2027年楼房订房合同二篇

2027年楼房订房合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供楼房订房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、订房内容

1、甲方拟订购位于__________________的楼房一套，房屋编号：__________________，房屋类型：__________________，建筑面积：__________________平方米。

2、乙方保证所提供房屋的真实性、合法性及完整性，确保房屋符合甲方预订时的状态，并无权将本合同项下的房屋另行出租或出售给第三方。

3、甲方预订房屋的用途为__________________，乙方确认甲方符合房屋使用要求，并保证甲方在合同项下的使用行为不违反国家法律法规及房屋管理规约。

二、订房方式

1、订房方式：甲方通过__________________方式（如：现场认购、线上预订等）向乙方预订上述房屋。

2、订房定金：甲方在签订本合同的同时，向乙方支付定金人民币____________元（大写：__________________元整），该定金作为甲方预订房屋的诚意金，在甲方正式签订购房合同后，该定金转为购房款的一部分。

3、定金支付方式：甲方通过__________________（如：银行转账、现金支付等）方式将定金支付至乙方指定账户，账户名称：__________________，账号：__________________。

4、房屋交付：乙方承诺在甲方支付定金后____________日内，将房屋交付给甲方使用，交付时房屋状态应与预订时保持一致，并配合甲方办理相关入住手续。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在定金支付后____________日内，正式与乙方签订购房合同，并按合同约定支付剩余购房款项。

2、甲方应按合同约定支付定金及后续购房款项，如甲方未按约定支付，乙方有权解除合同，定金不予退还，并保留追究甲方违约责任的权利。

3、甲方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。

4、甲方应配合乙方及相关部门办理房屋交付及过户手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定交付房屋，并保证房屋交付时符合甲方预订时的状态，如房屋出现损坏或状况变化，乙方应负责修复或赔偿。

2、乙方应配合甲方办理房屋交付及过户手续，并提供必要的证明文件。

3、乙方应保证甲方在购房合同签订后，有权按照合同约定享有房屋的所有权及使用权。

4、如因乙方原因导致甲方无法按合同约定购房，乙方应双倍返还定金，并承担相应的违约责任。

四、费用承担

1、房屋交付前的相关费用（如：物业费、水电费等）由乙方承担。

2、房屋交付后的相关费用（如：物业费、水电费、税费等）由甲方承担。

3、购房合同项下的相关税费由甲乙双方按国家法律法规及购房合同约定承担。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付定金及购房款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____________日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于购房款____________%的违约金。

2、若乙方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____________日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还定金并赔偿损失。

3、如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同项下的其他义务。

七、其他事项

1、本合同一式____________份，甲方执____________份，乙方执____________份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供楼房订房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、订房信息

1、甲方拟订购位于__________________的楼房一套，房屋编号：__________________，房屋类型：__________________，建筑面积：__________________平方米。

2、乙方保证所提供房屋的真实性、合法性及完整性，确保房屋符合甲方预订时的状态，并无权将本合同项下的房屋另行出租或出售给第三方。

3、甲方预订房屋的用途为__________________，乙方确认甲方符合房屋使用要求，并保证甲方在合同项下的使用行为不违反国家法律法规及房屋管理规约。

二、订房流程

1、订房方式：甲方通过__________________方式（如：现场认购、线上预订等）向乙方预订上述房屋。

2、订房定金：甲方在签订本合同的同时，向乙方支付定金人民币____________元（大写：__________________元整），该定金作为甲方预订房屋的诚意金，在甲方正式签订购房合同后，该定金转为购房款的一部分。

3、定金支付方式：甲方通过__________________（如：银行转账、现金支付等）方式将定金支付至乙方指定账户，账户名称：__________________，账号：__________________。

4、房屋确认：乙方在收到甲方定金后____________日内，与甲方确认购房意向，并安排甲方实地看房。

5、购房合同签订：甲方在实地看房满意后____________日内，与乙方正式签订购房合同，并按合同约定支付剩余购房款项。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在定金支付后____________日内，正式与乙方签订购房合同，并按合同约定支付剩余购房款项。

2、甲方应按合同约定支付定金及后续购房款项，如甲方未按约定支付，乙方有权解除合同，定金不予退还，并保留追究甲方违约责任的权利。

3、甲方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。

4、甲方应配合乙方及相关部门办理房屋交付及过户手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定交付房屋，并保证房屋交付时符合甲方预订时的状态，如房屋出现损坏或状况变化，乙方应负责修复或赔偿。

