集体土地使用出让合同5篇

集体土地使用出让合同5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就集体土地使用出让事宜，达成如下协议：一、出让土地基本情况1.土地位置：__________。2.土地面积：__________平方米。3.土地用途：__________。4.土地现状：已办理相关审批手续，具备出让条件。二、出让期限1.出让期限为______年，自合同签订之日起计算。2.出让期限届满后，乙方如需继续使用，应提前向甲方提出续期申请，并经甲方同意后办理续期手续。三、出让价格及支付方式1.出让价格为人民币______元/平方米，总价为人民币______元。2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部出让价款。支付方式可采用银行转账、支票等甲方认可的方式。3.如乙方未能按时支付出让价款，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。四、土地交付与建设要求1.甲方应在合同签订后______日内将出让土地交付给乙方。交付时应具备以下条件：土地已办理相关审批手续、场地平整、具备开工建设条件。2.乙方在受让土地上从事经营活动时，应遵守国家法律法规的规定，并办理相关审批手续。3.乙方应按照规划要求进行建设，不得擅自改变土地用途和规划要求。如需调整规划要求，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。五、双方权利义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付出让价款，并有权监督乙方在受让土地上的经营活动是否符合法律法规的规定。如乙方存在违法行为，甲方有权依法追究乙方的法律责任。2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付出让土地，并有权在受让土地上从事经营活动。但乙方应遵守国家法律法规的规定，不得从事违法经营活动。在受让期限届满后，乙方应将出让土地返还给甲方，并保证土地的完整性和良好状态。如因乙方的经营活动导致土地损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得随意干涉乙方的正常经营活动。同时，甲方应协助乙方办理相关审批手续，提供必要的支持和帮助。4.乙方应按时向甲方缴纳土地出让金和相关税费，并遵守甲方的各项管理规定。如乙方存在违规行为，甲方有权依法进行处罚。六、违约责任及赔偿损失1.如甲方未能按照合同约定交付出让土地或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿金额应根据违约情况而定，但不应低于乙方已支付的土地出让金总额。2.如乙方未能按照合同约定支付土地出让金或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿金额应根据违约情况而定，但不应低于甲方因乙方违约所遭受的损失金额。3.双方同意，在合同履行过程中如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。在争议或纠纷处理期间，双方应继续履行合同中未涉及争议或纠纷的其他部分。4.双方同意，本合同的变更、解除或终止均应符合法律法规的规定，并应协商一致后办理相关手续。任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同，否则应承担相应的法律责任并赔偿因此造成的损失。5.双方同意，本合同的效力、解释和履行均应符合法律法规的规定。如因法律法规的修改或废止导致本合同无法继续履行的，双方应协商一致后办理合同变更或终止手续。篇2甲方（出让方）：XX省XX市XX区人民政府乙方（受让方）：XX房地产开发有限公司根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方受让甲方集体土地使用权事宜，达成如下协议：一、土地使用权出让概况1.土地位置及面积：本次出让的集体土地位于XX市XX区，总面积为XX平方米。2.土地用途：该土地主要用于房地产开发，包括住宅、商业等用途。3.出让方式：甲方通过协议出让方式，将土地使用权转让给乙方。二、土地使用权出让价格及支付方式1.土地使用权出让价格：经双方协商，本次土地使用权出让价格为每平方米XX元人民币，总价为XX元人民币。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将土地使用权出让价格全额支付给甲方。三、土地使用权出让期限及续期1.土地使用权出让期限：本次土地使用权出让期限为XX年，自本合同签订之日起计算。2.续期：在土地使用权出让期限届满前，乙方可申请续期，经甲方同意后，双方重新签订出让合同。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让价格。甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。甲方应保证出让土地的权属清晰，无纠纷。2.乙方的权利和义务：乙方有权在受让的土地上开展房地产开发活动。乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让价格。乙方应遵守国家法律法规，不得在受让土地上从事违法活动。五、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：乙方未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出让方）：XX省XX市XX区人民政府法定代表人：XXX签字日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：XX房地产开发有限公司法定代表人：XXX签字日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就集体土地使用出让事宜达成如下协议：一、出让土地的基本情况1.土地位置：_________2.土地面积：_________平方米3.土地用途：_________4.土地性质：集体所有二、出让方式及期限1.出让方式：租赁2.出让期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止三、租金及支付方式1.租金总额：人民币_________元（大写：_________元整）2.支付方式：一次性支付3.支付时间：合同签订后十日内支付完毕四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有义务将符合合同约定的土地交付给乙方使用。甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权登记手续。2.乙方的权利和义务乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。乙方有义务按照合同约定支付租金。乙方有义务在租赁期满后，将土地返还给甲方。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付土地，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。2.乙方如未按照合同约定支付租金，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。3.双方如因不可抗力因素导致违约，可依法免除违约责任。六、争议解决方式1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。七、合同生效及其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.乙方在租赁期满后，如需继续使用土地，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订土地使用权出让合同。5.乙方在租赁期满后，应将土地及其地上建筑物、附着物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成土地及地上建筑物、附着物损坏的，乙方应承担赔偿责任。6.甲方在合同生效后有义务对乙方进行必要的支持和协助，确保乙方顺利使用土地进行生产经营活动。同时，甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督和管理，确保土地使用符合法律法规的规定和合同约定。篇4甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》和《集体土地使用权出让条例》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就集体土地的使用权出让事宜，达成如下协议：一、出让土地概况1.土地位置：_________。2.土地面积：_________平方米。3.土地用途：_________。4.土地性质：集体所有。二、出让期限1.出让期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.出让期满后，乙方如需继续使用土地，应提前向甲方提出续期申请，并在获得甲方同意后，依照相关法律法规的规定办理续期手续。三、土地出让金及支付方式1.乙方应向甲方支付的土地出让金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。2.乙方应按照以下方式支付土地出让金：合同签订后，乙方应在_____日内向甲方支付首期土地出让金人民币_____元（大写：_____元整）。剩余土地出让金人民币_____元（大写：_____元整），乙方应自合同签订之日起的_____个月内，按照每月平均支付的金额进行支付。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权按照合同约定收取土地出让金。甲方应保证出让的土地符合合同约定的用途和条件，并有权监督乙方对土地的使用情况。甲方应协助乙方办理土地登记和土地使用权证书等相关手续。2.乙方的权利和义务：乙方有权在符合法律法规和合同约定的情况下，对土地进行开发、利用和经营。乙方应按时支付土地出让金，并严格遵守合同约定和相关法律法规的规定。乙方应爱护土地，保持土地的良好状态，不得进行破坏或污染。五、违约责任1.甲、乙双方应严格遵守合同约定和相关法律法规的规定。如一方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方如未按时支付土地出让金或违反合同约定使用土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方如未按时交付土地或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。六、争议解决方式1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的内容。3.本合同受中华人民共和国法律法规的管辖和保护。任何违反法律法规和本合同约定的行为，都将受到法律的制裁。七、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。3.双方如需进一步了解或有其他问题，可随时联系对方或相关部门进行咨询。联系方式如下：甲方电话：_________。乙方电话：_________。甲方（出让方）：_________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日乙方（受让方）：_________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇5甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方集体土地使用权事宜，达成如下协议：一、土地基本情况及出让方式1.土地位置：本次出让的土地位于__________，具体四至以测绘部门出具的测绘图为准。2.土地面积：本次出让的土地面积为__________平方米（大写：__________平方米）。3.土地用途：本次出让的土地用途为__________，乙方在此土地上主要建设__________。4.出让方式：甲方将本次出让的土地使用权通过__________方式（招标、拍卖、挂牌或协议）出让给乙方。二、土地使用权出让年限本次土地使用权出让年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、土地使用权出让金及支付方式1.出让金总额：本次土地使用权出让金总额为__________元（大写：__________元）。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起__________日内支付全部土地出让金。具体支付时间为__________年__________月__________日。支付方式可以选择一次性支付或分期支付，具体由甲乙双方协商确定。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照合同约定