2025中国旅居养老时空大数据全景报告：8431万银发族的平价迁徙革命

2025中国旅居养老时空大数据全景报告8431万银发族的平价迁徙革命·中国老龄协会×中国联通权威发布Contents目录8431万银发族的平价迁徙革命——从政策背景到热门线路的全景解读01政策背景与报告概述02旅居养老人群画像深度解析03目的地格局与季节性规律04经济分层与目的地偏好05热门迁徙线路与战略启示CHAPTER01背景与趋势从国家顶层设计到8431万人次的真实流动，理解旅居养老的时代坐标PolicyTurningPoint旅居养老：从概念到国家战略旅居养老是介于旅游与长期居住之间的新型社会经济形态，2024年底首次被写入中共中央、国务院《关于深化养老服务改革发展的意见》，标志着从"小众精致"走向"大众日常"的政策拐点已至，银发经济的地理重塑正在加速。三亚海滨旅居养老生活场景01定义界定—旅居养老指老年人在常住地以外省份居住14天以上、全年不超过6个月的生活模式，涵盖休闲度假、文体娱乐、医疗康复与子女团聚等多元活动。14天+/≤6个月02政策里程碑—2024年12月30日中共中央、国务院印发《关于深化养老服务改革发展的意见》，首次明确"开发旅居养老市场，因地制宜发展康养旅居等新业态，推动旅居养老目的地建设"。2024.12.30首入国策03大众消费信号—社交媒体上"三亚过冬月租3000元起""北海候鸟公寓包吃住"等话题持续升温，反映旅居养老已从概念转化为大众可感知的日常消费选择。月租3000元起CHAPTER02旅居养老人群画像深度解析年龄、性别、收入、来源地四维拆解，还原8431万银发族的真实面貌DEMOGRAPHICS年龄与性别：低龄老人与男性主导旅居养老的绝对主力是60-64岁"刚退休黄金期"老人（占53.7%），低龄老人合计占76.6%，核心驱动力是"退休黄金十年"。01年龄结构76.6%60-64岁占53.7%构成绝对主力，65-69岁占22.9%，70岁及以上仅占23.4%02核心驱动1962-75退休后黄金十年——身体尚好、时间充裕、有退休金兜底，婴儿潮世代正集中进入退休窗口03性别差异+17pp男性占58.5%、女性占41.5%，差距达17个百分点，与传统旅游市场女性主导的规律截然相反低龄老年人退休后积极参与旅居生活的真实场景EconomicProfile经济画像：67.9%年收入低于8万元的平价迁徙基于"富裕指数模型"的八级分层数据显示，S1-S2级旅居老人合计占67.9%，旅居养老本质上是大众化的平价迁徙，而非高端消费。富裕指数模型基于居住地房价、工作地价值、出行特征、手机终端等多维数据，将旅居老人划分为S1（＜3万元）到S8（≥100万元）八个等级8级分层大众客群主导S1-S2级（年收入＜8万元）合计占67.9%，S3级占15.7%，S4级占9.0%，S5-S8级（≥25万元）仅占7.4%67.9%定位警示若将旅居养老定位为"高端康养"，将错失近七成大众客群——住经济型公寓、吃社区食堂、坐公共交通的普通退休老人近七成来源地分析来源地格局：内陆人口大省是主力输出地旅居老人来源地前十省份以河南（646.7万人次）为首，安徽、四川紧随其后，前十中没有北京、上海等一线城市。旅居老年人来源地前十省份排名省份人次（万）梯队排名省份人次（万）梯队1河南646.7第一梯队6湖南476.5第三梯队2安徽551.2第二梯队7山东437.0第三梯队3四川502.2第二梯队8广东381.0第四梯队4江苏500.1第二梯队9湖北371.2第四梯队5河北484.2第三梯队10浙江353.1第四梯队646.7万河南稳居第一，是唯一超600万的省份500–600万安徽、四川、江苏组成第二梯队一线城市缺席北京、上海未进入前十Chapter03目的地格局与季节性规律广东断层领先、海南冬季垄断、新疆夏秋霸榜——解码候鸟式迁徙的地理密码DESTINATIONANALYSIS目的地省份：广东1132万人次断层领先广东以1132.3万人次成为唯一超千万的旅居养老目的地省份，领先第二名江苏（628.4万）近一倍。