建设工程合同签订合同定制文本

建设工程合同签订合同定制文本甲方（发包人）：________________________乙方（承包人）：________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就乙方承建甲方委托的建设工程项目事宜，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程内容：________________________1.4工程规模及结构类型：________________________1.5计划工期：自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。1.6质量标准：达到国家或行业现行验收标准的合格等级。第二条合同文件及解释顺序2.1组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如适用）；（3）投标书及其附件（如适用）；（4）标准、规范及有关技术文件；（5）图纸；（6）工程量清单；（7）技术要求；（8）双方协商一致的其他文件。2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成时，按本合同约定的争议解决方式处理。第三条合同价款3.1本合同采用________________________（固定总价/固定单价/可调价）方式。3.2合同价款为（人民币大写）________________________元整，（小写）________________________元。3.3如采用可调价方式，调价依据和方式约定如下：（1）____________________________________________________；（2）____________________________________________________。第四条工程量核实与调整4.1工程量按________________________（国家/行业/地方）颁布的工程量计算规则计算。4.2工程量核实方式：____________________________________________________。4.3因________________________等原因造成工程量变化的，工程价款按双方协商的原则进行调整，并作为合同附件。第五条工程进度款支付5.1工程预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同价款的____%作为预付款，即人民币________________________元。预付款应于____年____月____日前支付。5.2工程进度款：乙方按月（或按形象进度）向甲方提交已完工程量报告及相关资料，经甲方核实确认后____日内支付该部分工程价款的____%。甲方累计支付至合同价款的____%时，暂停支付进度款。5.3竣工结算款：工程竣工验收合格后____日内，乙方向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核确认后____日内支付至结算总价的____%。剩余____%作为工程质量保证金，于工程交付使用满____个月后支付。5.4支付方式：甲方通过________________________方式向乙方支付工程款。第六条工程变更6.1任何一方提出工程变更，应以书面形式通知对方，并附有关文件。变更内容确认前，乙方不得实施变更。6.2工程变更涉及工程价款增减的，由甲乙双方协商确定变更价格，并作为合同附件。协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。6.3因乙方原因造成的工程变更，变更费用由乙方承担。第七条工程质量与验收7.1乙方应按照国家或行业现行施工规范、标准和设计图纸的要求施工，并接受甲方及有关部门的监督、检查。7.2工程分部分项验收：____________________________________________________。7.3竣工验收：工程竣工验收按照国家或行业规定的程序和标准进行。乙方应于工程竣工后____日内向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后____日内组织相关单位进行验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担由此产生的费用。7.4验收合格后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料一套。第八条安全文明施工8.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全文明施工的法律法规，建立安全文明施工管理制度，并承担因自身原因造成的安全事故责任及费用。8.2乙方应按有关规定办理安全施工措施费用使用计划，并接受甲方及有关部门的监督。8.3因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条工程保修9.1本工程保修期为自工程竣工验收合格之日起____年。其中防水工程保修期为____年。9.2保修期内，乙方应履行保修义务，并承担保修费用。9.3保修期满后，如甲方发现工程出现质量问题，乙方应给予维修，费用由甲方承担。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分____‰的违约金。（2）甲方无故要求解除合同，应赔偿乙方由此造成的损失，损失金额为合同总价款的____%。10.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方由此造成的损失。（2）乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理，并承担由此产生的费用。若返工、修理后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）乙方擅自更换或使用不符合合同约定的材料，甲方有权要求乙方停止使用，并更换材料，由此产生的费用由乙方承担。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。11.2遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后____日内通知对方，并提供有关证明文件。11.3因不可抗力导致合同无法履行或延误履行的，双方应根据情况协商解除合同或部分免除责任。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：（1）提交____仲裁委员会仲裁；（2）依法向____人民法院起诉。第十三条通知与送达13.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。13.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应以书面形式，通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达对方在本合同中载明的地址或联系方式。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______