店面拆除合同样本

店面拆除合同样本引言本合同旨在规范店面拆除工程中的双方权利与义务，确保工程安全、有序、高效进行。合同双方应本着平等互利、协商一致的原则，仔细阅读并理解本合同所有条款。本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同双方甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称或个人姓名]地址：[甲方注册地址或联系地址]法定代表人/负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]联系电话：[甲方固定联系电话]联系人：[甲方项目联系人姓名]乙方（承接方）：名称：[乙方公司全称]地址：[乙方注册地址或联系地址]法定代表人/负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]联系电话：[乙方固定联系电话]联系人：[乙方项目负责人姓名]资质等级：[乙方拆除工程相关资质等级，如适用]营业执照注册号：[乙方营业执照注册号]第一条工程概况1.工程地点：[详细的店面地址，包括街道、门牌号等]2.建筑面积：约[具体数字]平方米（最终以实际测量为准，或双方协商确定）。3.拆除范围和内容：*主体结构拆除：[详细列明需要拆除的主体结构部分，如墙体、楼板等，需明确是否保留承重结构]。*非承重结构拆除：[如隔断墙、轻质隔墙等]。*地面拆除：[如地砖、地板、水磨石等]。*墙面拆除：[如墙砖、墙纸、涂料层等]。*门窗拆除：[如铝合金窗、木门、玻璃门等]。*吊顶拆除：[如石膏板吊顶、铝扣板吊顶等]。*固定设施拆除：[如货架、柜台、灯具、空调（不含室外机，或含室外机）、通风系统、给排水管道、强弱电线路及配电箱（不含总闸）等，需详细列明]。*其他：[双方约定的其他拆除内容]。4.拆除程度要求：[例如：拆至结构层、拆至毛坯状态、垃圾清运出场等具体要求]。5.残值归属与处置：*本次拆除工程所产生的废旧材料（包括但不限于金属、木材、塑料、玻璃等）的残值归[甲方/乙方]所有。*若残值归乙方所有，则乙方负责将所有拆除物及垃圾清运出场，并承担相关费用。*若残值归甲方所有，则甲方负责[自行清运/委托乙方清运并支付费用]，具体为[详细约定]。第二条工程期限1.开工日期：年月日（具体开工日期以甲方书面通知为准）。2.竣工日期：年月日。3.总工期：共计日历天。*因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。*因乙方原因导致工期延误的，按本合同第七条第2款约定承担违约责任。第三条合同价款及支付方式1.合同总价款：人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。*此价款为固定总价，包含乙方为完成本合同约定的全部拆除工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、机械费、材料费（如工具损耗）、燃料费、垃圾清运费（含渣土消纳费）、管理费、利润、税金、安全文明施工费、措施费、以及合同包含的所有风险、责任等。除本合同明确约定可调整的情况外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。2.价款构成明细（可选，供参考）：*人工费：[金额]*机械费：[金额]*垃圾清运费及渣土消纳费：[金额]*管理费：[金额]*利润：[金额]*税金：[金额]*其他：[金额]3.支付方式：*方式一：[例如：工程完工并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方一次性支付全部合同价款。]*方式二：[例如：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%作为预付款，计人民币元；工程完成%，经甲方确认后日内支付合同总价款的%，计人民币元；工程全部完工并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余%尾款，计人民币元。]*（其他双方约定的支付方式）4.支付账户：乙方开户银行：[乙方开户银行全称]账户名称：[乙方账户名称]银行账号：[乙方银行账号]5.发票：乙方应在甲方支付款项前，向甲方提供等额合法的[增值税专用发票/普通发票]。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应在乙方开工前[具体天数，如3天]内向乙方提供被拆除店面的相关图纸（如有，如建筑结构图、水电图等），并向乙方进行现场交底，明确拆除范围和注意事项。2.甲方应为乙方提供必要的施工便利条件，如：*协调提供施工所需的临时用水、用电接驳点（费用由[甲方/乙方]承担）。*协调处理与周边邻里、物业（若有）的关系，确保乙方顺利施工。3.甲方有权对乙方的施工过程、安全措施、工程质量及进度进行监督、检查和提出整改意见，乙方应予以配合。4.甲方应按合同约定及时组织工程验收并支付工程款项。5.甲方负责明确店内需保留的物品或结构，并做好标记或书面告知乙方。6.甲方应负责在开工前[具体天数]办理完毕可能需要的拆除工程相关审批手续（如涉及）。（二）乙方权利与义务1.乙方应严格按照合同约定的拆除范围、内容及工期要求组织施工，确保工程质量。2.乙方应编制详细的拆除施工方案和安全专项方案（如需要），并在开工前报甲方备案。3.乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，配备必要的安全防护设施和用品，确保施工安全。施工过程中发生的一切安全事故（包括但不限于对乙方人员、甲方人员或第三方人员造成的人身伤亡或财产损失）均由乙方承担全部责任和费用。4.乙方应加强现场管理，文明施工，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪音，避免对周边环境造成污染和影响。5.乙方负责施工人员的组织、管理及工资发放，确保施工人员具备相应资质和技能。6.乙方在拆除过程中，应采取有效措施保护甲方需保留的结构、物品以及相邻建筑物、构筑物、设备管线、古树名木不受损坏。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。7.乙方负责按照合同约定将拆除垃圾及废弃物清运至政府指定的渣土消纳场所，不得随意倾倒。8.工程竣工后，乙方应清理干净施工现场，做到工完场清，并向甲方提交竣工验收申请。9.乙方应接受甲方的合理监督和检查，对甲方提出的合理整改意见应及时落实。10.乙方在施工过程中发现不明管线（如燃气、电力、通讯等）应立即停止施工，并及时通知甲方及相关部门处理，严禁盲目施工。因此造成工期延误的，工期顺延。第五条工程质量与验收1.乙方应确保拆除工程符合国家及地方相关工程施工及验收规范标准。2.工程完工后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后[具体天数，如3个工作日]内组织验收。3.验收标准：以本合同约定的拆除范围、内容、程度要求及国家相关规定为依据。4.若验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至验收合格，因此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。整改后仍不合格的，甲方有权解除合同或要求乙方承担违约责任。第六条安全生产与文明施工1.乙方必须严格执行国家及地方关于安全生产、文明施工的规定，承担施工期间的全部安全责任。2.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备消防器材，确保消防通道畅通。3.乙方施工人员必须佩戴安全帽等个人防护用品，严禁违章作业。4.乙方应采取湿法作业等有效措施控制扬尘，合理安排施工时间，减少噪音扰民。5.因乙方违反安全规定或管理不善造成的一切事故和损失，由乙方承担全部责任。第七条违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[千分之几，如千分之一]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分之几，如5%]。2.乙方未能按合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[千分之几，如千分之一]的违约金。逾期超过[具体天数，如7天]的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.乙方在施工过程中如发生安全事故，一切责任及损失由乙方承担，若因此导致甲方遭受损失的，乙方应予以全额赔偿。4.乙方未按合同约定的拆除范围或要求施工，造成拆除遗漏、过度拆除或损坏需保留物品/结构的，乙方应负责无偿修复、返工或赔偿甲方损失。5.乙方未按规定清运垃圾，导致甲方被相关部门处罚或造成第三方损失的，由乙方承担全部责任和费用。6.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[具体天数，如3天]内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第九条争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向[甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同附件（如有，如拆除范围示意图、报价单等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文）第十一条签署页甲方（委托方）：（盖