2027年买房贷款合同公证二篇

2027年买房贷款合同公证二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等有关规定，就甲方向乙方提供购房贷款服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、贷款基本信息

1、贷款金额：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2、贷款用途：购买位于__________________（省、市、区）__________________（街道、路名）__________________（小区、楼号）的房产，房产证号：__________________。

3、贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

4、贷款利率：采用固定利率或浮动利率，利率为____%（年利率），具体利率确定方式及调整机制按照贷款银行相关规定执行。

5、还款方式：等额本息或等额本金，每月还款日为____日。

二、贷款条件及担保

1、甲方提供的购房贷款申请已获得乙方指定贷款银行初步审批，贷款银行名称：__________________。

2、甲方同意以所购房产作为本次贷款的抵押物，并按照贷款银行要求办理抵押登记手续。抵押登记完成后，本合同项下的贷款即正式发放。

3、如需担保，甲方同意由__________________（担保人姓名或名称）作为本次贷款的保证人，担保方式为一般保证或连带责任保证。担保人同意按照《中华人民共和国担保法》及相关规定承担担保责任。

4、甲方保证所提供全部申请资料真实、合法、有效，不存在任何虚假陈述或隐瞒。如因资料不实导致贷款银行拒绝发放贷款或解除合同，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定获得贷款，并按照约定的还款方式按时足额偿还贷款本息。

2、甲方应配合贷款银行完成贷款审批、抵押登记等相关手续，并确保相关文件真实有效。

3、甲方应按照贷款银行要求，定期提供财务报表、收入证明等资料，并保证贷款资金仅用于购房。

4、甲方应保证抵押房产的完好，未经贷款银行同意不得擅自处分抵押房产。如发生抵押房产价值减少或可能危及贷款银行债权的情况，甲方应立即通知贷款银行并采取有效措施防止价值减少。

5、甲方应按时向贷款银行提供还款资金，如因甲方原因导致逾期还款，应按照贷款银行规定支付逾期利息及罚金。

6、甲方同意贷款银行有权查询甲方的信用记录，并监督甲方贷款资金的使用情况。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定向甲方提供购房贷款服务，并监督甲方按照约定的还款方式按时足额偿还贷款本息。

2、乙方应按照贷款银行要求，协助甲方完成贷款审批、抵押登记等相关手续，并确保相关文件真实有效。

3、乙方有权了解甲方的贷款资金使用情况，并要求甲方提供相关证明文件。

4、乙方应按照贷款银行规定，及时将贷款发放至甲方指定账户，并确保贷款资金安全。

5、乙方应配合贷款银行进行贷款管理，并按照贷款银行要求提供相关资料。

四、贷款费用及支付方式

1、甲方应向乙方支付贷款服务费，金额为贷款金额的____%（大写：__________________元整），支付方式为在贷款发放前一次性支付。

2、甲方应向贷款银行支付相关费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、登记费等，具体金额及支付方式按照贷款银行规定执行。

3、乙方应将收取的贷款服务费用于支付乙方提供贷款服务所发生的成本及合理利润。

五、违约责任

1、若甲方未按照合同约定提供真实、合法、有效的申请资料，导致贷款银行拒绝发放贷款或解除合同，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若甲方未按照合同约定按时足额偿还贷款本息，应按照贷款银行规定支付逾期利息及罚金，并承担相应的违约责任。

3、若甲方擅自处分抵押房产或导致抵押房产价值减少，贷款银行有权要求甲方立即纠正，并赔偿因此遭受的损失。如情节严重，贷款银行有权解除合同并要求甲方提前偿还全部贷款本息。

4、若甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致贷款银行遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

5、若乙方未按照合同约定向甲方提供贷款服务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，贷款银行执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等有关规定，就甲方向乙方提供购房贷款服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、贷款基本信息

1、贷款金额：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2、贷款用途：购买位于__________________（省、市、区）__________________（街道、路名）__________________（小区、楼号）的房产，房产证号：__________________。

