按场次计费场地租赁协议

按场次计费场地租赁协议甲方（出租方）：[出租方名称]，住所地：[出租方地址]乙方（承租方）：[承租方名称]，住所地：[承租方地址]一、场地基本信息甲方将位于[场地具体地址]的[场地名称，如XX活动厅/会议室]（以下简称“场地”）出租给乙方使用。场地面积约[]平方米，附属设施包括LED显示屏、音响系统、标准会议桌椅、中央空调、基础照明等（具体设施清单见附件一）。乙方确认场地及设施符合其使用需求。二、场次定义及租赁安排1.场次定义：本协议所称“场次”指乙方连续使用场地的时间段，每场起止时间由双方提前3个工作日以书面或微信确认（需明确开始、结束时间），每场时长原则上不超过4小时（自乙方实际入场布置时间起算）。2.预约流程：乙方需提前5个工作日向甲方提交场次预约申请，说明使用用途、所需附加设施（如额外桌椅、投影仪等）；甲方收到申请后2个工作日内确认是否可租，确认后双方签订《场次确认单》（附件二），作为本协议的补充。三、费用及支付方式1.基础场次费：每场人民币[]元（含税），包含场地基础设施使用费及场地清洁费（乙方正常使用后的基础清理）。2.附加费用：-使用附件一以外的设施（如投影仪、无线麦克风、舞台搭建等），每项每次收取人民币[]元；-超时费用：若乙方实际使用时长超过约定时长，超出部分按每小时[]元加收（不足1小时按1小时计算）；-水电费：按实际用量结算，水费[]元/吨、电费[]元/度，场次结束后由甲方出具用量单据，乙方当场确认支付。3.支付流程：-乙方在签订《场次确认单》后3个工作日内支付场次费的30%作为定金；-场次结束后2个工作日内，乙方支付剩余70%场次费及附加费用、水电费；-定金可抵扣最终费用，若乙方未按约定支付尾款，定金不予退还。四、双方权利义务甲方权利义务：1.确保场地及附属设施在租赁时段内正常运行，若因设施故障（非乙方原因）影响乙方使用，应在30分钟内响应维修；若维修时间超过1小时，按故障时长比例减免场次费（如故障2小时，减免50%场次费）。2.提供场地使用所需的基础服务（如开门、调试基础设备、指引停车等）。3.不得擅自进入乙方使用中的场地，除非乙方同意或发生紧急情况（如火灾、漏水等）。乙方权利义务：1.严格按照《场次确认单》约定的用途使用场地，不得从事违法、违规或违反公序良俗的活动（如赌博、传销等）。2.爱护场地及设施，不得损坏、拆卸或改动（如需临时布置，需提前征得甲方同意且不得破坏原有结构）；若造成损坏，需按附件三《设施赔偿标准》照价赔偿。3.场次结束后30分钟内完成场地清理（包括垃圾清运、桌椅归位），若未清理，甲方有权收取额外清洁费人民币[]元/次。4.自行承担场地使用期间的人员安全及财产保管责任，因乙方原因导致的人身伤害或财产损失，甲方不承担责任（因甲方设施故障导致的除外）。五、违约责任1.甲方未按约定提供场地（如场地被占用、设施无法使用且未及时解决），应双倍返还乙方已支付的定金。2.乙方未按约定支付费用，每逾期1日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过3日，甲方有权终止协议并要求乙方赔偿损失（包括场地空置损失）。3.乙方擅自改变场地用途或转租给第三方，甲方有权立即终止协议，没收定金，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失（如场地损坏、声誉损失等）。六、不可抗力因自然灾害（如地震、洪水）、政府行为（如场地被征用）等不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。已支付的定金或费用，按实际未使用的场次或时长退还（如已支付整场费用但仅使用1小时，退还3/4费用）。七、争议解决双方因本协议发生争议，应首先友好协商；协商不成的，任何一方可向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至[]年[]月[]日。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。附件一（设