(新)万州建筑工程劳务承包合同(2026版)

(新)万州建筑工程劳务承包合同(2026版)重庆XX建筑工程有限公司（以下简称“甲方”）与万州XX劳务有限公司（以下简称“乙方”），根据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》《重庆市建筑劳务管理办法》及相关法律法规，结合万州XX小区二期住宅工程实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，就乙方承包该工程劳务作业事宜，签订本合同。一、工程概况1.工程名称：万州XX小区二期住宅工程2.工程地点：重庆市万州区XX街道XX路XX号3.工程规模：总建筑面积约XX平方米，包含6栋18层住宅及配套商业用房4.发包方确认的施工图纸及技术交底文件为本合同的组成部分二、承包范围及工作内容乙方承包的劳务作业范围为甲方提供的施工图纸及技术交底范围内的所有劳务作业，具体包括：（一）主体结构工程1.模板工程：包括模板制作、安装、拆除、清理、刷脱模剂，以及支撑体系搭设、拆除等全部作业2.钢筋工程：包括钢筋加工、绑扎、焊接、安装，以及预埋件、预留孔洞的定位安装等全部作业3.混凝土工程：包括混凝土浇筑、振捣、养护，以及泵管搭设拆除、现场清理等全部作业4.砌体工程：包括砖、砌块砌筑，圈梁、过梁、构造柱浇筑，以及墙体拉结筋安装等全部作业（二）二次结构及装饰工程1.二次结构：包括墙体砌筑、构造柱、压顶、窗台板浇筑，以及门窗洞口修整等作业2.内装饰：包括墙面抹灰、地面找平、天棚抹灰、腻子涂刷等作业3.外装饰：包括外墙抹灰、保温层粘贴、瓷砖/石材粘贴、涂料涂刷等作业4.门窗配套：包括门窗洞口塞缝、打胶，以及入户门、防火门安装的辅助作业（三）辅助作业1.脚手架工程：包括落地式脚手架、悬挑式脚手架的搭设、拆除，安全网、防护栏杆安装等作业2.现场文明施工：包括施工场地清理、材料堆放整理、建筑垃圾清运至甲方指定地点等作业3.其他：甲方临时安排的与本工程相关的零星劳务作业三、工期要求1.开工日期：2026年X月X日（以甲方下达的开工令为准）2.竣工日期：2027年X月X日（含竣工验收合格）3.总工期：XX日历天4.工期顺延情形：因甲方提供主材延误、设计变更、不可抗力、政府部门指令停工等非乙方原因导致的工期延误，乙方需在24小时内提交工期顺延申请，经甲方签字确认后工期相应顺延；因乙方自身原因导致工期延误，每延误1天，乙方需向甲方支付违约金XX元/天，累计延误超过10天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此造成的全部损失四、质量标准1.乙方劳务作业质量需达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关专业验收规范的合格标准，且需满足甲方及业主方的质量要求2.乙方需建立质量自检体系，每道工序完成后先自行检查合格，再报甲方及监理验收，验收不合格的，乙方需无偿整改至合格，由此造成的工期延误及材料损失由乙方承担3.若因乙方作业质量问题导致工程返工，乙方需承担返工产生的所有费用，且甲方有权扣除相应比例的劳务报酬五、劳务报酬及支付方式（一）劳务报酬计价方式本工程采用建筑面积包干计价方式，包干单价为XX元/平方米（含税），总劳务报酬暂计XX元（大写：人民币XX元整），最终以实际完成的建筑面积结算（建筑面积计算规则按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013执行）（二）劳务报酬包含内容包干单价包含乙方为完成承包范围所有作业所需的工人工资、劳保用品、小型工具及辅材、管理费、利润、税金、保险费、安全文明施工费等全部费用，甲方不再另行支付其他费用（三）支付节点及比例1.基础工程完工并验收合格后，甲方向乙方支付已完成工作量的XX%2.主体结构每完成3层并验收合格后，支付该部分工作量的XX%；主体结构全部封顶并验收合格后，累计支付至总劳务报酬的XX%3.装饰工程完成XX%并验收合格后，支付至总劳务报酬的XX%；装饰工程全部完工并验收合格后，支付至总劳务报酬的XX%4.