房屋租赁合同简版

引言本合同由以下双方于[具体日期，例如：二〇二四年某月某日]在[具体城市]签署，旨在规范房屋租赁事宜，明确双方权利与义务，保障租赁活动的顺利进行。一、立约人甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]二、租赁物业1.物业地址：甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于[省/市][区/县][街道/路][门牌号]的房屋（以下简称“该物业”）出租给乙方使用。2.物业用途：该物业的租赁用途为[□住宅/□办公/□商业，请勾选或填写]。乙方承诺仅按此约定用途使用该物业，未经甲方书面同意，不得擅自改变。3.物业面积：该物业的建筑面积约为[具体面积]平方米（最终以房产证或实际测量为准，简版合同可简化为“双方确认的面积”）。三、租赁期限1.租赁期限为[具体时长，例如：壹]年，自[起始日期，例如：二〇二四年某月某日]起至[终止日期，例如：二〇二五年某月某日]止。2.租赁期满，甲方有权收回该物业，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[具体天数，例如：三十]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。四、租金及支付方式1.月租金：该物业每月租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。2.支付方式：乙方应按[月/季/半年/年]向甲方支付租金。首期租金应于本合同签订之日起[具体天数，例如：三]日内支付给甲方。之后每期租金应于本期到期前[具体天数，例如：五]日内支付。3.支付账户：甲方指定收款账户信息如下：开户行：[银行名称]户名：[账户名称]账号：[银行账号]（或：乙方以现金方式支付，甲方出具收据。）五、租赁保证金1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[具体金额，通常为一至两个月租金]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施未修复等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在[具体天数，例如：十]日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。六、其他费用1.租赁期内，因使用该物业所发生的水费、电费、燃气费、物业管理费及[其他相关费用，如网络费、电视费等]等均由乙方承担，并按相关部门或物业管理方要求的方式和时间自行缴纳。七、物业的交付与返还1.交付：甲方应于[具体日期或条件]将该物业按[双方确认的现状或约定标准]交付给乙方。双方应签署《物业交接确认书》。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应于[具体日期]内将该物业及其附属设施、设备（如有约定）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。八、双方权利与义务1.甲方权利与义务：*保证其为该物业的合法权利人或有权出租人，并保证该物业不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。*负责该物业主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。*有权监督乙方按合同约定用途使用该物业。2.乙方权利与义务：*按时足额支付租金及其他应付费用。*合理使用并爱护该物业及其附属设施、设备。因乙方过错或使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。*未经甲方书面同意，不得擅自对物业进行装修、改建、增设他物或改变物业结构。如需装修，应事先将方案报甲方审批。*不得利用该物业从事任何违法违规活动。*遵守物业管理规定（如有）。九、合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补。3.任何一方如需提前解除合同，应提前[具体天数，例如：三十]日书面通知对方，并按[协商条件，例如：支付一个月租金作为补偿金或押金不退等]处理。十、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付物业，每逾期一日，应按月租金的[千分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任：*乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的[千分之几]向甲方支付违约金。逾期支付租金超过[具体天数，例如：十五]日的，甲方有权解除合同，收回物业，并要求乙方支付违约金及赔偿损失，乙方已支付的保证金不予退还。*乙方违反本合同其他约定的，经甲方书面催告后[具体天数]日内仍未改正的，甲方有权解除合同，收回物业，乙方已支付的保证金不予退还，并可要求乙方赔偿损失。十一、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该物业所在地人民法院提起诉讼。十二、其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[肆/贰]份，甲方执[贰/壹]份，乙方执[贰/壹]份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（出租方）签字/盖章：日期：年月日乙方（承租方）签字/盖章：日期：年月日---重要提示：1.本合同为简版，仅包含核心条款。实际租赁中，双方可根据具体情况增加或