3、贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

4、贷款利率：采用固定利率或浮动利率，利率为____%（年利率），具体利率确定方式及调整机制按照贷款银行相关规定执行。

5、还款方式：等额本息或等额本金，每月还款日为____日。

二、贷款条件及担保

1、甲方提供的购房贷款申请已获得乙方指定贷款银行初步审批，贷款银行名称：__________________。

2、甲方同意以所购房产作为本次贷款的抵押物，并按照贷款银行要求办理抵押登记手续。抵押登记完成后，本合同项下的贷款即正式发放。

3、如需担保，甲方同意由__________________（担保人姓名或名称）作为本次贷款的保证人，担保方式为一般保证或连带责任保证。担保人同意按照《中华人民共和国担保法》及相关规定承担担保责任。

4、甲方保证所提供全部申请资料真实、合法、有效，不存在任何虚假陈述或隐瞒。如因资料不实导致贷款银行拒绝发放贷款或解除合同，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定获得贷款，并按照约定的还款方式按时足额偿还贷款本息。

2、甲方应配合贷款银行完成贷款审批、抵押登记等相关手续，并确保相关文件真实有效。

3、甲方应按照贷款银行要求，定期提供财务报表、收入证明等资料，并保证贷款资金仅用于购房。

4、甲方应保证抵押房产的完好，未经贷款银行同意不得擅自处分抵押房产。如发生抵押房产价值减少或可能危及贷款银行债权的情况，甲方应立即通知贷款银行并采取有效措施防止价值减少。

5、甲方应按时向贷款银行提供还款资金，如因甲方原因导致逾期还款，应按照贷款银行规定支付逾期利息及罚金。

6、甲方同意贷款银行有权查询甲方的信用记录，并监督甲方贷款资金的使用情况。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定向甲方提供购房贷款服务，并监督甲方按照约定的还款方式按时足额偿还贷款本息。

2、乙方应按照贷款银行要求，协助甲方完成贷款审批、抵押登记等相关手续，并确保相关文件真实有效。

3、乙方有权了解甲方的贷款资金使用情况，并要求甲方提供相关证明文件。

4、乙方应按照贷款银行规定，及时将贷款发放至甲方指定账户，并确保贷款资金安全。

5、乙方应配合贷款银行进行贷款管理，并按照贷款银行要求提供相关资料。

四、贷款费用及支付方式

1、甲方应向乙方支付贷款服务费，金额为贷款金额的____%（大写：__________________元整），支付方式为在贷款发放前一次性支付。

2、甲方应向贷款银行支付相关费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、登记费等，具体金额及支付方式按照贷款银行规定执行。

3、乙方应将收取的贷款服务费用于支付乙方提供贷款服务所发生的成本及合理利润。

五、违约责任

1、若甲方未按照合同约定提供真实、合法、有效的申请资料，导致贷款银行拒绝发放贷款或解除合同，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若甲方未按照合同约定按时足额偿还贷款本息，应按照贷款银行规定支付逾期利息及罚金，并承担相应的违约责任。

3、若甲方擅自处分抵押房产或导致抵押房产价值减少，贷款银行有权要求甲方立即纠正，并赔偿因此遭受的损失。如情节严重，贷款银行有权解除合同并要求甲方提前偿还全部贷款本息。

4、若甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致贷款银行遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

5、若乙方未按照合同约定向甲方提供贷款服务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，贷款银行执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，就甲方向乙方申请购买位于__________________（省、市、区）__________________（街道、路名）__________________（小区、楼号）的房产所需的贷款事宜，经协商一致，订立本合同如下：

一、贷款基本信息

1、贷款金额：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2、贷款币种：人民币。

3、贷款用途：专项用于购买上述房产，甲方承诺贷款资金仅可用于该房产的购买、建造或装修，不得挪作他用。乙方有权对贷款资金的使用情况进行监督，甲方应配合提供相关证明文件。

4、贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。实际放款日期以贷款银行审核批准及甲方提供的资料齐全为准，贷款发放日至还款日止为实际贷款期限。

5、贷款利率：本合同约定贷款利率为年利率____%（大写：____%），自贷款实际发放之日起计算。如遇国家有关利率政策调整，按照贷款银行公布的最新利率政策执行，但利率调整不得损害乙方利益。利率调整的具体方式和时间以贷款银行通知为准。

6、还款方式：甲方选择等额本息还款法或等额本金还款法偿还贷款本息。每月还款日为____日，首次还款日为贷款实际发放日的次月____日。甲方应按照约定的还款计划，按时足额将还款资金支付至贷款银行指定的还款账户。

