民法基础- -第三编 8

中国原创性哲学社会科学重点教材建设工程第九章典型合同（一）第三编

合同第一节买卖合同概述第二节买卖合同的效力第三节标的物的风险负担和利益承受第四节特种买卖合同第一节买卖合同概述一、买卖合同的概念和特征是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同（《民法典》第595条）。买卖合同依约定应交付标的物并转移标的物所有权的一方称为出卖人。应支付价款的一方称为买受人。出卖人买受人买卖合同具有以下特征：买卖合同是双务合同买卖合同是诺成合同买卖合同是有偿合同买卖合同是一方当事人转移标的物的所有权，另一方当事人支付价款的合同买卖合同通常是不要式合同二、买卖合同的当事人及标的物（一）买卖合同的当事人买卖合同的当事人包括出卖人买受人依据《民法典》的规定，除须具备相应的民事行为能力外，并无特别要求。除须具备相应的民事行为能力之外，通常是买卖合同标的物的所有权人或其他有处分权人。否则，根据《民法典》第597条第1款的规定，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。（二）买卖合同的标的物买卖合同的标的物可以是现实存在的物，也可以是将来产生的物；可以是特定物，也可以是不特定物。依据《民法典》第595条，买卖合同的标的物，应认定为实物。财产权利的转让则规定在诸如技术转让合同及建设用地使用权出让、转让合同等其他合同类型中。

买卖合同的内容主要由当事人约定，一般而言，买卖合同包括如下内容：标的数量质量标的物的名称数量质量三、买卖合同的内容履行期限、地点和方式价款违约责任履行期限、地点和方式价款违约责任包装方式检验标准、期限和方法结算方式合同使用的文字及其效力检验标准和方法结算方式合同使用的文字及其效力第二节买卖合同的效力一、出卖人的义务（一）交付标的物并转移标的物的所有权于买受人转移标的物的所有权于买受人交付标的物该项义务是出卖人的主合同义务它由两个方面的内容组成：（二）物的瑕疵担保义务出卖人交付的标的物不符合质量标准的，属于对物的瑕疵担保义务的违反，出卖人应当按照当事人的约定承担违约责任。依据《民法典》第615条，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。

（三）权利的瑕疵担保义务这一义务称为出卖人的权利瑕疵担保义务。依据《民法典》第612条，出卖人就交付的标的物，负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务，但是法律另有规定的除外。

违反权利的瑕疵担保义务，应承担违约责任，此时以严格责任为归责原则，无须考虑出卖人有无过错。我国民法典就违约责任以严格责任为一般归责原则，没有采用比较法上区分违约责任与权利的瑕疵担保责任的做法。（四）交付有关单证和资料的义务该项义务系出卖人在买卖合同中所负担的从合同义务，该项义务辅助主合同义务实现买受人的交易目的。依据《民法典》第599条，出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。

二、买受人的义务（一）支付价款的义务支付价款是买受人的主要义务。。买受人应按照合同约定的数额、地点、时间、方式支付价款。（二）受领标的物的义务买受人有依照合同约定或者交易惯例受领标的物的义务。若出卖人不按合同约定的条件交付标的物如多交付、提前交付、交付的标的物有瑕疵等买受人有权拒绝接受（三）及时检验出卖人交付的标的物的义务买受人应当在约定期限内检验当事人约定检验期限的没有约定检验期限的买受人应当在收到标的物之后的合理期限内及时检验《民法典》第620条买受人收到标的物时，有及时检验义务。（四）暂时保管及应急处置拒绝受领的标的物的义务在特定情况下，买受人对于出卖人所交付的标的物，虽可作出拒绝接受的意思表示，但负有暂时保管并应急处置标的物的义务。该项义务属买受人所应负担的附随义务。第三节标的物的风险负担与利益承受一、标的物的风险负担是指买卖合同的标的物由于不可归责于买卖合同双方当事人的事由毁损、灭失所造成的不利后果。买卖合同中标的物的风险是指该不利后果应由谁来承担。风险负担二、标的物的利益承受是指标的物于买卖合同订立后所生孳息的归属。利益承受《民法典》第630条标的物于合同订立后所生孳息的归属与风险的负担是密切相连的，两者遵循同一原则。因此，在利益承受上标的物在交付前产生的孳息，归出卖人所有标的物在交付后产生的孳息，归买受人所有合同另有约定的，依其约定第四节特种买卖合同是一种特殊的买卖形式，是指买受人将其应付的总价款按照一定期限至少分三次向出卖人支付的买卖。分期付款买卖一、分期付款买卖合同

依据《民法典》第634条，只有当买受人未支付到期价款的金额达到全部价款1/5时，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人方可请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。

在分期付款买卖中，为保护买受人的利益。又称货样买卖，是指当事人双方约定一定的样品，出卖人交付的标的物应与样品具有相同品质的买卖。样品买卖二、样品买卖合同又称货样，是指当事人选定的用以决定标的物品质的货物。它通常是从一批货物中抽取出来的或由生产、使用部门加工、设计出来的，用以反映和代表整批商品品质的少量实物。样品三、试用买卖合同试用买卖约定由买受人试验或检验标的物；试用买卖以买受人对标的物的认可为生效条件。试用买卖作为一种特种买卖，与普通买卖相比，具有以下特征：是指当事人双方约定，于合同成立时，出卖人将标的物交付买受人试验或检验，并以买受人在约定期限内对标的物的认可为生效要件的买卖。这种买卖常见于某些新产品的销售。试用买卖合同四、招标投标买卖合同是指由招标人向公众或特定数人发出招标公告或投标邀请书，在诸多投标人中选择自己最满意的投标人并与之订立买卖合