公告、发售招标文件、投标文件送

达、开标、资格审查、评标、澄清、中标公示、发出中标通知及签订合同。

投标资格要求

见招标公告要求。

投标费用

不论投标结果如何，投标人应承担其投标文件编制、递交、答辩和澄清所涉及

的一切费用，业主对上述费用不负任何责任。

二.招标文件

招标文件的内容

2.1.1本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知款发出的补充资料：

第一章招标公告

第二章投标人须知

第三章投标文件格式

第四章保险合同条件

第五章评标办法及标准

第六章招标文件的解释

第七章附件

2.1.2投标人应认真检阅招标文件中所有内容。如果投标人的投标文件不能满足

本招标文件的要求，责任由投标人自负。业主有权拒绝没有实质上响应招标文件要

求的投标文件。

招标文件的澄清与修改

2.2.1投标人在收到招标文件，若有疑问需要澄清，按前附表第12款规定时间

及形式向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。

2.2.2所有问题的解答（包括对询问的解释，但不说明询问的来源），按前附表

第10款规定时间提供给所有投标人，投标人务必在接到通知后24小时内向业主书

面确认。由此而产生的对招标文件内容的修改，以澄清的方式发出。按投标人须知

前附表规定时限前停止提疑。

招标文件的修改

2.3.1在投标截止日期15天前，招标人可能会以修改书的方式修改招标文件。

修改书作为招标文件的补充部分，修改书中的内容与招标文件中的内容有不一致之

处，以修改书为准，时间在后的修改书其效力优先于其前的澄清。

2.3.2修改书将以书面函件（扫描件邮件）的方式发给所有获得招标文件的投标

人，并对他们起约束作用。投标人收到修改书后，应立即以书面函件的方式通知业

主，确认已经收到修改书。

2.3.3为使投标人在编制投标文件时能有足够的时间把修改书的内容考虑进去，

招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间在修改书中写明，但至少

应有15天的修改期。

三.投标文件的编制

组成投标文件的文件

3.1.1投标人的投标文件的组成

具体内容按第三章要求填写。

3.1.2投标人必须按照招标文件第三章提供的投标文件格式及其他附件、资料的

要求如实填写（表格可以按同样格式扩展、缩小，内容项目不能变化）。

投标价格

3.2.1除非招标文件另有规定,投标报价以投标人提交的报价清单中的费率和保

费为基础。如果费率和保费或投标总价有出入，以费率为准。任何有选择的报价将

不予接受，每项服务只允许有一个报价。

3.2.2本次招标采用固定费率形式，工程保险概算为暂定价，结算时以投保范围

内工程实际造价作为保险金额乘以费率计算。

3.2.3投标人应根据招标文件中规定的保障内容，编制报价清单。

3.2.4除非合同条件中另有规定，投标人所报的费率在合同履行期间不变。

3.2.5招标总控制费率上限为：综合费率%。。

各投标人的投标综合费率超出招标总控制费率的视为无效标书，否决其投标。

3.2.7投标文件的货币单位为人民币元。

投标有效期

3.3.1投标有效期：本须知款所说的投标文件递交截止期限起（前附表序号8

所列）的90日历天内。

3.3.2在原定投标有效期满之前如果出现特殊情况，业主可向投标人提出延长有

效期的要求。这种要求和答复应以书面函件的形式进行。投标人可以拒绝这种要求

而不被没收投标保证金。同意延期的投标人，不需要也不允许修改他的投标文件，

但需要相应地延长投标保证金的的有效期，在延长期内，本须知款关于投标保证金

的退还与没收的规定仍然适用。

投标保证金

3.4.1投标人应按前附表中第款规定的时间与数额提交投标保证金。

投标保证金可采用下列任何一种交纳形式：（1）转账支票；（2）银行本票；

（3）银行汇票；（4）电汇。

投标保证金不得使用现金。不得使用经过背书转让的支票、银行本票、银行

汇票°

3.4.2投标保证金的形式为转账支票、电汇、银行汇票、银行本票。投标人必须

以投标人的名义提交投标保证金，投标保证金必须从投标人基本存款账户缴纳。以

非投标人帐户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。

投标保证金金额：人民币贰万元整（¥20000元）。

投标保证金提交的时间：投标截止时间前48小时到达招标人指定账户〔收款单

位：世纪保险经纪股份有限公司江苏分公司，开户银行：上海浦东发展银行南京分

行城西支行，账号：93090）o

