2026年商铺租房协议书9篇

2026年商铺租房协议书9篇篇1甲方（出租方）：__________________身份证号码：______________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：______________________鉴于甲方拥有合法出租权的商铺，乙方有意租用该商铺进行商业经营活动，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议背景及目的双方本着平等互利、诚实守信的原则，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经协商一致，共同订立本协议。明确双方权利和义务，保护双方合法权益。二、商铺基本情况商铺位置：___________________________________________商铺面积：______平方米商铺用途：仅限于乙方经甲方同意的经营活动商铺交付日期：______年______月______日租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金金额：人民币______元/月。2.支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。3.保证金：乙方在签订本协议时向甲方支付人民币______元作为履约保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，保证金全额退还。四、租赁物的使用与维护1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得转租、转借或用于非法用途。2.乙方应妥善使用和维护商铺及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。3.租赁期间，甲方负责商铺的主体结构和外部设施的正常维护，乙方负责内部设施的维护。五、安全责任及违约条款1.乙方应遵守国家法律法规，安全经营，确保商铺安全。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。2.租赁期间，乙方不得擅自改变商铺结构、用途。如确需改动，需提前征得甲方同意。3.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如未能恢复原状，甲方有权扣除保证金作为违约金。4.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金。逾期超过______个月，甲方有权收回商铺并扣除保证金。5.协议期内，任何一方违反协议约定，均应承担违约责任并赔偿对方损失。六、协议解除与终止1.协议期满，双方未续签的，协议自动终止。2.协议期内，任何一方均不得擅自解除协议。如一方违反协议约定，对方有权要求继续履行或解除协议。解除协议时，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。3.如因不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。七、其他约定事项1.甲乙双方如有未尽事宜，可另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。3.争议解决：本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：______________________日期：______年______月______日乙方（签字）：______________________日期：______年______月______日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺的事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况甲方将位于[商铺位置]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺后，将作为[商铺用途]使用。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。租金支付方式为[支付方式]，即每[支付频率]支付一次租金。乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的付款凭证，以便甲方确认收款。2.乙方在租赁期内，需按时缴纳各项税费，包括但不限于房产税、营业税等。如因乙方未按时缴纳税费导致甲方承担相应责任，乙方应赔偿甲方的全部损失。四、保证金乙方应在签订本协议时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。如乙方在租赁期内未违反本协议规定，租赁期满时，甲方将保证金全额退还给乙方。若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、房屋修缮与使用1.乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。租赁期满时，乙方应将房屋恢复原状。2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。如因乙方违法行为导致甲方承担相应责任，乙方应赔偿甲方的全部损失。六、违约责任1.乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：未按时支付租金或相关税费。擅自改动房屋结构或从事违法经营活动。违反本协议规定的其他情形。2.甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：未按时交付房屋。房屋设施严重损坏未及时维修。违反本协议规定的其他情形。七、争议解决如甲乙双方就本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议规定的其他义务。八、其他约定1.租赁期满时，如乙方需继续承租该商铺，应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意继续出租的，双方应重新签订租赁合同。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下协议：一、协议背景甲方拥有位于[商铺位置]的商铺，乙方因经营需要，向甲方提出租赁该商铺的申请。经过友好协商，双方同意由乙方承租该商铺，并达成以下协议。二、租赁期限本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前30天内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的10日前向甲方支付当季的租金。2.乙方在支付租金时，可通过银行转账或现金方式支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、保证金1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期间遵守本协议的规定，以及确保租赁期满时返还商铺的完好状态。2.如乙方在租赁期间未违反本协议的规定，租赁期满时，甲方应将保证金返还给乙方。如乙方有违反本协议规定的行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先获得甲方的书面同意。2.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。3.乙方在租赁期满时，应将房屋返还给甲方，并确保房屋的完好状态。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金或违反本协议的其他规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况由甲乙双方协商确定。2.如乙方擅自转租或转让房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决1.本协议的履行过程中如有争议，应由甲乙双方友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。2.本协议适用中华人民共和国法律、法规。甲乙双方如有其他约定，可在本协议之外另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。八、其他条款1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的法律责任。2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行协商补充。出租方（甲方）：[甲方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日承租方（乙方）：[乙方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：一、商铺基本情况1.甲方将位于_________的商铺出租给乙方，商铺面积为_________平方米。2.商铺用途：乙方可将该商铺用于经营_________，但不得从事违法、违规行为。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方应将商铺完好地返还给甲方，并结清所有费用。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在签订本协议时支付租金总额的_________%，即_________元（大写：_________元整），剩余租金在租赁期满前一次性支付。3.乙方需按照约定时间向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。四、保证金1.乙方需向甲方缴纳保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。2.保证金用于保证乙方在租赁期间履行本协议约定的义务，如乙方违反约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。五、其他费用1.乙方需承担租赁期间的水电费、物业管理费等各项费用。2.乙方应按时缴纳各项费用，如逾期缴纳，则应承担相应的违约责任。六、房屋交付及返还1.甲方应在签订本协议后_________日内将商铺交付给乙方。2.乙方应在租赁期满后将商铺完好地返还给甲方，并结清所有费用。如乙方逾期返还商铺，则应承担相应的违约责任。