土地管理法模拟试题及答案

土地管理法模拟试题及答案一、单项选择题（每题1分，共20分）1.根据我国《土地管理法》的规定，我国土地的所有权主体不包括（）。A.国家B.集体经济组织C.个人D.村民小组2.我国土地管理法规定，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为（）。A.农用地、建设用地和未利用地B.耕地、林地和草地C.城市用地、农村用地和未利用地D.国有土地、集体土地和混合土地3.下列土地中，属于国家所有的是（）。A.宅基地B.自留地C.城市市区的土地D.集体经济组织所有的耕地4.根据《土地管理法》，征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的（）倍。A.3-5B.6-10C.10-15D.15-205.下列关于土地利用总体规划审批权限的说法，正确的是（）。A.省、自治区、直辖市的土地利用总体规划，报国务院批准B.省、自治区、直辖市所在地的市的土地利用总体规划，报省人民政府批准C.县级土地利用总体规划，报市级人民政府批准D.乡级土地利用总体规划，由县级人民政府批准6.基本农田保护区以（）为单位划定。A.省B.市C.县D.乡7.征收土地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的（）倍。A.2至3B.4至6C.5至8D.108.土地利用总体规划一经批准，必须（）。A.定期调整B.灵活执行C.严格执行D.报上级备案后执行9.临时使用土地的使用者，应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过（）年。A.1B.2C.3D.510.农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过（）规定的标准。A.国务院B.省、自治区、直辖市C.设区的市D.县11.非农业建设经批准占用耕地的，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当（）。A.缴纳耕地开垦费B.缴纳土地复垦费C.缴纳耕地占用税D.缴纳罚款12.根据《土地管理法》，下列哪项建设需要使用土地的，必须申请使用国有土地？（）A.乡镇企业建设B.村公共设施建设C.村公益事业建设D.城市房地产开发建设13.土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（）倍。A.20B.30C.40D.5014.在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状，但（）除外。A.抢先建设B.抢先种植C.因农业生产需要D.行政机关裁决15.国家实行土地用途管制制度。使用土地的单位和个人必须严格按照（）使用土地。A.土地利用总体规划B.城市总体规划C.村庄规划D.国民经济和社会发展规划16.无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，其批准文件（）。A.有效B.部分有效C.无效D.需追认后有效17.下列关于农村集体经营性建设用地入市的说法，错误的是（）。A.必须是土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途B.须经依法登记C.集体经营性建设用地可以出让、出租给单位或者个人使用D.无需经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意18.建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理（）审批手续。A.农用地转用B.土地征收C.土地供应D.规划许可19.抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，属于临时用地的，灾后应当恢复原状并交还原土地使用者使用，不再办理用地审批手续；属于永久性建设用地的，灾后应当在（）内补办用地审批手续。A.一个月B.三个月C.六个月D.一年20.违反《土地管理法》规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正或者治理，可以并处（）。A.罚款B.拘留C.刑事责任D.行政处分二、多项选择题（每题2分，共30分。多选、少选、错选均不得分）1.根据《土地管理法》，下列哪些土地属于农民集体所有？（）A.宅基地B.自留地C.自留山D.城市郊区的土地（除法律规定属于国家所有的以外）2.编制土地利用总体规划的原则包括（）。A.严格保护基本农田B.控制非农业建设占用农用地C.提高土地利用率D.统筹安排各类、各区域用地3.下列哪些情形下，由国务院批准征收土地？（）A.征收基本农田B.征收基本农田以外的耕地超过三十五公顷的C.征收其他土地超过七十公顷的D.征收园地超过二十公顷的4.土地补偿费归（）所有。A.农村集体经济组织B.土地承包经营者C.地上附着物所有者D.青苗所有者5.下列关于宅基地的说法，正确的有（）。A.农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准B.宅基地使用权不得单独转让C.宅基地使用权可以依法抵押D.国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地6.土地调查的内容包括（）。A.土地权属B.土地利用现状C.土地条件D.土地等级7.有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：（）A.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的B.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的C.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的D.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的8.国家建立土地调查制度和土地统计制度。土地统计人员应当（），依照法律和土地统计调查报表制度的规定，如实进行土地统计，及时报送土地统计数据资料。A.持证上岗B.具有相应专业资格C.坚持实事求是D.恪守职业道德9.根据《土地管理法》的规定，下列哪些费用是征收土地时应当支付的？（）A.土地补偿费B.安置补助费C.地上附着物和青苗的补偿费D.社会保障费用10.未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，可能面临的处罚有（）。A.责令退还非法占用土地B.限期拆除新建的建筑物和其他设施C.没收新建的建筑物和其他设施D.罚款11.在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由（）批准。A.国务院B.省、自治区、直辖市人民政府C.设区的市、自治州人民政府D.县人民政府12.下列关于耕地保护的说法，正确的有（）。A.国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地B.国家实行占用耕地补偿制度C.禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地D.非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地13.土地管理监督检查人员履行职责时，需要出示（）。A.土地管理监督检查证件B.工作证C.身份证D.介绍信14.下列哪些情形下，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权？（）A.为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的B.不按照批准的用途使用土地的C.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的D.农村村民户口迁出本集体经济组织15.违反《土地管理法》规定，拒不履行土地复垦义务的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正；逾期不改正的，责令缴纳复垦费，可以并处（）。A.罚款B.吊销采矿许可证C.吊销许可证D.拘留三、填空题（每空1分，共15分）1.中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有制即国家所有土地的________，由国务院代表国家行使。2.十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，________土地。3.国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和________。4.征收土地的，应当按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和________的补偿费。5.土地管理法规定，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。国家实行________制度。6.基本农田保护区以乡（镇）为单位进行划区定界，由县级人民政府土地行政主管部门会同农业行政主管部门组织实施。________应当采取措施，确保土地利用总体规划确定的本行政区域内基本农田的数量不减少。7.农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的________和村内空闲地。8.土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由________处理。9.任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用________的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。10.在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按________分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。11.国家鼓励土地整理。县、乡（镇）人民政府应当组织农村集体经济组织，按照土地利用总体规划，对田、水、路、林、村综合整治，提高耕地质量，增加________，改善农业生产条件和生态环境。12.土地调查应当包括下列内容：（一）土地权属；（二）土地利用现状；（三）________。13.县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、________。14.违反土地管理法律、法规，国家工作人员利用职权，徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究________责任。15.被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持________到指定人民政府自然资源主管部门办理征地补偿登记。四、简答题（每题5分，共25分）1.简述我国《土地管理法》规定的土地用途分类及其含义。2.简述征收土地的补偿标准主要包括哪些内容？3.根据《土地管理法》，哪些情形下可以收回国有土地使用权？4.简述土地利用总体规划的编制原则。5.简述农村村民申请宅基地的条件及限制。五、案例分析题（共3题，共60分）1.案例一：某省A县为了发展经济，计划在该县B镇建设一个大型工业园区。该园区规划用地面积100公顷，其中涉及耕地80公顷（含基本农田30公顷），林地20公顷。A县人民政府在未获得国务院批准的情况下，仅向省人民政府报批了农用地转用和土地征收手续，省人民政府批准了该项目的用地。随后，A县自然资源局与C村集体经济组织签订了征地协议，并支付了土地补偿费和安置补助费。C村部分村民认为补偿标准过低，且征地程序违法，拒绝交出土地。A县人民政府遂组织相关部门强制清理了土地上的附着物并推平了土地。问题：（1）省人民政府批准该项目的用地是否合法？为什么？（10分）（2）A县人民政府强制清理土地的行为是否合法？为什么？（10分）（3）C村村民可以通过哪些途径维护自己的合法权益？（10分）2.案例二：李某是某村村民，拥有宅基地一处，并在该宅基地上建有房屋。2018年，李某将户口迁入所在县城，成为城镇居民，但仍在村里的房屋居住。2020年，李某因资金周转困难，将村里的房屋卖给了本村村民王某，双方签订了房屋买卖合同，王某支付了房款并入住。2021年，该村因进行新农村建设，需要收回部分宅基地用于公共设施建设，村委会认为李某已不是本村成员，且房屋已卖给王某，遂决定收回李某的原宅基地。王某不服，认为自己是本村村民，且购买了房屋和宅基地，村委会无权收回。问题：（1）李某与王某之间的房屋买卖合同是否有效？为什么？（10分）（2）村委会是否有权收回该宅基地？为什么？（10分）（3）在宅基地管理中，对于“一户一宅”原则应如何理解？（10分）3.案例三：某房地产开发公司通过出让方式取得了一块位于城市规划区内的国有土地使用权，用途为住宅，年限为70年。公司在开发建设过程中，发现该地块边缘有一块约500平方米的空地长期闲置，经查该地块属于未利用地。公司为了扩大小区绿化面积，在未办理任何用地手续的情况下，直接对该地块进行了平整和绿化。当地自然资源主管部门在巡查中发现后，责令该公司停止施工并恢复原状，但公司认为自己是利用闲置土地搞绿化，没有造成破坏，拒绝执行。问题：（1）房地产开发公司占用500平方米未利用地进行绿化的行为是否合法？为什么？（10分）（2）自然资源主管部门对该公司的处理是否正确？应当如何处理？（10分）（3）若该地块实际上是农民集体所有的土地，公司的行为性质将发生什么变化？（10分）六、参考答案及解析一、单项选择题1.【答案】C【解析】根据《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有制即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。因此，土地所有权主体只能是国家或集体，个人不能成为土地所有权主体。2.【答案】A【解析】根据《土地管理法》第四条规定，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。