二、贷款条件及担保

1、甲方保证其提供的全部申请资料真实、合法、有效、完整，不存在任何虚假陈述、隐瞒或误导性信息。甲方对申请资料的真实性、合法性、完整性及有效性负全部责任。如因甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息导致乙方或贷款银行遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2、甲方同意以所购房产作为本次贷款的抵押物，并按照贷款银行要求提供相关资料，办理抵押登记手续。抵押登记手续办理完毕，并取得贷款银行认可的《房屋他项权证》后，本合同项下的贷款即正式发放。抵押房产的权属证明文件为：房产证号：__________________。

3、甲方保证抵押房产在抵押期间保持其完好状态，未经贷款银行书面同意，不得擅自对抵押房产进行处置（包括但不限于出售、赠与、出租、再抵押等）。如发生抵押房产价值减少或可能危及乙方债权的情况，甲方应立即通知贷款银行，并采取有效措施防止价值减少。甲方应保证抵押房产的保险期间覆盖整个贷款期限，保险范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等，保险受益人为乙方。

4、如需担保，甲方同意由__________________（担保人姓名或名称）作为本次贷款的保证人，提供____________（一般保证或连带责任保证）担保。担保人应向乙方提供担保函及营业执照、法定代表人身份证明等证明文件，并按照《中华人民共和国担保法》及相关规定承担担保责任。担保范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

5、甲方应保证其信用记录良好，无重大不良信用记录。甲方应按时支付所有债务，包括但不限于信用卡欠款、其他贷款本息等，并避免出现其他可能影响其还款能力的情况。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定获得贷款，并按照约定的还款方式按时足额偿还贷款本息。

2、甲方应积极配合乙方和贷款银行完成贷款审批、抵押登记等相关手续，并确保相关文件真实有效。

3、甲方应按照贷款银行要求，定期提供财务报表、收入证明、征信报告等资料，并保证贷款资金仅用于购房。

4、甲方应保证抵押房产的完好，未经贷款银行同意不得擅自处分抵押房产。如发生抵押房产价值减少或可能危及贷款银行债权的情况，甲方应立即通知贷款银行并采取有效措施防止价值减少。

5、甲方应按时向贷款银行提供还款资金，如因甲方原因导致逾期还款，应按照贷款银行规定支付逾期利息及罚金，并承担相应的违约责任。

6、甲方同意贷款银行有权查询甲方的信用记录，并监督甲方贷款资金的使用情况。甲方应配合贷款银行进行贷后管理，并按照贷款银行要求提供相关资料。

7、甲方应保证其提供的联系方式畅通，以便乙方和贷款银行与其联系。如甲方联系方式变更，应及时通知乙方和贷款银行。

8、甲方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何可能影响其还款能力的活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定向甲方提供贷款服务，并监督甲方按照约定的还款方式按时足额偿还贷款本息。

2、乙方应按照贷款银行要求，协助甲方完成贷款审批、抵押登记等相关手续，并确保相关文件真实有效。

3、乙方有权了解甲方的贷款资金使用情况，并要求甲方提供相关证明文件。

4、乙方应按照贷款银行规定，及时将贷款发放至甲方指定账户，并确保贷款资金安全。

5、乙方应配合贷款银行进行贷款管理，并按照贷款银行要求提供相关资料。

6、乙方有权要求甲方提供必要的担保，以保障其债权安全。

7、乙方应保护甲方的商业秘密，不得泄露甲方的个人信息和财务信息。

四、贷款费用及支付方式

1、甲方应向乙方支付贷款服务费，金额为贷款金额的____%（大写：__________________元整），支付方式为在贷款发放前一次性支付。贷款服务费是乙方提供贷款服务所取得的合法收入，甲方应依法纳税。

2、甲方应向贷款银行支付相关费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、登记费、保险费等，具体金额及支付方式按照贷款银行规定执行。

3、如提供担保，担保人应向乙方支付担保费，金额为担保金额的____%（大写：__________________元整），支付方式为在提供担保前一次性支付。

4、乙方应将收取的贷款服务费用于支付乙方提供贷款服务所发生的成本及合理利润。

五、违约责任

1、若甲方未按照本合同约定提供真实、合法、有效的申请资料，导致贷款银行拒绝发放贷款或解除合同，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若甲方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，应按照贷款银行规定支付逾期利息及罚金，并承担相应的违约责任。逾期罚息利率为在逾期日利率基础上上浮____%。逾期超过____天