输变电资产租赁合同

输变电资产租赁合同出租方（甲方）：统一社会信用代码：____________________，住所地：____________________，法定代表人：____________________，联系电话：____________________。承租方（乙方）：统一社会信用代码：____________________，住所地：____________________，法定代表人：____________________，联系电话：____________________。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国电力法》等相关法律法规，甲乙双方就输变电资产租赁事宜经平等协商达成一致，签订本合同。第一条租赁标的甲方合法所有的输变电资产，具体位于____________________，包含：1.变电站______座，额定容量______kVA，型号为______；2.输电线路______条，总长度______公里，规格为______；3.配套附属设施（含继电保护装置、自动化控制系统、安全工器具等，详见附件一《租赁输变电资产明细清单》）。甲方保证上述资产权属清晰，未设置任何抵押、质押、查封等权利限制，不存在任何权属纠纷。第二条资产交付与验收甲方应于本合同生效之日起______日内，将上述租赁资产运送至约定地点并完成安装调试（如需），交付乙方。乙方应在收到资产后______日内组织验收，验收合格的签署《资产验收确认书》；验收不合格的，乙方应书面告知甲方整改要求，甲方应在______日内完成整改并重新交付。乙方逾期未提出书面异议的，视为验收合格。第三条租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满，乙方如需续租，应于期满前30日向甲方提交书面申请，双方另行协商签订续租合同；乙方未提交续租申请的，应于租赁期满后______日内将租赁资产清理并返还甲方，留存的乙方自有物品视为放弃，甲方有权自行处置。第四条租金及支付1.本合同项下年度租金为人民币______元（大写：____________________圆整），该租金包含资产使用费用，不含乙方使用资产产生的运维、检修、耗材等费用。2.租金按______（季度/半年度/年度）支付，乙方应于每一期租金起始日前______日，将当期租金足额划转至甲方指定账户：开户银行：____________________，账号：____________________，户名：____________________。3.甲方收到租金后3个工作日内，向乙方开具等额的增值税专用/普通发票，发票税率为______%。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按照本合同约定收取租赁租金；2.对乙方使用租赁资产的情况进行监督检查，发现乙方存在违规使用、损坏资产等行为的，有权要求乙方限期整改，逾期未整改的有权解除合同；3.承担租赁资产的本体大修费用及法定强制检测费用以外的定期维护费用，确保资产交付后及租赁期间的正常运行；4.配合乙方办理租赁资产使用所需的电力业务相关备案手续（如需）。（二）乙方权利与义务1.在本合同约定范围内合法使用租赁资产，开展与自身经营相关的电力作业等活动；2.承担租赁资产的日常巡检、小修、耗材更换、运维人员薪酬、保险等全部费用，确保资产的正常运行和安全使用；3.妥善保管租赁资产，不得擅自转租、转借、质押、抵押、变卖租赁资产，不得改动资产主体结构或核心部件；确需对资产进行改造或增设附属设施的，应提前30日向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可实施，改造费用由乙方承担，租赁期满后增设的不可移动附属设施无偿归甲方所有；4.租赁期满后，将租赁资产恢复至交付时的正常状态（合理损耗除外）返还甲方，不得留存任何自有物品；5.负责租赁期间资产的安全管理，承担因乙方使用不当导致的第三方损失赔偿责任。第六条违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日应按照逾期金额的0.5‰向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付当期租金总额20%的违约金，同时乙方应承担甲方为实现债权产生的律师费、诉讼费、保全费等全部费用。2.甲方未按约定时间交付租赁资产或交付资产不符合约定标准的，应向乙方支付当期一个月租金的违约金；逾期交付超过15日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已付全部租金及支付同等金额的违约金，同时承担乙方为筹备项目产生的合理直接损失。3.乙方擅自改动租赁资产主体结构、损坏资产或未按约定返还资产的，应按照资产实际损失金额向甲方赔偿；乙方擅自转租、转借租赁资产的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付年度租金30%的违约金。4.乙方利用租赁资产从事违法违规活动的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方赔偿全部损失，同时移交相关部门处理。第七条合同变更与解除1.本合同的变更或解除须经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应在本合同终止后10日内返还乙方已支付的未使用期间的租金。3.出现本合同第六条约定的违约情形导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁资产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。出租方（甲方）（盖章）：____________________法定代表人/授权委托代理人（签字）：__________