3.4.3开标时投标人必须按照要求提供投标保证金收据，对于未能按要求提交投

标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而作为无效投标文件。

3.4.4未中标人凭《投标保证金已收确认函》、投标保证金收据和经办人有效身

份证（原件），到保险经纪人处办理投标保证金退还手续（不计利息）。

3.4.5如有下列情况之一的，将没收投标保证金：

（a）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其发标文件；

（b）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定

提交履约担保。

（c）投标人有违约行为或被投诉，在调查处理期间保证金暂不退还，待调查处理结

果明确后按规定处理；

（d）招标文件有其他规定的按其规定处理。

投标预备会

不召开。

投标文件的份数和签署

3.6.1投标人按本须知前附表12款的规定，编制一份投标文件正本和前附表所

述份数的副本，并明确标明：投标文件“正本”和投标文件“副本正本和剧本如有

不一致之处，以正本为准。

3.6.2投标文件的正本与副木均应使用不能擦去的墨水打印或书写，并由投标人

授权代理人签署，授权书应以书面委托的方式出具，并附在投标文件中。有增加或

修正的各项，都应由投标文件签字人签字证明。

3.6.3仝套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据业主指示进行的，

或者是投标人造成的必须修改的错误。在后一种情况下，修改处应由投标文件签字

人签字证明。

3.6.4投标文件应按下列格式编制：

投标文件正文所用文字采用“宋体”小四“常规”字（黑色），图表中所用文字采用

“宋体''、"常规”字（黑色），字号不限。需设置目录、页码，段落行间距不限C

投标文件装订要求

（1）正文文本要求如下：纸张：A4白色复印纸，必须黑色打印（图表除外）；

字体、页码不限。

（2）投标文件统一A4印刷本，装订统一采用软皮胶装的形式。

四.投标

投标文件的密封与标志

投标人应提交一份投标文件正本和四份副本，每套投标文件须清楚地标明“正

本''或“副本若正本和副本不符，以正本为准。另外投标人还应提供电子文档2份,

以U盘方式存储递交（每个U盘仅存一份投标文件），电子文档采用word文件格

式，不得进行压缩。U盘上标明投标单位名称。

4.1.2投标文件正本应使用不能擦去的墨水书写或打印，并由投标人法人代表或

其授权代理人在规定签字处签署，授权书应以书面委托的方式出具，并附在投标文

件中,授权书须由投标人法定代表人签字（盖签名章或印章也有同等效力），其他需

要授权代理人签字处，必须是其亲笔签名。有增加或修正的各项，都应由授权代理

人签字证明。投标文件的副本可采用正本的复印件。投标文件封面右上角须注明“正

本“或“副本”字样。

4.1.3任何行间插字、涂改和增删，必须由法人代表或授权代理人签字尹加盖单

位公章才有效。

4.1.4投标文件均应符合密封要求，正本单独密封，副本合并封装，电子文件装

入信封中单独密封并与正本一同密封。

4.1.5密封封袋上应写明：

投标项目：南京金融城二期（西区）工程保险________________

投标人：__________________单位全称（盖单位章）__________________

投标人地址：________________________________________________

联系人及联系电话：____________________________________________

注明：______________在2016年月日9：00前不得开启____________

4.1.6如果包封上没有按上述规定密封并加以标志，招标人将不承担投标文件错

放或提前开封的责仟。

投标文件的递交

4.2.1投标人应按前附表第12款、第13款所述的地点、日期和时间将投标书交

给招标人。未在投标截止时间前递交的投标文件视为逾期送达。

4.2.2业主可以通过发放本须知款规定的补充通知的方式,酌情延长递交投标文

件的截止日期。在上述情况下，业主与投标人以前在投标截止时间方面的全部权力

和义务，将适用于延长后新的投标截止时间。

4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。

4.2.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4.2.5投标人须递交评标所需所有相应原件以备评标时专家进行审查，递交时，