工程整体竣工验收合格，且乙方提交完整的结算资料后30天内，双方完成结算，甲方向乙方支付至结算总价的XX%5.剩余XX%的结算总价作为质量保证金，质保期为2年（自工程竣工验收合格之日起算），质保期满无质量问题且乙方完成所有保修作业后15天内，甲方无息支付剩余质保金（四）支付流程乙方每月25日提交当月完成工作量报表，甲方在5个工作日内审核确认，次月10日前按审核后的金额支付相应劳务报酬；乙方需提前提供等额增值税专用发票，否则甲方有权延迟支付六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.向乙方提供施工图纸、技术交底文件，进行施工技术指导和质量监督2.负责提供工程所需的主材（钢材、水泥、砂石、砌块、保温材料、瓷砖等）及大型机械设备（塔吊、施工电梯、混凝土泵车等）3.按时足额支付劳务报酬，协调施工现场各方关系，为乙方提供必要的施工场地及临时设施4.有权对乙方的劳务人员进行管理，对不符合要求的人员要求乙方更换；有权对乙方的施工质量、安全、进度进行检查监督，发现问题及时要求乙方整改5.负责办理工程相关的施工许可、备案手续，协调与业主、监理、政府部门的关系（二）乙方权利义务1.具备承接本工程劳务作业的相应资质，组织身体健康、持证上岗的劳务人员进场施工，确保人员数量满足工期要求2.严格按照施工图纸、技术交底及规范要求施工，确保工程质量、进度及安全文明施工符合要求3.负责劳务人员的安全教育、培训及管理，为劳务人员配备必要的安全防护用品，落实各项安全措施，杜绝安全事故4.按时足额支付劳务人员工资，建立工资发放台账，接受甲方及相关部门的监督；若因乙方拖欠工人工资引发纠纷，乙方需承担全部责任，甲方有权从劳务报酬中直接扣除工资款项支付给工人5.负责小型工具、辅材的采购及使用，做好现场材料的保管，避免浪费；服从甲方的现场管理，遵守甲方的各项规章制度6.负责施工过程中的成品保护，因乙方原因造成成品损坏的，需无偿修复或赔偿损失七、安全施工及文明施工1.乙方需严格遵守《建设工程安全生产管理条例》《重庆市建设工程施工现场安全管理办法》及甲方的安全管理制度，建立安全生产责任制，明确安全管理人员2.乙方需对劳务人员进行定期安全教育培训，特种作业人员必须持证上岗；施工现场需设置明显的安全警示标志，落实安全防护措施3.若发生安全事故，乙方需立即上报甲方及相关部门，及时采取救援措施，事故责任及费用由责任方承担；因乙方原因造成安全事故的，乙方需承担全部责任及费用，并赔偿甲方因此遭受的损失4.乙方需保持施工现场整洁，材料堆放整齐，建筑垃圾及时清运至甲方指定地点，确保文明施工符合万州当地相关规定；因文明施工不达标被政府部门处罚的，费用由乙方承担八、违约责任1.甲方未按合同约定支付劳务报酬的，每逾期1天，需按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过30天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担2.乙方未按合同约定工期完成施工的，每延误1天，需向甲方支付XX元违约金；延误超过10天的，甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方由此造成的全部损失3.乙方劳务作业质量未达到合同约定标准的，需无偿整改至合格，由此造成的工期延误及材料损失由乙方承担；整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方需按结算总价的XX%向甲方支付违约金4.乙方未经甲方同意擅自转包、分包劳务作业的，甲方有权立即解除合同，乙方需按结算总价的XX%向甲方支付违约金，并赔偿甲方损失5.乙方拖欠劳务人员工资的，甲方有权扣除相应款项直接支付给工人，并要求乙方按拖欠工资总额的XX%支付违约金九、争议解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地（重庆市万州区）人民法院提起诉讼十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力2.本合同一式陆份，甲方执叁份，乙