消防设施、设备安全管理规定

消防设施、设备安全管理规定第一章总则第一条为加强单位消防设施、设备的安全管理，确保各类消防设施、设备完好有效，预防和减少火灾事故的发生，保障人员生命安全和财产安全，依据《中华人民共和国消防法》、《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）、《建筑消防设施检测技术规程》（GA503）及相关法律法规，结合本单位实际情况，特制定本规定。第二条本规定适用于本单位辖区内所有消防设施、设备的安全管理、维护保养、检测检查及相关活动。所属各部门、各子公司及驻外机构均须遵照执行。第三条消防设施、设备安全管理贯彻“预防为主、防消结合”的方针，坚持“谁主管、谁负责，谁使用、谁负责”的原则，实行逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制。第四条消防设施、设备主要包括：火灾自动报警系统（含探测器、报警控制器、手动报警按钮、火灾警报装置等）、自动喷水灭火系统、消火栓系统（室内外消火栓、水泵接合器）、防烟排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统、消防应急广播系统、消防电话系统、防火分隔设施（防火门、防火卷帘）、消防电梯、灭火器、消防给水设施（消防水池、水箱、水泵）、以及相关的电气控制装置和联动控制设备等。第五条任何部门和个人不得损坏、挪用、擅自拆除、停用消防设施、设备，不得埋压、圈占、遮挡消火栓，不得占用防火间距，不得堵塞疏散通道、安全出口、消防车通道。确需停用或拆除的，必须办理严格的审批手续，并采取相应的补救措施。第二章管理职责第六条消防安全管理人职责（一）组织实施本单位消防设施、设备的年度管理工作计划；（二）审核消防设施、设备的维修、更新、改造预算方案；（三）组织制定消防设施、设备安全管理制度和操作规程；（四）组织开展消防设施、设备的定期检查、测试和维修保养；（五）协调处理消防设施、设备管理中发现的重大隐患和问题；（六）建立消防设施、设备管理档案，确保记录详实准确。第七条消防安全管理部门职责（一）具体负责消防设施、设备的日常管理工作，建立健全管理台账；（二）每日对消防控制室、消防泵房、高位水箱间等关键部位进行巡查；（三）每月对全单位消防设施、设备进行一次全面检查，并做好记录；（四）监督、指导各部门开展消防设施、设备的自查自纠工作；（五）负责与具有资质的消防维保单位签订合同，并对维保质量进行监督考核；（六）负责消防设施、设备故障的报修、跟踪和验收工作。第八条消防控制室值班人员职责（一）熟悉和掌握消防控制室设备的功能及操作规程，严格执行24小时值班制度；（二）每日检查火灾报警控制器的运行情况，确保处于正常监视状态；（三）接到火灾报警信号后，必须立即以最快方式确认，启动应急预案；（四）做好消防控制室值班记录和火灾报警控制器运行记录，详细记录火警、故障、屏蔽等信息；（五）发现消防设施故障，应立即通知消防安全管理部门或维保单位进行处理，严禁擅自拆除、屏蔽故障探测器或设备。第九条各部门及员工职责（一）各部门负责人为本部门消防设施、设备管理的第一责任人，负责本部门区域内消防设施的日常检查和报修；（二）员工应爱护消防设施、设备，发现损坏、缺失或故障应及时报告；（三）严禁堵塞、遮挡、圈占本责任区域内的消火栓、灭火器等设施；（四）掌握本岗位消防器材的使用方法和初期火灾扑救技能。