投标人须附所交原件的清单一份，以便于清点及评标完成后进行退还，在投标时送

达。开标后送达的无效。

本项目采用资格后审方式，开标时，投标人需携带以下原件供核对：

(1)法人单位投标时，提供有效的企业法人营业执照副本、保险公司法人许可

证；

(2)以分公司投标时，提供有效的分公司有效的营业执照副本、经营保险业务

许可证、法人单位授权书；

(3)法定代表人身份证，或授权代理人身份证和法人授权委托书：

(4)拟投入本项目的项目负责人的8年及以上保险工作经历的证明(以当地人

力资源和社会保障局出具的社会保险缴贽证明为准)。

投标截止时间

4.3.1投标人须在投标人须知前附表规定的投标文件递交微止时间之前将投标

文件递交至开标现场给招标人。

4.3.2延长递交投标文件截止时间的，招标人与投标人在原投标截止期的全部权

利、义务、责任将适用于延长后新的投标截止期。

4.3.3超过投标截止时间提交的投标文件将被拒绝。

4.3.4购买标书少于3家或提交投标文件的有效投标人少于3家的，招标人依法

重新招标或不再招标。

投标文件的修改与撤回

441投标人可以在递交投标文件以后，修改或撤回其投标文件，但这种修改与

撤回的通知，须在规定的投标截止时间前，以竹面形式送达招标人。

4.4.2修改的投标文件应按照本章第条、第条规定进行编制和递交。

4.4.3投标截止时间之后，投标单位不得修改或撤回投标文件;