气候温暖、医疗资源密集、饮食文化包容以及对华中、华南省份的地缘虹吸效应，共同构成广东"断层第一"的核心驱动力。01断层梯队格局：广东以1132.3万人次断层领先，是唯一超千万的省份；江苏628.4万、浙江598.6万、河南506.9万位列第二梯队，第五至第十位省份在200–500万人次之间02三重优势叠加：亚热带温暖气候满足避寒需求、珠三角密集医疗资源保障健康刚需、与湖南/广西/江西的地缘接近降低迁徙成本03双向枢纽特征：河南既是来源地第一（646.7万）也是目的地第四（506.9万），体现其地理位置居中、交通便利的双向枢纽特征，既输出也接收大量旅居老人广东珠海·海滨公园旅居养老实景SeasonalRhythm季节节律：海南冬季垄断与新疆夏秋霸榜旅居养老呈现鲜明的"候鸟式"季节节律：海南冬季占全年53.6%形成过冬路径依赖，新疆夏秋两季分别占46.4%和30.0%凭凉爽气候霸榜，浙江春季占29.7%领跑。SummerPeak46.4%新疆夏季旅居占比夏秋合计76.4%WinterMonopoly53.6%海南冬季旅居占比候鸟式过冬路径依赖01·避暑型省份新疆夏秋霸榜—夏季占全年46.4%、秋季占30.0%，凉爽气候与独特风光使其成为夏秋最热目的地夏季前十全部为避暑型省份：新疆、黑龙江、青海、贵州、甘肃、西藏、内蒙古、吉林、宁夏、辽宁秋季北方省份占据主导，避暑需求持续释放02·避寒型省份海南冬季垄断—冬季占全年53.6%，"候鸟式过冬"已形成极强路径依赖，旅居市场高度集中于冬半年冬季前十以南方温暖省份为主，但湖南、安徽、河南也上榜，反映"回老家过冬"的替代选择浙江春季以29.7%占比领跑，苏州、杭州、东莞等城市构成春季旅居核心吸引力城市旅居分析热门城市：苏州全季领跑，海口三亚冬季垄断苏州是唯一的'全季型'旅居城市，春夏秋冬四季均位列前三，凭借江南文化底蕴与宜居环境实现全年无死角吸引力。冬季海口、三亚双城垄断海南旅居市场，东莞夏季登顶反映'投亲旅居'需求，杭州稳定占据春夏秋三季前三。苏州园林·老年游客游览实拍01苏州四季均位列前三（春季第1、夏季第2、秋季第1、冬季第3），是唯一的全季型旅居目的地，江南水乡文化与完善医疗资源构成核心吸引力全季TOP3·唯一02冬季海口、三亚包揽前两位，双城垄断说明海南旅居市场高度集中，琼海、文昌等城市尚未形成同等规模效应海南双城垄断03东莞夏季登顶第一，可能与大量外来务工子女在此工作、父母暑期来投亲旅居有关，反映'探亲+休闲'的复合型旅居需求投亲旅居模式Chapter04经济分层与目的地偏好越有钱越去海南新疆，越平价越投亲靠友——收入如何重塑旅居地理版图CITYPREFERENCEANALYSIS城市偏好：度假型与投亲型的两极分化城市层面的经济分层与省份层面高度一致：海口、三亚、昆明、哈尔滨排名与富裕指数正相关，是度假型旅居的首选；东莞、南京、佛山负相关，是投亲型旅居的聚集地。旅居养老市场呈现"高端度假"与"平价投亲"的两极分化格局。海口万绿园·旅居老人日常休闲场景VACATION度假型城市海口、三亚、昆明、哈尔滨等城市排名与富裕指数正相关，高收入旅居老人更青睐度假型城市，愿为优质气候和旅游体验支付溢价。海口·三亚·昆明·哈尔滨KINSHIP投亲型城市东莞、南京、佛山等城市排名与富裕指数负相关，低收入旅居老人更多选择子女务工定居的制造业城市，"投亲+旅居"降低独立支付门槛。东莞·南京·佛山INSIGHT产业布局启示高端产品应布局海口、三亚、昆明等度假城市，大众产品应关注东莞、佛山等投亲旅居高需求城市，两极分化格局决定差异化定位。高端度假·平价投亲Chapter05热门迁徙线路与战略启示从湖南→广东的271.9万人次到京津冀的短途高频，解码银发迁徙的路径密码INTER-PROVINCIALROUTES省际线路：湖南→广东271.9万人次断层第一湖南→广东以271.9万人次稳居省际线路第一，比第二名安徽→江苏多出近95万。