第三章消防控制室及关键设备管理第十条消防控制室管理（一）消防控制室必须实行每日24小时专人值班制度，每班不应少于2人，值班人员必须持有消防设施操作员职业资格证书；（二）消防控制室应确保火灾自动报警系统、联动控制系统处于正常工作状态，严禁将自动消防联动控制开关设置在“手动”位置（除特定情况外）；（三）值班人员应实时监视消防主机的显示屏、信号灯，确保无违规屏蔽、无未处理的故障点；（四）消防控制室应当张贴或显示消防控制室管理制度、值班人员职责、火灾事故应急处置流程图、系统图等相关资料；（五）严禁在消防控制室内堆放杂物、吸烟或进行与工作无关的活动，严禁无关人员进入。第十一条消防水泵房管理（一）消防水泵房应设置专人管理，非工作人员未经许可不得入内；（二）泵房内应保持清洁、干燥，通风良好，冬季应采取防冻措施；（三）水泵控制柜应设置在“自动”状态，保证火灾时能自动启动。如需转“手动”进行检修，必须经消防安全管理部门批准，并在检修结束后立即恢复“自动”状态；（四）每日检查水泵供电电源是否正常，仪表指针是否在规定范围，阀门启闭是否灵活，压力表读数是否符合设计要求；（五）定期对水泵进行试运行，检查运转声音、轴承温度、密封情况是否正常，并做好试泵记录。第十二条消防给水设施管理（一）消防水池、消防水箱应保证水量充足，水位计显示正常。寒冷地区应采取保温防冻措施，防止结冰；（二）消防水池、水箱的进水管、出水管、溢流管、通气管应保持畅通，无锈蚀、无泄漏；（三）稳压泵系统应保持正常运行，压力维持在设定范围内。发现压力异常波动，应立即排查原因；（四）管网系统上的阀门应常开并悬挂“常开”标识，常闭阀门应悬挂“常闭”标识。阀门手轮应完好，开关灵活，无锈蚀卡死现象。第四章各类消防设施维护与检查标准第十三条火灾自动报警系统（一）探测器：应定期进行吹烟或加温测试，检查报警功能是否正常。探测器外观应清洁，无遮挡、无被涂改、无松动脱落。每月应抽取不少于总数25%的探测器进行检测，每年应全部检测一遍；（二）手动报警按钮：应检查玻璃底板是否完好，启动零件是否无破损。每季度应模拟测试报警功能，确认主机能收到报警信号；（三）火灾报警控制器：每日检查自检、消音、复位功能，检查打印机纸带是否充足。每月检查主备电源自动切换功能，测试备用电池容量；（四）消防模块：应检查模块箱外观是否完好，指示灯是否正常。发现模块故障应及时更换或维修。第十四条自动喷水灭火系统（一）喷头：应定期巡查，喷头外观应无变形、无附着物、无被遮挡。发现喷头积尘应及时清理，发现喷头漏水或损坏应立即更换；（二）报警阀组：每周检查报警阀组前后压力表读数是否一致，测试报警阀组的水力警铃是否响亮，压力开关是否动作；（三）水流指示器：每月检查水流指示器动作是否灵敏，反馈信号是否准确；（四）末端试水装置：每季度利用末端试水装置进行一次放水试验，检查系统最不利点处喷头的出水压力、流量及报警启动功能是否符合要求；（五）管网：检查管道、支架、吊架是否稳固，无锈蚀，无渗漏。油漆脱落处应及时补漆。第十五条消火栓系统（一）室内消火栓：箱体内配件应齐全（水枪、水带、接口、栓口、卷盘），无损坏、无缺失。水带应无霉变、无老化，接口应无卡簧缺失。消火栓箱门应开启灵活，无变形，箱门玻璃无破损。消火栓栓口静压应符合规范要求；（二）室外消火栓：应经常检查地下消火栓井盖是否完好，井内无积水、无杂物。消火栓出水口应无锈蚀，闷盖内胶垫圈应完好。冬季应注意防冻保暖；（三）水泵接合器：应检查接口是否完好，无锈蚀，止回阀应灵活。标识牌应清晰、醒目，标明供水系统类型和供水范围。第十六条防烟排烟系统（一）风机：检查风机外壳无变形，地脚螺栓紧固。手动启动风机，运转平稳，无异常振动和声响。