建设工程合同协议书编制范本

建设工程合同协议书编制范本发包人：________________________住所地：________________________法定代表人/负责人：____________联系人：________________________联系电话：________________________邮政编码：_______________________承包人：________________________住所地：________________________法定代表人/负责人：____________联系人：________________________联系电话：________________________邮政编码：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，就发包人委托承包人施工的________________________工程（以下简称“本工程”）事宜，订立本合同协议书。第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程内容与规模：本工程为_______结构形式，建筑面积约为_______平方米，层数_______层，建筑高度约_______米，主要包括土建工程、装饰工程、屋面工程、给排水工程、暖通工程、电气工程、消防工程、智能化工程等（具体以承包范围及工作内容清单为准）。1.4工程范围：本工程范围包括但不限于本工程图纸所示的所有建筑物、构筑物及附属设施的施工，以及合同约定由承包人承担的其他工作（具体以承包范围及工作内容清单为准）。第二条合同文件及解释顺序2.1组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书；（2）中标的投标函及投标函附录（适用于招标工程）；（3）合同附件，包括但不限于：附件一：承包范围及工作内容清单；附件二：工程量清单及预算报价表；附件三：项目进度计划；附件四：主要材料设备供应清单及要求；附件五：质量保证资料要求；附件六：安全生产责任书；附件七：其他约定事项；（4）标准、规范及有关技术文件；（5）图纸；（6）双方协商一致的其他文件。2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其解释顺序以上述排列顺序为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由发包人、承包人协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第三条合同工期3.1开工日期：本工程计划开工日期为_______年_______月_______日，或发包人批准的开工日期。3.2竣工日期：本工程计划竣工日期为_______年_______月_______日。3.3总工期：本工程总工期（包括经发包人批准的延期工期）为_______日历天。3.4工期调整：合同工期应按照以下约定进行调整：（1）发包人原因导致工期延误；（2）设计变更导致工期延误；（3）不可抗力导致工期延误；（4）承包人原因导致工期延误；（5）双方协商一致同意工期调整的其他情况。具体工期调整应按照合同约定的程序执行。第四条合同价款4.1本工程合同价款采用_______方式计价（固定总价/固定单价/可调价格）。4.2合同总价款（含税）为人民币（大写）________________________元整（¥：____________元）。4.3计价依据：本工程合同价款依据________________________（如：招标文件、投标文件、工程量清单及预算报价表等）确定。4.4价款调整：除合同另有约定外，合同价款不得调整。如发生合同约定的可调价格情形，价款调整应按照以下约定执行：（1）人工费：________________________；（2）材料费：________________________；（3）机械费：________________________；（4）其他因素：________________________。第五条付款方式与时间5.1预付款：发包人应于_______年_______月_______日前向承包人支付合同总价款的_______%作为预付款，即人民币（大写）________________________元整（¥：____________元）。预付款应于_______条件满足后_______日内扣除。5.2进度款：（1）承包人完成_______%工程量后，发包人应支付至合同总价款的_______%作为进度款，即人民币（大写）________________________元整（¥：____________元）。（2）承包人完成_______%工程量后，发包人应支付至合同总价款的_______%作为进度款，即人民币（大写）________________________元整（¥：____________元）。（3）……（4）每次支付进度款前，承包人应提交符合要求的进度款支付申请及完整的支持性文件，发包人应在收到申请后_______日内审核完毕并支付。5.3竣工结算款：工程竣工验收合格后_______日内，承包人应向发包人提交完整的竣工结算报告及资料，发包人应在收到后_______日内完成审核，并支付至结算总价款的_______%作为竣工结算款，即人民币（大写）________________________元整（¥：____________元）。剩余_______%作为工程质量保证金，按以下约定处理。5.4质保金：工程质量保证金为合同总价款的_______%，即人民币（大写）________________________元整（¥：____________元）。质保期满且无争议后_______日内，发包人应将质保金一次性返还给承包人。5.5付款方式：本合同项下的所有款项均通过银行转账方式支付。承包人应提供符合要求的银行账户信息。第六条双方责任与义务6.1发包人责任与义务：（1）提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工用水用电、施工便道等，并保证承包人能够顺利开展施工活动。（2）负责办理本工程报建、规划、施工等所需的一切审批、许可手续，并承担相关费用。（3）提供图纸及有关技术资料，并保证其准确性、完整性。（4）按时审核承包人提交的付款申请、进度计划、竣工结算报告等文件，并按合同约定支付合同款项。（5）组织工程竣工验收。（6）负责协调解决施工过程中与发包人负责管理的其他单位或个人发生的矛盾和纠纷。（7）其他按照合同约定应承担的责任和义务。6.2承包人责任与义务：（1）按照合同约定的工期、质量标准完成本工程的施工任务。（2）组建项目管理机构，配备满足工程需要的管理人员和技术人员。（3）负责施工过程中的安全生产管理，严格遵守安全操作规程，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任。按照合同约定办理安全相关保险。（4）负责施工材料、设备的采购、运输、保管和验收，确保其符合合同约定和质量标准。（5）遵守国家及地方有关环境保护、文明施工的法律法规，承担相关责任。（6）按时提交工程进度计划、月度报表、付款申请、竣工验收申请、竣工资料等文件。（7）工程竣工后，负责清理现场，并按合同约定进行保修。（8）不得将本工程转包或违法分包。（9）其他按照合同约定应承担的责任和义务。第七条质量标准7.1本工程的质量标准应达到国家或行业现行相关规范、标准的_______（合格/优良）等级要求。7.2承包人应严格按照设计图纸、技术规范、标准图集及合同约定的质量要求进行施工，并接受发包人、监理单位及有关部门的监督、检查和验收。7.3工程质量不符合约定的，承包人应负责无偿整改，直至符合约定标准。因质量不合格造成的损失由承包人承担。第八条安全生产8.1发包人、承包人必须遵守国家有关安全生产的法律法规，建立安全生产责任体系，制定安全生产措施，确保施工安全。8.2承包人应承担因其原因造成的安全事故的全部责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失以及由此产生的罚款、赔偿等。承包人应按合同约定购买相关保险，并将保险单复印件提交给发包人备案。8.3发生安全生产事故时，承包人应立即采取应急措施，防止事故扩大，并及时通知发包人，按有关程序处理。第九条违约责任9.1发包人违约责任：（1）未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向承包人支付逾期付款金额_______%的违约金。逾期超过_______日的，承包人有权解除合同。（2）因发包人原因导致工期延误的，应承担由此给承包人造成的损失，并相应顺延工期。（3）发包人提供图纸或资料错误导致工程损失的，由发包人承担。（4）其他违约行为，应承担相应的违约责任。9.2承包人违约责任：（1）未按合同约定工期竣工的（除不可抗力及发包人原因外），每逾期一日，应向发包人支付合同总价款_______%的违约金。逾期超过_______日的，发包人有权解除合同。（2）工程质量不符合约定的，承包人应承担返工、修复费用，并承担由此造成的损失。情节严重的，发包人有权解除合同。（3）承包人擅自更换材料设备或施工工艺，导致质量不符合约定的，应承担相应责任。（4）承包人未按合同约定履行安全生产义务，造成安全事故的，应承担全部责任。（5）承包人未按时提交竣工资料的，每逾期一日，应向发包人支付_______元的违约金。（6）其他违约行为，应承担相应的违约责任。第十条不可抗力10.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。10.2任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后_______日内通知对方，并提供有效证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十一条争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效12.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2本合同及其附件一式_______份，发包人执_______份，承包人执_______份，具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1________________________________________________