4.4.4投标截止时间之后，在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则投

标保证金将被没收。

五.开标与评标

开标

5.1.1开标时间与地点：本次招标将按前附表序号13、14规定时间与地点进行

开标，请所有投标人参加。投标人出席对象为法人代表或其委托代理人。并在招标

人按开标程序进行点名时，向招标人提交法定代表人身份证明文件或法定代表人授

权委托书、出示本人第二代身份证原件，否则，视为主动放弃投标。

5.1.2开标程序

5.1.2.1开标会议由招标人主持。保险经纪人代表宣读投标人名称、投标单位价

格等主要内容。

5.122开标时，如投标人提交虚假证明材料的，该投标人的投标书无效，建设

行政主管部门按有关法律法规处理。

5.1.2.3主持人按下列程序进行开标：

(1)宣布开标纪律。

(2)公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称、点名确认投标人法定代

表人或委托代理人是否到场。

(3)各投标人现场监督检查各投标人的投标文件密封状况。

(4)检查投标保证金的递交情况。

(5)经确认无误后，按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、投标报价

等其它内容，并记录在案。

(6)投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有美人员在开标记录上签字确

认。

(7)开标结束。

5.124投标文件有下列情形之一的，招标人将不予受理，该投标文件不予送交

评标委员会评审：

(1)在本须知第条规定的投标截止时间以后逾期递交的；

(2)投标文件未按招标文件要求密封的；

⑶投标人的法定代表人或其委托代理人未准时出席，或未出示身份证明的。

评标

5.2.1评标工作：评标委员会由招标人依法组建，评标工作将严格遵循有关法律、

法规，在监督机构的监督、指导下进行。

5.2.2工程采用综合评估法进行评标。

具体采用：综合评分法；

具体细则：见第五章评标办法

5.2.3投标人在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，对

业主和评标专家施加影响的任何行为，都将导致被取消投标资格。

投标文件的澄清

5.3.1为了有助于投标文件的审查、评价和比较，业主和评标专家可以个别地要

求投标人澄清其投标文件，包括单价分析等。有关澄清的要求与答复，应以书面函

件的形式进行，但不应寻求、提出或允许更改投标价格或投标的实质性内容。

5.3.2书面答复函件须经投标单位法定代表人或其授权代理人的签字或印鉴，签

字或盖印鉴的书面答复将视为投标文件的组成部分。投标截止时间后，投标人对投

标报价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、

定标的依据。

533投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额

与单价金额不一致的，以总价金额为准；对不同文字文本投标文件的解释发生异议

的，以中文文本为准。

投标文件响应性的确定

5.4.1在详细评标之前，业主和评标专家将首先审定每份投标文件是否在实质上

响应了招标文件的要求和规定。投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为

未能对招标文件作出实质性响应，将作无效投标处理：

(1)投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者

企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书(原件)及委托代理人签字或

印章的；

（2）未按招标文件要求提供投标保证金的；

（3）未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

（4）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一

招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投

标方案的除外；

（5）投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；

（6）投标文件载明的保险期限少于招标文件规定的期限；

（7）明显不符合技术规范、技术标准的要求；

（8）投标报价超过招标文件规定的招标限价上限；

（9）不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；

（10）投标文件载明的检验标准和方法等不符合招标文件的要求；

（11）投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的保险条件差

异内容；

（12）以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作

假方式投标的；

（13）经评审委员会认定投标人的投标报价低于成本价的。

评标委员会根据规定否决不合格投标或者界定为废标后，若有效投标人少于3

家，应由评标委员会根据本次招标是否具有竞争性来决定是否重新招标，评标委员

会可以决定少于3家的投标人中标并重新调整承保份额。

投标人少于3个或所有投标被否决的，招标人依法重新招标。

如重新招标投标人仍不能满足以上中标条件，将通过谈判方式确定本项目承

保人。

5.4.2投标人必须按照招标文件规定的清单格式进行报价，除了标书清单报价，

业主不再接受其他任何形式的报价说明（比如降价函、报价补充说明、优惠报价说

明等）。

投标文件的评价与比较

5.5.1投标文件的评价与比较将严格按照本招标文件《评标办法》执行。

5.5.2评标和定标将在投标有效期结束日30个工作日前完成。不能在投标有效

期结束日30个工作日前完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效

期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。同意延长投标有效期的投

标人应当相应延长其投标保证金的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。因

延长投标有效期造成投标人损失的，招标人将给予补偿，但因不可抗力需延长投标

有效期的除外。

5.5.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任

何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况

和材料。

六.授予合同

合同授予标准

1.招标人将把合同授予能够最大限度满足各项综合评价标准的投标人，招标人

不保证最低报价成交。

2.本项目采用共俣方式承保，共保各方应遵守“保户第一、服务第一、信誉第

一、利益共享、风险共担”的共保原则，共同签订共保协议，承担共保项目保险责

任与义务。共保各方对被保险人承担连带责任。首席承保人直接对被保险人负责，

并在维护被保险人和其他共保人利益的前提下，对保险单有效期内发生的一切保险

事宜在共保体内负有最终决定权。

中标通知书

6.2.1招标人在投标有效期结束日30个工作日前确定中标人，经公示无疑义，

向中标人发出书面中标通知书，并将中标结果告知所有未中标的投标人。

6.2.2中标通知书将成为合同的组成部分，并以中标价作为合同价。

6.2.3在中标人按本须知款的规定提供了履约担保后，业主将及时将未中标的结

果通知其他投标人C

合同协议书的签署

在通知中标的投标人中标的同时，业主将邀请中标人在收到中标通知巾7天内，

派代表前来签订合同，签约的时间及地点将在此邀请信中指明。

履约担保

无。

合同生效

鉴于本项目工程的特殊性，中标人承诺从中标通知书发出的次日零时起承担保

险责任。

投标人提供的原件等资料的退回

评标结束，中标通知书或评标结果通知书发出后，请投标人在一周内凭签收凭

证向招标人取回原件等资料。

第三章投标文件格式

一、封面

正本（或副本）

南京金融城二期（西区）工程保险

投标文件

投标人：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字）

日期：年月日

二、投标函

致南京金融城建设发展股份有限公司:

根据已收到的项目的招标文件，我单位1投标人

名称）投标文件正本1份、副本4份和电子版本2份，并对之负法律责任。

据此函，签字代表宣布同意如下：

1、在研究了贵公司提供的招标文件（含补遗文件）和考察了工程现场后，我们愿

意按工程保险综合费率%,遵照招标文件的要求，参与承保南京金融城二期（西

区）工程。

2、项目负责人：o

3、如果我方的投标函被接受，我们将履行招标文件中规定的每一项要求，按期、

按质、按要求履行合同。

4、我方愿按相关法规履行我方的全部法律责任。

5、一旦我方中标，我方承诺从中标通知书发出的次日零时起承担保险责任，至

南京金融城二期（西区）工程全部完工或投入使用时止（包括试车期）。

6、我方已详细审查全部招标文件包括澄清文件和补充文件（如果有）、所有已

提供的资料以及有关附件，对上述文件和合同条款内容无异议，愿意无条件承担招

标文件和合同条款规定的责任、权利和义务。

7、我方同意提供按照贵方要求的与本次招标直接或间接相关的一切数据和资

料，理解贵方不一定要接受最低价的任何投标。

投标人：（盖公章）

法定代表人或委托代理人：（签字）

单位地址：

邮政编码：

电话：

传真：

日期：年月日

三、法人单位授权书

（若投标人为法人单位的分支机构时，须提供）

授权人：公司名称：

注册地址：

法定代表人：

授权分支机构：

公司名称：

注册地址：

机构负责人：

授权事宜：就南京金融城二期（西区）工程保险的投标、签订合同、执行和处

理等一切与之有关的各项事宜。

由授权事宜产生的法律后果由授权人完全承担。

本授权书不得转授权。

授权人：（盖总公司公章）

日期：年月日

四、法定代表人身份证明书

投标人名称：____________________________

单位性质：______________________________

地址：_________________________________

成立时间：年月日

经营期限：______________________________

姓名：性别：年龄：职务：

身份证号码：______________________

系（投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

附：法定代表人身份证复印件、中国保险监督管理委员会对法定代表人的任职批文

复印件

投标人：（盖单位公章）

日期：年月日

身份证复印件粘贴处（正、反面）

五、授权委托书

本人（姓名）系（投标人法人公司）的法定代表人,现

委托（分公司）（姓名）（身份证号码）

为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤

回、修改南京金融城二期（西区）工程保险项目投标文件、签订合同和处理有关事

宜，其法律后果由我方承担。

代理人无转委托权。

附：委托代理人身份证复印件

投标人：（盖单位公章）

法定代表人：（签章）

身份证号码：

委托的代理人：（签字）

身份证号码：

日期：年月日

身份证复印件粘贴处（正、反面）

注：如投标文件由委托代理人签字的，投标文件必须附此授权委托书。

六、服务承诺书

致南京金融城建设发展股份有限公司：

很高兴有机会参加南京金融城二期（西区）工程保险项目投标,如我单位中标，

我单位将投入精兵强将，全力完成本项目的保险服务工作。为此，我公司特做出如下服

务承诺：

1、严格遵守招标文件和我单位的投标文件的约定，确保投入项目的人员到位，确

保相应的人员服务本项目，及时响应贵方需求；

2、严格履行向贵方承诺的保单责任，开展本项目保险工作；

3、根据招标文件及投标文件约定，及时按照要求出具保单：

4、在损失发生后及时进行现场查勘、损失核定和保险赔付等手续；

5、严格遵循相关法律法规和行业规范；

6、确保不因任何节假日、休息日而影响工作进程。

投标人：（单位全称、盖章）

法定代表人或其授权代表：（签字）

日期：年—月—日

七、南京金融城二期（西区）工程保险报价清单

投标人名称：

投标项目名称：南京金融城二期（西区）工程保险

项目保险金额（万元）综合费率（％）

包括但不限于土建、

设备安装（调试）及

装潢等全部工程

备注：

1、保险综合费率计算公式如下：

物质损失部分保险费+第三者责任险保险费

保险综合费率=---------------------------------------XIOO%

物质损失部分保险金额

2、综合费率精确到百分比小数点后三位（％）；

法定代表人（或委托代理人）签字：

投标人：（盖公章）

日期：年月日

八、投标人的总公司资产状况、承保与偿付能力

1、资产状况、承保与偿付能力一览表

项目2015年

总资产

资产状

况

负债率

资本金

工程险合约分保能力

（目前）

承保偿

房屋建筑工程最大自留

付能力

额

（目前）

偿付能力充足率

注：（1）以上数据应为总公司资料。

（2）资本金系外币的，以招标文件发出日中国人民银行公布的外汇牌价中间价换

算后填写。

2、总公司经会计师事务所审计、可披露（2015年度）的资产负债表、损益表复印

件。

3、偿付能力充足率提供2016年6月份上报保监会的数据。

九、投标人2010年1月1日至今建筑安装工程一切险承保业绩

总说明：

2010年1月1日至今，我公司承保建筑安装工程一切险（物质损失保额人民币10

亿元及以上）建设项目承保数量共一项，其中首席和独家承保业绩共一项，共保承保

业绩共项。

注：上述承保业绩以能提供首席保险人出具的保险单副木（至少含盖章页和明细表

前三页）复印件、共保协议（至少含前两页和各共保人盖章页，独家承保不需要）复印

件为准。

单位：人民币亿元

表：2010年1月1日至今独家和首席承保业绩表

序号项FI名称业主保险金额承保份额主要负责人证明材料起止时间

1

2

3

4

5

表：2010年1月1日至今参与共保承保业绩表

序号项目名称业主保险金额