广东出现在五条热门线路的终点，对华中、华南的虹吸效应极为显著。01断层领先：湖南→广东271.9万，安徽→江苏177.0万第二，广西→广东127.9万第三271.9万02五线汇聚：广东出现在五条热门线路终点，华中、华南老人向广东汇聚趋势极为显著5条线路03南热北冷：北方仅河北→北京一条入围前十，京津冀都市圈内部短途旅居是主要形态1条北方热门省际线路前十排名线路人次（万）1湖南→广东271.92安徽→江苏177.03广西→广东127.94湖北→广东95.35河北→北京93.56江西→广东90.47河南→广东78.2广东出现在5条热门线路终点，华中、华南向广东汇聚趋势极为显著INTER-CITYROUTES城际线路：短途高频与冬季候鸟长途并存唐山→天津四季稳居前三，京津冀、长三角都市圈内部短途旅居是极为稳定的高频需求。冬季线路中出现北京→三亚、哈尔滨→三亚等长途候鸟迁徙，单线规模虽小但社会意义与商业价值更高。SHORT-HAULTop3唐山→天津四季全部稳居前三京津冀内部短途旅居高频稳定MIGRATIONNo.5–10北京→三亚第5·北京→海口第6哈尔滨→三亚第10·候鸟长途迁徙8431万银发族·平价迁徙短途高频：都市圈基本盘唐山→天津四季进入前三（春8.9万/夏8.3万/秋8.6万/冬7.8万），京津冀短途旅居极为稳定上海→苏州、廊坊→北京都市圈线路四季稳定，"换个不远的地方住一阵子"是真实偏好重庆→遵义17.2万、重庆→恩施9.7万西南避暑短途线路反映区域性旅居需求冬季候鸟：长途避寒需求北京→三亚第5、北京→海口第6、哈尔滨→三亚第10，真正的候鸟长途迁徙长途候鸟线路客单价更高、停留时间更长，商业价值与社会关注度更高"南热北冷"迁徙格局与省际线路一致，北方老人南下过冬的路径依赖持续强化STRATEGICINSIGHTS三大战略启示：谁在吃透银发迁徙红利？报告揭示三个底层逻辑变化：旅居养老已"去精英化"，候鸟式迁徙高度可预测，短途都市圈旅居才是基本盘。去精英化67.9%旅居老人年收入低于8万元，大众平价客群才是市场基座，高端康养定位将错失近七成潜在客户经济型公寓、社区食堂、公共交通配套是服务大众旅居客群的基础设施，企业应优先布局平价产品线67.9%高度可预测海南冬季占53.6%、新疆夏季占46.4%、湖南→广东常年霸榜，候鸟迁徙的季节规律极为稳定目的地城市可据此提前配置住房、医疗、公交、志愿者服务等资源，从被动应对转向主动规划53.6%短途为基本盘唐山→天津、廊坊→北京、上海→苏州等城际线路四季稳定，规模远超北京→三亚等长途线路大多数老人不想跑太远，同城化都市圈内的"微旅居"才是最高频需求，应成为产业布局的基本盘微旅居OUTLOOK·2025–2030未来五年：银发经济地理重塑的三大趋势1962-1975年婴儿潮世代集中退休将推动旅居养老规模持续扩大，'旅居+医疗'融合成为核心壁垒，数字化平台将重塑消费体验。01婴儿潮世代集中退休——1962-1975年出生群体规模更大、消费意愿更强、数字化程度更高，将推动旅居养老从8431万人次持续扩容8431万人次02旅居+医疗融合壁垒——异地医保结算、社区医疗覆盖、慢性病管理等痛点是首要顾虑，解决者将获得差异化竞争优势异地医保结算03数字化平台加速涌现——从房源匹配、社交搭子到健康管理的全链路服务重塑消费体验，平台化运营成为产业升级关键全链路服务社区医疗配套服务·旅居养老核心支撑场景Recommendations政策与产业建议：从数据洞察到行动指南政府应加强旅居目的地基础设施规划、推动行业标准制定、加快医保跨省结算覆盖；企业应聚焦大众平价市场、沿高频线路布局、以'搭子社交'构建差异化。数据驱动的精准资源配置是赢得银发迁徙红利的关键。政府层面基础设施规划加强旅居目的地住房、医疗、交通及无障碍设施提前布局，重点覆盖海南、广东、新疆等热门省份Infrastructure政府层面行业标准制定推动旅居养老服务规范、价格透明、安全保障等维度的标准制定，提升老年人旅居消费信