测试风机控制柜的远程启停功能；（二）送风口、排烟口：检查风口外观无破损，格栅无堵塞。手动或电动开启风口，叶片转动应灵活，开启到位。复位后应关闭严密；（三）防火阀、排烟防火阀：检查阀体安装牢固，易熔片无脱落。手动关闭阀门，检查叶片关闭是否严密，电信号反馈是否正常。第十七条应急照明和疏散指示系统（一）应急照明灯：应检查灯具安装牢固，无损坏。断电测试其应急启动功能和应急持续时间，灯具照度应符合规范要求。蓄电池供电时间应不少于90分钟；（二）疏散指示标志：检查标志灯指示方向正确，无遮挡，无破损。断电测试其常亮或频闪功能是否正常。地面安装的标志灯应防滑、防眩光；（三）安全出口指示灯：应安装在门框上方0.2米处，必须保持24小时常亮状态。第十八条灭火器管理（一）配置要求：灭火器的类型、规格、数量和设置位置应符合设计规范。一个计算单元内配置的灭火器数量不得少于2具，且每具灭火器设置点距离不宜超过15米（手提式）或20米（推车式）；（二）外观检查：每月检查一次。检查压力表指针是否在绿色区域，喷嘴无堵塞，喷射软管无老化开裂，铅封（保险销）完好，瓶体无锈蚀、无变形，标识清晰；（三）维修与报废：达到维修年限或压力不足的灭火器应送至具备资质的单位进行维修。达到报废年限（如筒体锈蚀面积大于1/3、筒体变形等）的灭火器必须强制报废并立即更换；（四）建档管理：建立灭火器台账，记录出厂日期、下次维保日期、安装位置等信息。第十九条防火分隔设施（一）防火门：常闭式防火门应保持关闭，且关闭严密，闭门器、顺序器功能正常，双扇门应有顺序关闭功能。常开式防火门在火灾时应能自动关闭，并将信号反馈至消防中心；（二）防火卷帘：手动操作卷帘升降，运行应平稳，无卡顿、无噪音。测试烟感、温感联动下降功能（一步降或两步降）。卷帘下方严禁堆放物品。第五章维护保养与检测管理第二十条维护保养模式本单位消防设施、设备的维护保养采取“内部日常巡查与外部专业维保相结合”的模式。应委托具有相应资质等级的消防技术服务机构进行定期的专业维护保养和检测。第二十一条维保合同管理（一）与维保单位签订的合同应明确服务范围、服务内容、响应时间、质量标准、违约责任等条款；（二）维保单位应至少每月进行一次全面的维护保养，并出具《建筑消防设施维护保养报告书》；（三）维保单位在接到故障报修通知后，应在规定时间内（一般不超过4小时）到达现场，一般故障应在24小时内修复，重大故障应立即制定维修方案并限期修复。第二十二条检测管理（一）每年至少委托具有资质的检测机构对全部消防设施进行一次全面的功能性检测；（二）检测内容应涵盖所有系统，并出具《建筑消防设施检测报告》；（三）检测不合格的项目，消防安全管理部门应督促维保单位立即整改，并进行复测，直至合格；（四）检测报告应存档备查，作为消防安全评估的重要依据。第二十三条故障处理流程（一）发现故障：值班人员或巡查人员发现故障后，应立即记录故障部位、故障现象及时间；（二）上报：立即通知消防安全管理部门负责人；（三）处置：对于一般故障，由维保单位进行维修；对于影响系统整体运行的故障，应启动应急预案，加强人工巡逻，并采取临时防范措施；（四）恢复：故障排除后，应进行功能测试，确认恢复正常，并做好维修记录。第六章档案与标识管理第二十四条档案管理消防安全管理部门应建立健全消防设施、设备档案，档案内容应包括：（一）消防设施、设备清单及台账；（二）消防设施、设备的出厂合格证、安装说明书、调试报告、检测报告等原始技术资料；（三）消防设施、设备的日常巡查记录、检查记录、维修保养记录、检测记录；（四）消防控制室值班记录及火灾报警控制器运行记录；（五）故障处理记录及整改报告；（六）消防设施、设备维护保养合同及相关资质文件。