3.【答案】C【解析】根据《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。4.【答案】B【解析】根据《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系和人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。但在旧法及一般理解中，征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。虽然新法改为区片综合地价，但此题考察传统知识点或基础倍数概念，B为经典选项。注：若严格按2019年新法，此题应考察区片综合地价，但作为模拟题，保留经典考点有助于考察基础。若按新法严谨性，题目应更新，但选项B是旧法核心标准。此处按常规模拟题逻辑选B。5.【答案】A【解析】根据《土地管理法》第二十一条规定，土地利用总体规划实行分级审批。省、自治区、直辖市的土地利用总体规划，报国务院批准。6.【答案】C【解析】根据《土地管理法》第三十四条规定，基本农田保护区以乡（镇）为单位进行划区定界，由县级人民政府自然资源主管部门会同同级农业农村行政主管部门组织实施。7.【答案】B【解析】根据《土地管理法》相关规定（旧法条款，新法已整合进区片综合地价），每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。8.【答案】C【解析】根据《土地管理法》第二十五条规定，土地利用总体规划一经批准，必须严格执行。9.【答案】B【解析】根据《土地管理法》第五十七条规定，建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。10.【答案】B【解析】根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。11.【答案】A【解析】根据《土地管理法》第三十条规定，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。12.【答案】D【解析】根据《土地管理法》第四十三条规定（注：2019年修订后相关条款逻辑变化），任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。因此，城市房地产开发建设必须申请使用国有土地。13.【答案】B【解析】根据《土地管理法》相关规定（旧法逻辑），土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。新法虽然强调区片综合地价，但该上限概念在法理和部分补偿计算逻辑中仍有参考价值。14.【答案】C【解析】根据《土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。15.【答案】A【解析】根据《土地管理法》第四条规定，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。16.【答案】C【解析】根据《土地管理法》第七十九条规定，无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效。17.【答案】D【解析】根据《土地管理法》第六十三条规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用...依据前款规定取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押。同时，集体经营性建设用地的出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。因此D选项错误。18.【答案】A【解析】根据《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。19.【答案】C【解析】根据《土地管理法》第六十一条规定，抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，属于临时用地的，灾后应当恢复原状并交还原土地使用者使用，不再办理用地审批手续；属于永久性建设用地的，灾后应当在六个月内补办用地审批手续。20.【答案】A【解析】根据《土地管理法》第七十五条规定，违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款。二、多项选择题1.【答案】ABCD【解析】根据《土地管理法》第九条、第十一条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。2.【答案】ABCD【解析】根据《土地管理法》第十九条，土地利用总体规划按照下列原则编制：（一）严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地；（二）提高土地利用率；（三）统筹安排各类、各区域用地；（四）保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；（五）占用耕地与开发复垦耕地相平衡。3.【答案】ABC【解析】根据《土地管理法》第四十六条，下列征收土地的，由国务院批准：（一）永久基本农田；（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。4.【答案】A【解析】根据《土地管理法》及相关规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有。安置补助费必须专款专用，不得挪作他用，主要支付给被征地农户。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。5.【答案】ABD【解析】根据《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地...农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。关于C选项，2019年新法之前宅基地使用权不得抵押，新法在探索宅基地“三权分置”，但一般意义上仍限制抵押，且题目问正确说法，A、B、D均为明确法条支持。6.【答案】ABC【解析】根据《土地管理法》第二十七条，国家建立土地调查制度。土地调查应当包括下列内容：（一）土地权属；（二）土地利用现状）。7.【答案】ABCD【解析】根据《土地管理法》第五十八条，有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：（一）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；（二）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；（三）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；（四）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。8.【答案】BC【解析】根据《土地管理法》第二十九条，土地统计人员应当坚持实事求是，依照法律和土地统计调查报表制度的规定，如实进行土地统计，及时报送土地统计数据资料。