七、违约责任1.乙方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、不可抗力1.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。2.不抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。九、争议解决方式1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。2.仲裁机构或法院应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行裁决。十、其他约定事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、协议背景甲方拥有位于[商铺位置]的商铺，乙方因经营需要，拟租赁该商铺。经过友好协商，双方同意甲方将商铺出租给乙方使用。二、租赁期限1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满后，乙方应将商铺归还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。三、租金及支付方式1.乙方租赁商铺的租金为人民币[租金金额]元/月。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式：□银行转账□现金。具体支付流程按照甲方要求执行。四、保证金1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。2.保证金主要用于确保乙方在租赁期间遵守协议规定，不出现违约行为。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、商铺使用及管理1.乙方在租赁期间内，应妥善使用和维护商铺及其内部设施，确保商铺的正常使用。2.乙方不得擅自改变商铺的结构或用途，如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。3.乙方应遵守相关法律法规和商铺管理规定，不得在商铺内从事违法、违规行为。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.如乙方在租赁期间违反本协议规定，甲方有权要求乙方限期改正。逾期未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。3.如因乙方原因导致商铺损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议条款的内容。八、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方签字]日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：一、商铺基本情况1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。2.商铺的设施设备包括：XX、XX、XX等。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。3.乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金，并保存好支付凭证。四、保证金1.乙方应向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX）作为租赁保证金。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还商铺并结清所有费用，甲方在确认后应退还保证金。3.如乙方在租赁期间有拖欠租金或其他费用的情况，甲方有权在保证金中扣除相应金额。五、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、物业管理费等费用。2.乙方应在收到甲方缴费通知后XX个工作日内缴清相关费用。3.乙方同意甲方从保证金中扣除相关费用。六、违约责任1.甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均属于违约行为。2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。3.违约金数额为合同总金额的XX%。七、合同变更和解除1.甲乙任何一方需变更或解除本合同，应提前XX个月书面通知对方。2.变更或解除合同，应由双方协商一致，并签订书面协议。3.变更或解除本合同可能涉及的费用和损失，应由违约方承担。八、争议解决方式1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问，双方应及时沟通解决。九、其他约定事项1.乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方。如有特殊情况，需提前征得甲方同意。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：一、商铺基本情况1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。2.商铺内配套设施及物品清单如下：地面：瓷砖地面。墙面：乳胶漆墙面。吊顶：石膏板吊顶。门窗：铝合金门窗。家具：张办公桌，张椅子。电器：台空调，台冰箱，台洗衣机，台微波炉。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应将商铺内所有设施、物品完好地交还甲方，并恢复原状。如有损坏或丢失，乙方应照价赔偿。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，共计元。2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。四、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期内的水费、电费、物业管理费等各项费用。具体费用根据乙方实际使用量及物业管理公司收费标准计算。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水费、电费及物业管理费等相关费用。如乙方逾期支付相关费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。五、商铺使用及管理1.乙方应合理使用商铺及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如有需要，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应遵守物业管理公司的各项规定，不得在商铺内从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。3.甲方有权对商铺的使用情况进行监督和管理，确保商铺的合理使用和秩序。六、违约责任及赔偿标准1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。同时，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方如擅自改变房屋结构或进行装修，应按装修费用的三倍向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。3.乙方如违反物业管理公司的规定，应按每次向甲方支付违约金元。同时，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。4.甲方如未按照本协议的约定履行义务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。同时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任。七、合同解除及终止条件1.双方可协商解除本协议。如协商不成，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任。2.乙方如有以下情形之一，甲方有权单方解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任：逾期支付租金或相关费用超过日的。擅自改变房屋结构或进行装修的。违反物业管理公司的规定且拒不改正的。从事违法活动的。3.本协议终止时，乙方应将商铺内所有设施、物品完好地交还甲方，并恢复原状。如有损坏或丢失，乙方应照价赔偿。同时，乙方应结清所有未付的费用并承担相应的违约责任。4.本协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，双方均不承担违约责任。但不影响甲方依法追讨乙方应承担的责任和费用。5.本协议解除或终止后，不影响本协议中有关争议解决条款的效力以及双方未履行完毕义务的承担。篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况甲方将位于[商铺位置]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺用于经营[经营项目]。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。四、保证金乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、房屋修缮与使用1.乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或扩建，需事先征得甲方同意。2.乙方应承担房屋的日常维护和保养义务，确保房屋及其附属设施的正常使用。六、违约责任1.甲方若违反本协议约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方若违反本协议约定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。七、争议解决因履行本协议所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________承租方（乙方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________篇9出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、协议背景甲方拥有位于[商铺位置]的商铺，乙方因经营需要，拟租