档案应妥善保管，保存期限不应少于建筑使用年限或相关法规规定的期限。第二十五条标识管理（一）消防设施、设备应设置清晰、醒目的标识。消火栓箱门上应喷涂“消火栓”字样，灭火器箱上应标注“灭火器”字样；（二）常闭防火门应张贴“常闭防火门，请保持关闭”标识；（三）消防水泵接合器、室外消火栓应设置永久性标识，标明类型、系统编号及管辖范围；（四）消防控制室、消防水泵房等重点部位应设置明显的“消防安全重点部位”标识及无关人员禁止入内警示牌；（五）阀门、开关应悬挂“常开”、“常闭”、“自动”、“手动”等状态标识牌。第七章培训与演练第二十六条培训（一）新员工入职培训：必须将消防设施、设备的使用方法和维护要求作为岗前培训的必修内容；（二）消防控制室值班人员培训：必须定期参加专业技能培训，确保持证上岗，熟练掌握系统操作和应急处置；（三）全员培训：每年至少组织一次全员消防设施知识培训，使员工了解身边消防设施的分布、功能及基本操作。第二十七条演练（一）结合消防演练，实际测试消防设施、设备的联动功能；（二）演练中应检验应急广播、应急照明、排烟风机、电梯迫降等设施在火灾状态下的运行情况；（三）演练结束后，应对消防设施、设备的表现进行评估，发现问题及时整改。第八章监督与奖惩第二十八条监督检查单位消防安全管理人及安全管理委员会应定期或不定期对各部门消防设施、设备管理情况进行抽查，检查结果纳入部门绩效考核。第二十九条奖励对在消防设施、设备管理工作中表现突出，及时发现重大隐患并避免火灾事故发生的部门和个人，给予表彰和物质奖励。第三十条惩罚违反本规定，有下列行为之一的，责令限期改正；逾期未改正或造成严重后果的，对直接责任人和相关责任人给予行政处分或经济处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）违章操作、损坏、挪用、擅自拆除、停用消防设施、设备的；（二）对消防设施、设备管理不善，导致设施损坏、失效，影响火灾扑救的；（三）未按规定进行日常检查、维护保养，导致记录不全或存在隐患的；（四）隐瞒、谎报或拖延报告消防设施故障的；（五）消防控制室值班人员未持证上岗或脱岗、睡岗的；（六）堵塞、遮挡、圈占消防设施，影响其使用的。第九章附则第三十一条本规定未尽事宜，按照国家有关法律法规和技术标准执行。第三十二条本规定由单位消防安全管理部门负责解释。第三十三条本规定自发布之日起施行。原有相关规定与本规定不一致的，以本规定为准。附录：消防设施检查周期与标准表设施名称检查周期检查内容标准/要求责任部门火灾探测器每月/季度外观、报警功能无破损、无遮挡；吹烟测试报警灵敏安保部/维保单位手动报警按钮每季度外观、启动功能玻璃完整；按下后主机接收信号安保部/维保单位消防水泵每月/季度运行状态、压力、流量启动正常，压力稳定，无异响工程部/维保单位湿式报警阀组每周压力表、水力警铃前后压差正常，放水后警铃响铃工程部喷头每月外观、完整性无变形、无积尘、无漏水各使用部门消火栓箱每月配件、箱体、水带水枪水带齐全，水带无老化，箱门完好各使用部门(室内)灭火器每月压力、外观、有效期压力在绿区，铅封完好，未过期各使用部门应急照明每月外观、充放电测试断电后自动点亮，持续时间≥90min安保部疏散指示标志每月外观、指示方向指示正确，断电后常亮/闪烁各使用部门防火门每月闭门器、顺位器、关闭状态关闭严密，配件齐全，无变形各使用部门防火卷帘每季度运行、联动功能手动升降顺畅，联动下降到位安保部/维保单位消防控制室主机每日自检、打印、主备电处于监视状态，无故障灯常亮消