2、乙方应配合甲方办理房屋交付及过户手续，并提供必要的证明文件。

3、乙方应保证甲方在购房合同签订后，有权按照合同约定享有房屋的所有权及使用权。

4、如因乙方原因导致甲方无法按合同约定购房，乙方应双倍返还定金，并承担相应的违约责任。

四、费用承担

1、房屋交付前的相关费用（如：物业费、水电费等）由乙方承担。

2、房屋交付后的相关费用（如：物业费、水电费、税费等）由甲方承担。

3、购房合同项下的相关税费由甲乙双方按国家法律法规及购房合同约定承担。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付定金及购房款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____________日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于购房款____________%的违约金。

2、若乙方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____________日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还定金并赔偿损失。

3、如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同项下的其他义务。

七、其他事项

1、本合同一式____________份，甲方执____________份，乙方执____________份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供楼房订房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、订房基本信息

1、甲方拟预订位于__________________（详细地址）的楼房一套，该楼房建筑面积约为__________________平方米，房屋类型为__________________（如：普通住宅、公寓、别墅等），房屋编号或房号：__________________。

2、甲方通过__________________方式（如：现场认购、线上预订、代理人介绍等）了解并决定预订上述房屋。

3、乙方保证所提供的房屋信息真实、准确、合法，房屋现状与甲方预订时所见一致，并无权将本合同项下的房屋另行出租、出售或以其他方式转让给第三方。

4、甲方预订房屋的用途为__________________（如：自住、投资等），乙方确认该用途符合房屋管理规定，并保证甲方在使用房屋时遵守国家相关法律法规及房屋管理规约。

二、订房定金及支付方式

1、甲方在签订本合同的同时，向乙方支付订金人民币____________元（大写：__________________元整）。该订金作为甲方诚意预订该房屋的证明，在甲方正式签订购房合同并按合同约定支付首付款后，该订金自动转为购房款的一部分。

2、定金支付方式：甲方应于本合同签订之日起____________日内，通过__________________方式（如：银行转账、现金支付等）将定金支付至乙方指定账户。

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

3、乙方在收到甲方支付的订金后，应向甲方出具收款凭证，并开始为甲方办理后续购房手续提供必要协助。

三、购房合同签订及款项支付

1、乙方承诺在收到甲方订金后____________日内，与甲方正式签订购房合同，并配合甲方办理房屋过户手续。

2、购房合同签订后，甲方应按照购房合同约定的期限和金额支付首付款、按揭贷款及其他相关费用。

3、甲方支付首付款及办理按揭贷款等事宜后，乙方应积极配合甲方完成房屋过户手续的办理。

4、房屋过户手续办理完成后，乙方应将房屋钥匙交付给甲方，并协助甲方完成房屋的正式入住。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定及购房合同约定的条款购买上述房屋，并享有房屋的所有权和使用权。

2、甲方应按照本合同及购房合同约定按时足额支付订金、首付款、按揭贷款及其他相关费用。

3、甲方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动或损害房屋及其附属设施。

4、甲方应配合乙方及相关部门办理房屋交付及过户手续，并提供必要的身份证明文件。

5、如因甲方原因导致购房合同无法签订或房屋无法过户，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定将房屋交付给甲方使用，并保证房屋交付时的状态与甲方预订时所见一致。

2、乙方应配合甲方办理房屋交付及过户手续，并提供必要的房屋证明文件（如：房产证、土地证等）。

3、乙方应保证甲方在购房合同签订后，有权按照合同约定享有房屋的所有权及使用权。

4、如因乙方原因导致房屋无法交付或过户，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、乙方应保证所提供房屋信息的真实性、准确性及合法性，如因房屋信息虚假或违法导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

五、费用承担

1、房屋交付前的相关费用（如：物业费、水电费、取暖费等）由乙方承担。

2、房屋交付后的相关费用（如：物业费、水电费、燃气费、网络费等）由甲方承担。

3、购房合同项下的相关税费（如：契税、个人所得税、增值税等）由甲乙双方按照国家法律法规及购房合同约定承担。

4、房屋过户手续办理过程中产生的相关费用（如：评估费、公证费、登记费等）由甲方承担。

六、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付订金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。

2、若甲方未按购房合同约定支付首付款或按揭贷款等款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____________日，乙方有权解