2027年楼房转让合同二篇

2027年楼房转让合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供楼房转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方自愿将位于__________________（详细地址）的楼房转让给乙方。该楼房建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，土地使用权性质为_______，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、甲方保证对该楼房拥有合法、完整的所有权或处分权，并已清偿所有与该楼房相关的税费、贷款等债务。如因甲方原因导致乙方无法获得该楼房所有权或使用权，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

二、转让价格及支付方式

1、该楼房转让总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），含所有税费、贷款等费用。

2、支付方式：乙方应于____年____月____日前支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），剩余款项人民币_______元（大写：__________________元整）在房屋交付时一次性付清。

3、甲方应向乙方提供该楼房相关费用的缴清证明，并配合乙方办理过户手续。如因甲方原因导致过户延迟，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款万分之一的违约金。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对转让房屋拥有合法、完整的权利，并配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

2、甲方应向乙方提供房屋的完整权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、户口本等。

3、甲方应保证房屋交付时处于正常使用状态，并已结清所有与该房屋相关的费用。

4、甲方应负责解决房屋交付前产生的所有纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付房屋转让款项，并按时办理房屋所有权转移登记手续。

2、乙方有权对房屋进行查验，并要求甲方提供真实、完整的权属证明文件。

3、乙方应按照合同约定支付房屋转让款项，如因乙方原因导致支付延迟，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之一的违约金。

4、乙方应自行承担房屋交付后的所有费用及风险。

四、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付合同总价款20%的违约金；若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付合同总价款20%的违约金。

2、如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、如因乙方原因导致支付延迟，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之一的违约金；若累计逾期超过30天，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

日期：日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供楼房转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方自愿将位于__________________（详细地址）的楼房转让给乙方。该楼房建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，土地使用权性质为_______，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、甲方保证对该楼房拥有合法、完整的所有权或处分权，并已清偿所有与该楼房相关的税费、贷款等债务。如因甲方原因导致乙方无法获得该楼房所有权或使用权，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

3、甲方应向乙方提供该楼房的照片、图纸等相关资料，并保证资料的真实性、完整性。

二、转让价格及支付方式

1、该楼房转让总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），含所有税费、贷款等费用。

2、支付方式：乙方应于____年____月____日前支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），剩余款项人民币_______元（大写：__________________元整）在房屋交付时一次性付清。

3、甲方应向乙方提供该楼房相关费用的缴清证明，并配合乙方办理过户手续。如因甲方原因导致过户延迟，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款万分之一的违约金。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对转让房屋拥有合法、完整的权利，并配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

2、甲方应向乙方提供房屋的完整权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、户口本等。

3、甲方应保证房屋交付时处于正常使用状态，并已结清所有与该房屋相关的费用。

4、甲方应负责解决房屋交付前产生的所有纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

5、甲方应保证房屋交付后，乙方能够顺利入住并使用，如因甲方原因导致乙方无法入住，甲方应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付房屋转让款项，并按时办理房屋所有权转移登记手续。

2、乙方有权对房屋进行查验，并要求甲方提供真实、完整的权属证明文件。

3、乙方应按照合同约定支付房屋转让款项，如因乙方原因导致支付延迟，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之一的违约金。

4、乙方应自行承担房屋交付后的所有费用及风险。

5、乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付合同总价款20%的违约金；若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付合同总价款20%的违约金。

2、如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、如因乙方原因导致支付延迟，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之一的违约金；若累计逾期超过30天，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

日期：日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供楼房转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方自愿将位于__________________（详细地址）的楼房转让给乙方。该楼房建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，土地使用权性质为_______，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、甲方保证对该楼房拥有合法、完整的所有权或处分权，并已清偿所有与该楼房相关的税费、贷款等债务。如因甲方原因导致乙方无法获得该楼房所有权或使用权，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

3、甲方应向乙方提供该楼房的照片、图纸等相关资料，并保证资料的真实性、完整性。

二、转让价格及支付方式

1、该楼房转让总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），含所有税费、贷款等费用。

2、支付方式：乙方应于____年____月____日前支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），剩余款项人民币_______元（大写：__________________元整）在房屋交付时一次性付清。

3、甲方应向乙方提供该楼房相关费用的缴清证明，并配合乙方办理过户手续。如因甲方原因导致过户延迟，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款万分之一的违约金。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对转让房屋拥有合法、完整的权利，并配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

2、甲方应向乙方提供房屋的完整权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、户口本等。

3、甲方应保证房屋交付时处于正常使用状态，并已结清所有与该房屋相关的费用。

4、甲方应负责解决房屋交付前产生的所有纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

5、甲方应保证房屋交付后，乙方能够顺利入住并使用，如因甲方原因导致乙方无法入住，甲方应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付房屋转让款项，并按时办理房屋所有权转移登记手续。

2、乙方有权对房屋进行查验，并要求甲方提供真实、完整的权属证明文件。

3、乙方应按照合同约定支付房屋转让款项，如因乙方原因导致支付延迟，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之一的违约金。

4、乙方应自行承担房屋交付后的所有费用及风险。

5、乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付合同总价款20%的违约金；若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付合同总价款20%的违约金。

2、如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、如因乙方原因导致支付延迟，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之一的违约金；若累计逾期超过30天，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至