9.【答案】ABCD【解析】根据《土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。10.【答案】ABCD【解析】根据《土地管理法》第七十七条，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。11.【答案】D【解析】根据《土地管理法》第四十四条第二款，在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。12.【答案】ABCD【解析】根据《土地管理法》第三十条、第三十七条、第三十八条，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地；实行占用耕地补偿制度；禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地；非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地。13.【答案】A【解析】根据《土地管理法》第七十条，自然资源主管部门在履行监督检查职责时，有权采取下列措施：...（四）责令非法占用土地的单位或者个人停止违反土地管理法律、法规的行为...土地管理监督检查人员应当出示土地管理监督检查证件。14.【答案】ABC【解析】根据《土地管理法》第六十六条，有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的；（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。15.【答案】AB【解析】根据《土地管理法》第七十六条，违反本法规定，拒不履行土地复垦义务的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正；逾期不改正的，责令缴纳复垦费，可以并处罚款。三、填空题1.【答案】所有权2.【答案】切实保护3.【答案】未利用地4.【答案】青苗5.【答案】占用耕地补偿6.【答案】各级人民政府7.【答案】宅基地8.【答案】乡级人民政府或县级以上人民政府（注：根据第14条，个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理）9.【答案】农民集体所有土地10.【答案】土地利用年度计划11.【答案】有效耕地面积12.【答案】土地条件13.【答案】秉公执法14.【答案】刑事15.【答案】土地权属证书四、简答题1.【答案】根据《土地管理法》第四条，国家将土地分为农用地、建设用地和未利用地。（1）农用地：是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。（2）建设用地：是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。（3）未利用地：是指农用地和建设用地以外的土地。2.【答案】根据《土地管理法》第四十八条，征收土地应当依法及时足额支付以下费用：（1）土地补偿费；（2）安置补助费；（3）农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用；（4）被征地农民的社会保障费用。此外，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农村村民住宅的，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。3.【答案】根据《土地管理法》第五十八条，有下列情形之一的，可以收回国有土地使用权：（1）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；（2）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；（3）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；（4）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。依照第（1）项规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。4.【答案】根据《土地管理法》第十九条，编制土地利用总体规划应当遵循以下原则：（1）严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地；（2）提高土地利用率；（3）统筹安排各类、各区域用地；（4）保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；（5）占用耕地与开发复垦耕地相平衡。5.【答案】根据《土地管理法》第六十二条：（1）农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。（2）农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。（3）农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。（4）农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。（5）国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。五、案例分析题1.【答案】（1）省人民政府批准该项目的用地不合法。理由：根据《土地管理法》第四十六条规定，征收下列土地的，由国务院批准：（一）永久基本农田；（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。本案中，A县B镇工业园区用地100公顷，其中含基本农田30公顷。凡是涉及基本农田的征收，无论面积大小，都必须由国务院批准。省人民政府无权批准征收基本农田，因此其批准行为违法。（2）A县人民政府强制清理土地的行为不合法。理由：根据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》的相关规定，征收土地的补偿安置争议不影响征收土地方案的实施，但在具体执行过程中，应当遵循合法程序。对于拒不交出土地的，应当由自然资源主管部门责令交出土地；拒不交出的，申请人民法院强制执行。行政机关没有直接强制清除地上附着物的权力（除非涉及紧急避险等极特殊情况，本案不适用）。A县人民政府直接组织强制清理，属于行政违法，侵犯了相对人的财产权。（3）C村村民可以通过以下途径维护权益：①向批准该用地机关的上级人民政府（国务院）申请行政复议，请求撤销省人民政府的违法批准文件。②向人民法院提起行政诉讼，起诉省人民政府批准征地行为违法或A县人民政府强制清理行为违法。③就征地补偿标准争议，由县级以上人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。2.【答案】（1）李某与王某之间的房屋买卖合同有效。理由：虽然法律限制宅基地使用权的流转，但在同一农村集体经济组织内部，符合“一户一宅”条件的成员之间的房屋买卖，通常是被允许的。王某是